ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ
Reading Time
11 MINUTE READ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਲੈਂਡ ਟਾਈਟਲ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਆਮ ਦਰਾਂ ਪਹਿਲੇ 200,000 ਡਾਲਰ ‘ਤੇ 1%, 20 ਲੱਖ ਡਾਲਰ ਤੱਕ 2% ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ 3% ਹਨ, ਅਤੇ 30 ਲੱਖ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ 2% ਵਾਧੂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਯੋਗ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ, ਜੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ 835,000 ਡਾਲਰ ਜਾਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 500,000 ਡਾਲਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ 860,000 ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਅੰਸ਼ਕ ਛੋਟ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
ਆਖਰੀ ਵਾਰ ਅੱਪਡੇਟ: 29 ਅਕਤੂਬਰ 2026
ਯੂਟਿਊਬ ‘ਤੇ ਵੀਡੀਓ ਦੇਖੋ (ਵੀਡੀਓ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਹੈ)
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਦਾ ਇੱਕ ਟੈਕਸ ਹੈ ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਲੈਂਡ ਟਾਈਟਲ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਬਹੁਤੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਘਰ, ਕੌਂਡੋ ਜਾਂ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਟੈਕਸ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਐਕਟ (1996 ਦੇ ਸੋਧੇ ਕਾਨੂੰਨ, ਅਧਿਆਇ 378) (ਅੱਗੇ “ਐਕਟ”) ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਨਿਯਮਾਵਲੀ (ਨਿਯਮਾਵਲੀ ਨੰਬਰ 74/88) (ਅੱਗੇ “ਨਿਯਮਾਵਲੀ”) ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਟੈਕਸ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਨਾ-ਸੰਬੰਧਿਤ ਧਿਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਆਮ ਖਰੀਦ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਹੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨੌਰਥ ਸ਼ੋਰ, ਨੌਰਥ ਵੈਨਕੂਵਰ, ਵੈਸਟ ਵੈਨਕੂਵਰ ਜਾਂ ਮੈਟਰੋ ਵੈਨਕੂਵਰ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਵੀ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਅਕਸਰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾ ਲੈਣਾ ਚੰਗਾ ਹੈ।
ਖਰੀਦਦਾਰ ਭਰਦਾ ਹੈ। ਐਕਟ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ “ਤਬਾਦਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ” ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 2(1) ਅਨੁਸਾਰ, ਲੈਂਡ ਟਾਈਟਲ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਤਬਾਦਲਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵੇਲੇ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਭਰਨਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਛੋਟ ਵਾਲੀ ਹੋਵੇ।
ਅਮਲ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡਾ ਵਕੀਲ ਜਾਂ ਨੋਟਰੀ ਰਿਟਰਨ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਨੂੰ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟੈਕਸ ਤੁਹਾਡੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਭਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 3(1) ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦੀਆਂ ਸਲੈਬਾਂ ਵਾਂਗ ਦਰਜਾਬੰਦ ਦਰਾਂ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਹਰ ਦਰ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਸਲੈਬ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ‘ਤੇ ਲੱਗਦੀ ਹੈ:
ਉਦਾਹਰਨ: 1,000,000 ਡਾਲਰ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ 200,000 ਡਾਲਰ ਦਾ 1% (2,000 ਡਾਲਰ) ਜਮ੍ਹਾਂ 800,000 ਡਾਲਰ ਦਾ 2% (16,000 ਡਾਲਰ) ਹੈ, ਯਾਨੀ ਕੁੱਲ 18,000 ਡਾਲਰ। ਇਸ ਉਦਾਹਰਨ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਛੋਟ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 4(1) “ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ” ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ:
ਜਾਇਦਾਦ ਵੀ ਯੋਗ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਧਾਰਾ 4(1) ਅਨੁਸਾਰ “ਯੋਗ ਕੀਮਤ” 835,000 ਡਾਲਰ ਹੈ:
ਧਾਰਾ 5(1.01) ਅਨੁਸਾਰ, ਛੋਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ 500,000 ਡਾਲਰ ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਉਸ ‘ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸੌਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਕੀਮਤ ਦੇ ਪਹਿਲੇ 500,000 ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਦਾ ਟੈਕਸ ਹਟਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 8,000 ਡਾਲਰ ਦੀ ਬੱਚਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। 800,000 ਡਾਲਰ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਾ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਦਾ ਖਰੀਦਦਾਰ 500,000 ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਫਿਰ ਵੀ ਟੈਕਸ ਭਰਦਾ ਹੈ।
ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 8(2)(ੳ) ਅਨੁਸਾਰ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ 92 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਘਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਵਜੋਂ ਵਰਤਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਵਰ੍ਹੇਗੰਢ ਤੱਕ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂ ਇਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਧਾਰਾ 9 ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਛੋਟ ਵਾਲਾ ਟੈਕਸ ਵਾਪਸ ਭਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਸਿਰਫ਼ ਇਹੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਰ੍ਹੇਗੰਢ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ, ਤਾਂ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਰਕਮ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਘਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਧਾਰਾ 10 ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ, ਜਾਂ ਲਿਖਤੀ ਵੱਖ ਹੋਣ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਜਾਂ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਪਰਿਵਾਰਕ ਕਾਨੂੰਨ ਐਕਟ ਅਧੀਨ ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਰਾਹੀਂ ਘਰ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਲਈ ਛੋਟਾਂ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
ਐਕਟ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 12.01 ਅਤੇ 12.02 ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਜਾਂ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਵੱਲੋਂ ਖਰੀਦੇ ਨਵੇਂ ਬਣੇ ਘਰ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਛੋਟ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਦਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ।
ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 2.02 ਅਨੁਸਾਰ, ਜੇ ਖਰੀਦਦਾਰ “ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਇਕਾਈ” (ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ ਜਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ) ਜਾਂ “ਟੈਕਸਯੋਗ ਟਰੱਸਟੀ” ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਸੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਾਧੂ ਟੈਕਸ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੈਟਰੋ ਵੈਨਕੂਵਰ ਖੇਤਰੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨੌਰਥ ਵੈਨਕੂਵਰ ਵੀ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਨਿਯਮਾਵਲੀ ਦੀ ਧਾਰਾ 17.01 ਕੈਪੀਟਲ, ਸੈਂਟਰਲ ਓਕਾਨਾਗਨ, ਫ੍ਰੇਜ਼ਰ ਵੈਲੀ ਅਤੇ ਨਨਾਈਮੋ ਖੇਤਰੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਜੋੜਦੀ ਹੈ।
ਨਿਯਮਾਵਲੀ ਦੀ ਧਾਰਾ 17.02 ਦਰ ਨੂੰ ਟੈਕਸਯੋਗ ਰਕਮ ਦਾ 20% ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਆਮ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੈ।
ਜਾਣੋ ਕਿ ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਜੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਛੋਟ ‘ਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡੇ ਹਾਲਾਤ ਬਦਲ ਜਾਣ, ਤਾਂ ਘਰ ਛੱਡਣ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਲਾਹ ਲਓ।
ਜੇ ਕੋਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਜਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਈ ਛੋਟ ਬਾਰੇ ਝੂਠਾ ਜਾਂ ਗੁਮਰਾਹਕੁਨ ਐਲਾਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 12(1) ਬਕਾਇਆ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੰਗੀ ਗਈ ਛੋਟ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਧਾਰਾ 18(4) ਅਨੁਸਾਰ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਭਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਧਾਰਾ 18.1(1) ਨਾ ਭਰੀ ਰਕਮ ‘ਤੇ ਵਿਆਜ ਜੋੜਦੀ ਹੈ।
ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ‘ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ:
ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਲੌਂਸਡੇਲ ਐਵੇਨਿਊ ‘ਤੇ ਆਪਣੇ ਨੌਰਥ ਵੈਨਕੂਵਰ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ, ਪੂਰੇ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 2(1) ਅਨੁਸਾਰ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਤਬਾਦਲਾ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਭਰਦਾ ਹੈ।
ਲੈਂਡ ਟਾਈਟਲ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਤਬਾਦਲਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵੇਲੇ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਛੋਟ ਦੇ, 18,000 ਡਾਲਰ: ਪਹਿਲੇ 200,000 ਡਾਲਰ ਦਾ 1% ਜਮ੍ਹਾਂ ਬਾਕੀ 800,000 ਡਾਲਰ ਦਾ 2%।
835,000 ਡਾਲਰ ਜਾਂ ਘੱਟ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਪੂਰੀ ਛੋਟ ਹੈ, ਅਤੇ 860,000 ਡਾਲਰ ‘ਤੇ ਛੋਟ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਨਹੀਂ। ਇਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 500,000 ਡਾਲਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬੱਚਤ 8,000 ਡਾਲਰ ਹੈ। 500,000 ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਫਿਰ ਵੀ ਲੱਗਦਾ ਹੈ।
ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਨਹੀਂ। ਐਕਟ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਜਾਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਕਦੇ ਵੀ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਨਾ ਰੱਖਿਆ ਹੋਵੇ।
ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡਾ ਕੈਨੇਡਾ ਦਾ ਨਾਗਰਿਕ ਜਾਂ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ 92 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਪਹਿਲੀ ਵਰ੍ਹੇਗੰਢ ਤੱਕ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੋਟ ਵਾਲੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਜਾਂ ਸਾਰਾ ਵਾਪਸ ਭਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਸਿਰਫ਼ ਜਲਦੀ ਘਰ ਛੱਡਣਾ ਹੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਾਪਸੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਘਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਹਾਂ। ਨਾਗਰਿਕ ਅਤੇ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ 1,100,000 ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਨਵੇਂ ਬਣੇ ਘਰ ਦੀ ਛੋਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੋ 1,150,000 ਡਾਲਰ ‘ਤੇ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਹਾਂ। ਨੌਰਥ ਵੈਨਕੂਵਰ ਮੈਟਰੋ ਵੈਨਕੂਵਰ ਖੇਤਰੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜੋ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਖੇਤਰ ਹੈ। ਦਰ ਟੈਕਸਯੋਗ ਰਕਮ ਦਾ 20% ਹੈ।
ਹਾਂ। ਧਾਰਾ 2(1) ਮੰਗ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸੌਦਾ ਛੋਟ ਵਾਲਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਨਾ, ਰਿਟਰਨ ਭਰੀ ਜਾਵੇ।
ਹਾਂ। ਝੂਠਾ ਜਾਂ ਗੁਮਰਾਹਕੁਨ ਐਲਾਨ ਬਕਾਇਆ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੰਗੀ ਗਈ ਛੋਟ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਸੌਦੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਕਾਨੂੰਨ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਵੀਡੀਓਜ਼ ਲਈ: ਯੂਟਿਊਬ ‘ਤੇ ਸਬਸਕ੍ਰਾਈਬ ਕਰੋ · ਇੰਸਟਾਗ੍ਰਾਮ · ਟਿਕਟੌਕ
ਸਿਰਫ਼ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਲੇਖ ਅਤੇ ਵੀਡੀਓ ਉੱਪਰ ਦਿੱਤੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੱਕ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਬਾਰੇ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਨਿਯਮ ਬਦਲਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਹਰ ਕਿਸੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਲੇਖ ਪੜ੍ਹਨ ਨਾਲ ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦਾ ਰਿਸ਼ਤਾ ਨਹੀਂ ਬਣਦਾ। ਕੋਈ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ।
The information presented is for informational and educational purposes only and may not be accurate. This information does not replace getting legal advice from a qualified, practicing lawyer. If you are facing a legal dilemma, you should make an appointment and consult with one of our licensed and practicing lawyers.
ਇਕੱਲੀ ਮਲਕੀਅਤ ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ? ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ, ਸੀਮਤ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ, ਟੈਕਸ ਦੇ ਆਮ ਅੰਤਰ, ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਸਹੀ ਸਮੇਂ ਬਾਰੇ ਸੌਖੀ ਜਾਣਕਾਰੀ।
ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਬੁੱਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਮਲੇ ਲਈ ਵਿਕਲਪ ਸਮਝਾਵਾਂਗੇ।
ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਬੁੱਕ ਕਰੋਫ਼ੋਨ 604-767-9529ਇਹ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਸਿਰਫ਼ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ। ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਨਾਲ ਲਿਖਤੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਕੀਲ-ਗਾਹਕ ਰਿਸ਼ਤਾ ਨਹੀਂ ਬਣਦਾ। ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ।
ਅਸੀਂ ਮੁਲਾਕਾਤਾਂ ਮਾਪਣ ਅਤੇ ਇਸ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੂਕੀਜ਼ ਵਰਤਦੇ ਹਾਂ। ਚੁਣੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
0 Comments