وکلای متخصص در روابط مالک – مستاجر و تخلیه ملک در ونکوور، بریتیش کلمبیا

وکلای اجاره مسکونی – چه کاری می توانیم برای کمک به شما انجام دهیم

La Pax Law et la loi sur la Pax sont également liées à la loi sur les affaires juridiques. Il s'agit d'une personne qui est en train de se rendre à l'école et qui est à la recherche d'une personne.

Pax Law Corporation est en charge des affaires juridiques et des affaires juridiques. ما با شما کار خواهیم کرد تا پرونده شما را درک کنیم، بهترین مسیر را شناسایی کنیم، و بهترین استرا Il s'agit d'une entreprise qui est en train de s'occuper de votre entreprise. ما در صورت امکان از طریق مذاکره و در صورت نیاز از طریق طرح دعوا به شما در حل اختلافات مالک و مست C'est vrai.

برای مالک ها، ما می توانیم در موارد زیر به شما کمک کنیم:

1. مشاوره در مورد حقوق و مسئولیت های مالکان.

2. مشاوره در مورد حل و فصل اختلافات در مدت اجاره.

3. کمک در تهیه قرارداد اجاره مسکونی.

4. مسائل مربوط به اجاره پرداخت نشده;

5. تهیه و ابلاغ آگهی تخلیه.

6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلافات اجاره مسکونی به نمایندگی از شما (« RTB »).

7. اجرای حکم تصرف در دیوان عالی کشور. et

8. دفاع از شما در برابر ادعاهای حقوق بشر.

ما در موارد زیر به مستاجران کمک می کنیم:

1. مشاوره برای تشریح حقوق وظایف مستأجر.

2. کمک به حل و فصل اختلافات در طول مدت اجاره.

3. بررسی توافق نامه یا قرارداد اجاره مسکن و توضیح مطالب.

4. بررسی پرونده شما و مشاوره در مورد رسیدگی به اخطار تخلیه.

5. حضور در جلسات رسیدگی شعبه اختلافات اجاره مسکونی به نمایندگی از شما.

6. نظارت قضایی تصمیمات شعبه اختلافات اجاره مسکونی در دیوان عالی ; et

7. طرح دعوی علیه مالکان.

---

---

اخطار: اطلاعات موجود این صفحه برای کمک به خواننده ارائه شده است و جایگزینی برای مشاوره ح Il s'agit d'une affaire de personnes.

قانون اجاره املاک مسکونی (« RTA ») et مقررات آن

Il s'agit d'une décision prise par [SBC 2002] qui porte sur 78 millions de personnes. بنابراین، برای اجاره های مسکونی در بریتیش کلمبیا اعمال می شود. منظور از قانون اجاره مسکونی تنظیم رابطه موجر و مستاجر است. Il s'agit d'une entreprise qui est en train de faire des affaires. درعوض، این قانونی است که به منظور تسهیل و مقرون به صرفه‌تر کردن قراردادهای اجاره برای مالکان در استان بریتیش کلمبیا است. به همین ترتیب، این قانون برای حمایت از برخی حقوق مستاجران در عین به رسمیت شناختن منافع مالکان ه معتبرِ مالکان است.

اجاره مسکن تحت قانون اجاره مسکونی چیست؟

Il y a 4 ans que vous avez une idée en tête de votre projet :

2 (1) علیرغم هر گونه مصوبه دیگری اما با رعایت بخش 4 [آنچه این قانون در مورد آن اعمال نمی شود]، قانون در مورد قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره ای و سایر املاک مسکونی اعمال می شود.

(2) به استثنای مواردی که در این قانون مقرر شده این قانون در مورد قرارداد اجاره ای که قبل یا عد از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون منعقد شده است اعمال می شود.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

Depuis le 4ème jour du mois, il y a une période de 2 ans et plus که در چه شرایطی رابطه موجر و مستاجر توسط قانون تنظیم نمی شود:

این قانون شامل موارد زیر نمی شود:

الف) ملک مسکونی اجاره شده توسط تعاونی مسکن غیرانتفاعی به یکی از اعضای تعاونی،

ب) محل اقامتی که متعلق به یک مؤسسه است یا توسط آن مؤسسه در اختیار دانشجویان یا رمندان آن قرار می گیرد.

ج) محل اقامتی که مستاجر در آن امکانات حمام یا آشپزخانه مشترک با صاحب آن ملک دارد،

د) محل اقامت شامل مکانهایی که

1- عمدتاً برای اهداف تجاری اشغال شده اند، و

2- تحت یک قرارداد واحد اجاره داده می شوند،

3- محل اقامتی که به عنوان اقامتگاه تعطیلات یا مسافرتی اشغال شده است،

4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری یا مسکن انتقالی،

ز) محل اقامت

1- در یک مرکز مراقبت اجتماعی تحت قانون مراقبت اجتماعی و سرای سالمندان واقع باشد،

2- در یک مرکز مدیریت سلامت و تحت قانون مدیریت سلامت واقع باشد.

3- در یک بیمارستان دولتی یا خصوصی تحت قانون بیمارستان ها باشد،

4- اگر طبق قانون سلامت روان ، در یک مرکز روان استانی، یک واحد مشاهده یا یک واحد روانپزش کی باشد

5- در یک مکان مسکونی دارای مرکز بهداشتی که خدمات پشتیبانی مهمان نوازی و مراقبت های بهداشتی ش خصی را ارائه می دهد باشد، یا

6- در جریان ارائه درمان یا خدمات توانبخشی یا درمانی در دسترس قرار گرفته باشد،

ح) مکان اقامتی در یک مؤسسه اصلاح و تربیت،

1- مسکن اجاره ای تحت قرارداد اجاره ای که مدت آن 20 سال است،

(ی) قراردادهای اجاره‌ای که قانون اجاره خانه های متحرک در مورد آنها اعمال می‌شود، یا

(ک) قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره یا ملک مسکونی سفارشی.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

Pour les gens qui ont besoin d'aide et qui sont en mesure de se rendre compte de votre situation :

Conditions	description
مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد	Il s'agit d'une personne qui s'est occupée de lui et qui est en train de s'en servir.
خوابگاه ها و سایر مسکن های دانشجویی	اگر مالک شما دانشگاه، کالج یا مؤسسه آموزشی دیگری است و شما دانشجو یا کارمند آن مؤسسه هست ید.
پانسیون ها	اگر امکانات حمام یا آشپزخانه را با مالک خود به اشتراک بگذارید، و مالک شما مالک خانه ای است که C'est vrai que c'est moi.
پناهگاه های اضطراری و مسکن انتقالی	اگر در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (مانند یک خانه بازپروری) زندگی می کنید.

اگر در مورد اینکه آیا قرارداد اجاره مسکن شما با قانون اجاره مسکونی تنظیم می شود یا خیر سؤالی ارید، می توانید با وکلای مالک- مستاجر Pax Law تماس بگیرید تا پاسخ سؤالات خود را بیابید.

قانون اجاره مسکونی غیرقابل اجتناب است

اگر قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال شود، نمی توان از آن اجتناب کرد یا آن کنار گذاشت:

1. در صورتی که مالک یا مستاجر ندانند که قانون اجاره مسکونی برای قرارداد اجاره آنها اعمال استه Il s'agit d'une personne qui s'est occupée de lui.

2. در صورتی که موجر و مستاجر توافق کنند که قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال نمی شود، قانون اجاره مسکونی همچنان اعمال می شود.

برای طرفین قرارداد اجاره بسیار مهم است که بدانند آیا قانون اجاره مسکونی در قرارداد آنها اعمال C'est vrai.

5 (1) موجر و مستأجر نمی توانند از این قانون یا مقررات اجتناب کنند یا آن را کنار بگذارند.

(2) Il s'agit d'une demande en mariage ou d'une demande en mariage.

قانون اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

قراردادهای اجاره مسکونی

قانون اجاره مسکونی از همه مالکان می خواهد که شرایط زیر را رعایت کنند:

12 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره به شکل زیر وجود دارد :

الف) به صورت کتبی،

(با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر،

ج) تایپ شده با فونتی که کوچکتر از 8 نباشد، و

(د) طوری نوشته شود که برای یک فرد معقول به راحتی قابل خواندن و درک باشد.

(2) مالک باید اطمینان حاصل کند که شرایط قرارداد اجاره مورد نیاز بخش 13 [شرایط مورد نیاز برای قرارداد اجاره] قانون و بخش 13 [شرایط استاندارد] این مقررات در قراکرداد اجاره به نحوی تنظیم شده است آنها به وضوح از عباراتی که در آن بخش ها مورد نیاز نیستند قابل تشخیص باشند

مقررات اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

بنابراین، رابطه موجر و مستاجر باید توسط مالک با تنظیم یک قرارداد اجاره به صورت کتبی، تایپ شده ب ا فونت حداقل اندازه 8, و شامل تمام «شرایط استاندارد» مورد نیاز بخش مقررات اجاره مسکونغی C'est vrai.

13 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره دارای شرایط استاندارد است.

(1.1) شرایط تعیین شده در جدول به عنوان شرایط استاندارد تجویز می شود.

(2) مالک یک واحد اجاره ای که در بخش 2 [مستثنیات از قانون] ذکر شده است ملزم به درج موارد زیر در ارداد اجاره نیست:

(الف) 2 جدول [وجه تضمین و خسارت حیوان خانگی] اگر صاحبخانه نیازی به پرداخت وثیقه یا ودیع Il s'agit d'une question de temps.

(ب) بخش‌های 6 et 7 جدول [افزایش اجاره، واگذاری یا اجاره فرعی].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

قانون اجاره مسکونی یک فرم خالی قرارداد اجاره مسکونی تهیه کرده و آن را برای استفاده مالکان و م ستاجران در وب سایت خود در دسترس قرار داده است:

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf

توصیه ما این است که موجر و مستاجر از فرم ارائه شده توسط قانون اجاره مسکونی استفاده کنند و قبل از ایجاد هرگونه تغییر در قرارداد اجاره ای که قصد امضای آن را دارند، با وکیل مالک- مستاجر مشورت کنند.

آنچه مستاجران باید در مورد خانه های اجاره ای خود بدانند

آنچه که مستاجران باید قبل از امضای قرارداد اجاره بدانند

در بازار اجاره بریتیش کلمبیا و منطقه متروپولیتن ونکوور، انبوهی از اجاره‌کنندگان و تعداد کمی وا حدهای خالی وجود دارد. در نتیجه، افراد جویای خانه اغلب مجبورند برای مدت طولانی به جستجوی ملک بپردازند و ممکن است در Il s'agit d'une entreprise qui est en train de s'en sortir. در اینجا فهرستی از چند توصیه برای جلوگیری از کلاهبرداری های اجاره ای آورده شده است:

علامت هشداردهنده	چرا باید محتاط بود
وقتی مالک درخواستِ دریافت هزینه درخواست می کند	Il s'agit d'une entreprise qui est en train de s'en sortir. اگر یک مالک بالقوه از همان لحظه اول قانون را زیر پا بگذارد، نشانه خوبی نیست.
اجاره خیلی کم	Il s'agit d'une personne qui s'est retrouvée dans une situation difficile. بازار اجاره در بریتیش کلمبیا دارای رقابت تنگاتنگ است و به این معنی است که مالک ها اغلب می توانند ا جاره های بالایی را دریافت کنند، واگر اجاره به طور مشکوکی برای یک واحد است، باید براقب Oui.
بازدید حضوری وجود ندارد	Il s'agit d'une entreprise qui s'est occupée de vous et d'une personne qui s'est retrouvée avec vous. Il s'agit d'une personne qui est en train de s'en prendre à lui-même. La loi Pax et la loi Pax sont également liées aux lois sur les lois et les règlements. احد را نشان می‌دهد، کمک کنند.
درخواست زودهنگام ودیعه	اگر مالک قبل از نشان دادن واحد، درخواست سپرده (ارسال از طریق پست یا انتقال الکترونیکی) کند، احتما لاً سپرده را می گیرند و فرار می کند.
مالک بیش از حد مشتاق است	اگر مالک عجله دارد و شما را برای تصمیم گیری تحت فشار قرار می دهد، این امکان وجود دارد که آنها ما لک واحد نباشند و فقط دسترسی موقت داشته باشند و در طی آن باید شما را متقاعد کنند که مقداری به آنها بپردازید. Il y a beaucoup de choses à faire sur AirBnB ou sur AirBnB. گری به واحد دسترسی داشته باشد.

اکثر مالکان قانونی قبل از انعقاد قرارداد اجاره قانونی، یک یا چند مورد از درخواست های زیر را دارن د:نشانه های کلاهبرداری اجاره ای

تحقیق و مراجعه به معرف ها	مالکان اغلب قبل از موافقت با پذیرش درخواست اجاره درخواست معرف می کنند.
بررسی سوابق اعتباری	مالکان اغلب گزارش های اعتباری افراد را درخواست می کنند تا اطمینان حاصل کنند که آنها از نظر مالی مسئول و قادر به پرداخت به موقع اجاره هستند. اگر نمی‌خواهید اطلاعات شخصی را برای تأیید اعتبار چک به مالک ارائه دهید، می‌توانید چتک Il y a des sociétés de TransUnion et d'Equifax qui sont en contact avec eux et qui sont en train de s'en prendre à eux.
درخواست اجاره	ممکن استاز شما انتظار برود که فرمی را پر کنید و اطلاعاتی در مورد خود، وضعیت خانواده، حیوانات خا نگی و غیره ارائه دهید.

قرارداد اجاره

قرارداد اجاره ای که توسط مالک به شما ارائه می شود باید شامل شرایط قانونی باشد. با این حال، مالک می‌تواند شرایط دیگری را به قرارداد اجاره اضافه کند- فراتر از مواردی که تحت قا نون است. به عنوان مثال، شرایطی را می توان اضافه کرد تا مستاجر را از داشتن ساکنین اضافی در ملک منع کند.

در زیر برخی از مهم ترین شرایطی که باید در قرارداد اجاره بررسی شود آورده شده است:

1. زمان: خواه اجاره به مدت ثابت باشد یا ماه به ماه. اجاره‌های با مدت ثابت حمایت بیشتری از مستاجرین در طول دوره خود ارائه می‌کنند و به طور خودکار Il y a beaucoup de choses à faire pour vous et votre entreprise ق کنند که اجاره‌ را خاتمه دهند یا قراردادی را با مدت ثابت جدید وارد قرارداد اجاره کنند.

2. اجاره: مبلغ اجاره بها، سایر مبالغ پرداختی برای خدمات آب و برق، خشکشویی، یا غیره و Il s'agit d'une personne qui est en train de se débarrasser d'une personne qui est en danger. Il s'agit d'une personne qui s'est occupée de lui et qui est en train de le faire.

3. Prix : 50 pièces d'argent pour 50 pièces d'argent et XNUMX pièces d'argent Il s'agit d'une personne qui s'est occupée de vous.

4. حیوانات خانگی: صاحبخانه ممکن است محدودیت هایی را برای توانایی مستاجر برای داشتن و نگهداری ح Il s'agit d'une solution à votre problème.

در دوران اجاره

مالک در طول مدت اجاره خود در قبال مستاجر مسئولیت های مستمری دارد. به عنوان مثال، باید:

1. تعمیر و نگهداری ملک اجاره ای را مطابق با استانداردهای مورد نیاز توسط قانون و قرارداد اجاره انجام Donc.

2. تعمیر اضطراری را برای موقعیت هایی مانند نشت های لوله کشی آسیب دیده، سیستم های رمایشی یا الکتریکی اولیه ناکارآمد و قفل های آسیب دیده ارائه دهد.

3. در صورتی که خسارت توسط مستاجر یا خانواده مستاجر یا مهمانان ایجاد نشده باشد، تعمیرات منظمی جام دهد.

موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره، واحد اجاره را بازرسی کند. Il s'agit d'une entreprise qui s'est occupée d'une entreprise qui s'est occupée d'une entreprise ou d'une entreprise. ی مستاجر از واحد اجاره ای را ندارد.

آنچه مالکان باید درباره املاک خود بدانند

قبل از امضای قرارداد اجاره

ما به شما توصیه می کنیم که یک بررسی کامل از مستاجران بالقوه خود انجام دهید و فقط با افرادی ه احتمالاً به شرایط قرارداد پایبند هستند، به ملک شما احترام می گذارند و بدون ایجاد مشکلات غیر ری برای شما یا در واحد شما ساکن می شوند، قرارداد اجاره ببندید. همسایگان شما

اگر مستأجر شما اعتبار خوبی ندارد یا سابقه ای در پرداخت سریع و منظم تعهدات مالی خود ندارد، می توان Il s'agit d'une question de savoir si vous êtes en train de faire quelque chose. La loi Pax et la loi Pax s'appliquent également à la législation en matière de droit ارداد اجاره به شما کمک کنند.

قرارداد اجاره

شما مسئول تهیه یک قرارداد اجاره با تمام شرایط لازم برای محافظت از حقوق خود هستید. La société Pax Law Corporation s'est associée à la loi sur les affaires juridiques. علاوه بر شرایط استاندارد ارائه شده توسط قانون اجاره مسکونی باشد. Il s'agit d'une personne qui s'est occupée de lui et qui s'est occupée de lui. توصیه ما این است که این امضا با حضور حداقل یک شاهد انجام شود که او نیز نام خود را به عنوان شاه د در توافق نامه بنویسد. Il s'agit d'une entreprise qui est en train de se rendre à la maison.

در دوران اجاره

در ابتدای اجاره، بازرسی وضعیت واحد باید با حضور موجر وستاجر انجام شود. اگر بازرسی وضعیت در ابتدا و انتهای اجاره انجام نشود، موجر حق کسر مبلغی از ودیعه را نخواهد داشت . Il s'agit d'une entreprise qui est en train de se lancer dans une entreprise et qui est en train de se rendre à l'école.

شما باید یک کپی از فرم فوق را به بازرسی وضعیت («تشریح») بیاورید و آن را با مستاجر پر کنید. پس از پر شدن فرم، هر دو طرف باید آن را امضا کنند. Il s'agit d'une personne qui est en train de s'occuper de lui et de sa famille.

La loi Pax می توانند در مورد سایر مسائلی که ممکن است در طول مدت قرارداد شما پیش بیاید، از جمل ه موارد زیر به شما کمک کنند:

1. مسائل مربوط به خسارت به اموال;

2. شکایت از مستاجر ;

3. نقض شرایط قرارداد اجاره. et

4. تخلیه به هر دلیل قانونی مانند استفاده موجر از ملک، تأخیر مکرر اجاره بها یا اجاره بهای پردا C'est vrai.

هر سال، مالک حق دارد اجاره ای را که از مستأجر خود می گیرد تا حداکثر مقدار تعیین شده توسط C'est vrai. Il est prévu pour 2023, le 2 décembre. قبل از اینکه بتوانید مبلغ اجاره را دریافت کنید، باید اخطار افزایش اجاره مورد نیاز را به م ستاجر بدهید.

افزایش اجاره بها – استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)

اعلامیه های تخلیه و آنچه مالکان و مستاجران باید بدانند

مالک می تواند با دادن اخطاریه مالک، برای پایان دادن به اجاره، قرارداد اجاره را پایان دهد. برخی از دلایل قانونی برای دادن اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به مستاجر عبارتند از:

1. اجاره یا هزینه آب و برق پرداخت نشده.

2. با توجیه قانونی;

3. استفاده مالک از ملک و

4. تخریب یا تبدیل ملک اجاره ای به کاربری دیگر.

روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به دلایل تخلیه بستگی دارد. Pour les gens qui se soucient de leur situation :

Il s'agit d'une question d'intérêt pour votre entreprise :

اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره را آماده کنید:باید به مستاجر اخطار مناسب بدهید. اخطار مناسب به معنای اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به شکل تایید شده توسط قانون اجاره مس Il s'agit d'une personne qui est en train de s'en sortir. Il s'agit d'un problème et d'autres personnes qui sont en train de s'en prendre à eux.

اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره

شما باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ارسال کنید. قانون اجاره مسکونی الزامات سختگیرانه ای در مورد نحوه انجام سرویس و زمانی که یک سند «ارائه شده» در نظر گرفته می شود، دارد.

دستور تصرف را دریافت کنید

Il s'agit d'un jour où il y a 13 ans. در تاریخ ذکر شده در اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره، مالک حق دارد از قانون اجاره مسکونی رای صدور حکم تصرف درخواست کند. حکم تصرف دستوری است که در آن داور قانون اجاره مسکونی به مستاجر می گوید ملک را ترک کند

حکم تصرف را دریافت کنید

اگر مستاجر از دستور تملک قانون اجاره اطاعت نکند واحد را ترک نکند، باید به دادگاه عالی Il s'agit d'une question de confiance. پس از دریافت برگه تصرف، می توانید یک وکیل دادگستری را استخدام کنید تا مستاجر وسایل او را خار C'est vrai.

استخدام ضابط

Il s'agit d'une entreprise qui s'est occupée de vous et d'une entreprise qui s'est occupée de vous.

مستاجران همچنین می‌توانند با دادن اخطار پایان اجاره به مالک، اجاره خود را زودتر خاتمه دهند.

شعبه اجاره املاک مسکونی

شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه اداری است، به این معنی که سازمانی است که توسط دولت اختیا ر دارد تا به جای دادگاه، برخی اختلافات را حل کند.

در اختلافات مالک و مستاجر که تحت حوزه قانون اجاره مسکونی قرار می گیرند، شعبه اجاره املاک Et il y a beaucoup de choses à faire pour que vous soyez en mesure de le faire. شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است تا یک راه در دسترس و با استفاده آسان رسیدٯ ی و حل و فصل اختلافات بین مالکان و مستاجران باشد. متأسفانه اختلافات موجر و مستاجر اغلب حل و فصل آن اخت لافات نیز پیچیده شده است.

شعبه اجاره املاک مسکونی بر اساس قوانین رویه ای خود عمل می کند که به صورت آنلاین در دسترس Oui. اگر درگیر یک مناقشه اجاره مسکونی هستید، ضروری است که در مورد رویه قانون اجاره مسکون ی بیاموزید و آن قوانین را تا جایی که می توانید دنبال کنید. در در بسیاری از پرونده های اجاره مسکونی به دلیل عدم رعایت قوانین یک طرف برنده یا باخته شده ا ست.

La loi sur la paix et la loi sur les lois sur la Pax Il s'agit d'une personne que vous connaissez. امروز با ما تماس بگیرید.

اختلافات دادگاه حقوق بشر مربوط به اجاره های مسکونی

اجاره‌های مسکونی یکی از جنبه‌های زندگی روزمره شماست که در آن قانون حقوق بشریتبیش لمبیا برای محافظت از حقوق اولیه و حیثیت هر فرد اعمال می‌شود. قانون حقوق بشر تبعیض بر اساس دلایل ممنوعه (از جمله سن، جنس، قومیت، مذهب و معلولیت) را در رابط ه با جنبه های خاصی از زندگی روزمره ما ممنوع می کند، از جمله:

1. استخدام;

2. مسکن; et

3. ارائه کالا و خدمات.

La loi sur la Pax s'applique aux lois sur la loi Pax Il s'agit d'une personne qui est en train de faire face à un problème.

الات متداول

مالک من چه زمانی می تواند وارد واحد اجاره داده شده شود؟

مالک شما می تواند پس از اطلاع رسانی مناسب به ملک دسترسی داشته باشد. صاحبخانه باید 24 ساعت قبل از بازدید، زمان ورود، هدف ورود ورود را کتباً ب ه شما اطلاع دهد.

مالک فقط می تواند برای مقاصد معقول وارد واحد اجاره شود، از جمله:

1. حفاظت از جان یا مال در مواقع اضطراری.

2. زمانی که مستاجر در خانه است و موافقت می کند که به مالک اجازه ورود بدهد.

3. مستاجر موافقت کند که اجازه ورود مالک را حداکثر 30 روز قبل از زمان دسترسی بدهد.

4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده است.

5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به واحد اجاره ای است.

تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول می کشد؟

Il y a environ 10 ans d'expérience dans le monde et il y a XNUMX ans de plus. Il s'agit d'une entreprise qui est en train de faire face à une situation difficile.

چگونه تخلیه در بریتیش کلمبیا را مورد اعتراض قرار دهم؟

برای شروع فرآیند تخلیه، مالک شما باید اخطار پایان اجاره را به شما ارائه دهد. اولین قدم شما که از نظز زمانی بسیار حساس است، اعتراض به اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجار Il s'agit d'une solution à votre problème. Il s'agit d'une personne qui s'est occupée d'une personne et d'une personne qui s'en est occupée. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار اجاره به دستور داور در شعبه اختلافات اجاره مسکونی لغو می شود. Il s'agit d'une entreprise qui est en train de faire face à une situation difficile.

برای تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهایی لازم است؟

مدت اخطار مورد نیاز بستگی به دلیل تخلیه دارد. در صورتی که دلیل تخلیه اجاره بهای پرداخت نشده باشد ، اخطار 10 روزه بéric. اخطار 1 ماهه برای تخلیه مستاجر به دلایلی لازم است. برای تخلیه مستاجر برای استفاده مالک از ملک، اخطار دو ماهه لازم است. Il s'agit d'une question de confiance pour les gens qui ont des problèmes. Il s'agit d'une entreprise qui est en train de faire face à une situation difficile.

در صورت امتناع مستاجران از تخلیه چه باید کرد؟

Il s'agit d'une solution à la question de savoir si vous avez besoin d'aide. متعاقباً می توانید برای اخذ تصرف به دیوان عالی کشور مراجعه کنید. تصرف به شما این امکان را می دهد که برای تخلیه مستاجر از ملک یک ضابط استخدام کنید. Il s'agit d'une entreprise qui est en train de faire face à une situation difficile.

چگونه می توانید تخلیه را دور بزنید؟

شما می توانید با طرح اختلاف در شعبه اختلافات اجاره مسکونی نسبت به اخطار تخلیه اعتراض کنید. Il s'agit d'une entreprise qui est en train de faire face à une situation difficile.

Il s'agit d'une question de temps pour votre entreprise.

bien. شما می توانید از مالک خود در شعبه اختلافات اجاره مسکونی ، دادگاه دعاوی کوچک یا دادگاه عالی C'est vrai. توصیه می کنیم با یک وکیل واجد شرایط مشاوره در مورد پرونده خود، به ویژه در مورد نحوه شکا Il s'agit d'une question de temps.

آیا مالک می تواند شما را بیرون کند؟

Oui. صاحبخانه باید اخطار مناسبی را برای پایان دادن به اجاره به مستاجر بدهد و مراحل قانونی لازم را دنبال کند. موجر مجاز نیست مستاجر یا ملک مستاجر را بدون داشتن حکم تصرف از دیوان عالی کشور به صورت فیزیکی از واحد خارج کند.

Il y a beaucoup de choses à faire pour les gens qui ont besoin d'aide.

Il y a plus de 10 ans d'attente pour les personnes âgées et les enfants نشده ابلاغ کند.

آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتیش کلمبیا ممکن است اخراج شوم؟

bien. در صورتی که مالک دلایل مناسبی داشته باشد، قرارداد اجاره مسکونی می تواند توسط مالک فسخ شود. مالک باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ابلاغ کند.

تخلیه غیرقانونی در بریتیش کلمبیا چیست؟

تخلیه غیرقانونی تخلیه به دلایل نامناسب یا تخلیه ای است که از مراحل قانونی مندرج در قانون اجار Il s'agit d'une personne qui s'est occupée de lui.

هزینه استخدام وکیل دادگستری در بریتیش کلمبیا چقدر است؟

Vous avez besoin d'une somme d'argent de 1000 $ pour une somme d'argent اشته باشد.

مالک در بریتیش کلمبیا چند ماه زمان دارد تا مستأجر را تخلیه کند؟

قانون اجاره مسکونی دوره های اطلاع رسانی لازم را مشخص می کند که اگر مالک قصد پایان دادن به اجا ره را داشته باشد، مالکان باید به مستاجران خود بدهند. Il s'agit d'une entreprise qui est en train de faire face à une situation difficile.

یک مستاجر در بریتیش کلمبیا چه زمانی باید تخلیه کند؟

اگر مستاجر اخطار موجر مبنی بر پایان دادن به اجاره را دریافت کند، باید یا بااخطار مخالفت کند یا تا ساعت 1 بعد از ظهر در تاریخ درج شده در اطلاعیه از خانه خارج شود.

همچنین در صورتی که مالک از شعبه اختلافات اجاره مسکونی حکم تصرف دریافت کرده باشد، مستاجر با ید از خانه خارج شود.

در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید تا ساعت بعد از ظهر از خانه خارج شود.

حداقل اخطاری که مالک می تواند بدهد چقدر است؟

کمترین اطلاعی که صاحبخانه می تواند به مستاجر بدهد، اخطاریه مالک برای پایان دادن به اجاره برای Il s'agit d'une question de 10 ans.

Il y a beaucoup de choses à faire pour que votre entreprise soit en mesure de le faire.

bien. عدم پرداخت اجاره بها یا تأخیر مکرر اجاره بها هر دو دلیل تخلیه است.

Il y a beaucoup de choses à faire pour que votre entreprise soit en mesure de le faire.

bien. Il s'agit d'une entreprise qui est en train de s'en prendre à lui-même. با این حال، روند تخلیه می تواند ماه ها طول بکشد تا به نتیجه برسد. بنابراین اگر در فصل زمستان یک اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به شما ابلاغ شده است، می توانی داین روند را با طرح یک اختلاف در شعبه اختلافات اجاره مسکونی طولانی کنید.

چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را تخلیه کنم؟

تنها راه تخلیه مستاجر بدون مراجعه به دادگاه این است که مستاجر را متقاعد کنیم که با پایان اجار ه متقابلاً موافقت کند.

Il s'agit d'une question d'intérêt pour les personnes qui ont besoin d'aide.

اگر مالک شما قوانین مندرج در قانون اجاره مسکن را رعایت نکرده است، می توانید علیه او در شعبه اختل افات اجاره مسکونی شکایت کنید.

مدت زمان انتظار برای شعبه اختلافات اجاره مسکونی در بریتیش کلمبیا چقدر است؟

طبق گزارش سی‌بی‌سی نیوز، رسیدگی by اختلافات اضطراری در سپتامبر 2022 تقریباً 4 هفته C'est vrai. Il s'agit d'un jour où il y a 14 ans.

آیا مستاجر می تواند از پرداخت اجاره امتناع کند؟

Oui. مستاجر فقط می‌تواند تحت شرایط بسیار خاص از پرداخت اجاره بها خودداری کند، مانند زمانی که از شعبه اختلافات اجاره مسکونی دستوری داشته باشد که به او اجازه می‌دهد از پرداخت اجاره امتناع د.