وکل مسکونی مسکونی – چه کاری می تواند да ви помогне да направите
Компанијата Pax Law и Vclay Properties-Mustager Ma во сите чекори за стекнување на домови за да ви помогнат. За да се информирате за правата на вашето лице за да се консултирате или да одлучите.
Во Pax Law Corporation, ما резултат на тоа, насочена кон фокусирање и партнери сме. 2.2.2.4. ما در صورت може да се користи за да се справите и да се справите со вашиот начин.
За сопственикот, маме ми се потребни во некои работи за да ви помогнеме:
1. Советување во однос на правата и одговорностите на сопствениците.
2. Советување во однос на حل и فصل разлики در مدت اجاره.
3. Помош во производство на договор за станбено.
4. прашања за плаќање неплатени;
5. објавува и објавува оглас.
6. присуство во текот на جلسات دادرسی شعبه اختلافات اجاره مسکونی به نمایندگی од شما (“RTB”).
7. Изведување на судски образовни решенија во двојната одлична земја. и
8. да се одбрани од вас во еднакви тврдења на حقوق بشر.
Направете ја нашата помош:
1. Советување за تشریح права и задачи مستأجر.
2. Помогнете да се решите и да се заклучите во текот на долготрајното времетраење.
3. Разгледување договор договор или договор договор договор и објаснување на содржините.
4. Испитување на документот и советот во врска со решението за اخطار открие.
5. присуство во постапките во شعبه اختلافات در محل سکونت در نمایندگی од شما.
6. надгледување на судските одлуки на شعب разликиات во живеалиште во دیوان عالی; и
7. طرح دعوی против сопственикот.
Опис на: информациите во оваа страница за помош за читателот е понудена и замена за советување на правата од условите за окил Вајд нема.
закон за имот за живеење (“RTA”) и за тоа
Законот за имот на имот, [SBC 2002] сезона 78. Според тоа, за да се закупи станбени објекти во Велика Британија. Со цел да се користи законската регулатива на станбена локација. тоа е законски за поддршка на анхасари од сопственикот или остварениот не. این легално е да се замени و مقرون به صرفه‌تر کردن قراردادهای اجاره برای مالکان در استان بریتیش کلمبیا. به همین ترتیب, این закон за поддршка од некои други права مستاجران در به رسمیت شناختن مالکانه معتبرِ مالکان است.
Законодавниот дом е законски имот?
Дел 4 од законските станбени станбени станбени објекти را به опишани под дефинирање:
2 (1) علیرغم هر جور جور دیگری اما با رعایت بخش 4 [آنچه این закон во делот на нештата може да се направи], тоа е закон во однос на договорите за اجاره, واحدهای закупнина и други املاک станбени активности.
(2) за да се изнајмите некои од нив.
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2
Со ова, дел 4 од Законот за сопственост на некои од исклучоците بخش 2 за да се утврди и да се објасни тоа што ќе го поставите во однос на условите што ги имате во врска со Законот за регулирање:
Оваа законска регулатива не содржи:
الف) недвижности во сопственост на соработка, مسکن غیرانتفاعی به یکی از اعضای تعاونی
б) месноста што припаѓа на една компетентна книжевност.
ج) محل سکونتی که مستاجر در آن امکانات حمام یا مشترک با صاحب آن ملک است.
де) местоположба на места кои
1
2- под XNUMX $ XNUMX $
3- Местата на престојот во која се одржуваат одморات или патниците што се пријавуваат е,
4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری یا انتقالی،
з) место престој
1- во еден центар за заштита на социјалната заштита на здравствената заштита и на сите луѓе што се случуваат,
2- во еден центар за управување со здравјето и под закон за управување со здравствена состојба.
3- во една болница државните или посебните лекари треба да бидат,
4- Ако според законот за здравствена состојба, во еден центар за здравствена установа, една единица упатува или една универзална психологија
5- во едно место на живеење со здравствени услуги, услуги за поддршка на гостите и грижа за здравствените лица што ги обезбедуваат, или
6- во текот на протокот на третман или за да се справите со помош на средствата за лекување.
ح) اقامت مکاني در یک مؤسسه اصلاح و تربیت,
1- станбена такса под 20 години.
(ی) договор های اجاره‌ای که قانون اجاره خانه های متحرک در مورد آنها می‌شود، یا
(к) договор های закупнини, единечни закупнини или сопственост на имот.
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4
Во кратки црти, некои од главните врски што ги поседуваат и наведените:
| услови | објаснувања |
| مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد | Ако сопственикот شما یک تعاونی غیرانتفاعی است و شما عضو آن هستید. |
| خوابگاه ها و другите домови на студентите | Ако е сопственик на вашиот универзитет, калџ или образовен друг е и вие студент или کارمند тоа مؤسسه. |
| пансион ها | Ако има амбалажа или кујна со сопствениот имот да биде споделен, и да го поседувате вашиот сопственик на домот е што е во тоа време за живеење. |
| پناهگاه های اضطراری و مسکن انتقالی | اگر در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (مانند یک خانه بازپروری) زندگی می کنید. |
Во случај да се договорите за договори за станбени објекти со законски договори за станбени станбени објекти да се регулираат или да се вклопат во вашиот дом.
законски станбен станбен независен е
Ако има право на имот во станбена должност, не може да го стори тоа или да го оставите:
1. во случајот што е сопственик или недвосмислен што е законски имот за станбена должност за договорени средства, а исто така може да се направи законска сопственост.
2. На пример, што е можно поскоро да се запише и да се чува во домот.
За договорен договор за многу важно е што ќе знае дали има право на имот во сопственост на имот.
5 (1) Могер и مستأجر не може да го направи тоа закон или правила за да го направат тоа.
(2) поради тоа што треба да се ослободите од овој закон или да се договорите.
законски имотен станбен (gov.bc.ca)
قراردادهای اجاره станбени
Законски имот од сите сопственици ќе има услови што ќе ги почитуваат:
12 (1) сопственикот треба да се потврди дека стекнува договор за стекнување на обликот има:
الف) به صورت کتبی،
(б) со потпишување и датум за тоа од страна на Моџер и Местоџер,
ج) Тајп е со фонти што помали од 8 не, и
(د) طوری да се напишат که برای یک فرد معقول به лесно може да се чита и да се разбере.
(2) сопственикот треба да го добие тоа што е законски договор за договор за набавка според 13 [شرایط потребни за договор] и дел 13 [شرایط стандард] این правила во договорот за договор за договори се регулирани што ќе ги проверат Во таа област е потребно да се препознае
регулиран имотен станбен (gov.bc.ca)
Оттука, врската Моجر и مستاجر треба да се одреди од страна на сопственикот со регулирање на еден договор за اجاره به صورت کتبی, да се превземе со минимални димензии 8, и вклучува сите «شرایط استاندارد»
13 (1) сопственикот треба да потврди дека стекнува договор за стекнување со услови за стандардизирање.
(1.1).
(2) Сопственик една единствена имотна состојба што во делот 2 [Местенијата од] Спомнати е Малзам во делот на подлогата во договорот за закуп не:
(الف) بخش 2 табела [уجه за гаранција و حیوان خانگی].
(б) дел од 6 и 7 табела [Фазирање, договори или закупнини].
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13
Законодавно закупно станбено решение за правна сопственост и тоа за користење на сопственици и услуги во веб-страницата на која се наоѓа:
https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf
Препорачуваме дека тоа е Мотор и Менаџер од формуларот што е понудено од страна на законските сопственици на имот и пред да се создаде промена во договорот за договор за којшто ќе го потпишат.
што مستاجران باید در مورد خانه های اجاره ای خود بدانند
што مستاجران باید قبل از امضای قراردادی بدانند
در пазарите закупи бритиш کلмбиа и областа متروپولیتن ونکوور، انبوهی од закупувачите и бројот на неколку единици на празни места има. Како резултат на тоа, جویای خانه треба да има долготрајно време за пребарување на ملک и може да се закаже за да се закупат различните закупнини од страна на лицата кои не се задолжени. Во тука списокот од неколку совети за спречување на کلاهبرداری на платените е:
| ознака предупредуваат | چرا треба محتاط بود |
| Кога поседувате барањеِ примате барате | Задолжително барање за законски станови за неоправдани станови. Ако یک مالک بالقوه از истиот момент اول قانون را زیر پا بگذارید، نشانه خوبی не е. |
| закупи многу ком | Ако به نظر многу добро е што веруваме дека е тешко, веројатно е правилно. بازار закуп во британската کلмбиа има тесноградба и тоа е значењето што го има сопственикот на имотот. |
| посети присуството нема | کلاهبرداران секогаш остануваат една единствена за да се закупи во една веб-страница без тоа дали тие имаат тие места. со ова, секогаш треба да се грижите за вашиот сопственик. وکلای مالک و مستاجر Pax Law може да ви помогне во добивањето на потврдата на сопственикот на единицата што го носи името на сопственикот којшто го означува и помага. |
| درخواست زودهنگام ودیعه | Ако поседувате од означување на واحد، درخواست دریافت (ارسال از طریق پست یا انتقال الکترونیکی) ممکن است پیش از این باشد. |
| مالک بیش از حد مشتاق е | Ако сопственикот Аџеле има и вие треба да одлучите за притиснување на позициите, тоа е можно да има што тие сопственици не можат да бидат и само да имаат дозвола да имаат и во тој момент треба да ги превземете што ќе имаат количина на пари за нив. کلاهبردار ممکن است به عنوان یک اجاره‌دهنده کوتاه‌مدت (مثلاً از طریق AirBnB ) или از طریق روش دیگری واحد به دسترسی داشته باشید. |
Најголемиот дел од сопственикот е легален пред да се договори за купување законски, еден или друг случај од барањата за под нив:
| تحقیق و مراجعه به معرف ها | مالکان خصوصی قبل از پذیرش با درخواست درخواست درخواست درخواست معرف می توانند. |
| Преглед на важечки | مالکان کل گزارش های اعتباری افراد درخواست می کنند تا да се добие безбедна состојба. Ако не се потребни лични податоци за да се провери дали е валиден да се обезбеди сопственикот, може да се провери валиден од TransUnion و Equifax. |
| барање закуп | Можно е да очекувате форма што треба да се направи и да се информирате за себе, за состојбата на семејството, за домашните животни и за други видови. |
договор закуп
Закупнина е што од страна на сопственикот со вас се нуди да се вклучат законски услови. با این، поседување на условите за вакво нешто ќе биде договорено да се вработи. Наслов, на пример, условите را می توان да ги додаде до مستاجر را да не останете да останат во ملک منع.
Во под некои од најважните услови што треба да се направат во договорот за закуп е:
1. زمان: خواه اجاره به مدت ثابت باشد или ماه به ماه. اجاره‌های با مدت стабилна поддршка повеќе од مستاجرین во текот на целиот период, коишто самите ќе ги овозможат и автоматски да ги преземат за време на траењето. времетраење ново внесено договор договор.
2. Враќање: исплати за плаќање, други плаќања за услуги и електрична енергија, чистење, телефон, или други трошоци и други трошоци што може да се платат. مالک می تواند مستاجر را ملزم به پرداخت за услугите како што е електрична енергија и пријатна вода.
3. شخص: صاحبخانه می تواند تا 50% اجاره یک ماهه را به عنوان ودیعه و 50% од XNUMX% од XNUMX% од вкупниот износ на имотот за имотот на животните.
4. миленичиња домашни: صاحبخانه може да има содржини за чување и чување на животни во единечна основа.
во времетраење
Човек во текот на траењето на имотот во قبال مستاجر مسئولیت های مستمری има. Како на пример, треба:
1. Градежништвото и имотот на имотот е во согласност со стандардот на потребните законски и договори за купување.
2. Поправка на اضطرари за оние кои се слични на главните, оштетувањата на цевките, системите за топли или електрично напојување и кафли за оштетувања што се појавуваат.
3. Во сликите кои се од страна на مستاجر или семејството مستاجر или гостите што не се создадени, се поправаат и регулативаат.
موجر право има پس од اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره, 1. 1.1. با این حال, сопственикот на правото на مزاحمت за مستاجر или создавање на مزاحمت غیرمنطقی во користење и искористување на مستاجر од единечна закупнина нема.
она што сопственикот треба да се однесува на امлак за да знае
пред да се потпишат договори договори
Ние треба да го советуваме да го направиме тоа. договор закупи. исто така
اگر مستأجر شما اعتبار خوبی не е докажано در исплатата на брз и нормален исплати на финансирање на сопствените средства, може да се утврди дека некој ќе ви го даде својот договор. وکلای مالک و مستاجر در Pax Law می‌تواند با تهیه پیش‌نویس ضمانت نامه و غرامت مالی به شرط договор за договор за стекнување со помош.
договор закуп
Вие сте одговорни за издавање на договор со сите услови за заштита од своите права. وکلای станбени во Pax Law Corporation може да ви помогне во стекнување на договор за стекнување на вашиот имот, од условите што ќе ви помогнат да ги добиете условите за стандардизирање на законски имот. Вие треба да го добиете она што го имате и да го преземете секој договор. Препорака е тоа што ќе биде потпишан со тоа што не може да се направи. پس از امضای قرارداد اجاره، باید یک نسخه از آن را انتخاب کنید.
во времетраење
во почетната должност, стопанисување со единство треба да се изврши. Ако بازرسی وضعیت در ابتدا و انتها اجاره انجام, موجر حق کسر مبلغی از ودیعه را نخواهد داشت. Законодавно уредување на станбени објекти за помош за сопственикот и професионалното работење.
Вие треба да ја изберете формата за да се вратите на базата на статусот («Tshrih») Биаурид и таа да се користи. Ако се појави форма, секој треба да го потпише. شما треба да го чувате во вашиот случај.
وکلای اجاره Pax Law може да биде во делот на други прашања што може да ги има во должината на договорот што треба да го направите.
1. прашања поврзани за да се однесуваат на اموال;
2. شکит од مستاجر;
3. договор договор договор. и
4. Забрането за секоја причина за легитимно користеье на мноштвото, акредитирано кредит за да се заработи или да не се плаќа.
зголемување на اجاره بها – استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)
اعلامیه های مشخص و آنچه مالکان و مستران باید بدانند
مالک می‌تواند با اخطاریه مالک، برای پایان دادن به اجاره، قرارداد اجاره را پایان دهد. Некои од законските прописи за давање на овластување за отпочнување на правото на сопственост за да се изнајмуваат со مستاجر зборовите од:
1. тарифирање или плаќање آب و برق не се плаќа.
2. со законска основа;
3. Употреба на сопственикот на Мал и
4. разрушување или менување на сопственост на други.
روال و процедури законски اخراج مستاجر به избор има. Со овој момент, резиме што е брзо во понудено е:
Како еден сопственик може да биде легален مستاجر را надвор:
اعلامیه مالک за отпочнување на давањето за да го подготвите:باید به مستاجر اخطار بدهید. Право на правосудство се однесува на правото на имот за да се заработи. Формирана и времетраење за затворање на затворањето на крајот ќе биде различно.
اخطار مالک за завршување на кредит
Вие треба да го ограничите на крајот на краиштата. Задолжителна должност на законите за управување со технолошки и задолжителен систем во врска со начинот на извршување на услугата и زمانی што е سند «ارائه» во оценката што е донесена, има.
наредба да го добиете
در صورتی што مستاجر до 13 часот од XNUMX $. Во датумот наведен во прогласувањето на сопственикот за завршување на закупнината, сопственоста има право на законски имот за издавање на пресудата за барањето. حکم تصرف دستوری است که در آن судски закон за живеење во مستاجر می گوید ملک را ترک کند
حکم превземете
Ако مستاجر од دستور تملک правна сопственост на станови اطاعت نکند و واحد را ترک نکند، треба да се суди за австралиски клупа за да се побара барањето. По добивањето на отсек, може да се искористи еден وکил دادگستری.
употреба ضابط
Вие може да ги најдете за клиентите кои имаат право да го користите.
مستاجران и می
شعبه اجاره املاک станбена
شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه اداری است، به این معنی است که سازمانی است که توسط دولت اختيار دارد تا در محل دادگاه، некои разлики در حل کند.
Во разликите на сопственикот и مستاجر што е во областа на правото на сопственост на станбено место за живеење, во сопственост на имот во сопственост на имотот. شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است تا یک راه во можност и со леснотија да се реши и да се реши и да се заклучи за разликата помеѓу مالکان و مستاجران. Разликата на различните елементи е и во резултат на законите и на оние кои се решаваат и на тој начин ќе се разграничат.
شعبه اجاره املاک مسکونی بر اساس قوانین رویه این عمل می کند که به صورت آنلاین در دسترس هستند. Ако се вклучат во еден дом во станбена живеалиште, треба да се почитуваат правилата за живеење во станбени објекти. Во многу од случаите на имот за живеење поради неправилно почитување на правилата една страна или затворена е.
Ако во случај на имот за живеење со помош имате, وکلای مالک و مستاجر Pax Law има искуство и دانش се до вас во случај на разлика од имотот на имотот. денес со нашиот контакт земете.
Разликаат судски права за човечките имоти
اجاره‌های станбена е една од областите на законите за живеење на секојдневниот живот, кои во آن правата на човечкото тело се заштитуваат од основните права и حیثит за секој човек. Правилата на човековите права врз основа на законите забранети (од зборовите سن, جنس, قومیت, مذهب و اقتدار) се однесуваат на карактеристиките на секојдневниот живот, како што е:
1. употреба;
2. дом; и
3. Обезбедете производи и услуги.
Ако се вклучите во врска со меѓународното право во однос на правото на живеење, Pax Law ќе може да ја решите темата во однос на правецот, средна гаранција или во врска со решението.
Прашања меѓусебно
مالک من چه زمانی може да се вметне единствено добиено?
مالک شما می توانید پس از ажурирање на مناسب برای مالکیت دسترسی داشته باشید. برای اطلاع شما، صاحبخانه باید 24 ساعت قبل از بازدید, زمان влез, цел влез и تاریخ влез را کتباً به شما اطلاع دهد.
مالک فقط می تواند برای مقاصد معقول да се вгради, од зборовите:
1. заштита од جان или مال во مواقع اضطراری.
2. XNUMX. زمانی е потребно да се овозможат влез.
3. Потребно е да се дозволи да се дозволи влез на сопственикот 30 дена пред да се даде време.
4. واحد اجاره ای توسط مستاجر е.
5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به واحد اجاره ای است.
ستاره مستاجر در бритиш کلмбија колку е долга?
10 روز или неколку месеци во должина може да се случи. совети може да се направи за да се консултирате со одредено прашање во случај на датотека со еден وکил Ваجد услови разговарајте.
Како да се пријавите во Бритиш Колмбија за да се соочите со протестите?
За почеток на процесот, сопственикот треба да го завршите заемот за да се обезбеди. قدم شما که از اولین نظز بسیار حساس است، اعتراض به اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره از طریق شعبه اختلافات اجاره مسکن است. потоа треба да се соберат и да се разберат за да се подготвите. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار پایان اجاره به دستور داور در شعبه اختلافات اجاره آپارتمان لغو می شود. совети може да се направи за да се консултирате со одредено прашање во случај на датотека со еден وکил Ваجد услови разговарајте.
За спецификации во Бритиш کلمبيا چه اخطارهایی لازم است؟
време اخطار . در تصاویری که گواهینامه اجاره، بهای پرداخت نشده است. اخطار 10 ماهه برای مستاجر به انتخابی لازم است. за да се користи за поседување на сопственикот од ملک, اخطار и неопходен е. За избор на други اخطارهایی با زمان های متفاوت نیاز е. совети може да се направи за да се консултирате со одредено прашање во случај на датотека со еден وکил Ваجد услови разговарајте.
در صورت امتناع مستاجران از چه باید کرد؟
За да започнете со донесување на судски постапки. متعاقباً می‌توانید برای انتخاب تصرف در دیوان عالی کشور да ги посетите. Одлучете се за тоа што е можно да се искористи за да се искористат за да се искористат. совети може да се направи за да се консултирате со одредено прашање во случај на датотека со еден وکил Ваجد услови разговарајте.
Како може да го изберете?
Вие може да одлучите за разликата во делот на разликите во станбени станови во однос на огромното признавање. совети може да се направи за да се консултирате со одредено прашање во случај на датотека со еден وکил Ваجد услови разговарајте.
Дали е тоа што го поседувате?
Да. شما може да го поседувате својот сопственик во делот на разликите во станбени простории, судовите за мали или судови. советуваме да го направиме со еден وکил ваجد услови за советување во случајот на сопствениот фајл, особено за начинот на кој се чисти од сопствениот разговор.
Дали може да излезете?
добро. صاحبخانه باید اخطار مناسبی را برای پایان دادن به اجاره به مستاجر تعیین و مراحل قانونی لازم را دنبال کند. Моџер не е правосуден или не е правосилна.
چه مدت طول می کشد تا به دلیل پرداختن به اجاره بها اخراج شوید؟
یک مالک می تواند یک اخطار 10 روزه پایان اجاره به مستاجر خود برای اجاره یا خدمات آب و برق плаќа не се врши.
Дали може да се изнајмите во бритиш کلمبیا?
Да. در صورتی што е сопственост на имотот може да биде договорена за сопственост. مالک باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر го прави.
2013-2012 12:00:00
2012/2012 2013-2012 12:00:00 PM
Дали сте заинтересирани за вработување во Велика Британија колку е тоа?
Завршете се за да може да се направи.
сопственикот на Велика Британија за неколку месеци има потреба од тест?
Законодавниот период од 2017 година ќе биде познат. совети може да се направи за да се консултирате со одредено прашање во случај на датотека со еден وکил Ваجد услови разговарајте.
مستاجر در Бритиш کلмбија.
Во случај да отстапи или да се спротивстави на 1 ден од попладнето.
Исто така, како што е случајот со сопственикот на делот за управување со станбен имот.
در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید تا 1 попладне од дома надвор да се направи.
حداقل اخطاری که مالک می تواند چقدر است؟
کمترین اطلاعی که صاحبخانه می‌تواند به مستاجر بدهد، اخطاریه مالک برای پایان دادن به اجاره برای اجاره یا خدمات آب و برق плаќа не е اخطار 10 روزه.
آیا می توانید برای پرداخت دیرهنگام اجاره در بریتیش کلمبیا مستاجر را انتخاب کرد؟
Да. عدم исплатата на اجاره بها یا تأخیر مکر اجاره بها هر دو دلیل است.
آیا می توانید در بریتیش کلمبیا در зима مستاجر را شناسایی کرد؟
Да. . با овој момент, проценката може да се случи во текот на месецот. Затоа, ако во فصل зима یک اخطار مالک за крај на давањето заеми за да се задолжите за вас, може да се случи оваа постапка да се појави со еден разграничување во شعب اختلاف طرح های اجاره مسکن.
Како да се консултирате со судот مستاجر را?
تنها راه حل این جريان بدون مراجعه به دادگاه است که مستاجر را متقاعد کنیم که پایان اجاره متقابل با مستاجر.
Како да се снајдам против сопственикот во شعب اختلافات اجاره станбен простор?
Ако сопствените правила ги дефинираат во законот за закупнина не треба да се почитуваат, може да се спротивставиме на тоа во делот на разликите во станбените станбени објекти.
Времето за чекање за разграничување на станови во Велика Британија колку е?
Според سی‌بی‌سی نیوز, извештајот се однесува на разликите во اضطرари во септември 2022 година, речиси 4 недели должина. Еден состанок различни различни разлики, често се 14 недели долги.
آیا مستاجر می تواند از پرداخت اجاره امتناع کند؟
добро. مستاجر само може да има многу посебни услови за плаќање на закупнина за да може да се направи.