ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ

ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ

ਮੁੱਖ » ਸਰਵਿਸਿਜ਼ » ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ » ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ

ਵਿਕਰੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕਨਵੇਅਂਸਿੰਗ ਦਾ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ

ਕਨਵੇਨਸਿੰਗ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ। ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਵਿਖੇ, ਸਾਡੇ ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਕਨਵੇਂਸਰਸ ਬੀਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਗਾਹਕ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕਲਾਇੰਟ ਇੰਟਰੈਕਸ਼ਨ

ਰੀਅਲਟਰ ਜਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਤੋਂ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ (CPS) ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।
ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਫੋਟੋ ਆਈਡੀ (ਬੀਸੀ ਆਈਡੀ, ਡਰਾਈਵਿੰਗ ਲਾਇਸੈਂਸ, ਪਾਸਪੋਰਟ) ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਪਛਾਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
ਸਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਗਾਹਕ ਵੇਰਵੇ (ਪੂਰਾ ਨਾਮ, ਪਤਾ, ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ) ਇਕੱਠੇ ਕਰੋ।
ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਕਲਾਇੰਟ ਕੋਲ ਕਿਵੇਂ ਮਾਲਕੀ ਹੈ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਕੱਲੀ ਮਾਲਕੀ, ਸਾਂਝੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ, ਸਾਂਝੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ)।

ਸਮਾਂਰੇਖਾ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ।
ਸਪੱਸ਼ਟ ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੌਰਗੇਜ ਡਿਸਚਾਰਜ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰੋ।
ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਲਾਗਤਾਂ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਵੰਡ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਸਮਾਪਤੀ ਦਿਨ ਲਈ ਉਮੀਦਾਂ ਸੈੱਟ ਕਰੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਤੇ ਫੰਡ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਸਿਰਲੇਖ ਖੋਜ ਅਤੇ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ

ਲੈਂਡ ਟਾਈਟਲ ਐਂਡ ਸਰਵੇ ਅਥਾਰਟੀ (LTSA) ਸਿਸਟਮ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰੋ।
ਸਟੇਟ ਆਫ਼ ਟਾਈਟਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।
ਚਾਰਜ, ਲਾਇਨ, ਮੌਰਗੇਜ, ਜਾਂ ਈਜ਼ਮੈਂਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ।
ਜੇਕਰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਹੱਲ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰੋ।

ਸਮਾਪਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ

ਸਮਾਯੋਜਨ ਦਾ ਬਿਆਨ: ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਵਿੱਤੀ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਉਪਯੋਗਤਾ ਸਮਾਯੋਜਨ, ਅਤੇ ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ।
ਫਾਰਮ ਏ (ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ): ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਲਈ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਗਏ।
ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਐਲਾਨ: ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਟੈਕਸ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕੈਨੇਡਾ ਦਾ ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ (ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਫਾਰਮ T2062)।
ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ (ਜੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ): ਵਿੱਚ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਹਿੱਤ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਅਚਲ ਜਾਇਦਾਦ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾ ਟਾਈਟਲ।

ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨਾ

ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਆਈਡੀ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਅਤੇ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਦਾ ਹੈ।

ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਵਕੀਲ ਟਰੱਸਟ ਅਕਾਊਂਟ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਰਾਹੀਂ ਖਰੀਦ ਫੰਡ ਭੇਜਦਾ ਹੈ।
ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਫੰਡ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ।
ਮੌਰਗੇਜ ਡਿਸਚਾਰਜ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਕਾਇਆ ਹੱਕਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ।
ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਕਮਾਈ ਜਾਰੀ ਕਰੋ।

ਇੱਕ ਅੰਤਿਮ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ, ਮੌਰਗੇਜ ਡਿਸਚਾਰਜ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਨ, ਅਤੇ ਸਮਾਯੋਜਨ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

LTSA ਈ-ਫਾਈਲਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਰਾਹੀਂ ਫਾਰਮ A ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ।
ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਸਟੇਟ ਆਫ਼ ਟਾਈਟਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।

ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦੋਵਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਕਨਵੈਨੈਂਸਿੰਗ ਲਈ ਗਾਈਡ। ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਧਿਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸੁਚਾਰੂ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਏਗੀ।

ਅੱਜ ਹੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਬੁੱਕ ਕਰੋ

ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣਾ ਬਹੁਤ ਔਖਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਇਕੱਲੇ ਸੰਭਾਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਵੈਨਕੂਵਰ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ ਤੁਹਾਡੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ, ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹਨ ਕਿ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਸੁਚਾਰੂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਅੱਜ ਹੀ ਇੱਕ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਬੁੱਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਆਓ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਹਰ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਤਾ ਅਤੇ ਦੇਖਭਾਲ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰੀਏ।