브리티시컬럼비아주에서 스트라타가 제 콘도 임대를 막을 수 있나요?

일반적으로 그렇지 않습니다. 2022년 11월 24일 이후 스트라타 재산법 제141조는 스트라타가 스트라타 세대의 임대를 제한해서는 안 된다고 규정합니다.

스트라타가 여전히 단기 임대를 금지할 수 있나요?

주 정부는 온라인으로 예약하는 휴가용 숙박과 같은 단기 임대를 제한하는 내규는 계속 허용된다고 밝혔습니다. 내규와 지역 규정을 확인하십시오.

스트라타가 세입자 승인을 요구할 수 있나요?

아니요. 제141조에 따라 스트라타는 세입자를 심사하거나, 심사 기준을 정하거나, 세입자 승인을 요구해서는 안 됩니다.

연령 제한은 여전히 허용되나요?

스트라타 세대 거주자 중 1명 이상이 55세 이상이어야 한다고 정하는 내규만 허용됩니다. 55세 미만의 연령 제한은 허용되지 않습니다.

누가 연령 내규로부터 보호되나요?

제123.2조에 따라 내규가 통과될 당시 이미 거주하던 사람과 입주 간병인 등이 보호됩니다.

서식 케이란 무엇인가요?

서식 케이는 세입자 책임 고지서입니다. 임대인은 임대하기 전에 현행 내규 및 규칙과 함께 이를 예비 세입자에게 제공해야 합니다.

스트라타는 언제 서식 케이를 받아야 하나요?

임대 후 2주 이내에 임대인은 세입자가 서명한 서식 케이 사본을 스트라타 법인에 제출해야 합니다.

세입자에게 서식 케이를 제공하지 않으면 어떻게 되나요?

세입자는 여전히 내규를 지켜야 하지만, 불이행을 알게 된 날부터 90일 이내에 위약금 없이 임대차를 종료할 수 있으며, 귀하는 합리적인 이사 비용을 최대 한 달 임대료까지 부담해야 합니다.

스트라타가 제 세입자에게 벌금을 부과할 수 있나요?

네. 제130조에 따라 스트라타는 내규나 규칙을 위반한 세입자에게 벌금을 부과할 수 있습니다.

스트라타가 세입자의 벌금을 저에게서 징수할 수 있나요?

네. 제131조에 따라 스트라타는 벌금을 세입자, 임대인 또는 소유자로부터 징수할 수 있으나, 총액은 벌금액을 초과할 수 없습니다.

스트라타가 제 세입자를 퇴거시킬 수 있나요?

반복적 또는 지속적인 위반이 있는 심각한 경우, 제138조에 따라 스트라타는 주거 임대차법에 따른 임대차 종료 통지를 세입자에게 할 수 있습니다.

세대를 임대하기 전에 법률 자문을 받아야 하나요?

브리티시컬럼비아주에서 스트라타 세대를 매수, 매도 또는 임대하는 경우, 변호사가 귀하의 상황에 맞게 내규와 서류를 검토해 드릴 수 있습니다.