Манъи
Аз 1 январи соли 2023, Ҳукумати федералии Канада («Ҳукумат») харидани амволи истиқоматиро барои шаҳрвандони хориҷӣ мушкилтар кардааст («Манъ»). Маҳдудият махсусан шаҳрвандони ғайри Канадаро аз ба даст овардани манфиати моликияти истиқоматӣ мустақим ё бавосита маҳдуд мекунад. Санад шахси ғайри Канадаро ҳамчун "шахсе муайян мекунад, ки на шаҳрванди Канада аст ва на шахсе, ки тибқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ҳамчун Ҳиндустон ба қайд гирифта шудааст. Санади Ҳиндустон на сокини доимӣ». Санад минбаъд шаҳрвандони ғайриканадаиро барои корпоратсияҳое муайян мекунад, ки тибқи қонунҳои Канада ё музофот муттаҳид карда нашудаанд ё агар тибқи қонуни Канада ё музофотӣ муттаҳид карда шаванд, “саҳмияҳои онҳо дар биржаи фондӣ дар Канада ба рӯйхат гирифта нашудаанд, ки барои онҳо дар банди 262 таъинот дода шудааст. аз Санади андоз аз даромад амал мекунад ва он аз ҷониби шахсе, ки шаҳрванди Канада ё сокини доимӣ аст, назорат карда мешавад.
Истисноҳо
Қонун ва Низомнома дар ҳолатҳои муайян озодкуниро аз мамнӯъият пешбинӣ мекунад. Масалан, сокинони муваққатӣ, ки иҷозатномаи кор бо мӯҳлати 183 рӯз ё бештар аз он боқӣ мондаанд ва зиёда аз як манзили истиқоматӣ нахаридаанд, метавонанд аз манъкунӣ озод карда шаванд. Ғайр аз он, ашхосе, ки дар як муассисаи таълимии таъиншуда бо меъёрҳои зерин ба омӯзиши ваколатдор номнавис шудаанд, метавонанд озод карда шаванд:
(i) онҳо ҳама эъломияҳои андоз аз даромадро дар асоси Санади андоз аз даромад барои ҳар як панҷ соли андозбандӣ, ки дар он соли пеш аз харид анҷом дода шудааст,
(ii) онҳо дар Канада ҳадди аққал 244 рӯз дар ҳар панҷ соли тақвимӣ, ки дар соли пеш аз харид анҷом дода шуда буд, ҷисман ҳузур доштанд,
(iii) нархи хариди манзили истиқоматӣ аз 500,000 XNUMX доллар зиёд нест ва
iv) зиёда аз як манзили истикоматй нахаридаанд
Ниҳоят, шумо метавонед аз мамнӯъият озод шавед, агар шумо шиносномаи дипломатӣ дошта бошед, мақоми гуреза дошта бошед ё ба шумо барои “паноҳгоҳи амн” мақоми истиқомати муваққатӣ дода шуда бошад.
Бояд қайд кард, ки шахсони воқеие, ки то 1 январи соли 2023 шартнома бастаанд, ки дар акси ҳол аз рӯи қонун ва муқаррарот хариди амволи манзил манъ карда шудааст, ба ин мамнӯъ дохил намешаванд. Ин маъмулан бо шартномаҳои сохтмони нав ё пеш аз фурӯш, ки аз ҷониби шаҳрвандони хориҷӣ имзо шудааст, дида мешавад.
Дар оянда
Низомнома инчунин нишон медиҳад, ки онҳо ду сол аз рӯзи эътибор пайдо кардани онҳо бекор карда мешаванд. Ба ибораи дигар, аз 1 январи соли 2025 мамнӯъият метавонад бекор карда шавад. Фаҳмидани он муҳим аст, ки мӯҳлатҳои бекоркунӣ вобаста ба ҳукуматҳои кунунӣ ва ояндаи федералӣ метавонанд тағйир ёбанд.
Саволи 1: Кӣ тибқи манъи хариди амволи истиқоматӣ дар Канада ғайриканадагӣ ҳисобида мешавад?
ҷавоб: Шахси ғайриканадагӣ, тавре ки Санади марбут ба мамнӯъ муайян кардааст, шахси воқеие мебошад, ки ба ҳеҷ кадоме аз меъёрҳои зерин ҷавобгӯ нест: шаҳрванди Канада, шахсе, ки тибқи Қонуни Ҳиндустон ҳамчун Ҳиндустон ба қайд гирифта шудааст ё сокини доимии Канада. Илова бар ин, корпоратсияҳое, ки тибқи қонунҳои Канада ё музофот таъсис дода нашудаанд, ё агар онҳо тибқи қонунҳои Канада ё музофотӣ таъсис дода шудаанд, аммо саҳмияҳои онҳо дар биржаи фондии Канада бо нишондоди банди 262 Қонуни андоз аз даромад номбар карда нашудаанд ва аз ҷониби шаҳрвандони ғайри Канада ё сокинони доимӣ назорат карда мешаванд, инчунин ғайриканадаҳо ҳисобида мешаванд.
Саволи 2: Маҳдудият барои шаҳрвандони ғайриканадаӣ дар бораи амволи истиқоматӣ дар Канада чӣ маҳдуд мекунад?
ҷавоб: Ин мамнӯъ шаҳрвандони ғайриканадаиро аз ба даст овардани манфиати моликияти истиқоматӣ дар Канада мустақиман ё бавосита маҳдуд мекунад. Ин маънои онро дорад, ки шахсони воқеӣ, ки шаҳрвандони Канада нестанд, сокинони доимӣ ё ҳамчун Ҳиндустон тибқи Қонуни Ҳиндустон ба қайд гирифта шудаанд, инчунин корпоратсияҳои муайяне, ки ба меъёрҳои мушаххаси марбут ба ҳамроҳшавӣ ва назорат ҷавобгӯ нестанд, аз хариди амволи истиқоматӣ дар Канада ҳамчун як қисми ин манъ карда шудаанд. чораи конунгузорй. Ҳадафи ин санад ҳалли масъалаҳои марбут ба дастрасии манзил ва дастрасии Канада барои сокинони Канада мебошад.
Саволи 1: Кӣ ҳуқуқ дорад аз манъи Канада барои шаҳрвандони хориҷӣ барои хариди амволи манзил озод карда шавад?
ҷавоб: Имтиёзҳо ба гурӯҳҳои мушаххас, аз ҷумла сокинони муваққатӣ бо иҷозати кор барои 183 рӯз ё бештар аз он татбиқ мешаванд, ба шарте ки онҳо зиёда аз як манзили истиқоматӣ нахаранд. Донишҷӯёне, ки дар муассисаҳои таъиншуда номнавис шудаанд, ки ба талаботи муайяни пешниҳоди андоз ва ҳузури ҷисмонӣ ҷавобгӯ ҳастанд ва хариди амволашон аз 500,000 доллари амрикоӣ зиёд нест, низ озоданд. Илова бар ин, ашхосе, ки шиносномаи дипломатӣ, мақоми гуреза ё мақоми паноҳгоҳи муваққатии амн доранд, озод карда мешаванд. Шартномаҳое, ки то 1 январи соли 2023 аз ҷониби шаҳрвандони хориҷӣ барои сохтмони нав ё пеш аз фурӯш баста шудаанд, манъ карда намешаванд.
Саволи 2: Кадом меъёрҳо барои донишҷӯёни хориҷӣ аз манъи харидани амволи истиқоматӣ дар Канада озод карда мешаванд?
ҷавоб: Донишҷӯёни хориҷӣ метавонанд озод карда шаванд, агар онҳо: ҳама эъломияҳои андоз аз даромадро дар тӯли панҷ соли охир пешниҳод карда бошанд, дар ҳар як сол на камтар аз 244 рӯз дар Канада ҳузур дошта бошанд, арзиши хариди амвол камтар аз $500,000 бошад ва онҳо қаблан нагирифтаанд. дар Канада манзили истиқоматӣ харид. Ҳадафи ин озодкунӣ мусоидат ба донишҷӯёне мебошад, ки ҳангоми идомаи таҳсил ба иқтисодиёт ва ҷомеаи Канада саҳми назаррас мегузоранд.
Агар шумо дар бораи амволи ғайриманқул савол дошта бошед, ба мо муроҷиат кунед сомона ки бо Лукас Пирс.
0 Комментарии