ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਕੀ ਹੈ?

ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਧਾਰਾ 42 ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੱਕ ਹੈ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤਿੰਨ ਕੰਮਕਾਜੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਖਰੀਦ-ਵੇਚ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿੰਨੇ ਦਿਨ ਹਨ?

ਤਿੰਨ ਕੰਮਕਾਜੀ ਦਿਨ। ਸ਼ਨੀਵਾਰ, ਐਤਵਾਰ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਛੁੱਟੀਆਂ ਨਹੀਂ ਗਿਣੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ, ਅਤੇ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖਤ ਵਾਲਾ ਦਿਨ ਵੀ ਨਹੀਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ।

ਗਿਣਤੀ ਕਦੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?

ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਅਗਲੇ ਦਿਨ।

ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਹੈ?

ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦਾ 0.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੁਰੰਤ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। $1,000,000 ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਉੱਤੇ ਇਹ $2,500 ਹੈ।

ਕੀ 0.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਬਿਆਨੇ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਹੈ। ਜੇ ਬਿਆਨਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਰਕਮ ਬਿਆਨੇ ਵਿੱਚੋਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪਤਾ, ਪਲਾਟ ਪਛਾਣ ਨੰਬਰ ਜਾਂ ਵੇਰਵਾ; ਰੱਦ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਦਸਤਖਤ; ਹਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਨਾਮ; ਅਤੇ ਹੱਕ ਵਰਤਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ।

ਮੈਂ ਨੋਟਿਸ ਕਿਵੇਂ ਭੇਜਾਂ?

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਪਤੇ ਉੱਤੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਫੈਕਸ ਨੰਬਰ ਉੱਤੇ ਫੈਕਸ ਰਾਹੀਂ, ਜਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਈਮੇਲ ਪਤੇ ਉੱਤੇ ਪੜ੍ਹਨ ਦੀ ਰਸੀਦ ਮੰਗ ਕੇ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ।

ਕੀ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਹੱਕ ਛੱਡਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਨਿਯਮਾਵਲੀ ਦੀ ਧਾਰਾ 7 ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਹੱਕ ਛੱਡਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ, ਇਸ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਇਸਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।

ਕੀ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਧਾਰਾ 21 ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੀਆਂ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲ ਦਾ ਆਪਣਾ ਵੱਖਰਾ 7 ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ।

ਕੀ ਇਹ ਨਿਲਾਮੀਆਂ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਵਾਲੀਆਂ ਵਿਕਰੀਆਂ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਨਿਲਾਮੀ ਰਾਹੀਂ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਵੇਚੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਛੋਟ ਹੈ।

ਕੀ ਸ਼ਰਤੀਆ ਧਾਰਾਵਾਂ ਤਿੰਨ ਕੰਮਕਾਜੀ ਦਿਨਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਦੀਆਂ ਹਨ?

ਨਹੀਂ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਰਤੀਆ ਧਾਰਾਵਾਂ ਹੋਣ ਜਾਂ ਨਾ ਹੋਣ, ਮਿਆਦ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖਤ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਚੱਲਦੀ ਹੈ।

ਕੀ ਮਾਲਕੀ ਤਬਦੀਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਇਹ ਹੱਕ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਹੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਹੱਕ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।