در کمپنی پیکس لاء، ما میی ایم نمائندہ آپ کو فرآئند خریدیں یک کسب و کار یا فروش کسب اور کار شما از مرحلہ اول تا آخری مرحلہ باشیم۔ اگر قصد خرید یا فروش یک کسب و کار را دارید، لطفاً با تعین وقت مشاورہ از طریقہ وب سایت ما یا تماس با دفتر ما در ساعات کاری، صبح 9 تا 5 عصر بھی وقت محلی، اقدام کنید۔
خرید و فروش کسب و کار
قرارداد خریدنا کسب و کار، قرارداد خریدنا سہام، قرارداد خریدنا یا قرارداد فروش کسب و کار زمانی استعمال می شود اگر ایک فرد یا کمپنی قصد خریدی ہا یا سہام یک کمپنی یا یک کسب و کار را دارد۔ ان قراردادوں کی شرطیں بنیادی طور پر رابطہ کے بارے میں جملے کی قیمت، برنامه پرداخت، ضمانت ها، آخری مہلت انجام، مصیبت کی طرف سے قبل اور بعد از انجام خریدنا یا فروش اور غیرہ طور پر ایک مخصوص می کنڈ۔
قراردادی اگر اچھی طرح سے ترتیب دینے کے لئے ہر دو کی طرف سے محافظت کند اور ہر دو طرف سے محافظت کنند اور ممکنہ طور پر پاشیدگی سے بچا جا سکتا ہے، در حالی که توافق نامه ای که بدون تجربہ کارشن حقوقی قراردادوں کی تنظیم شده باشد مید منجر بھی ممکن ہو سکتا ہے توجهی برای یک یا ہر دو طرف شود.
اگر قصد خرید یک کسب و کار یا فروش کسب و کار خود را دارید، چاہیے با یک متضاد مشورت کنید تا کہ پیش نویس چنین قراردادی بھی شما کمک کند۔ لطفاً به یادداشته باشید کہ وکلا متضاد حقوقی هستند که با قانون قرارداد آشنا هستند و میند به مشتریان در مذاکره و تنظیم قراردادها کمک کنند، در مقابل یک مشاور املاک حرفه ای با تحصیلات و تخصص در بازاریابی املاک و تجارت یافتن املاک و کسب و کارهاست.
تفوت بین دارایی و سہام چیست؟
دارایی ها اموالِ مشهود و نامشهود یک کسب و کار هستند که می آپ کو آنہا ارزش پولی تخصیص داد، فہرست فہرست مشتریان، قراردادہا، مبلمان اداری، کلدہ ها، موجود کالا، اموال غیر منقول و غیره.
سہام نشان دهنده منافع افراد در یک کمپنی است. کمپنی سہامی یک شخصیت حقوقی است اگر ہر ایک شخصی اگر سہام دارند است۔ با فروش تعدادی از سہام یک کمپنی سہامی، یک سہامدار میں سود مالکیت خود ایک کمپنی کے ذریعے کسی شخص کو منتقل کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔ سہام می آپ ایک کمپنی، حقوق مختلف داشته باشد، مانند:
- حق سہیم شدن در سود کمپنی اگر اس کے عنوان سے حق کے ساتھ سود سہام نیز شناخت می شود۔
- حق رای در انتخاب روسای کمپنی۔
- حق مشارکت دارائی کمپنی پس از انحلال آن (یا در طول فرآیند انحلال)۔
- حقوق مختلف دیگر مانند بازخرید حق۔
کمک گرن از یک وکیل درِ طول کی خرید و فروخت کے لیے درک ارزش چیزی اگر میخرید و اینکه از خود درکار مسائلیت محافظ میکنید، اہم است۔
آیا ممکن ہے کہ کوئی معاہدہ خارج کردے۔
در یک قرارداد خریدنا، ممکن ہے انتخاب کنید کہ دارایی ہا از قرارداد فروش خارج شوند۔ مثال کے طور پر، وجه نقد، اوراق بهادار، حساب های نظرنی اور غیرہ را می آپ کو قرارداد مستثنی کرد کر سکتے ہیں۔
نظام مالی در قرارداد خریدیں یک کسب و کار چیست؟
خرید و فروش ہر کسب و کاری لوگ بھی فرد است اور ساختار معاملات خود را خواہد داشت۔ یہ حال ہے، آپ کو توافقنامہ خود بھی موارد زیر توجه کنید سے ملنا چاہیے:
- سپردہ: مقدار پولی که در قبال قیمت دارایی ها یا سہام قبل از آخری مهلت، پرداخت می شود۔ اگر آپ کو یقین ہے کہ امتناع کند یا دلایلی اگر برای فروشنده غیرقابل قبول است نتواند تحفظ را بندد، ان مبلغ عموماً پر اعتراض می شود۔
- آخرین مهلت: روزی که دارایی ها یا سهام از فروشنده به خریدار منتقل می شود. یہ ممکن ہے کہ تاریخ انتقال کنترل کسب اور کار منطبق باشد یا نباشد۔
- گزینہ های پرداخت: خریدار چگونه قصد پرداخت بھی فروشنده را دارد، یک مبلغ یکجا، یک مبلغ یکجا بھی شامل ایک سفتہ کے لیے ہر مقدار مبلغ باقی ماندہ، یا یک سفته برای کل مبلغ۔
- تاریخ تملک: تاریخی اگر عام طور پر موجود ہے تو شمار شود، کلیدہا تقاضہ می شوند اور کنترل کسب و کار بھی خریدار می رسد۔
سہام و دارایی چگونه قیمت گذاری می شوند؟
ارزش سہام را می بھی دو روش ارزیابی کرد:
- قیمت خرید کل: ہمچنین کے عنوان سے قیمت اعمالِ کل شناخت می شود، اگر یہ قیمت پرداختی کل کے لیے تمام سہام است۔
- قیمت خرید ہر سہم: با تخصیص یک قیمت سہم و ضرب آن در تعداد کل سہام قیمت کلِ آن حسابه می شود۔
حتی اگر خریدار تمام داراییہا را از یک کسبوکار بخرد، به جهت مقصد مالیاتی کے لیے ہر دارایی قیمت خودش تعین کرد. توجه داشته باشید اگر برخی از دارایی ہا ممکن است بسته به حوزه شما مشمول مالیات باشد.
حداقل سه روش شناخته شده برای تعیین قیمت یک کسب و کار وجود دارد:
- ارزشگذاری مبتنی بردارایی: با جمع کل ارزش دارایی های یک کسب و کار (شامل حسابات، قراردادہا، اردنی، سرقفلی و غیره) منهای ارزش کل بدهی های کسب و کار (شامل صورتحساب های پرداخت نشده، دستمزد و غیره) محاسبه می شود.
- رویکرد مبتنی بر بازار: با مقایسہ کسب و کار فروخت شده با کمپنی ہای مشابہ و قیمت گذاری با ارزشی مشابہ با آنچه آن کمپنی بھی آن قیمت فروخت شده، اند حسابه می شود.
- رویکرد جاری نقدی: بارسی سودہای تاریخی کمپنی و محاسبہ آنچه انتظار می رود کسب و کار در آینده به دست بیاورد، محاسبه می شود، سپس مبلغ سود مورد انتظار آتا تنزیل می شود ان حقیقت را منعکس کند اگر قیمت حاضر پرداخت می شود۔
ضمانت ہای قرارداد خرید کسب و کار چیست؟
ضمانت ضمانتی است اگر توسط ایک کی طرف دیگر ارائه می شود۔ تما می کر سکتے ہیں انتخاب کنید کہ ہر ایک کی طرف کی مدت بھی تعهدات خود پای بند ممکن.
ہر ضمانت مقصد متتفاوتی را دنبال می کنڈ:
- عدم رقابت: شرطی که ضمانت می کند فروشنده برای مدت معینی پس از بست شدن قرارداد خریدنا، با خریدار رقابت نمی کند۔
- ہمدستی نکردن: بندی که فروشنده را از استخدام کارمندان سابق از خریدار باز میدارد۔
- بند محرمانگی۔: به جهت جلوگیری از افشای اطلاعات اختصاصی کسب و کاربہ کی طرف ہای خارجی.
- نظریہ انطباق با محیط زیست: بیانیہ ای اگر در آن خریدار بیان می کند اگر ناقض قوانین زیست محیطی نیست ومسائل را از خریدار سلب می کند۔
در صورت نیاز، ممکن ہو ضمانت ہو اضافی طور پر حل کے لیے اپنے آپ کو مناسب سمجھیں۔ بسته به نیازهای خاص شما، ممکن است ضمانت های مختلف برای محافظت از حقوق شما لازم باشد۔ مشاورہ با مان حقوق تجارت آگاه، تیم پاکس قانون، مید به شما کمک کند تا همه گزینه های موجود را بگیرید اور بہترین انتخاب کا انتخاب۔
کہ کسی کو ممکن ہو سکتا ہے شرائط معاہدہ در طول فرآند خریدیں یا فروش یک کسب و کار بررسی کند؟
خریدار و فروشنده میں آپ کو ایک شخص زیرِ نمایند کے طور پر منتخب کر سکتا ہوں اور ایک کی طرف سے طرق بیانات خود را تأی نمایند:
- گوہی مسائل: ایک مسئلہ در یک کمپنی یا منتظم یک نہیں غیرشرکتی۔
- نظر حقوقی: وکیلی کے عنوان سے شخص ثالث برای برسی شرائط خریدیں کسب اور کار استخدام می شود
«شرط متقدم» چیست؟
اصطلاح «شرایط متقدم» بھی اس کا مطلب ہے کہ اگر تعهدات خاصی سے پہلے کسی معاہدے کو انجام دینا ضروری ہے۔ شرائط استانداردی وجود دارد اگر ہر دو کی طرف سے قبل از وقت طے شدہ قرارداد خریدیں اور کار کو لازمی قرار دیا جائے، اگر اس میں شامل تأیید نمایندگی اور ضمانتہا اور ہمچنین یک سری وظایف دیگر قبل از تاریخ بستہ شدن قرارداد میشود۔
اسناد دیگر اگر ممکن ہو تو انگام خرید و فروش یک کسب و کار با آنہا روبرودید:
- کس طرح کسب و کار: سندی اگر ترسیم کی طرح کلی ایک کسب و کار جدید جمله تحلیل سے رقبا و بازار، استراتژی ہای بازاریابی اور برنامه های مالی استعمال می شود۔
- استعلام بھا: نامه غیر الزام آوری است کہ زمانی کہ طرفین می خواہند سمجھوتہ کتبی برای توافق آینده برای تقویت حسن نیت داشته باک از آن می کنند۔
- سفته: سندی که شبیه قرارداد قرضه است، اما ساده تر و اغلب توسط اعضای خانواده و دوستان برای سند وام های شخصی استعمال می شود۔
سوال متداول خرید و فروش کسب و کار
چگونه چاہیے ارزش ایک کسب و کار را تعین کنم؟
ہر کسب و کاری کوڑیا بھی فرد است اور بھی ارزبی فردی کے لیے تعین ارزش آن نیاز دارد۔ اگر در مورد ارزش کسب و کار خود مطمئن نیستید، توصیہ می کنیم برای ارزیابی ارزش کسب و کاری اگر قصد فروش یا خرید آن را دارید از یک مختلف کمک بگیرید۔
آیا برای خریدنا یا فروش یک کسب و کار نیاز کے لیے وکیل دارم کا استعمال؟
قانونی طور پر قانونی طور پر استعمال کے لیے وکیل خریدیں یا فروش یک کسب و کار نیستید۔ ان حالات میں، اگر آپ کو بدون کم کرنے کا مقابلہ کرنے کا امکان ہے، تو ممکن ہے کہ آپ کو اس سے کوئی فرق نہ پڑے۔ تجربہ و تحصیلات یک وکیل بھی اور مجھے اجازت دیں کہ مشکلات زیادی را پیش بینی کنند و بھی شما کمک کند از آنہا اجتناب کنید۔ بنابراین، ما کویاً از شما می خواہیم کہ در خرید و فروش کسب و کار از خود ایک وکیل کمک بگیرید۔
چه زمانی برای فروش کسب و کارم مناسب ہے؟
جواب دیں ان سوالوں کے لیے شرائط دلایل زیادی برای فروش یک کسب و کار وجود دارد۔ با این حال، اگر قصد دارید شغل خود را تغییر دید، یک کسب و کار جدید راہ اندازی کنید یا بازنشسته شدہ، ممکن است زمان خوبی برای فروش کسب و کارتان باشد۔ اضافی این، اگر پیش بینی میکنید که ارزش یا سود کسبوکارتان در آینده کاهش مییابد و ایدههایی در مورد نحوه کے ذریعے درآمد سے حاصل از فروش کے لیے سود بیشتر دارید، ممکن بخوا استهید کسب و کارتان را بفروشید۔
چه زمانی به کارمندانم بگویم که قصد دارم کسب و کارم را بفروشم؟
توصیہ می کنیم تا جائی اگر ممکن ہو تو کارمندان خود اطلاع دے، ترجیحاً پس از نہایی شدن خریدیں۔ خریدار ممکن است بخواہد تعدادی یا ہمہ کارگران فعلی شما را استخدام کند اور اطلاع رسانی بھی آنہا در مورد تغییر تصمیمی است اگر اس کے بعد مشورت با خریدار بھی شما توصیہ می کنیم۔
فروش یک کسب و کار چقدر طول می کشد؟
ہر کسب و کاری شخص بھی فرد است۔ اما اگر خریدار دارید اور روی قیمت توافق کردہ اید، روند قانونی فروش بین 1 تا 3 ماه طول می کشد تا بھی درستی انجام شود۔ اگر خریدار ندارید، جدول زمانی مشخص برای فروش وجود ندارد۔
هزینه یک وکیل تجاری برای خریدیں یا فروش یک کسب و کار چقدر است؟
اس کے لیے مشکلات اور تجربہ اور کمپنی حقوقی وکلاء دارد۔ در کمپنی پاکس قانون، وکیل تجاری ما 350 دلار + مالیات قابل اعمال کے مطابق شرح گھنٹےی رابطہ میکند اور برخی از تراکنشہا بر مبلغ قرارداد حق الوکاله بر اساس (هزینه ثابت) کمک میکند۔