M.Ö. Ayrılık Sonrası Haklarınızı Nasıl Koruyabilirsiniz?
Eşinizden ayrıldıysanız veya ayrılmayı düşünüyorsanız, özellikle aile mülkü sadece eşinizin adına ise, ayrıldıktan sonra aile mülkü üzerindeki haklarınızı nasıl değerlendireceğinizi düşünmelisiniz. Bu yazıda, ayrıldıktan sonra haklarınızı korumak için mevcut yasal kaynaklardan bazılarını açıklayacağım.
Aile mülkü nedir?
Bir ailenin eşyaları, iki eş ayrıldıktan sonra iki kategoriye ayrılır: aile mülkü ve hariç tutulan mülk.
The Aile Hukuku Yasası ("FLA") aile mülkünü, eşlerden birinin veya her ikisinin sahip olduğu mülk veya eşlerden birinin bir mülk üzerindeki intifa hakkı olarak tanımlar.
Ancak FLA, aşağıdaki mülk sınıflarını aile mülkünün dışında tutar:
1) eşlerden birinin ilişkileri başlamadan önce edindiği mülk;
2) eşlerden birine miras;
3) bazı dava anlaşmaları ve tazminat ödemeleri;
4) eşlerden biri için emanet edilen bazı menfaatler;
5) bazı durumlarda, bir sigorta poliçesi kapsamında ödenen veya ödenmesi gereken para; ve
6) yukarıda 1 ila 5 arasında belirtilen gayrimenkullerden birinin satışından veya elden çıkarılmasından elde edilen herhangi bir mülk.
İlişki başladıktan sonra hariç tutulan mülkün değerindeki herhangi bir artışın aile mülkü olarak sayılacağını not etmek önemlidir.
Aşağıdakiler, aile mülkünün bazı örnekleridir:
1) Aile evi;
2) RRSP'ler;
3) Yatırımlar;
4) Banka hesapları;
5) Sigorta poliçeleri;
6) Emekli maaşları;
7) Bir işletmeye ilgi; ve
8) İlişki başladığından beri hariç tutulan mülkün değerindeki herhangi bir artışın miktarı.
Aşağıda, hariç tutulan mülkün bazı örnekleri verilmiştir:
1) Kişisel olarak ilişkinize getirdiğiniz mülk;
2) İlişkiniz süresince aldığınız miraslar;
3) İlişkiniz süresince eşiniz dışında birinden aldığınız hediyeler;
4) ICBC anlaşmaları vb. gibi ilişkiniz sırasında alınan kişisel yaralanma veya uzlaşma ödülleri; ve
5) Eşiniz dışında başka birinin elinde bulunan isteğe bağlı bir emanette sizin için tutulan mülk;
Ayrıldıktan sonra aile mülkünde ne ters gidebilir?
İki eşin ilişkisi bozulduktan sonra, aile mallarını ikisi arasında adil ve verimli bir şekilde bölmekle uğraşmak zorunda kalırlar. Bunu yapmanın en ucuz, en hızlı ve en etkili yolu, avukatların yardımıyla resmi bir anlaşmaya varmaktır, böylece taraflar kendi mülkleri hakkında karar verecek kişilerin kendilerinin olacağını bilme güvencesine sahip olurlar. Ancak bazen iki taraf bir anlaşmaya varamaz. Bu koşullarda, haklarını korumak için mahkemelere başvurmak zorunda kalacaklar.
Tarafların anlaşmaya varamadığı durumlarda bazen eşlerden birinin (“John”) aile malını diğer eşin (“Jane”) hukuki ve mali çıkarlarına zarar verecek şekilde kullanma riski vardır. Örneğin, aile evinin tapusunda adı geçen John, bankadan borç para almak için ikinci bir ipotek alabilir veya mevcut ipoteği yeniden finanse edebilir. John daha sonra ödünç alınan parayı harcayabilir ve geri ödeyemez. Bu, mülkte (özsermaye) kalan değeri azaltacak ve mülkler eşler arasında bölünürken Jane'in mali çıkarlarına zarar verecektir.
Pax Law Corporation'daki deneyimli avukatlar, bir eşin hangi durumlarda eski eşinin çıkarlarına zarar verebileceğini bilir ve bu koşulları tanımanıza ve uygun önlemleri almanıza yardımcı olabilir.
Ayrıldıktan sonra haklarımı nasıl korurum?
Eşinizden ayrıldıktan sonra aile mülkünüzü korumanın farklı yolları vardır. Mahkemeye gidebilir ve aşağıdaki şekillerde bir ön karar (veya ihtiyati tedbir) talebinde bulunabilirsiniz:
1) FLA'nın 91. bölümü uyarınca mülkiyetin korunmasına yönelik bir emir.
2) Yüksek Mahkeme Aile Kuralları, Kural 12-4 uyarınca bir ihtiyati tedbir veya Mareva tedbiri.
3) Yüksek Mahkeme Aile Kuralları, Kural 12-1 uyarınca koruma kararı.
4) Yüksek Mahkeme Tüzüğü 12-2 uyarınca bir kayyım atanması (iflasın söz konusu olduğu durumlarda).
Mahkeme dışında aşağıdaki çarelere başvurarak da varlıklarınızı koruyabilirsiniz:
1) Tapu Kanunu uyarınca bekleyen bir dava sertifikasının doldurulması.
2) Arazi (Eş Koruma) Yasası kapsamında aile evinin tapu kaydı için başvuruda bulunmak.
3) Tapu Kanunu uyarınca bir ihtarın kaydedilmesi.
Pax Law şirketindeki avukatlar bu çözümlerden hangilerinin sizin durumunuz için en etkili olduğu konusunda size tavsiyede bulunabilir ve daha fazla mali kaybı önlemek için bu çözümü hızlı bir şekilde uygulamanıza yardımcı olabilir.
0 Yorumlar