وکلا برای خرید یا فروش یک تجارت در ونکوور، بریتیش کلمبیا

وکلا برای خرید یا فروش یک تجارت در ونکوور، BC

در شرکت حقوقی Pax، ما می توانیم شما را برای فرآیند خرید یک کسب و کار یا فروش کسب و کار شما از مرحله اول تا آخرین مرحله نمایندگی کنیم. اگر قصد خرید یا فروش یک کسب و کار را دارید، لطفاً با ما تماس بگیرید برنامه ریزی برای مشاوره از طریق وب سایت ما یا توسط تماس با دفتر ما در ساعات کاری ما، 9:00 صبح تا 5:00 بعد از ظهر PDT.

خرید و فروش تجاری

قرارداد خرید تجاری، قرارداد خرید سهام، قرارداد خرید دارایی یا قرارداد فروش تجاری زمانی استفاده می شود که یک فرد یا شرکتی قصد خرید دارایی ها یا سهام یک شرکت یا یک تجارت را دارد. شرایط اساسی در رابطه با معامله از جمله قیمت، طرح پرداخت، ضمانت نامه ها، نمایندگی ها، تاریخ بسته شدن، مسئولیت های طرفین قبل و بعد از بسته شدن و غیره را مشخص می کند.

یک توافقنامه به خوبی تنظیم شده می تواند از حقوق هر دو طرف معامله محافظت کند و احتمال از هم پاشیدگی معامله را کاهش دهد، در حالی که توافق نامه ای که بدون تجربه کارشناسان حقوق قرارداد تنظیم شده باشد می تواند منجر به خسارات قابل توجه برای یک یا هر دو طرف

اگر قصد خرید یک کسب و کار یا فروش کسب و کار خود را دارید، باید با یک متخصص مشورت کنید تا در تهیه پیش نویس چنین قراردادی به شما کمک کند. لطفاً به یاد داشته باشید که وکلا متخصصین حقوقی هستند که با قانون قرارداد آشنا هستند و می توانند به مشتریان در مذاکره و تنظیم قراردادها کمک کنند، در حالی که یک مشاور املاک حرفه ای با تحصیلات و تخصص در بازاریابی املاک و تجارت یا یافتن املاک و تجارت است.

تفاوت بین دارایی و سهام چیست؟

دارایی ها دارایی های مشهود و نامشهود یک تجارت هستند که می توان به آنها ارزش پولی اختصاص داد، مانند لیست مشتریان، قراردادها، مبلمان اداری، پرونده ها، موجودی، اموال غیر منقول و غیره.

سهام نشان دهنده و منافع افراد در یک شرکت است. شرکت سهامی یک شخصیت حقوقی است که از هر یک از افرادی که در آن سهام دارند جدا است. با فروش تعدادی از سهام یک شرکت سهامی، یک سهامدار می تواند سود مالکیت خود را در آن شرکت به شخص دیگری منتقل کند. سهام می تواند در یک شرکت حقوق مختلفی داشته باشد، مانند:

• حق سهیم شدن در سود شرکت که به عنوان حق دریافت سود سهام نیز شناخته می شود.
• حق رای در انتخاب مدیران شرکت؛
• حق مشارکت در دارایی های شرکت پس از انحلال شرکت (یا در طول فرآیند انحلال)؛ و
• حقوق مختلف دیگر مانند بازخرید حق.

کمک گرفتن از یک وکیل در طول معامله خرید برای اطمینان از درک ارزش چیزی که می‌خرید و از خود در برابر مسئولیت محافظت می‌کند، مهم است.

آیا می توان دارایی ها را از قرارداد خرید حذف کرد؟

در یک قرارداد خرید، می توانید انتخاب کنید که دارایی ها از فروش خارج شوند. به عنوان مثال، وجه نقد، اوراق بهادار، حساب های دریافتنی و غیره را می توان از قرارداد مستثنی کرد.

ترتیبات مالی در قرارداد خرید تجاری چیست؟

خرید و فروش هر کسب و کاری منحصر به فرد است و ساختار معاملاتی خود را خواهد داشت. با این حال، شما به طور کلی باید در توافقنامه خود به موارد زیر توجه کنید:

• سپرده: مقدار پولی که برای بهای دارایی ها یا سهام پرداخت شده قبل از تاریخ بسته شده است. اگر خریدار از بستن معامله امتناع کند یا به دلایلی که برای فروشنده غیرقابل قبول است نتواند معامله را ببندد، این مبلغ عموماً ضبط می شود.
• تاریخ بسته شدن: روزی که دارایی یا سهام از فروشنده به خریدار منتقل می شود. این تاریخ ممکن است با تاریخ واگذاری کنترل کسب و کار منطبق باشد یا نباشد.
• گزینه های پرداخت: خریدار چگونه قصد پرداخت به فروشنده را دارد، مبلغ مقطوع، مبلغ مقطوع به اضافه سفته برای هر مبلغ باقی مانده، یا سفته برای کل مبلغ.
• تاریخ تملک: تاریخی که معمولا موجودی ها شمارش می شود، کلیدها تحویل می شوند و کنترل کسب و کار به دست خریدار می رسد.

قیمت سهام و دارایی ها چگونه است؟

ارزش سهام را می توان به دو روش ارزیابی کرد:

• قیمت خرید کل: همچنین به عنوان مجموع قیمت تمرین شناخته می شود، این کل قیمت پرداخت شده برای همه سهام است.
• قیمت خرید هر سهم: با تخصیص قیمت یک سهم و ضرب آن در تعداد کل سهام برای برابری با قیمت کل محاسبه می شود.

حتی اگر خریدار تمام دارایی‌ها را از یک کسب‌وکار بخرد، هر دارایی باید قیمت خودش را برای اهداف مالیاتی تعیین کند. توجه داشته باشید که برخی از دارایی ها ممکن است بسته به حوزه قضایی شما مشمول مالیات باشند.

حداقل سه روش شناخته شده برای انتخاب قیمت برای یک تجارت وجود دارد:

•  ارزش گذاری مبتنی بر دارایی: با جمع ارزش کل دارایی های یک کسب و کار (شامل تجهیزات، قراردادها، حساب های دریافتنی، سرقفلی و غیره) منهای ارزش کل بدهی های کسب و کار (شامل صورتحساب های پرداخت نشده، دستمزد و غیره) محاسبه می شود.
• رویکرد مبتنی بر بازار: با مقایسه تجارتی که به شرکت‌های مشابه فروخته می‌شود و قیمت‌گذاری با قیمتی مشابه با آنچه آن شرکت‌ها برای آن فروخته‌اند، محاسبه می‌شود.
• رویکرد جریان نقدی: با بررسی سودهای تاریخی شرکت و محاسبه آنچه انتظار می رود کسب و کار در آینده به دست آورد، محاسبه می شود، سپس مقدار سود مورد انتظار آتی تنزیل می شود تا منعکس کننده این واقعیت باشد که قیمت در حال پرداخت است.

ضمانت نامه های قرارداد خرید تجاری چیست؟

گارانتی ضمانتی است که توسط یک طرف به طرف دیگر ارائه می شود. شما می توانید انتخاب کنید که هر یک از طرفین چه مدت به تعهدات خود پایبند باشند.

هر گارانتی هدف متفاوتی را دنبال می کند:

• عدم رقابت: شرطی که تضمین می کند فروشنده برای مدت زمان مشخصی پس از بسته شدن خرید با خریدار رقابت نمی کند.
• عدم درخواست: بندی که فروشنده را از استخدام کارمندان سابق دور از خریدار باز می دارد.
• بند محرمانگی: بندی که برای جلوگیری از افشای اطلاعات اختصاصی به طرف های خارجی در نظر گرفته شده است.
• بیانیه انطباق با محیط زیست: بیانیه ای که با اعلام خریدار مسئولیت را از خریدار سلب می کند، ناقض قوانین زیست محیطی نیست.

در صورت نیاز، می توانید ضمانت های اضافی را در قرارداد خرید خود لحاظ کنید. بسته به نیازهای خاص شما، ممکن است ضمانت های مختلفی برای محافظت از حقوق شما لازم باشد. مشاوره با متخصصان حقوق تجارت آگاه، مانند تیم Pax Law، می تواند به شما کمک کند تا همه گزینه های موجود را در نظر بگیرید و بهترین ها را انتخاب کنید.

چه کسی می تواند شرایط قرارداد را در طول فرآیند خرید یا فروش یک تجارت بررسی کند؟

خریدار و فروشنده می توانند اظهارات خود را از طریق:

• گواهی افسر: یک افسر در یک شرکت یا مدیر یک نهاد غیرشرکتی
• نظر حقوقی: وکیلی که به عنوان شخص ثالث برای بررسی شرایط خرید استخدام می شود

"شرط سابقه" چیست؟

اصطلاح "شرایط قبلی" به این معنی است که تعهدات خاصی باید قبل از بسته شدن معامله خرید انجام شود. شرایط استانداردی وجود دارد که هر دو طرف قبل از اجرای قرارداد خرید تجاری باید آنها را تکمیل کنند، که شامل تایید نمایندگی ها و ضمانت ها و همچنین یک سری وظایف دیگر قبل از تاریخ بسته شدن قرارداد می شود.

اسناد دیگری که ممکن است هنگام خرید و فروش یک تجارت با آنها روبرو شوید:

• طرح کسب و کار: سندی که برای ترسیم طرحی برای یک کسب و کار جدید از جمله تحلیل رقبا و بازار، استراتژی های بازاریابی و برنامه های مالی استفاده می شود.
• نامه ای از قصد: نامه ای غیر الزام آور که زمانی استفاده می شود که طرفین بخواهند تفاهم کتبی برای توافق آینده برای تقویت حسن نیت داشته باشند.
• سفته: سندی که شبیه قرارداد قرضه است، اما ساده‌تر است و اغلب توسط اعضای خانواده و دوستان برای سند وام‌های شخصی استفاده می‌شود.

پرسش و پاسخهای متداول