تفاوت بین دارایی و سهام چیست؟
دارایی ها دارایی های مشهود و نامشهود یک کسب و کار هستند که می توانند به آنها ارزش پولی اختصاص دهد، مانند لیست خدمات، قراردادها، مبلمان اداری، پرونده ها، موجودی، اموال غیر منقول و غیره.
پیکان ها نشان دهنده و افراد در یک شرکت است. شرکت سهامی یک حقوقی است که از هر شخصیتی که در آن سهامی وجود دارد جدا می شود. با فروش سهام یک شرکت سهامی، یک سهامدار می تواند مالکیت خود را در آن شرکت به شخص دیگری منتقل کند. سهام می تواند در یک شرکت حقوق داشته باشد، مانند
- حق سهیم شدن در سود شرکت که به عنوان حق دریافت سود سهام نیز می شود.
- شرکت حق رای در انتخاب مدیران
- حق مشارکت در دارایی های شرکت پس از آنحلال شرکت (یا در طول روند انحلال)
بسیار مهم است که در طول خرید یک وکیل کمک بگیرید، برای آگاهی از ارزش چیزی که می‌خرید و همچنین خود را در برابر محافظت از محافظت می‌کنید.
ترتیب مالی در قرارداد خرید تجاری
خرید و فروش هر کسب و کاری به فرد است و چیستی خود را خواهد داشت. با این حال، شما به طور کلی باید در توافقنامه خود به موارد زیر توجه کنید
سپرده: مقدار پولی برای قیمت دارایی ها یا سهامی که قبل از تاریخ پایانی پرداخت می شود. اگر خرید از بستن امتناع کند یا به انتخابی که برای خرید غیرقابل قبول است، نمی تواند سرمایه گذاری کند، این مبلغ به طور کلی ثبت می شود.
تاریخ بسته شدن: روزی که دارایی یا سهامی از فروشنده به خریدار منتقل می شود. این تاریخ ممکن است با تاریخ انتقال کنترل کسب و کار منطبق باشد یا نباشد
گزینه های پرداخت: خریدار چگونه قصد پرداخت به فروشنده را دارد، یک مبلغ یکجا، یک مبلغ یکجا به یک سفته برای هر مبلغ باقی مانده، یا یک سفته برای کل مبلغ اضافه می شود.
تاریخ تملک: تاریخی که معمولاً موجودی ها شمارش می شود، کلیدها را می دهند و کنترل کسب می کنند و کار به خریدار می رسد.
قیمت سهام و دارایی ها چگونه است؟
قیمت کل خرید: همچنین به عنوان قیمت تمرین کل می شود، این قیمت تمام شده برای تمام سهام است. قیمت خرید هر سهم: با تخصیص یک قیمت تک سهم و ضرب آن در تعداد کل سهام برای برابری با قیمت کل محاسبه می شود
حتی اگر خریدار تمام دارایی‌ها را از یک کسب‌وکار بخرد، هر دارایی باید خودش را برای تعیین مالیات تعیین کند. توجه داشته باشید که برخی از دارایی ها ممکن است به حوزه قضایی شما مشمول مالیات باشند
حداقل سه روش شناخته شده برای انتخاب قیمت برای یک تجارت وجود دارد
ارزش گذاری تاسیسات بر دارایی: با افزودن کل ارزش دارایی های یک کسب و کار (شامل تجهیزات، قراردادها، حساب های دریافتنی، سرقفلی و غیره) منهای ارزش کل بدهی های کسب و کار (شامل صورتحساب های پرداخت نشده، دستمزد و غیره) محاسبه می شود.
موسسه بر بازار: با مقایسه تجارتی که به شرکت‌های مشابه فروخته می‌شود و قیمت‌گذاری با قیمت‌های مشابه با آنچه آن شرکت‌ها برای آن فروخته‌اند، محاسبه می‌شوند.
جریان نقدی: با بررسی تاریخی شرکت و برآورد انتظار می‌رود، در آینده به دست بیاورد، محاسبه می‌شود، سپس مبلغ سود مورد انتظار را تنزیل می‌کند تا این واقعیت را منعکس کند که قیمت در حال پرداخت است.
ضمانت نامه های قراردادهای خرید تجاری
گارانتی ضمانتی است که توسط یک طرف به طرف دیگری ارائه می شود. شما می توانید انتخاب کنید که هر از طرفین چه مدت به یک وقت خود پایبند باشند
هر گارانتی هدف متفاوتی را دنبال می کند
عدم رقابت: شرطی که تضمین می کند برای مدت زمان مشخصی پس از خرید، با خریدار رقابت نمی کند
عدم درخواست: طبقه بندی که را از استخدام کارمندان سابق دور از خریدار باز می کند
بند محرمانگی: شرطی برای جلوگیری از افشای اطلاعات اختصاصی به طرف های خارجی
بیانیه انطباق زیست محیطی: بیانیه ای که با اعلام خریدار مسئولیت را از خریدار سلب می کند، هیچ گونه قانون زیست محیطی نیست
بیانیه ای که با اعلام خریدار مسئولیت را از خریدار سلب می کند، هیچ گونه قانون زیست محیطی نیست
در صورت، می توانید ضمانت های اضافی را در قرارداد خرید خود بگنجانید. بسته به نیازهای خاص شما، ممکن است برای محافظت از حقوق شما لازم باشد. مشاوره با متخصصان حقوق تجارت، مانند تیم می تواند به شما کمک کند تا همه گزینه های موجود را در نظر بگیرید و بهترین ها را انتخاب کنید.
چه کسی می تواند شرایط را در خرید یا فروش یک تجارت انجام دهد؟
خریدار و فروشنده می فرماید خود را از طریق
گواهی افسر: یک افسر در یک شرکت یا مدیر یک نهاد غیرشرکتی
نظر حقوقی: وکیلی که به عنوان شخص ثالث برای بررسی شرایط خرید استفاده می شود
اسناد دیگری که ممکن است هنگام خرید و فروش یک تجارت با آنها روبرو شوید
طرح کسب و کار: سندی که برای ترسیم طرحی برای یک کسب و کار جدید از جمله تحلیل رقبا و بازار، استراتژی های بازاریابی و برنامه های استفاده مالی می شود.
نامه قصد: نامه ای غیر الزامی آور است که زمانی استفاده می شود که طرفین بخواهند تفاهم کتبی برای توافق آینده برای تقویت حسن نیت داشته باشند.
دیده: سندی که شبیه قرضه است، اما ساده‌تر است و اعضای خانواده و دوستان برای استفاده شخصی از افراد می‌شوند.
از کجا باید شروع کرد
خرید یا فروش کسب و کار خود را با اعتماد به وکلای مجرب دفتر حقوقی پکس-لا تجربه کنید
عقد قرارداد با دفتر حقوقی پکس-لا
سوالات متداول
چگونه باید ارزش یک کسب و کار را تعیین کرد؟
هر کسب و کار به فرد است و نیاز به ارزیابی فردی در مورد ارزش آن دارد. اگر در مورد ارزش کسب و کار خود مطمئن نیستید، توصیه می شود برای ارزیابی ارزش کسب و کاری که قصد فروش یا خرید آن را دارید از یک متخصص کمک بگیرید.
آیا برای خرید یا فروش یک بیزینس نیاز به کمک وکیل دارید؟
شما از نظر قانونی ملازم استفاده از وکیل برای خرید یا فروش یک تجارت نیستید. با این حال، اگر بدون کمک متخصصان این کار انجام شود، تراکنش شما به احتمال زیاد از هم می‌پاشد و به احتمال زیاد باعث ضرر شما می‌شود. تجربه و تحصیل باعث می شود مشکلات زیادی را پیش بینی کنند و به شما کمک کنند از آنها جلوگیری کنید، بنابراین، ما به شما پیشنهاد می کنید که در خرید و فروش تجارت خود از یک وکیل کمک بگیرید.
چه زمانی برای فروش کسب و کار مناسب است؟
پاسخ به شرایط زندگی شخصی شما دارد. تعداد زیادی برای فروش یک کسب و کار وجود دارد. با این حال، اگر قصد دارید شغل خود را تغییر دهید، یک کسب و کار جدید باز کنید یا باز شوید، ممکن است زمان خوبی برای فروش کسب و کارتان باشد. علاوه بر این، اگر پیش‌بینی می‌کنید که ارزش یا سود کسب‌وکارتان در آینده کاهش می‌یابد و ایده‌هایی در نحوه استفاده از درآمد حاصل از فروش برای سود بیشتر، ممکن است بفروشید.
چه زمانی به کارمندانم بگویم که می خواهم کسب کنم و کارم را بفروشم؟
توصیه می کنیم تا جایی که ممکن است به کارمندان اطلاع دهید، پس از خرید نهایی. خریدار ممکن است بخواهد سازمان یا همه کارها را به کار بگیرید و به آنها اطلاع دهید در مورد تغییر تصمیمی که توصیه می کنید با خریدار خود تصمیم بگیرید.
فروش یک کسب و کار چقدر طول می کشد؟
هر کسب و کاری خاص به فرد است. اما اگر خریدار و روی قیمت توافق کرده اید، روند قانونی فروش بین 1 تا 3 ماه طول می کشد تا به درستی انجام شود. اگر خریدار، جدول زمانی مشخص برای فروش وجود ندارد
