در قانون، ما شرکت می‌کنم به شما اجازه می‌دهید در خرید یک و کار یا فروش کسب و کار از مرحله اول آخرین مرحله باشید. اگر قصد خرید یا فروش یک کسب و کار را دارید، لطفاً با تعیین وقت مشاوره از طریق وب سایت ما یا تماس با دفتر ما در ساعات کاری، از 9 صبح تا 5 عصر به وقت محلی، اقدام کنید.
خرید و فروش کسب و کار
قرارداد خرید کسب و کار، قرارداد خرید سهام، قرارداد خرید دارایی یا قرارداد فروش کسب و کار زمانی استفاده می شود که یک فرد یا قصد خرید دارایی ها یا سهام یک شرکت یا یک کسب و کار را دارد. این شروط شرط اساسی در رابطه با قبل از جمله قیمت، برنامه پرداخت، ضمانت ها، نمایندگی ها، آخرین مهلت انجام، مسئولیت های طرفین و بعد از انجام خرید یا فروش و غیره را مشخص می کند.
قراردادی که به خوبی تنظیم شده باشد، می توان از حقوق هر دو طرف جلوگیری کرد و احتمال دارد که هم پاشیدگی را کاهش دهد، در حالی که توافق نامه ای که بدون تجربه کارشناسان حقوق تنظیم شده باشد، می تواند به زیان های قابل توجه توجه شود. برای یک یا هر دو طرف شود.
اگر قصد خرید یک کسب و کار یا فروش کسب و کار خود را دارید، باید با یک متخصص مشورت کنید تا در تهیه پیش نویس چنین قراردادی به شما کمک کند. لطفاً به یاد داشته باشید که وکلا متخصصین حقوقی هستند که با قانون قرارداد شناخته می شوند و می توانند به متقاضیان در درمان و تنظیم قراردادها کمک کنند، در مقابل یک مشاور املاک حرفه ای با تحصیلات و تخصص در بازاریابی املاک و تجارت یا یافتن املاک و کسب درآمد. و کارهاست.
تفاوت بین دارایی و سهام چیست؟
دارایی ها اموال مشهود و نامشهود یک کسب و کار هستند که می توانند به آنها ارزش پولی تخصیص داد، مانند لیست، قراردادها، مبلمان اداری، پرونده ها، کالاهای موجود، اموال غیر منقول و غیره.
سهام نشان دهنده افراد در یک شرکت است. شرکت سهامی یک حقوقی است که از هر شخصیتی که در آن سهامی وجود دارد جدا می شود. با فروش سهام یک شرکت سهامی، یک سهامدار می تواند مالک خود را در آن شرکت به شخص دیگری منتقل کند. سهام می تواند در یک شرکت، حقوق داشته باشد، مانند:
- حق سهیم شدن در سود شرکت که به عنوان حق دریافت سود سهام نیز می شود.
- حق رأی در انتخاب روسای شرکت.
- حق مشارکت در دارایی های شرکت پس از انحلال آن (یا در طول روند انحلال).
- حقوق مختلف مانند بازخرید حق.
کمک گرفتن از یک وکیل در طول خرید برای اطمینان از درک ارزشی که می‌خرید و چیزی را که از خود در برابر محافظت می‌کنید، مهم است.
آیا می توانی از قرارداد خرید خارجی کرد؟
در یک قرارداد خرید، می توانید انتخاب کنید که دارایی ها از قرارداد فروش خارج شوند. به عنوان مثال، وجه نقد، کتاب بهادار، حساب های دریافتی و غیره را می توان از قرارداد مستثنی کرد.
ترتیبات مالی در قرارداد خرید یک کسب و کار چیست؟
خرید و فروش هر کسب و کاری به فرد است و چیستی خود را خواهد داشت. با این حال، شما به طور کلی باید در توافقنامه خود به موارد زیر توجه کنید:
- مقدار پولی که در قبال قیمت دارایی ها یا سهام قبل از آخرین مهلت، پرداخت می شود. اگر خریدار از معامله امتناع یا به دسترسی که برای خرید غیرقابل قبول است، نمی تواند معامله را ببندد، این مبلغ معمولاً می شود.
- آخرین مهلت: روزی که دارایی ها یا سهامی از فروشنده به خریدار منتقل می شود. این تاریخ ممکن است با تاریخ انتقال کنترل کسب و کار منطبق باشد یا نباشد.
- گزینه های پرداخت: خریدار چگونه قصد پرداخت به فروشنده را دارد، یک مبلغ یکجا، یک مبلغ یکجا به اضافه یک سفته برای هر مقدار مبلغ باقی مانده، یا یک سفته برای کل مبلغ.
- تاریخ تملک: تاریخی که معمولاً موجودی ها را شماره می کند، کلیدها می گیرند و می توانند کسب کنند و کار به خریدار می رسد.
سهام و دارایی چگونه قیمت گذاری می شوند؟
ارزش سهام را می توان به دو روش ارزیابی کرد:
- قیمت خرید کل: همچنین به عنوان قیمت اعمالِ کل شناخته می شود، که این قیمت پرداختی کل برای تمام سهام است.
- قیمت خرید هر سهم: با تخصیص یک قیمت سهم و ضرب آن در تعداد کل سهام قیمت کل آن محاسبه می شود.
حتی اگر خریدار تمام دارایی‌ها را از یک کسب‌وکار بخرد، به‌منظور تعیین ارزش پولی برای هر ارزشی که خودش تعیین می‌کند. توجه داشته باشید که برخی از دارایی ها ممکن است در حوزه صلاحیت شما مشمول مالیات باشند.
حداقل سه روش ذکر شده برای تعیین قیمت یک کسب و کار وجود دارد:
- ارزشگذاری بر دارایی: با جمع کل ارزش دارایی های یک کسب و کار (شامل تجهیزات، قراردادها، حساب های دریافتی، سرقفلی و غیره) منهای ارزش کل بدهی های کسب و کار (شامل صورتحساب های پرداخت نشده، دستمزد و غیره) محاسبه می شود.
- بر بازار بازار: با مقایسه کسب و کار فروخته شده با شرکت های مشابه و قیمت گذاری با ارزش مشابه با آنچه آن شرکت ها به آن قیمت فروخته شده اند، می شود.
- جریان نقدی: با بررسی سودهای تاریخی شرکت و برآورد انتظار می رود کسب و کار در آینده به دست بیاورد، محاسبه می شود، سپس مبلغ سود مورد انتظار آتی تنزیل می شود تا این واقعیت را منعکس کند که قیمت در حال حاضر پرداخت می شود.
ضمانت های خرید خرید و کار چیست؟
ضمانت تضمینی است که توسط یک طرف دیگر ارائه می شود. شما می توانید انتخاب کنید که هر از طرفین چه مدت به یک وقت خود پایبند باشند.
هر ضمانت هدف متفاوتی را دنبال می کند:
- عدم رقابت: شرطی که تضمین می کند برای مدت معینی پس از بسته شدن قرارداد خرید، با خریدار رقابت نمی کند.
- همدستی نکردن:فروشنده را از استخدام کارمندان سابق از خریدار باز می دارد.
- بند محرمانگی: به جهت جلوگیری از افشای اطلاعات اختصاصیِ کسب و کار به طرف خارجی.
- اظهاریه انطباق با محیط زیست: نیست اظهاریه ای که در آن خریدار بیان می کند که ناقض قوانین زیست محیطی و مسئولیت را از خریدار سلب می کند.
در صورت، می توانید ضمانت های اضافی را در قرارداد خود بخرید. بسته به نیازهای خاص شما، ممکن است برای محافظت از حقوق شما لازم باشد. مشاوره با متخصصان حقوق تجارت، مانند قانون تیم Pax، می تواند به شما کمک کند تا همه گزینه های موجود را در نظر بگیرید و بهترین ها را انتخاب کنید.
چه کسی می تواند قرارداد را در طول خرید یا فروش یک کسب و کار بررسی کند؟
خریدار و فروشنده به یکی از چشمان زیر را به عنوان نماینده انتخاب کرده و به یکی از طرق زیر اظهارات خود را می بیند :
- مسئول گواهی: یک مسئول در یک شرکت یا مدیر یک نهاد غیرشرکتی
- نظر حقوقی: وکیلی که به عنوان شخص ثالث برای بررسی شرایط خرید کسب و کار استفاده می شود
«شرط متقدم» چیست؟
اصطلاح «شرایط متقدم» به این معنی است که باید از قرارداد خرید انجام شود. شرایط استانداردی وجود دارد که هر دو طرف قبل از اجرای قرارداد خرید کسب و کار آنها را تکمیل می‌کنند، که شامل مواردی از این قبیل می‌شود و همچنین یک سری وظایف دیگر قبل از بسته شدن تاریخ قرارداد می‌شود.
اسناد دیگری که ممکن است هنگام خرید و فروش یک کسب و کار با آنها روبرو شوید:
- طرح کسب و کار: سندی که برای ترسیم طرح یک کسب و کار جدید از جمله تحلیل رقبا و بازار، استراتژی های بازاریابی و برنامه های استفاده مالی می شود.
- استعلام بها: نامه غیر الزامی است که زمانی که طرفین می خواهند کتبی برای توافق آینده برای تقویت حسن نیت داشته باشند از آن استفاده کنند.
- دیده: سندی که شبیه قرارداد قرضه است، اما ساده تر و تعداد اعضای خانواده و دوستان برای سند وام های شخصی استفاده می شود.
سوالات متداول خرید و فروش کسب و کار
چگونه باید ارزش یک کسب و کار را تعیین کرد؟
هر کسب و کاری خاص به فرد است و به ارزیابی فرد برای تعیین ارزش آن نیاز دارد. اگر در مورد ارزش کسب و کار خود مطمئن نیستید، توصیه می شود برای ارزیابی ارزش کسب و کاری که قصد فروش یا خرید آن را دارید از یک متخصص کمک بگیرید.
آیا برای خرید یا فروش یک کسب و کار نیاز به استفاده از وکیل دارم؟
شما از نظر قانونی ملزم به استفاده از وکیل برای خرید یا فروش یک کسب و کار نیستید. با این حال، اگر شما بدون کمک متخصصان انجام دهید، ممکن است از هم پاشیدگی و ضرر بیشتر برای شما باشد. تجربه و تحصیلات یک وکیل به او اجازه می دهد تا مشکلات زیادی را پیش بینی کنند و به شما کمک کند از آنها جلوگیری کنید. بنابراین، ما قویاً از شما می توانید در خرید و فروش کسب و کار خود از یک وکیل کمک بگیرید.
چه زمانی برای فروش کسب و کار مناسب است؟
پاسخ به این سوال به شرایط زندگی شخصی شما بستگی دارد. تعداد زیادی برای فروش یک کسب و کار وجود دارد. با این حال، اگر قصد دارید شغل خود را تغییر دهید، یک کسب و کار جدید راه اندازی کنید یا بازنشسته شوید، ممکن است زمان خوبی برای فروش کسب و کارتان باشد. علاوه بر این، اگر پیش‌بینی می‌کنید که ارزش یا سود کسب‌وکارتان را در آینده کاهش دهید و ایده‌هایی در نحوه استفاده از درآمد حاصل از فروش برای سود بیشتر داشته باشید، می‌توانید کسب کنید و کارتان را بفروشید.
چه زمانی به کارمندانم بگویم که می خواهم کسب کنم و کارم را بفروشم؟
توصیه می کنیم تا جایی که ممکن است به کارمندان اطلاع دهید، پس از خرید نهایی. خریدار ممکن است بخواهد یا همه شما را به کار بگیرید و به آنها اطلاع دهید در مورد تغییر تصمیم خریدی است که پس از بررسی با شما به شما توصیه می کنید.
فروش یک کسب و کار چقدر طول می کشد؟
هر کسب و کاری خاص به فرد است. اما اگر خریدار و روی قیمت توافق کرده اید، روند قانونی فروش بین 1 تا 3 ماه طول می کشد تا به درستی انجام شود. اگر خریدار، جدول زمانی مشخص برای فروش وجود ندارد.
هزینه یک وکیل تجاری برای خرید یا فروش یک کسب و کار چقدر است؟
این شرکت به کسب و کار، پیچیدگی و تجربه و شرکت حقوقی وکیل دارد. در شرکت Pax Law، وکیل تجاری ما 350 دلار + مالیات قابل اعمال را به عنوان نرخ ساعت می‌کند و در برخی از تراکنش‌ها بر اساس قرارداد حق الوکاله بر اساس (هزینه ثابت) کمک می‌کند.