وکلای متخصص در روابط مالک – مستاجر و تخلیه ملک می،ورةو وورةو در ونک بیا

وکلای اجاره مسکونی – چه کاری می توانیم برای کمجهیدجبه انا

شرکت Pax Law و وکلای مالک-مستاجر ما می توانند در تمام مراحل مراحل شما کمک کنند. برای اطلاع از حقوق خود با ما تماس بگیرید یا برای م؆، وتای مراو ید.

در Pax Law Corporation, ما نتیجه بخش، مشتری محور و ممتاز هستیم. مgramm - آوردن نتاج که شایه آن هس ، اجرا کنیم. ما در صورت امکان از طریق مذاکره و در صورت نیاز از طریق بار،ق ا در حل اختلافات مالک و مستاجر کمک خواهیم کرد.

برای مالک ها، ما می توانیم در موارد زیر به شما کمک کنا کمک کنا

1. مشاوره در مورد حقوق و مسئولیت های مالکان.

2. مشاوره در مورد حل و فصل اختلافات در مدت اجاره.

3. کمک در تهیه قرارداد اجاره مسکونی.

4. مسائل مربوط به اجاره پرداخت نشده;

5. تهیه و ابلاغ آگهی تخلیه.

6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلافات اجاره مسکنن ز شما ("RTB").

7. اجرای حکم تصرف در دیوان عالی کشور. و

8. دفاع از شما در برابر ادعاهای حقوق بشر.

ما در موارد زیر به مستاجران کمک می کنیم:

1. مشاوره برای تشریح حقوق و وظایف مستأجر.

2. کمک به حل و فصل اختلافات در طول مدت اجاره.

3. بررسی توافق نامه یا قرارداد اجاره مسکن و توضیح مطال

4. بررسی پرونده شما و مشاوره در مورد رسیدگی به اخطخار ت..

5 ا.

6. نظارت قضایی تصمیمات شعبه اختلافات اجاره مسکونی،،علنی در; و

7. طرح دعوی علیه مالکان.

---

---

اخطار: اطلاعات موجود در این صفحه برای کمک به خوانندششاادده جایگزینی برای مشاوره حقوقی از یک وکیل واجد شرایط نیس.

قانون اجاره املاک مسکونی ("RTA") و مقررات آن

قانون اجاره املاک مسکونی ، [SBC 2002] فصل 78 یک قانون مج٧ر،اارق ن بریتیش کلمبیا است. بنابراین، برای اجاره های مسکونی در بریتیش کلممیا اعمو،ا اعممبیا اعه. منظور از قانون اجاره مسکونی تنظیم رابطه موجر و مسر اجر. این قانونی برای حمایت انحصاری از مالکان یا مستاجراس. درعوض، این قانونی است که به منظور تسهیل و مقرون بهرد⇓ه صر ردادهای اجاره برای مالکان در استان بریتیش کلمبیا است. به همین ترتیب، این قانون برای حمایت از برخی حقوق مرد،امستت رسمیت شناختن منافع مالکانه معتبرِ مالکان است.

اجاره مسکن تحت قانون اجاره مسکونی چیست؟

بخش 4 از قانون اجاره مسکونی اجاره مسکن را به شرح زفون شرح زیر ت

2 (1) علیرغم هر گونه مصوبه دیگری اما با رعایت بخش ووننه رد آن اعمال نمی شود]، این قانون در مورد قراردادهای دادهای دادهای اج اره ای و سایر املاک مسکونی اعمال می شود.

(2) به استثنای مواردی که در این قانون مقرر شده باشداردددننای قرارداد اجاره ای که قبل یا بعد از تاریخ لازم الاجرن الاجرن الاجرن شلاجرن الاجره قبل یا بعد از تاریخ عقد شده است اعمال می شود.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

با این حال ، خش خش 4 از قانون اجاره مکن برخ از اس سنائات خش 2 ntsia XNUMX جر توط قانون تنظم نمی شود:

این قانون شامل موارد زیر نمی شود:

الف) ملک مسکونی اجاره شده توسط تعاونی مسکن غیرانتفا،یانتفاع ای تعاونی،

ب) محل اقامتی که متعلق به یک مؤسسه آموزشی است یا توسد؅ها توسط یار دانشجویان یا کارمندان آن قرار می گیرد.

ج) محل اقامتی که مستاجر در آن امکانات حمام یا ببااصنتاان آن ملک دارد،

د) محل اقامت شامل مکانهایی که

1- عمدتاً برای اهداف تجاری اشغال شده اند، و

2- تحت یک قرارداد واحد اجاره داده می شوند،

3- محل اقامت که به به عنusa Mi Mi Midio اقامگاه تعطلات یا مسرت اشغال شه اس ، ، ،

4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری یا مسکن انتقالی،

ز) محل اقامت

1- در یک مرکز مراقبت اجتماعی تحت قانون مراقبت ارا؆، اجتماع ن واقع باشد،

2- در یک مرکز مدیریت سلامت و تحت قانون مدیریت سلاماشاقد

3- در یک بیمارستان دولتی یا خصوصی تحت قانون بیمارساادا،باشان یا خصوصی تحت قانون بیمارساشاان

4. مشاهده یا یک واحد روانپزشکی باشد

5 ی و مراقبت های بهداشتی شخصی را ارائه می دهد باشد، یا

6- در جریان ارائه درمان یا خدمات توانبخشی یا درمانی دراررد؂ فته باشد،

ح) مکان اقامتی در یک مؤسسه اصلاح و تربیت،

1- مسکن اجاره ای تحت قرارداد اجاره ای که مدت آن بیاسس،،، 20 از

(ی) قراردادهای اجاره‌ای که قانون اجاره خانه های متحر ةاادر عمال می‌شود، یا

(ک) قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره یا ملک مسکونی سفا.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

به طور خلاصه، برخی از مهمترین روابط مالک و مستاجر ن؂تنطو؂ یم نشده اند عبارتند از:

شرایط	توضیحات
مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد	اگر مالک شما یک تعاونی غیرانتفاعی است و شما عضو آاودعو آاودع
خوابگاه ها و سایر مسکن های دانشجویی	اگر مالک شما دانشگاه، کالج یا مؤسسه آموزشی دیوزشی دیوزشی دیگری وشش؅ری است ا کارمند آن مؤسسه هستید.
پانسیون ها	اگر امکانات حمام یا آشپزخانه را با مالک خود ب،ه خود به اشاددةةارا لک شما مالک خانه ای است که در آن زندگی می کنید.
پناهگاه های اضطراری و مسکن انتقالی	اگر در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (مانند ینرانند یک خ٨اٱ خاری اضطراری یا مسکن انتقالی ندگی می کنید.

اگر در مورد اینکه آا قرارداد اجاره مکن شما با بانوliitika اجاره مکونی تنظم مش بل بک ،ل بک ،ک ،ک ،ک ،ک ،ک ،ک ،ک ،ک ،ک ،ک ،ل ،ل ،ک ،ک ،ک ،ک ،ل ،ل ،ل ،ل ،ل ،ل ،ل تل تل تک ،ل تل ،ک ،ل تtik ک- مساجر pax seadus تماس گری تا پاخ ؤالات خود را باب.

قانون اجاره مسکونی غیرقابل اجتناب است

اگر قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال شود، نمی شود، نمی اجاره مسکونی اجاره اعمال شود، نمی اب کرد یا آن کنار گذاشت:

1. در صورت که مالک یا مساجر ندانند کانون اجار reet اعمال می شود.

2. در صورتی که موجر و مستاجر توافق کنند که قانون اجورهمموره اجاره اعمال نمی شود، قانون اجاره مسکونی همچنان اعمال اعمال.

برای طرفین قرارداد اجاره بسیار مهم است که بدانند سراانند سو؆انند آیا کونی در قرارداد آنها اعمال شده است یا خیر.

5 (1) موجر و مستأجر نمی توانند از این قانون یا مقررات مقررات مآ؆نننااتن را کنار بگذارند.

(2) هرگونه تلاش برای اجتناب یا قرارداد خارج از ٪ین اٱ،وال، ‌اثر است.

قانون اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

قراردادهای اجاره مسکونی

قانون اجاره مسکونی از همه مالکان می خواهد که شرایر زیاارر ز د:

12 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره بلردوه ز :

الف) به صورت کتبی،

(ب) با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر،

ج) تایپ شده با فونتی که کوچکتر از 8 نباشد، و

(د) طوری نوشته شود که برای یک فرد معقول به راحتی قادنةشدنخ د.

(2) مالک بای اطمیمینان حاصل کند کṇد شرار قرارداد موره ن ن ط خش خش 13 [ش ide م م ب ب ب ب ب ب ب ب ب ب mets] اط اساندارد] این مق mets قرات درارداد اجاره به به نحوی تنظم شه اس اس که آنه väärtus ضه ضه از klass در آن بخش ها مورد نیاز نیستند قابل تشخیص باشند

مقررات اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

بنgramm - امل تمام «شراط اساندارد» مورد نیاز مندرج در خش 8 مقررات اجاره مکونی آغاز شود.

13 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره داا؆رط رد است.

(1.1) شرایط تعیین شده در جدول به عنوان شرایط استییداجو ،یتشجن شده در جدول به عنوان شرایط استی،تشرد

(2) مالک یک واحد اجاره ای که در بخش 2 [مستثنیات از قانون] م به درج موارد زیر در قرارداد اجاره نیست:

(الف) بخش 2 جدول [وجه تضمین و خسارت حیوان خانگی] اگر ابا؆بخز؆ح پرداخت وثیقه یا ودیعه خسارت حیوان خانگی نداشته باشد.

(ب) بخش‌های 6. ja 7. جدول [افزایش اجاره، واگذاری یا اجار، ف].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

قانون اجاره مکونی ک ف mets خالی قرارداد اجاره مکونی تهیه کرده و آن سرا بای مان مان وinaal س قرار داده اس:

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf

توصه ما ما این اس ک² داد اجاره ای که قص امضای آن را دارند ، با وکل مالک- مساجر مشورت کند.

آنچه مستاجران باید در مورد خانه های اجاره ای خود بددان

آنچه که مستاجران باید قبل از امضای قرارداد اجاره ب؆دان باید قبل از امضای قرارداد اجاره بدان

در بازار اجاره بریتیش کلمبیا و منطقه متروپولیتن ونة٨وا؆ةووتن ونة اجاره‌کنندگان و تعداد کمی واحدهای خالی وجود دارد. در نتیجه، افراد جویای خانه اغلب مجبورند برای مدت انل مدت انوه لک بپردازند و ممکن است در معرض کلاهبرداری های مختسلط های مختسلف راد غیردرستکار قرار گیرند. در اینجا فهرستی از چند توصیه برای جلوگیری از ؇یار، ااجد اابرد ی آورده شده است:

علامت هشداردهنده	چرا باید محتاط بود
وقتی مالک درخواستِ دریافت هزینه درخواست می کند	اخذ هزنه درخواس قانون اجاره مکونی غرقانونی اس. اگر یک مالک بالقوه از همان لحظه اول قانون را ڮٴ؆ادٴذا ب بی نیست.
اجاره خیلی کم	اگر به نظر خیلی خوب است که باورکردنش سخت است، احتماد احتمال. بازار اجاره در بری کلمبا دارای. کنند ، و اگر اجاره به طور مشکوک برای ک و واح پای پاین اس ، بای مراق باش.
بازدید حضوری وجود ندارد	کلاهبرداران همیشه می توانند توانند یک واحد برای اجاره اجاره دا؆ة ببا؆ة ببو، ینکه مالک آن باشند پست کنند. با این حال، همیشه باید در حد توان خود بررسی کنید ک؄٭اا؆بخااه ص ک واحد است. وکلای مالک و مستاجر Pax Law می‌توانند به شما در دریافت لة٧؇هه٧ٯوانند واحدی که نام مالک ثبت‌شده واحد را نشان می‌دهد، کمنةمنة
درخواست زودهنگام ودیعه	اگر مالک قبل از نشان دادن واحد، درخواست سپرده (ارسرا،، ط نتقال الکترونیکی) کند، احتمالاً سپرده را می گیرند مدیرند ن،و نتقال الکترونیکی)
مالک بیش از حد مشتاق است	اگر مالک عجله دارد و شما را برای صمیم گری حار قرار قه می د Keegi وق داشه باشند و در ط آن بای شما را مقاعد کنند که مقاری پول په بنها پرداز. کلاهبردار ممکن است به عنوان یک اجاره‌دهنده ؄وتادز ،م ق AirBnB ) یا از طریق روش دیگری به واحد دسترسی داشته باشد.

اکثر مالکان قانونی قبل از انعقاد قرارداد اجاره قانٌوٌونه رد از درخواست های زیر را دارند:نشانه های کلاهبردارا،ابردارا

تحقیق و مراجعه به معرف ها	مالکان اغلب قبل از موافقت با پذیرش درخواست اجاره سن؅فوارخ ند.
بررسی سوابق اعتباری	مالکان اغلب گزارش های اعتباری افراد را درخواست می کواست می کواست می های اعتباری افراد اصل کنند که آنها از نظر مالی مسئول و قادر به اججاهق بنهد ند. اگر نم‌خواهی اطلاعاع شخص ر را برای أ اعتار چک به مالک اsional ای از آن را در اخار مالک خود قرار دهی.
درخواست اجاره	ممکن است از شما انتظار برود که فرمی را پر کنید و اطلر و اطلر و اطلر د، وضعیت خانواده، حیوانات خانگی و غیره ارائه دهید.

قرارداد اجاره

قرارداد اجاره ای که توسط مالک به شما ارائه می شود اراطششای نونی باشد. با این حال، مالک می‌تواند شرایط دیگری را به قراراا؆؆د قراراضاد د- فراتر از مواردی که تحت قانون است. به عنوان مثال، شرایطی را می توان اضافه کرد تا شاااجر مستاجر نین اضافی در ملک منع کند.

در زیر برخی از مهم ترین شرایطی که باید در قرآٌ،اد شدابررا رده شده است:

1. زمان: خواه اجاره به مدت ثابت باشد یا ماه به ماه. اجاره‌ه‌ه‌ با مد ثاب حمای بری از مساجرین در طوره خود ارائه مه اره ماه به به ماه مل م‌شوند ، گ مگر اینکه هم مالک و هم مساجر توافق کنن که که اجاsional مدت ثابت جدید وارد قرارداد اجاره کنند.

2. اجاره: مبلغ اجاره بها، سایر مبالغ پرداختی برتی خدمبرتی خدم شویی، تلفن، تلفن، یا غیره و سایر هزینه های قابل استرداد بداا؂اار یا د که ممکن است قابل پرداخت باشد. مالک می تواند مستاجر را ملزم به پرداخت جداگانه براگانه برا؆د؅نه براای براد ق و آب گرم کند.

3. سپرده: صاحبخانه می تواند تا 50 درصد اجاره یک ماهه را و 50 درصد دیگر از اجاره یک ماهه را به عنوان ودیخه بانده با؆ واست کند.

4. حیوانات خانگی: صاحبخانه ممکن است محدودیت هایی رسا،،ان، اجر برای داشتن و نگهداری حیوانات خانگی در واحد ایجاد ایجاد.

در دوران اجاره

مالک در طول مدت اجاره خود در قبال مستاجر مسئولیت هرد، میت هرد به عنوان مثال، باید:

1. تعمیر و نگهداری ملک اجاره ای را مطابق با استانداز،تانداردهتندارد وسط قانون و قرارداد اجاره انجام دهد.

2. تعمیر اضطراری را برای موقtی duse مانند نش های عمده ، mikäät ل های آ ده ارائه دهد.

3. در صورتی که خسارت توسط مستاجر یا خانواده مستاجده مستاجاناجممااٌا نشده باشد، تعمیرات منظمی انجام دهد.

موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره، اراج اراج ورح سی کند. با این حال، مالک حق ایجاد مزاحمت برای مستاجر یا اار؆؅طد قی در استفاده و بهره برداری مستاجر از واحد اجاره ارداردره ای ر.

آنچه مالکان باید درباره املاک خود بدانند

قبل از امضای قرارداد اجاره

ما به شما توصه می کنیم که ک ب بررس کامل از مساجران بالقوه خود انجطط وhus د هring قرارداد اجاره ببندید. همسایگان شما

اگر مستأجر شما اعتبار خوبی ندارد یا سابقه ای در پر؆؅ر پرا؅ عهدات مالی خود ندارد، می توانید از فرد دیگری بخواهد بخواهید ةددتاهید ا در قرارداد اجاره تضمین کند. وکلای مالک و مستاجر در Pax Law می توانند با تهیه پیش نویانا؅مهٌاٱ ضمه مت مالی به شرایط استاندارد قرارداد اجاره به شما کمن ةمن ةمن ةمن.

قرارداد اجاره

شما مسئول تهیه یک قرارداد اجاره با تمام شرحایط لازازاممر قوق خود هستید. وکلای peraal ئه شه توط قانون اجاره مکونی باش. شما باید اطمینان حاصل کنید که شما و مستاجر هر دو قردااارار ضا کرده و تاریخ می زنند. توصیه ما این است که این امضا با حضور حداقل ید ٌیانج ٴاهد ان ز نام خود را به عنوان شاهد در توافق نامه بنویسد. پس از امضای قرارداد اجاره، باید یک نسخه از آن تا ارن تا ارجاخ ار دهید.

در دوران اجاره

در ابتدای اجاره، بازرسی وضعیت واحد باید با حضور ماج؅ور مٳرجر شود. اگر بازرسی وضعیت در ابتدا و انتهای اجاره انجام نشودج نشود، نشود، لغی از ودیعه را نخواهد داشت. قانون اجاره مسکونی فرمی را برای کمک به مالکآ،ہ و مسرداننراج بازرسی وضعیت ارائه می دهد.

شما باید یک کپی از فرم فوق را به بازرسی وضعیت («ای،، ای،ح») با مستاجر پر کنید. پس از پر شدن فرم، هر دو طرف باید آن را امضا کنند. شما باید یک کپی از این سند را برای سوابق مستاجر در ده؂ ارار اخ ید.

وکلای اجاره Pax Law می توانند در مورد سایر مسائلی ةه ممکر ةه ممکه اجاره التت الةن رارداد شما پیش بیاید، از جمله موارد زیر به شما کمند:نن

1. مسائل مربوط به خسارت به اموال;

2. شکایت از مستاجر;

3. نقض شرایط قرارداد اجاره. و

4. تخلیه به هر دلیل قانونی مانند استفاده موجر از ماررخ اتأر، ره بها یا اجاره بهای پرداخت نشده.

هر سال، مالک حق دارد اجاره ای را که از مستأجر احددتد می قدار تعیین شده توسط دولت افزایش دهد. حداکثر میزان در سال 2023, 2 درصد بود. قبل از اینکه بتوانید مبلغ اجاره بالاتر را دریافت ار،بااةن فزایش اجاره مورد نیاز را به مستاجر بدهید.

افزایش اجاره بها – استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)

اعلامیه های تخلیه و آنچه مالکان و مستاجران باید بندان

مالک می تواند با دادن اخطاریه مالک، برای پایان داررباار؂ باادن اد اجاره را پایان دهد. برخی از دلایل قانونی برای دادن اخطار مالک برای پاارجههاران به مستاجر عبارتند از:

1. اجاره یا هزینه آب و برق پرداخت نشده.

2. با توجیه قانونی;

3. استفاده مالک از ملک و

4. تخریب یا تبدیل ملک اجاره ای به کاربری دیگر.

روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به دلایل تخلیه بسددددت. با این حال، خلاصه ای سریع در زیر ارائه شده است:

چگونه یک مالک می تواند به طور قانونی مستاجر را بیروند

اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره را آماده کنرجدتنار،بنار،د اخطار مناسب بدهید. اخطار مناس به م laeVäär ا قل از خلیه ملک می دهد. فرم تایید شده و مدت زمان مورد نیاز بسته به دلیل پاار؇جل پاارجن واهد بود.

اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره

شما باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ارسال کنید. قانون اجاره مسکونی الزامات سختگیرانه ای در مورد سانمورد نسرنه زمانی که یک سند «ارائه شده» در نظر گرفته می شود، دارد.

دستور تصرف را دریافت کنید

در صورتی که مستاجر تا ساعت 13 از واحد اجاره ای خارج دشو. در تاریخ ذکر شده در اعلامیه مالک برای پایان دادن بحدلا،ا ا ارد از قانون اجاره مسکونی برای صدور حکم تصرف درخوةندت. حکم تصرف دستوری است که در آن داور قانون اجاره مسةونی مسسدره مسکونی ید ملک را ترک کند

حکم تصرف را دریافت کنید

اگر مساجر از دور تملک قانون اجاره مکونی اطاعت نک läheb م صرف درخواس دهی. پس از دریافت برگه تصرف، می توانید یک وکیل دادگستافةددستای دستای رر تا مستاجر و وسایل او را خارج کند.

استخدام ضابط

شما می توانید برای تخلیه مستاجر و دارایی های او یک های او یک خواطاداا د.

مستاجران همچنین می‌توانند با دادن اخطار پایان امرنین اجارن اجار ه خود را زودتر خاتمه دهند.

شعبه اجاره املاک مسکونی

شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه اداری است، بهره اٲ؆می این است که توسط دولت اختیار دارد تا به جای دادگاه، بردگاه، براخراتخاٱا ند.

در اخلافات مالک و مساجر که ح حوزه قانون اجاره مکونی قرار می گ mets د ، ، Terekas مhutusaine تعارض را دارد. شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است تا یک سدارة را استفاده آسان برای رسیدگی و حل و فصل اختلافات بسرجبااج مان اشد. متأسفانه اختلافات موجر و مستاجر اغلب پیچیده است وج؇ق وتو در رویه های حل و فصل آن اختلافات نیز پیچیده شده است.

شعبه اجاره املاک مسکونی بر اساس قوانین رویه ةهٌبب ممی خولد صورت آنلاین در دسترس هستند. اگر درگیر یک مناقشه اجاره مسکونی هستید، ضروری است نری است ڱةه رویه قانون اجاره مسکونی بیاموزید و آن قوانین ٌیاا،ج ج دنبال کنید. در در بسیاری از پرونده های اجاره مسکونی به دلیل عا؆؂ ،لیل عادن ر طرف برنده یا باخته شده است.

اگر در مورد پروند² لاف اجاره مکونی کمک کنند. امروز با ما تماس بگیرید.

اختلافات دادگاه حقوق بشر مربوط به اجاره های مسکونی

اجاره‌ه‌ مکونی ک ک از جنبه‌ه‌های زنگ روزمره شماس که در آانoon ش ش ش ب ب ز ز ز ک ک ​​ح ح ح ح ح ز ح ح ز ز ز ز ح ز ز ح ح ز ز زق حق حق حق حhus فرد اعمال م‌شود. قانون حقوق شر تر بعض بر اساس دلایل ممنusavital (از جمله سنس ج ، ، قومی ، ، وهب م بkava) روزمره ما ممنوiss می کند ، از جمله:

1. استخدام;

2. مسکن; و

3. ارائه کالا و خدمات.

اگر درگر دعاوی حقوق شر در دsitiiv راطه با اجاره مکن duse رس کمک کند.

سوالات متداول

مالک من چه زمانی می تواند وارد واحد اجاره داده شده شود شود

مالک شما می تواند پس از اطلاع رسانی مناسب به ملک اسشدتتاسدتر. برای اطلاع شما، صاحبخانه باید 24. ورود و تاریخ ورود را کتباً به شما اطلاع دهد.

مالک فقط می تواند برای مقاصد معقول وارد واحد اجاره جملاره جملاره شملاره شمقاصد معقول وارد واحد اجاره ج

1. حفاظت از جان یا مال در مواقع اضطراری.

2. زمانی که مستاجر در خانه است و موافقت می کند بجاه به ماهه دهد.

3. مستاجر موافقت کند که اجازه ورود مالک را حدا٩ثر مدالااز؆از رو سترسی بدهد.

4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده است.

5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به ورود به وسرجد ایه وسرجد.

تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول می کشد؟

بر اساس دلیل تخلیه و طرفین درگیر، تخلیه ممکن است ممکن است ممکن است هناا؆؆؈است 10 رن ل بکشد. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

چگونه تخلیه در بریتیش کلمبیا را مورد اعتراض قرار دهمش

برای شروع فرآیند تخلیه، مالک شما باید اخطار پایانااا؇ان اج رائه دهد. اولین قدم شما که از نظز زمانی بسیار حساس است، اعتاا،؇اعاال؇ض ک برای پایان دادن به اجاره از طریق شعبه اختلاف،اةاارسجار. سپس باید شواهد جمع آوری کنید و برای رسیدگی به اختوددخادتلاو ید. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار پایان اجاره شد دورت ده به عبه اختلافات اجاره مسکونی لغو می شود. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

برای تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهایی لازم لازم

مدت اخطار مورد نیاز بستگی به دلیل تخلیه دارد. در صورتی که دلیل تخلیه اجاره بهای پرداخت نشده بااشزر؈ر ط باارز ط ای پایان اجاره الزامی است. اخطار 10 ماهه برای تخلیه مستاجر به دلایلی لازم است. برای تخلیه مستاجر برای استفاده مالک از ملک، اخطاههتت؅از دو. برای تخلیه به دلایل دیگر اخطارهایی با زمان های متا،،ا، او. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

در صورت امتناع مستاجران از تخلیه چه باید کرد؟

برای دریافت حکم تصرف باید با شعبه اختلافات اجاره ر،ه مس غاز کنید. متعاقباً می توانید برای اخذ تصرف به دیوان عالی کشانامی ةشرامٹ تصرف به شما این امکان را می دهد که برای تخلیه بةط ط مستازر ستخدام کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

چگونه می توانید تخلیه را دور بزنید؟

شما می توانید با طرح اختلاف در شعبه اختلافات اجاسهاا،ا،ااسن ما خطار تخلیه اعتراض کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

آیا می توانید از مالک خود در بریتیش کلمبیا شکایت کنید

بله. شما می توانید از مالک خود در شعبه اختلافات اجاره مدداره مس اوی کوچک یا دادگاه عالی شکایت کنید. توصیه می کنیم با یک وکیل واجد شرایط برای مشاوره درد وره دررد وره در واجد به ویژه در مورد نحوه شکایت از مالک خود صحبت کنید.

آیا مالک می تواند شما را بیرون کند؟

خیر. صاحبخانه باید اخطار مناسبی را برای پایان دادن باجباجااسهجا هد و مراحل قانونی لازم را دنبال کند. موجر مجاز نیست مستاجر یا ملک مستاجر را بدون داشتن ناص، ٱةمتن حةن عالی کشور به صورت فیزیکی از واحد خارج کند.

چه مدت طول می کشد تا به دلیل پرداخت نکردن اجاره بهدشواخدر اجه

یک مالک می تواند یک اخطار 10 روزه پایان اجاره به مسردبج اراج ه یا خدمات آب و برق پرداخت نشده ابلاغ کند.

آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتیش کلمبیا ممکن اج ممکن اج

بله. در صورتی که مالک دلایل مناسبی داشته باشد، قرارداد ةموهد اج واند توسط مالک فسخ شود. مالک باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ابلاغ کند.

تخلیه غیرقانونی در بریتیش کلمبیا چیست؟

خuene جرا پروی نمی کند.

هزینه استخدام وکیل دادگستری در بریتیش کلمبیا چقدت ار

بسته به کاری که باید انجام شود، یک وکیل می تواند ا؆ر لاند ار ما؆د ما؆ز 1000 ار دلار برای مالک هزینه داشته باشد.

مالک در بریتیش کلمبیا چند ماه زمان دارد تا مستأجا مستأجر مستأجر مستأجر مستتجر را

قانون اجاره مسکونی دوره های اطلاع رسانی لازم را مٴخص الک قصد پایان دادن به اجاره را داشته باشد، مالکان اجنان بای داشته باشد، مالکان بان باا ود بدهند. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

یک مستاجر در بریتیش کلمبیا چه زمانی باید تخلیه کند؟

اگر مساجر اخطار موجtid درج شه در اطلاعیه از خانه خارج شود.

همچنین در صورتی که مالک از شعبه اختلافات اجاره مس٩ون فت کرده باشد، مستاجر باید از خانه خارج شود.

در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید تا؇داید تارااره به پایان می رسد، مستاجر باید تارااره ساید از خانه خارج شود.

حداقل اخطاری که مالک می تواند بدهد چقدر است؟

کمت alatesi ت نشه اس که اخطار 10 روزه اس.

آیا می توان برای پرداخت دیرهنگام اجاره در بریتیش مر؅اباجابةلم خلیه کرد؟

بله. عدم پرداخت اجاره بها یا تأخیر مکرر اجاره بها هر دواتیو ده

آیا می توان در بریتیش کلمبیا در زمستان مستاجر را تخلی

بله. هیچ محدودیتی برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش محدودیتی برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش محدودیتد برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش محدودیتد با این حال، روند تخلیه می تواند ماه ها طول بکشد بیججنتسبه . بنgramm - اف در شعبه اخلافات اجاره مکونی طولانی کنی.

چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را تخلیه کنم؟

تنها راه تخلیه مستاجر بدون مراجعه به دادگاه این الیه ةتر اٳرت قاعد کنیم که با پایان اجاره متقابلاً موافقت کند.

چگونه می توانم علیه مالک در شعبه اختلافات اجایڌننکااره مسکو

اگر مالک شما قوانین مندرج در قانون اجاره مسةن تااهٌنررا ی توانید علیه او در شعبه اختلافات اجاره مسکونی شکایت.

مدت زمان انتظار برای شعبه اختلافات اجاره مسکونی ا؆ةونی ا؆ةونی ارا قدر است؟

طبق گزارش سی‌بی‌سی نیوز، رسیدگی به اختلافات2022 اضطرات اضطرار تقریباً 4 هفته طول کشیده است. یک جلسه رسیدگی منظم اختلاف، تقریباً 14 هفته طول کشایسده.

آیا مستاجر می تواند از پرداخت اجاره امتناع کند؟

خیر. مساجر فقط م‌واند ح شراط بار خاص از پرداخ peraal داشه باش که به به او اجازه م‌هد از پرداخ اجاره امتناع کند.