계약서 작성 및 검토 전문 변호사
밴쿠버, BC주
약정서 및 계약서의 작성과 검토
새로운 계약을 협상하거나 체결하려는 경우 Pax Law의 계약서 작성 및 검토 변호사와 상담 일정을 잡으시는 것이 좋습니다. 많은 경우 당사자들은 계약의 결과와 조건을 충분히 이해하지 못한 채 약정을 체결하며, 금전적 손실을 입은 후에야 계약서 작성 단계에서 변호사를 조기에 선임했다면 시간과 비용, 불편을 줄일 수 있었다는 것을 깨닫게 됩니다. Pax Law는 다음과 같은 계약의 협상 및 작성을 도와드릴 수 있습니다:
• 주주 간 계약(Shareholder agreements).
• 합작투자 계약(Joint Venture Agreements).
• 동업 계약(Partnership agreements).
• 주식 매매 계약(Share purchase agreements).
• 자산 양수도 계약(Asset purchase agreements).
• 대출 계약(Loan agreements).
• 라이선스 계약(Licensing Agreements).
• 상업용 임대차 계약(Commercial lease agreements).
• 사업체, 부동산, 부착물(fixtures) 및 동산(chattel)에 대한 매매 계약.
계약의 성립 요건
브리티시컬럼비아주 및 캐나다에서는 어떤 문서에 서명하거나 특정 문구를 말하거나 “계약”에 명시적으로 동의하지 않더라도 계약이 쉽고 빠르게 성립될 수 있습니다.
두 법적 주체 사이에 법적 계약이 성립하기 위해서는 다음 요건이 필요합니다:
- 청약(Offer)
- 승낙(Acceptance)
- 약인(Consideration)
- 법률관계를 형성하려는 의사(Intention to enter into legal relations); 그리고
- 의사의 합치(Meeting of the minds)
청약은 서면으로 하거나 우편 또는 이메일로 전달하거나 구두로 할 수 있습니다. 승낙은 청약이 이루어진 것과 동일한 방식으로 하거나 다른 방식으로 청약자에게 전달될 수 있습니다.
법률 용어로서 약인(Consideration)은 당사자들 사이에 가치 있는 무언가가 교환되어야 함을 의미합니다. 그러나 법은 그 약인의 “실제” 가치를 문제 삼지 않습니다. 실제로 주택에 대한 약인이 1달러인 계약이라도 계약의 다른 요건이 모두 갖추어져 있다면 유효합니다.
“법률관계를 형성하려는 의사”는 제3자가 해석할 때 인정되는 당사자들의 객관적 의사를 말합니다. 즉, 당사자들 사이의 의사소통을 근거로 제3자가 그들이 계약 조건에 기초한 법률관계를 맺으려 했다고 결론지을 수 있어야 한다는 의미입니다.
“의사의 합치”는 양 당사자가 동일한 조건에 합의했어야 한다는 요건을 말합니다. 예를 들어, 매도인은 청약을 전달할 때 150달러에 판매한다고 생각한 반면 매수인은 100달러에 구매한다고 믿고 계약에 대한 승낙을 전달했다면, 실제 계약의 존재 여부가 문제될 수 있습니다.
계약서 작성 및 검토 변호사를 선임해야 하는 이유
먼저, 계약서를 작성하거나 검토하기 위해 변호사를 선임하는 것이 항상 좋은 선택인 것은 아닙니다. 변호사는 흔히 시간당 300달러가 넘는 수임료를 청구하며, 많은 계약의 경우 그 비용만큼의 가치가 없을 수도 있습니다.
그러나 어떤 경우에는 변호사의 도움을 받는 것이 바람직하며, 심지어 필수적입니다. 주택 구매 계약이나 분양 전 매매(presale) 계약처럼 금액이 큰 계약에 서명하면서 계약 내용을 읽고 이해할 시간이나 전문성이 없다면 변호사와 상담하는 것이 도움이 됩니다.
상업용 임대차 계약이나 사업을 위한 장기 라이선스 계약과 같이 장기적인 영향을 미칠 수 있는 계약에 서명하는 경우, 변호사를 선임하는 것은 귀하의 권리를 보호하고 서명하려는 계약의 조건을 이해하는 데 매우 중요합니다.
또한 어떤 계약들은 매우 길고 복잡하여 도움 없이 협상하고 서명할 경우 장래의 이익을 크게 위태롭게 할 수 있습니다. 예를 들어 주식 매매 계약이나 자산 양수도 계약을 통해 사업체를 매수하거나 매도하는 과정에서는 계약서 작성 및 검토 변호사가 필수적입니다.
계약을 협상하거나 체결하는 과정에 있으며 계약서 작성 및 검토 변호사가 필요하시다면, 오늘 상담 일정을 예약하여 Pax Law에 문의하십시오.
자주 묻는 질문(FAQ)
본인이 직접 계약서를 작성하는 것이 합법인가요?
네. 누구든지 자신을 위한 계약서를 작성할 수 있습니다. 그러나 변호사의 도움을 받지 않고 직접 계약서를 작성할 경우 귀하의 권리가 위태로워지고 책임이 커질 수 있습니다.
계약서 작성자(contract drafter)가 되려면 어떻게 해야 하나요?
법적 계약서를 작성할 자격이 있는 사람은 변호사뿐입니다. 때때로 부동산 전문가나 다른 전문가들이 고객의 계약서 작성을 돕기도 하지만, 그들에게는 제대로 된 계약서를 작성할 법률 교육이 없는 경우가 많습니다.
변호사에게 계약서 작성을 맡겨야 하는 가장 좋은 이유 중 하나는 무엇인가요?
변호사는 법을 이해하고 계약서가 어떻게 작성되어야 하는지를 알고 있습니다. 변호사는 귀하의 권리를 보호하고, 향후 분쟁과 값비싼 소송의 가능성을 줄이며, 계약의 협상과 체결을 더 수월하게 만드는 방식으로 계약서를 작성할 수 있습니다.
계약서를 작성하는 데 얼마나 걸리나요?
계약의 복잡성과 당사자들이 합의에 이르기까지 걸리는 시간에 따라 다릅니다. 다만 당사자들이 이미 합의한 상태라면 24시간 이내에 계약서를 작성할 수 있습니다.
캐나다에서 계약이 법적 구속력을 갖추려면 무엇이 필요한가요?
법적 계약이 성립되기 위해서는 다음 요건이 필요합니다:
1. 청약(Offer);
2. 승낙(Acceptance);
3. 약인(Consideration);
4. 법률관계를 형성하려는 의사(Intention to create legal relations); 그리고
5. 의사의 합치(Meeting of the minds).
오늘 상담을 예약하세요
계약의 장기적인 영향을 이해하지 못한 채 서명하거나 협상하면 큰 비용이 드는 실수로 이어질 수 있습니다. 상업용 임대차, 사업체 인수, 주주 간 계약 및 동업 계약 등 어떤 경우든 초기에 올바른 조언을 받는 것이 귀하의 권리를 보호하고 향후 분쟁을 예방합니다. Pax Law Corporation은 계약 조건, 협상, 의무 사항을 자신 있게 다룰 수 있도록 계약서 작성 및 검토 지원을 제공합니다. 문제가 발생할 때까지 기다리지 마시고, 지금 명확성과 안심을 확보하십시오. 아래 양식을 작성하시면 귀하의 필요에 맞춘 전문적인 법률 자문을 받으실 수 있습니다.
