محامو الإيجار السكني - ما يمكننا القيام به للمساعدة
Pax Law Corporation ومالكنا المستأجر المحامون يمكن أن تساعدك في جميع مراحل الإيجار السكني. اتصل بنا or جدولة التشاور للتعرف على حقوقك.
في Pax Law Corporation ، نحن فعالون ، ونركز على العميل ، وحصلنا على أعلى التقييمات. سنعمل معك لفهم حالتك وتحديد أفضل طريق للمضي قدمًا وتنفيذ أفضل استراتيجية قانونية للحصول على النتائج التي تستحقها. سنساعدك في حل نزاعات المالك والمستأجر عن طريق التفاوض إن أمكن ، ومن خلال التقاضي إذا لزم الأمر.
بالنسبة لأصحاب العقارات ، يمكننا مساعدتك فيما يلي:
- مشاورات حول حقوق ومسؤوليات الملاك ؛
- المشاورات حول حل النزاعات أثناء الإيجار ؛
- المساعدة في إعداد عقد الإيجار السكني ؛
- مشاكل الإيجار غير المدفوع ؛
- إعداد وتقديم إخطارات الإخلاء ؛
- التمثيل خلال جلسات استماع فرع الإيجار السكني ("RTB") ؛
- تنفيذ أمر الحيازة الخاص بك في المحكمة العليا ؛ و
- الدفاع عنك ضد مطالبات حقوق الإنسان.
نساعد المستأجرين بما يلي:
- مشاورات لشرح حقوقهم ومسؤولياتهم كمستأجر ؛
- المساعدة في حل النزاعات أثناء الإيجار ؛
- مراجعة عقد إيجار سكني أو عقد معهم وشرح محتوياته.
- مراجعة قضيتك وتقديم المشورة بشأن التعامل مع إشعار الإخلاء الخاص بك ؛
- التمثيل خلال جلسات استماع RTB ؛
- المراجعة القضائية لقرارات RTB في المحكمة العليا ؛ و
- مطالبات ضد الملاك.
تحذير: المعلومات الواردة في هذه الصفحة مقدمة لمساعدة القارئ وليست بديلاً عن استشارة قانونية من محامٍ مؤهل.
قانون الإيجارات السكنية ("RTA") واللوائح
• قانون إيجارات المساكن [SBC 2002] الفصل 78 هو قانون صادر عن الجمعية التشريعية لمقاطعة كولومبيا البريطانية. لذلك ، فإنه ينطبق على الإيجارات السكنية داخل كولومبيا البريطانية. تهدف هيئة الطرق والمواصلات إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. إنه ليس قانونًا لحماية الملاك أو المستأجرين حصريًا. بدلاً من ذلك ، فهو قانون يهدف إلى جعل الأمر أسهل وأكثر جدوى من الناحية الاقتصادية لأصحاب العقارات للدخول في اتفاقيات إيجار في مقاطعة كولومبيا البريطانية. وبالمثل ، فهو قانون لحماية بعض حقوق المستأجرين مع الاعتراف بمصالح الملكية الصالحة لأصحاب العقارات.
ما هو عقد الإيجار السكني بموجب هيئة الطرق والمواصلات؟
يُعرّف القسم 4 من هيئة الطرق والمواصلات عقد الإيجار السكني على النحو التالي:
2 (1) على الرغم من أي تشريع آخر ولكن يخضع للقسم 4 [ما لا ينطبق عليه هذا القانون]، يسري هذا القانون على عقود الإيجار والوحدات الإيجارية والممتلكات السكنية الأخرى.
(2) باستثناء ما هو منصوص عليه في هذا القانون ، ينطبق هذا القانون على اتفاقية الإيجار المبرمة قبل أو بعد تاريخ دخول هذا القانون حيز التنفيذ.
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2
ومع ذلك ، يحدد القسم 4 من RTA بعض الاستثناءات للقسم 2 ويشرح في أي ظروف لن ينظم القانون العلاقة بين المالك والمستأجر:
4 لا ينطبق هذا القانون على
(أ) المسكن المؤجر من قبل تعاونية إسكان غير هادفة للربح لعضو في التعاونية ،
(ب) السكن الذي تملكه أو تديره مؤسسة تعليمية وتوفره تلك المؤسسة لطلابها أو موظفيها ،
(ج) السكن الذي يشترك فيه المستأجر في مرافق الحمام أو المطبخ مع مالك ذلك المسكن ،
(د) السكن المتضمن مع المباني التي
(XNUMX) مشغولة بشكل أساسي لأغراض العمل
(XNUMX) مستأجرة بموجب اتفاقية واحدة ،
(هـ) المسكن المشغول كسكن لقضاء الإجازة أو السفر ،
(و) السكن الموفر للمأوى الطارئ أو السكن الانتقالي ،
(ز) السكن
(XNUMX) في مرفق رعاية مجتمعية بموجب قانون الرعاية المجتمعية والمعيشة المدعومة ،
(XNUMX) في مرفق رعاية مستمرة بموجب قانون الرعاية المستمرة ،
(XNUMX) في مستشفى عام أو خاص بموجب قانون المستشفى ،
(XNUMX) إذا تم تحديده بموجب قانون الصحة العقلية ، في مرفق صحة عقلية إقليمي أو وحدة مراقبة أو وحدة طب نفسي ،
(XNUMX) في مرفق صحي قائم على الإسكان يقدم خدمات دعم الضيافة والرعاية الصحية الشخصية ، أو
(XNUMX) التي يتم توفيرها أثناء تقديم العلاج أو الخدمات التأهيلية أو العلاجية ،
(ح) السكن في مؤسسة إصلاحية ،
(20) سكن معيشي مستأجر بموجب عقد إيجار لمدة تزيد عن XNUMX عامًا ،
(ي) اتفاقيات الإيجار التي ينطبق عليها قانون إيجار المنتزهات المنزلية المصنعة ، أو
(ك) عقود الإيجار المقررة أو الوحدات الإيجارية أو العقارات السكنية.
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4
لتلخيص هيئة الطرق والمواصلات ، فإن بعض أهم العلاقات بين المالك والمستأجر التي لا ينظمها القانون هي:
| الحالة | تفسير |
| التعاونيات غير الهادفة للربح بصفتها المالك | إذا كان المالك الخاص بك هو جمعية تعاونية غير ربحية وأنت عضو في تلك التعاونية. |
| مهاجع ومساكن طلابية أخرى | إذا كان مالك العقار هو جامعتك أو كليتك أو مؤسسة تعليمية أخرى وكنت طالبًا أو موظفًا في تلك المؤسسة. |
| منازل خشبية | إذا كنت تشارك الحمام أو مرافق المطبخ مع المالك ، وكان المالك يمتلك المنزل الذي تعيش فيه. |
| ملاجئ الطوارئ والإسكان الانتقالي | إذا كنت تعيش في ملجأ طوارئ أو سكن انتقالي (مثل منزل في منتصف الطريق). |
إذا كانت لديك أسئلة حول ما إذا كانت اتفاقية الإيجار الخاصة بك تنظمها هيئة الطرق والمواصلات أم لا ، فيمكنك الاتصال بمحامي المالك والمستأجر في Pax Law لمعرفة الإجابات على أسئلتك.
قانون الإيجار السكني لا مفر منه
إذا كانت هيئة الطرق والمواصلات تنطبق على عقد إيجار ، فلا يمكن تجنبه أو التعاقد عليه من:
- إذا لم يعلم المالك أو المستأجر أن هيئة الطرق والمواصلات تنطبق على عقد الإيجار ، فستظل هيئة الطرق والمواصلات سارية.
- إذا اتفق المالك والمستأجر على أن هيئة الطرق والمواصلات لن تنطبق على عقد الإيجار ، فستظل هيئة الطرق والمواصلات سارية.
من الأهمية بمكان بالنسبة لأطراف اتفاقية الإيجار معرفة ما إذا كانت هيئة الطرق والمواصلات تنطبق على عقدهم أم لا.
5 (1) لا يجوز للملاك والمستأجرين تجنب أو التعاقد خارج هذا القانون أو اللوائح.
(2) أي محاولة للتهرب أو التعاقد للخروج من هذا القانون أو اللوائح ليس لها أي تأثير.
قانون الإيجار السكني (gov.bc.ca)
اتفاقيات الإيجار السكني
تطلب هيئة الطرق والمواصلات من جميع الملاك الامتثال للمتطلبات التالية:
12 (1) يجب على المالك التأكد من وجود اتفاقية إيجار
(أ) كتابة ،
(ب) موقعة ومؤرخة من قبل كل من المالك والمستأجر ،
(ج) من النوع لا يقل عن 8 نقاط
(د) مكتوبة بحيث يسهل قراءتها وفهمها من قبل شخص عاقل.
(2) يجب على المالك التأكد من أن شروط عقد الإيجار المطلوبة بموجب القسم 13 [متطلبات عقد الإيجار] من القانون والمادة 13 [الشروط القياسية] من هذه اللائحة موضحة في اتفاقية الإيجار بطريقة تجعل يمكن تمييزها بوضوح عن المصطلحات غير المطلوبة بموجب تلك الأقسام
لائحة الإيجارات السكنية (gov.bc.ca)
لذلك يجب أن تبدأ العلاقة بين المالك والمستأجر من قبل المالك من خلال إعداد عقد إيجار كتابي ، مكتوبًا بخط بحجم 8 على الأقل ، بما في ذلك جميع "الشروط القياسية" المطلوبة المنصوص عليها في القسم 13 من لوائح الإيجار السكني.
13 (1) يجب على المالك التأكد من أن عقد الإيجار يحتوي على الشروط القياسية.
(1.1) تم تحديد الشروط الواردة في الجدول كشروط قياسية.
(2) مالك الوحدة الإيجارية المشار إليها في القسم 2 [استثناءات من القانون] لا يشترط تضمين ما يلي في عقد الإيجار:
(أ) القسم 2 من الجدول [وديعة أضرار التأمين والحيوانات الأليفة] إذا لم يطلب المالك دفع وديعة تأمين أو وديعة ضد أضرار الحيوانات الأليفة ؛
(ب) المادتين 6 و 7 من الجدول [زيادة الإيجار أو التنازل أو التأجير من الباطن].
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13
أعد RTB نموذج عقد إيجار سكني فارغ وجعله متاحًا للاستخدام من قبل الملاك والمستأجرين على موقعه على الإنترنت:
توصيتنا بأن يستخدم المالك والمستأجر النموذج المقدم من RTB واستشارة محامي المالك والمستأجر قبل إجراء أي تغييرات على اتفاقية الإيجار التي يعتزمون التوقيع عليها.
ما يحتاج المستأجرون معرفته عن منازلهم المؤجرة
ما يجب أن يعرفه المستأجرون قبل توقيع اتفاقية الإيجار
هناك وفرة في المستأجرين وعدد منخفض من الوحدات الشاغرة في سوق الإيجار في كولومبيا البريطانية ومنطقة فانكوفر الكبرى. نتيجة لذلك ، غالبًا ما يتعين على الباحثين عن المنزل البحث عن عقار لفترة طويلة وقد يتعرضون لأفراد غير دقيقين يقومون بعمليات احتيال إيجارية مختلفة. فيما يلي قائمة ببعض التوصيات التي يجب أن نتجنبها في عمليات احتيال الإيجار:
| علامة تحذير | لماذا يجب أن تكون حذرا |
| المالك يتقاضى رسوم الطلب | تحصيل رسوم الطلب غير قانوني بموجب هيئة الطرق والمواصلات. إنها ليست علامة جيدة إذا كان المالك المحتمل يخالف القانون منذ اللحظة الأولى. |
| الإيجار منخفض جدا | إذا بدا الأمر جيدًا لدرجة يصعب تصديقها ، فمن المحتمل ألا يكون ذلك صحيحًا. إن سوق الإيجار الضيق في كولومبيا البريطانية يعني أن أصحاب العقارات يمكنهم في كثير من الأحيان تحصيل إيجارات عالية ، ويجب أن تكون حذرًا إذا كان الإيجار منخفضًا بشكل مثير للريبة بالنسبة للوحدة. |
| لا يوجد عرض شخصي | يمكن للمحتالين دائمًا نشر وحدة للإيجار على موقع ويب دون أن يكونوا مالكها. ومع ذلك ، يجب عليك دائمًا التحقق قدر المستطاع من أن مالك العقار هو مالك الوحدة. يمكن للمحامين المستأجرين من المالك في Pax Law مساعدتك في الحصول على شهادة حالة ملكية الوحدة التي توضح اسم المالك المسجل للوحدة. |
| طلب الإيداع المبكر | إذا طلب المالك إيداعًا (يتم إرساله عبر البريد أو التحويل الإلكتروني) قبل عرض الوحدة لك ، فمن المحتمل أن يأخذ الوديعة ويتم تشغيلها. |
| المالك حريص جدا | إذا كان المالك في عجلة من أمره ويضغط عليك لاتخاذ القرارات ، فمن المحتمل أنه لا يمتلك الوحدة وأن يكون لديه وصول مؤقت فقط ، حيث يجب عليه إقناعك بدفع بعض المال له. قد يتمكن المحتال من الوصول إلى الوحدة كمستأجر قصير الأجل (على سبيل المثال ، من خلال AirBnB) أو من خلال طريقة أخرى. |
يقوم معظم الملاك الشرعيين بإجراء واحد أو أكثر من الاستفسارات التالية قبل الدخول في اتفاقية إيجار قانونية:
| التحقق من المرجع | غالبًا ما يطلب الملاك مراجع قبل الموافقة على قبول طلب الإيجار. |
| فحص الائتمان | غالبًا ما يطلب الملاك تقارير ائتمانية للأفراد للتأكد من أنهم مسؤولون ماليًا وقادرون على دفع الإيجار في الوقت المحدد. إذا كنت لا ترغب في تقديم معلومات شخصية لأصحاب العقارات للسماح بفحص ائتماني ، فيمكنك الحصول على شيكات ائتمانية من TransUnion و Equifax بنفسك وتقديم نسخ إلى مالك العقار. |
| طلب استئجار | قد يُتوقع منك ملء نموذج وتقديم بعض المعلومات عن نفسك ووضع عائلتك وأي حيوانات أليفة وما إلى ذلك. |
اتفاقية الإيجار
يجب أن تتضمن اتفاقية الإيجار المقدمة لك من قبل المالك الشروط المطلوبة قانونًا. ومع ذلك ، يمكن للمالك إضافة شروط إضافية إلى اتفاقية الإيجار بخلاف تلك التي يغطيها القانون. على سبيل المثال ، يمكن إضافة شروط لمنع المستأجر من وجود شاغلين إضافيين في العقار.
فيما يلي بعض أهم الشروط التي يجب مراجعتها في عقد الإيجار:
- الوقت: ما إذا كان الإيجار هو عقد إيجار محدد المدة أو إيجار من شهر لآخر. توفر الإيجارات محددة المدة مزيدًا من الحماية للمستأجرين خلال فترة إقامتهم وتصبح تلقائيًا عقود إيجار شهرية بعد انتهاء المدة المحددة ما لم يوافق كل من المالك والمستأجر على إنهاء الإيجار أو الدخول في عقد إيجار جديد محدد المدة عقد الإيجار.
- الإيجار: مبلغ الإيجار المستحق ، والمبالغ الأخرى المستحقة للمرافق ، والغسيل ، والكابلات ، أو ما إلى ذلك ، والرسوم الأخرى القابلة للاسترداد أو غير القابلة للاسترداد التي قد تكون مستحقة الدفع. يمكن للمالك أن يطلب من المستأجر أن يدفع بشكل منفصل مقابل الخدمات مثل الكهرباء والماء الساخن.
- الوديعة: يجوز للمالك طلب ما يصل إلى 50٪ من إيجار شهر واحد كوديعة تأمين و 50٪ أخرى من إيجار شهر واحد كوديعة للحيوانات الأليفة.
- الحيوانات الأليفة: يجوز للمالك وضع قيود على قدرة المستأجر على امتلاك حيوانات أليفة والاحتفاظ بها في الوحدة.
خلال فترة الإيجار
يتحمل المالك مسؤوليات مستمرة تجاه المستأجر طوال مدة الإيجار. على سبيل المثال ، يجب على المالك:
- إصلاح وصيانة الممتلكات المؤجرة وفقًا للمعايير المطلوبة بموجب القانون واتفاقية الإيجار.
- قم بتوفير إصلاح طارئ لحالات مثل التسربات الكبيرة ، وتلف السباكة ، والتدفئة الأولية أو الأنظمة الكهربائية غير العاملة ، والأقفال التالفة.
- قدم إصلاحات منتظمة إذا لم يكن الضرر ناتجًا عن المستأجر أو عائلة المستأجر أو الضيوف.
للمالك الحق في فحص الوحدة المؤجرة عند إخطار المستأجر خلال فترة الإيجار. ومع ذلك ، لا يحق للمالك مضايقة المستأجر أو إزعاج المستأجر بشكل غير معقول لاستخدامه وتمتعه بالوحدة المؤجرة.
ما يحتاج الملاك إلى معرفته عن ممتلكاتهم
قبل توقيع عقد الإيجار
نوصيك بإجراء تحقيق شامل للمستأجرين المحتملين لديك والدخول في اتفاقية إيجار فقط مع هؤلاء الأفراد الذين من المحتمل أن يلتزموا بشروط الاتفاقية ، ويحترمون الممتلكات الخاصة بك ، ويقيمون في وحدتك دون التسبب في مشاكل لا داعي لها بالنسبة لك أو جيرانكم.
إذا لم يكن لدى المستأجر الخاص بك ائتمان جيد أو سجل حافل بسداد التزاماته المالية على الفور وبشكل منتظم ، يمكنك أن تطلب من شخص آخر أن يضمن التزاماته بموجب اتفاقية الإيجار. يمكن لمحامي المالك - المستأجر في Pax Law مساعدتك من خلال صياغة ملحق الضمان والتعويض المالي لشروط اتفاقية الإيجار القياسية.
اتفاقية الإيجار
أنت مسؤول عن إعداد اتفاقية إيجار مع جميع الشروط المطلوبة لحماية حقوقك. يمكن لمحامي الإيجار السكني في Pax Law Corporation مساعدتك في إعداد اتفاقية الإيجار الخاصة بك ، بما في ذلك أي شروط إضافية للشروط القياسية التي يوفرها RTB. يجب عليك التأكد من قيامك أنت والمستأجر بالتوقيع على عقد الإيجار وتاريخه. نوصي بأن يتم هذا التوقيع بحضور شاهد واحد على الأقل ، والذي يجب أن يكتب اسمه أيضًا على الاتفاقية كشاهد. بمجرد توقيع عقد الإيجار ، يجب عليك تقديم نسخة منه إلى المستأجر.
خلال فترة الإيجار
في بداية عقد الإيجار ، يجب إجراء فحص حالة الوحدة بحضور المالك والمستأجر. إذا لم يتم إجراء فحص الحالة في بداية ونهاية عقد الإيجار ، فلن يكون للمالك الحق في خصم أي مبلغ من وديعة الضمان. يوفر RTB نموذجًا لمساعدة الملاك والمستأجرين في عملية فحص الحالة.
يجب عليك إحضار نسخة من النموذج أعلاه إلى فحص الحالة ("الإرشادات التفصيلية") وتعبئتها مع المستأجر. بمجرد ملء النموذج ، يجب على كلا الطرفين التوقيع عليه. يجب عليك تقديم نسخة من هذا المستند إلى المستأجر لسجلاتهم.
يمكن لمحامي الإيجار السكني في Pax Law مساعدتك في أي مسائل أخرى قد تنشأ خلال مدة الاتفاقية ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:
- مشاكل الأضرار التي لحقت بالممتلكات ؛
- شكاوى ضد المستأجر ؛
- مخالفة شروط عقد الإيجار. و
- الإخلاء لأي سبب قانوني ، مثل استخدام المالك للعقار ، أو التأخر المتكرر في دفع الإيجار ، أو الإيجار غير المدفوع.
كل عام ، يحق للمالك زيادة الإيجار الذي يفرضه على المستأجر إلى الحد الأقصى الذي تحدده الحكومة. كان الحد الأقصى للمبلغ في عام 2023 هو 2٪. يجب عليك إعطاء إشعار زيادة الإيجار المطلوب للمستأجر قبل أن تتمكن من تحصيل مبلغ الإيجار الأعلى.
زيادة الإيجارات - مقاطعة كولومبيا البريطانية (gov.bc.ca)
إشعارات الإخلاء وما يحتاج الملاك والمستأجرون معرفته
يمكن للمالك إنهاء عقد الإيجار عن طريق إعطاء إشعار المالك لإنهاء الإيجار. بعض الأسباب القانونية لإعطاء إشعار المالك لإنهاء الإيجار للمستأجر هي:
- الإيجار أو المرافق غير المدفوعة ؛
- بالطبع؛
- استخدام المالك للممتلكات ؛ و
- هدم أو تحويل العقارات المؤجرة إلى استخدام آخر.
تعتمد الإجراءات والخطوات القانونية لإخلاء المستأجر على أسباب الإخلاء. ومع ذلك ، يتم توفير ملخص سريع أدناه:
قم بإعداد إشعار المالك لإنهاء الإيجار:
تقديم إشعار المالك لإنهاء الإيجار
الحصول على أمر الحيازة
الحصول على أمر الحيازة
وظف بيليف
لدى المستأجرين أيضًا خيار إنهاء عقد الإيجار مبكرًا عن طريق إعطاء المالك إشعار المستأجر لإنهاء الإيجار.
فرع الإيجار السكني ("RTB")
RTB هي محكمة إدارية ، مما يعني أنها منظمة مخولة من قبل الحكومة لحل نزاعات معينة بدلاً من المحاكم.
في النزاعات بين المالك والمستأجر التي تقع ضمن اختصاص قانون الإيجار السكني ، غالبًا ما يكون لدى RTB الاختصاص القضائي لاتخاذ قرار بشأن النزاع. يهدف RTB إلى أن يكون وسيلة يسهل الوصول إليها وسهلة الاستخدام لمعالجة النزاعات وحلها بين الملاك والمستأجرين. لسوء الحظ ، غالبًا ما تكون نزاعات المالك والمستأجر معقدة ، ونتيجة لذلك ، أصبحت قواعد وإجراءات حل هذه النزاعات معقدة أيضًا.
يعمل RTB على أساس قواعد الإجراءات الخاصة به ، والمتاحة على الإنترنت. إذا كنت منخرطًا في نزاع حول RTB ، فمن الضروري أن تتعرف على قواعد إجراءات RTB وأن تتبع هذه القواعد بأفضل ما لديك. تم الفوز بالعديد من حالات RTB أو فقدها بسبب فشل أحد الأطراف في اتباع القواعد.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في قضية RTB ، فإن المحامين المستأجرين للمالك لدى Pax Law لديهم الخبرة والمعرفة لمساعدتك في قضية نزاع RTB الخاصة بك. الحصول على اتصال معنا اليوم.
محكمة حقوق الإنسان ("HRT") المنازعات المتعلقة بالإيجارات السكنية
تُعد الإيجارات السكنية أحد جوانب حياتك اليومية حيث ينطبق قانون حقوق الإنسان في كولومبيا البريطانية لحماية الحقوق الأساسية لكل شخص وكرامته. يحظر قانون حقوق الإنسان التمييز على أساس الأسس المحظورة (بما في ذلك العمر والجنس والعرق والدين والإعاقة) فيما يتعلق بجوانب معينة من حياتنا اليومية ، بما في ذلك:
- توظيف؛
- إسكان ؛ و
- توفير السلع والخدمات.
إذا كنت منخرطًا في دعاوى حقوق الإنسان فيما يتعلق بعقار إيجار سكني ، فيمكن أن يساعدك قانون Pax في حل مشكلتك عن طريق التفاوض أو الوساطة أو جلسة الاستماع.
الأسئلة المتكررة
متى يمكن للمالك الحضور إلى الوحدة المؤجرة؟
يمكن للمالك الدخول إلى وحدة إيجار لأغراض معقولة فقط ، بما في ذلك:
1. لحماية الأرواح أو الممتلكات أثناء الطوارئ.
2. المستأجر في المنزل ويوافق على السماح للمالك بالدخول.
3. وافق المستأجر على السماح للمالك بالدخول بما لا يزيد عن 30 يومًا قبل وقت الوصول.
4. تم التخلي عن الوحدة المؤجرة من قبل المستأجر.
5. المالك لديه أمر محكم أو أمر محكمة لدخول الوحدة المؤجرة
كم من الوقت يستغرق إخلاء المستأجر في كولومبيا البريطانية؟
كيف أحارب الإخلاء في كولومبيا البريطانية؟
ما هي المدة المطلوبة لإخلاء المستأجر في كولومبيا البريطانية؟
ماذا تفعل إذا رفض المستأجرون المغادرة؟
كيف تتغلب على الإخلاء؟
هل يمكنك مقاضاة مالك العقار في كولومبيا البريطانية؟
هل يمكن للمالك طردك؟
ما هي المدة التي يستغرقها الطرد لعدم دفع الإيجار؟
هل يمكن إخالئي إذا كان لدي عقد إيجار في كولومبيا البريطانية؟
ما هو الطرد غير القانوني في كولومبيا البريطانية؟
ما هي تكلفة استئجار Bailiff BC؟
كم عدد الأشهر التي تمنحها للمستأجر للمغادرة؟
ما هو الوقت الذي يجب على المستأجر أن يغادر في كولومبيا البريطانية؟
يجب على المستأجر أيضًا المغادرة إذا كان المالك قد حصل على أمر حيازة من فرع الإيجار السكني.
في تاريخ انتهاء عقد الإيجار ، يجب على المستأجر المغادرة بحلول الساعة 1 ظهرًا
ما هو الحد الأدنى للإشعار الذي يمكن للمالك تقديمه؟
هل يمكن طردك بسبب إيجار متأخر في كولومبيا البريطانية؟
هل يمكن طردك في الشتاء قبل الميلاد؟
كيف يمكنني طرد المستأجر دون اللجوء إلى المحكمة؟
كيف يمكنني تقديم شكوى ضد مالك في كولومبيا البريطانية؟
ما هي مدة انتظار RTB في كولومبيا البريطانية؟
هل يمكن للمستأجر رفض دفع الإيجار؟
