房地产买卖合同律师

您是否正在出售现有住房并随后购买另一套住房？

先出售再购置新居是一件令人兴奋的事，但复杂的产权转让（conveyancing）流程可能会让人倍感压力与困惑。这正是 Pax Law 的用武之地——我们致力于让交易尽可能顺利进行。Pax Law 能够协助您，使住宅房地产先售后购的整个流程高效、顺畅。

当我们收到地产经纪提供的产权转让指示以及已签署的买卖合同后，余下工作便由我们接手。我们负责尽职调查、准备交易文件、划转并按要求以信托方式保管资金、偿付任何现有按揭或其他产权负担并提供证明，以及办理按揭解除登记，以便您顺利完成下一处房产的融资。

我们起草并审阅与房地产相关的法律文件，就交易条款与条件进行谈判，并协助办理产权过户。我们所有的房地产律师都具备出色的谈判与分析能力；他们条理清晰、专业严谨、资讯充足，确保房地产交易合法、具有约束力，并符合其所代理客户的最佳利益。

在人生的这一重大转变时期，您理应拥有安心与踏实。请让 Pax Law 为您处理先售后购房地产交易中的所有法律细节，使您能够专注于真正重要的事情——搬进您的新家！

同一家律师事务所可以同时代理买方和卖方吗？

不可以。在房地产交易中，买方与卖方存在利益冲突。因此，买方与卖方必须由不同的律师事务所代理。

房地产律师费用是多少？

根据您所选择的律师事务所不同，常见的房地产过户费用通常在 $1000 至 $2000 之间，另加税费及代支费用（disbursements）。不过，有些律师事务所的收费可能高于此金额。

律师可以担任地产经纪吗？

律师并不持有地产经纪牌照。不过，律师可以协助您起草房地产买卖合同。此项工作通常属于地产经纪的职责范围，因此律师一般不会起草住宅房地产买卖合同。

双方可以聘请同一家律师事务所代理吗？

不可以。在房地产交易中，买方与卖方存在利益冲突。因此，买方与卖方必须由不同的律师和律师事务所代理。

律师可以同时代理贷款机构和买方吗？

在住宅房地产过户中，律师通常同时代理贷款机构和买方。但是，如果买方是从私人贷款机构获得按揭融资，该私人贷款机构会聘请自己的律师。

今天就与 Pax Law 一同迈出下一步！