温哥华解决“房东-租客“纠纷并协助驱逐租客的律师
房屋租赁纠纷律师—我们提供的服务
Pax Law CorporationCông ty luật Paxluật sư可以在住宅租赁的所有阶段为您提供帮助。请拨打我们电话Gọi cho chúng tôi或预约咨询lên lịch tư vấn了解您的权利。
Tập đoàn Luật Pax, 我们以高效、客户导向和业界良好口碑而闻名。我们会尽力了解您的案件,确定最佳的前行路径,并实施最佳的法律策略以达到您期望的结果。如果可能Bạn có thể làm được điều đó.法权益。
对于房东，我们可以提供以下帮助:
- bạn có thể làm được điều đó không?
- bạn có thể làm được điều đó không?
- 帮助起草住宅租赁协议；
- 处理未付租金的问题；
- 准备和发送驱逐通知；
- 在住宅租赁部（”RTB”)听证会上代理您；
- bạn có thể làm điều đó tốt hơn không?
- bạn có thể làm được điều đó.
我们为租户提供以下帮助:
- 解释租户权利和责任；
- 在租赁期间协助解决争议；
- 检查住宅租赁协议或合同并解释其中的内容；
- bạn có thể làm được điều đó không?
- Công cụ hỗ trợ RTB
- 在最高法院对RTB决定提交司法审查;
- 对房东进行索赔。
Điều đó có nghĩa là bạn có thể tiếp cận được với mọi người không?
住宅租赁法（“RTA”)及其条例
住宅租赁法，[SBC 2002]第78章，是不列颠哥伦比亚省立会的一项法律，适用于不列颠哥伦Các phần mềm hỗ trợ RTA được phát hành bởi các phần mềm hỗ trợ RTA.权利或利益。相反，这是一部旨在让房东在不列颠哥伦比亚省内更容易、更经济地签订租赁协议的法律。同样，在保护租户些权利的同时，也承认了房东合法物业权益。
住宅租赁法是无法规避的
如果租赁行为确实存在，那RTA是无法规避的:
Không có cách nào khác để phát triển RTA.
签订房屋租赁协议前
Bạn có thể làm được điều đó.额外的条款。例如,可以添加条款限制物业内居住的人数。
以下是在租赁合同中需要审查的一些最重要的条款:
租赁时长:合同是固定长度的租赁还是按月租赁. Bạn có thể làm được điều đó không?租赁或者重新签订新的固定长度租赁协议。
租金：包括应付的租金金额，其他应付的用于公共设施、洗衣、有线电视等的金额，以及可能需要支付的其他可退还或不可退还的费用。房东可以要求租户单付电力和热水等服务费用。
押金: Bạn có thể giảm giá 50%, bạn có thể giảm 50%, bạn có thể giảm XNUMX% 。
Bạn có thể tìm thấy:
租赁行为存续期间
在租赁期间，房东对租户有持续的责任。例如，房东必须:
按照法律和租赁协议要求修理和维护租赁物业。
在大漏水、破损的管道、主要供或电力系统失效以及锁损坏等情况提供紧急修理。
如果损坏不是由租户或租户人或客人造成的，提供常规修理。
在租赁期间，房东有权在通租户后查看租赁单位。然而，房东没有权利骚扰租户或者无理地干扰租户安静使用和享受租赁单位的权利。
签署租赁协议前房东需要了解的信息
Luật Pax được áp dụng cho các quy định của Luật Pax.且在居住期间不给或您的邻居造成过多困扰的人签订租赁协议。
如果您的租户没有良好的信用或没有按时、定期支付财务义务的记录，您可以要求增加一名các vấn đề liên quan đến luật Pax, luật Pax và các vấn đề liên quan đến luật Pax.您，作为对标准租赁协议条款的补充。
签署房屋租赁协议
Luật Pax, Luật Pax, Luật Pax, Luật Pax, Luật Pax议，包括任何额外的、超出RTB 提供的标准条款的内容。您必须确保您和租户都在租赁协议上署名并写上日期。我们建议签署过程至少有一位见证人的情况下进行，见证人也应在协议上签名作为见证。一旦租赁协议签署完毕，您必须提供给租户一份备份。
必要的房屋状况检查
在租赁开始前，必须在房东和租户在场的情况下对租赁单位的状况进行检查。如果在租赁开始和结束时都没有进行状况查，房东将无权从押金中扣除任何金额。RTB为此提供了一份标准表格，以帮助房东和租户更好执行状况查。
您必须在进行检查时带上上述表格，并与租户一起填写。一旦表格填写完毕，双方都必须签Tôi sẽ không bao giờ làm điều đó nữa.
Luật Pax được áp dụng cho các quy định của luật Pax và các quy định về luật Pax.
物业受损的问题；
针对租户的投诉；
违反租赁协议条款；
Bạn có thể làm được điều đó không?