آیا در حال خرید یا فروش خانه یا یک ملک تجاری هستید؟
اگر در حال خرید خانه هستید، قانون Pax می تواند در هر مرحله از فرآیند، از تهیه و بررسی اسناد قانونی گرفته تا مذاکره در مورد شرایط معامله، به شما کمک کند. ما تمام مدارک قانونی را برای شما انجام خواهیم داد، بنابراین شما می توانید روی آنچه واقعا مهم است تمرکز کنید - پیدا کردن خانه رویایی خود یا دریافت بهترین قیمت برای ملک خود. ما تجربه گسترده ای در تمام جنبه های قانون املاک، نقل و انتقالات املاک و مستغلات داریم و متعهد به ارائه خدمات عالی و یک معامله راحت به شما هستیم.
خرید یا فروش املاک تجاری می تواند یک کار دلهره آور باشد. وکلای املاک پکس لاو تجربه و تخصص لازم را برای کمک به شما در تنظیم تامین مالی خرید، منطقه بندی شهرداری، قوانین املاک طبقات، مقررات زیست محیطی استانی، مالیات ها، امانت ها و اجاره های تجاری دارند. ما مرتباً با سرمایه گذاران شرکتی، مالکان، و شرکت های مدیریت املاک در مورد فروش یا اجاره املاک تجاری آنها سروکار داریم.
Pax Law یک وکیل اختصاصی املاک به نام لوکاس پیرس دارد. تمام تعهدات املاک باید از او گرفته شود یا به او داده شود.
یک دستیار فارسی زبان در امضای مشتریان فارسی زبان شرکت می کند.
نام شرکت: Pax Law Corporation
ناقل: ملیسا مایر
تلفن: (604) 245 2233
فکس: (604) 971 5152
conveyance@paxlaw.ca
وکلای املاک ما بر جنبه های حقوقی معاملات املاک نظارت دارند.
ما اسناد حقوقی مربوط به املاک را تهیه و بررسی می کنیم، شرایط و ضوابط معاملات را مذاکره می کنیم و انتقال عنوان را تسهیل می کنیم. همه وکلای املاک و مستغلات ما مجهز به مهارت های عالی مذاکره و تحلیل هستند. آنها سازماندهی شده، حرفه ای و آگاه هستند. آنها اطمینان می دهند که معاملات املاک قانونی، الزام آور و به نفع مشتری است که آنها نمایندگی می کنند.
مجموعه ای از خدماتی که همکاران ما ارائه می دهند عبارتند از:
- ریسک قانونی را در اسناد نظارت کنید و به مشتریان مشاوره مناسب دهید
- تفسیر قوانین، احکام و مقررات مربوط به معاملات املاک و مستغلات
- پیش نویس و مذاکره معاملات املاک و مستغلات
- پیش نویس اجاره نامه های معمول و اصلاحات
- اطمینان حاصل کنید که تاییدیه های مناسب وجود دارد
- خدمات نظارتی و مرتبط با انطباق را مدیریت کنید
- نمایندگی مشتریان در خرید و فروش ملک
- از دعوای حقوقی شهرداری دفاع کنید
- پشتیبانی از نیازهای حقوقی و مشاوره ای پرتفوی های بزرگ املاک و مستغلات
ما همچنین می توانیم اسناد زیر را آماده کنیم:
- قراردادهای اجاره و اجاره
- قراردادهای اجاره تجاری
- نامه ای از قصد
- پیشنهاد اجاره
- قرارداد بی ضرر (غرامت).
- توافق هم اتاقی
- آگهی های اجاره
- اخطار مالک در مورد تخلف اجاره نامه
- اطلاعیه پایان
- اطلاعیه پرداخت اجاره یا ترک
- اطلاعیه افزایش اجاره بها
- اطلاعیه تخلیه
- اطلاعیه برای ورود
- اطلاعیه قصد تخلیه محل
- اطلاعیه تعمیر
- فسخ توسط مستاجر
- معاملات و نقل و انتقالات املاک و مستغلات
- قرارداد خرید ملک
- فرم های اجاره فرعی
- رضایت مالک برای اجاره فرعی
- قرارداد اجاره فرعی تجاری
- قرارداد اجاره فرعی مسکونی
- اصلاح و واگذاری اجاره
- رضایت مالک برای واگذاری اجاره
- قرارداد واگذاری اجاره
- اصلاحیه اجاره نامه
- قرارداد اجاره ملک شخصی
مخاطب لوکاس پیرس امروز!
حمل و نقل املاک و مستغلات
انتقال، فرآیند انتقال قانونی ملک از یک مالک به مالک دیگر است.
هنگام فروش ملک شما، ما با سردفتر یا وکیل خریدار شما ارتباط برقرار می کنیم، اسناد از جمله اظهارنامه تعدیل فروشنده را بررسی می کنیم و دستور پرداخت را آماده می کنیم. اگر هزینه ای مانند وام مسکن یا خط اعتباری در برابر عنوان شما ثبت شده است، ما آن را پرداخت کرده و از درآمد فروش خارج می کنیم.
هنگام خرید ملک، مدارک مورد نیاز برای انتقال ملک به شما را آماده می کنیم. علاوه بر این، اگر وام مسکن دریافت می کنید، ما آن اسناد را برای شما و وام دهنده آماده می کنیم. همچنین اگر به مشاوره حقوقی و تمهیداتی برای برنامه ریزی املاک برای تضمین آینده خانواده خود و خودتان نیاز دارید، می توانید برای کمک به ما اعتماد کنید.
اگر ملکی دارید، ممکن است به یک وکیل برای تامین مالی مجدد وام مسکن خود یا دریافت وام مسکن نیاز داشته باشید. وام دهنده دستورالعمل رهن را در اختیار ما قرار می دهد و ما مدارک را آماده کرده و رهن جدید را در اداره مالکیت زمین ثبت می کنیم. ما همچنین طبق دستورالعمل هر گونه بدهی را پرداخت خواهیم کرد.
سوالات متداول
هزینه یک وکیل ملکی در بریتیش کلمبیا چقدر است؟
یک وکیل املاک و مستغلات در بریتیش کلمبیا بین 1000 تا 2000 دلار + مالیات و پرداختی به طور متوسط برای حمل و نقل املاک و مستغلات دریافت می کند.
وکلای املاک در ونکوور چقدر هستند؟
یک وکیل املاک و مستغلات در ونکوور به طور متوسط بین 1000 تا 2000 دلار + مالیات و پرداخت ها را برای حمل و نقل املاک دریافت می کند.
هزینه یک وکیل ملکی برای کانادا چقدر است؟
یک وکیل املاک و مستغلات در کانادا بین 1000 تا 2000 دلار + مالیات و پرداخت به طور متوسط برای حمل و نقل املاک دریافت می کند.
وکلای املاک در بریتیش کلمبیا چه می کنند؟
در بریتیش کلمبیا، شما به یک وکیل یا یک دفتر اسناد رسمی نیاز دارید تا در هنگام خرید و فروش املاک و مستغلات به نمایندگی از شما نمایندگی کند. نقش وکیل یا سردفتر در این فرآیند انتقال عنوان ملک از فروشنده به خریدار است. همچنین وکلا اطمینان حاصل می کنند که خریدار قیمت خرید را به موقع به فروشنده پرداخت کند و عنوان ملک بدون هیچ مشکلی به خریدار منتقل شود.
وکلای ملکی چه می کنند؟
در بریتیش کلمبیا، شما به یک وکیل یا یک دفتر اسناد رسمی نیاز دارید تا در هنگام خرید و فروش املاک و مستغلات به نمایندگی از شما نمایندگی کند. نقش وکیل یا سردفتر در این فرآیند انتقال عنوان ملک از فروشنده به خریدار است. همچنین وکلا اطمینان حاصل می کنند که خریدار قیمت خرید را به موقع به فروشنده پرداخت کند و عنوان ملک بدون هیچ مشکلی به خریدار منتقل شود.
هزینه دفتر اسناد رسمی در BC برای املاک و مستغلات چقدر است؟
یک دفتر اسناد رسمی در ونکوور به طور متوسط بین 1000 تا 2000 دلار + مالیات و پرداخت ها برای حمل و نقل املاک دریافت می کند.
آیا برای فروش خانه در BC به وکیل نیاز دارید؟
در بریتیش کلمبیا، شما به یک وکیل یا یک دفتر اسناد رسمی نیاز دارید تا در هنگام خرید و فروش املاک و مستغلات به نمایندگی از شما نمایندگی کند. نقش وکیل یا سردفتر در این فرآیند انتقال عنوان ملک از فروشنده به خریدار است. همچنین وکلا اطمینان حاصل می کنند که خریدار قیمت خرید را به موقع به فروشنده پرداخت کند و عنوان ملک بدون هیچ مشکلی به خریدار منتقل شود.
هزینه های بسته شدن هنگام خرید خانه در کانادا چقدر است؟
هزینه های بسته شدن، هزینه های انتقال عنوان ملک از فروشنده به خریدار (شامل هزینه های قانونی، مالیات نقل و انتقال ملک، هزینه های myLTSA، هزینه های پرداخت شده به شرکت های اقشاری، هزینه های پرداخت شده به شهرداری ها و غیره) است. هزینه های بسته شدن شامل پورسانت های عامل املاک، کمیسیون های دلال وام مسکن، و هر گونه هزینه تامین مالی دیگری است که خریدار ممکن است مجبور به پرداخت آن باشد. با این حال، هر حمل و نقل املاک منحصر به فرد است. وکیل یا سردفتر شما فقط زمانی می تواند هزینه نهایی بسته شدن شما را به شما بگوید که تمام اسناد مربوط به معامله شما را داشته باشد.
هزینه حمل و نقل در سال قبل از میلاد چقدر است؟
یک وکیل املاک و مستغلات در بریتیش کلمبیا بین 1000 تا 2000 دلار + مالیات و پرداختی به طور متوسط برای حمل و نقل املاک و مستغلات دریافت می کند.
آیا برای ارائه پیشنهاد خانه به وکیل نیاز دارم؟
خیر، برای پیشنهاد خانه نیازی به وکیل ندارید. با این حال، به یک وکیل یا یک دفتر اسناد رسمی نیاز دارید تا به شما کمک کند تا عنوان ملک را از فروشنده به خودتان منتقل کنید.
آیا برای فروش خانه در کانادا به وکیل نیاز دارید؟
بله برای انتقال عنوان خانه به خریدار به وکیل نیاز دارید. خریدار همچنین به وکیل خود برای وکالت در معامله نیاز دارد.
آیا وکیل می تواند به عنوان مشاور املاک در بریتیش کلمبیا اقدام کند؟
وکلا به عنوان مشاور املاک در BC عمل نمی کنند. یک مشاور املاک فروشنده ای است که مسئول بازاریابی یک ملک یا یافتن ملکی است که می خواهید بخرید. وکلا مسئولیت مراحل قانونی انتقال مالکیت از فروشنده به خریدار را بر عهده دارند.