در شرافت Pax Law، مامي صلاحيت جي نمائندي شما در فرآئند خريد ڪري يڪ کسب ۽ ڪار يا فروش کسب ۽ ڪار شما از اسٽيج اول تا آخري مرحلو باشيم. اگر قصد خريد يا فروش يڪ کسب و کار را دارید، لطفاً با تعين وقت مشاوره از طريقو وب سايت ما يا تماس با دفتر ما در ساعات کاری، از صبح 9 تا 5 عصر به وقت محلی، اقدام کنید.
خريد و فروش کسب و کار
قرارداد خريد ڪَسب ۽ ڪار، قرارداد خريد ڪرڻ سهام، قرارداد خريد ڪرڻ وارو دارائي يا قرارداد فروش کسب ۽ ڪار زماني استعمال ڪندي مي شود جيڪڏهن هڪ فرد يا ڪمپني قصد دارائي ها يا سهام هڪ ڪمپني يا يڪ کسب ۽ ڪار رادار. اين قراردادن جي شرطن جي بنياد تي رابطه جي حوالي سان جمله جي قيمت، برنامه پرداخت، ضمانت ها، آخري مهلت انجام، تڪليف هاي طرفين قبل از وقت ۽ بعد ۾ انجام خريد ڪرڻ يا فروش ۽ غيره طور تي نامزد ڪيو ويو آهي.
قراردادي که به خوبي جي تنظيم شده باشد ميثاق کي هر دو طرف کان تحفظ ڏيڻ جي ممڪن آهي ۽ ان کان به ممڪن آهي ته هر پاشيدگي سبب ڪاهش دهد، در حالي که توافق نامه اي که بدون تجربو ڪارشنسون حقوقي قرارداد تنظيم شده باشد ميد منجر به موجود هاي قابل توجهي براي هڪ يا هر ٻئي طرف شود.
اگر قصد خريد يڪ کسب و ڪار يا فروش کسب و کار خود راداريد، گهرجي با هڪ متضاد مشورت ڪنيد تا در ته پيش نويس چنين قراردادي به شما کمک ڪند. لطفاً به يادداشته باشيد که وکلا متضاد حقوقي هستند که با قانون قرارداد آشنا هستند ۽ ميثاق به مشتريان در مذاکره و تنظيم قراردادها کمک کنند، در مقابل هڪ مشاور املاک حرفه اي با تحصیلات و تخصص در بازاريابي املاک و تجارت يافتن املاک و کسب. و ڪارهاست.
تفاوت بين دارايي و سهام چيست؟
دارايي ها اموالِ مشهود و نامشهود هڪ ڪَسب و کار هستند به ڪري سگهي ٿو آنها ارزش پولي تخصيص داد، فهرست لسٽ مشتريان، قراردادها، مبلمان اداري، جمعه ها، موجود ڪالا، اموال غير منقول و غيره.
سهام نشان دهنده منافعو فرد در هڪ ڪمپني است. ڪمپني سهامي هڪ شخصيت حقوقي است اگر هر هڪ فردي هجي ته سهام دارند است. با فروش نمبري از سهام يڪ ڪمپني سهامي، يڪ سهامدار جي سگهه آهي سود مالڪي خود را در آن ڪمپني به شخص ٻي منتقلي کنند. سهام ميد هڪ ڪمپني، حقوق مختلف داشته باشد، مانند:
- حق سهيم شدن در سود ڪمپني جي عنوان سان حق دوست سهام نياز شناخت مي شود.
- حق راي در انتخاب روسائي ڪمپني.
- حق مشارکت در دارائي ڪمپني پس از انحلال آن (يا در طول فرآيند انحلال).
- حقوق مختلف ٻين مانند بازخريد حق.
ڪمڪ گرن از يڪ وڪيل در طول خريد ڪرڻ جي براءِ اپاءَ درک ارزش شيءِ جي صورت ۾ مڪيخريد ۽ انکي از خود برابر جي برابري جي محافظت مي ڪنيد، مهم است.
ڇا مان توهان کي قرارداد خريد ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو؟
در هڪ قرارداد خريد ڪرڻ، ممڪن آهي ته چونڊ ڪند ته قرارداد فروش خارج شوند کان. مثال جي طور تي، وجه نقد، ۽اق بهادار، حساب هاي نظرني ۽ غيره را مون کي قرارداد مستثني ڪرد جي اجازت ڏئي ٿو.
سٽيزن مالي در قرارداد خريد ڪرڻ يڪ کسب ۽ ڪار چيست؟
خريد و فروش هر کسب ۽ ڪاري ماڻهو به فرد است و ساختار معاملو خود را خواهد داشت. با اين حال، توافقنامه خود به موارد زير توجه ڪنيد:
- سپرده: مقدار پولي که در قبال قيمت دارايي ها يا سهام قبل از آخري مهلت، پرداخت مي شود. اگر اِن مرضيءَ سان اُمتناع کنڊ يا دليلي که براي فروشنده غيرقابل قبول است نتواند تڪرار را ببندد، اين مبلغ عمومًا شڪايت مي شود.
- آخرين مهلت: روزي که دارائي ها يا سهام از فروشنده به خريدار منتقل مي شود. اين تاريخ ممڤوڽاءي باݢي ممڤوڽاءي کنترل کسب و کار منطبق باشد يا نباشد.
- گزينه هاي پرداخت: خريدار چگونه قصد پرداخت به فروشنده را دارد، هڪ مبلغ يڪجا، يڪ مبلغ يڪجا به شامل هڪ سفته براي هر مقدار مبلغ باقي مانده، يا هڪ سفته براي کل مبلغ.
- تاريخ تملڪ: تاريخي که معمولً موجود هو شمار شود، ڪليدها تقاضا مي شوند ۽ ڪنترل کسب ۽ ڪار به خريدار مي رسد.
سهام و دارايي چگونه قيمت گذاري مي شوند؟
ارزش سهام را ما به ٻه روش ارزيابي ڪرد:
- قيمت خريد ڪل: همچنين به عنوان جي قيمت عملِ ڪل شناخته مي شود، جيڪڏهن ان قيمت پرداختيِ ڪل برائي تمام سهام است.
- قيمت خريد ڪرڻ هر سهم: با تخصيص هڪ قيمت سهم و ضرب آن در حساب ڪل سهام قيمت کلِ آن حسابه مي شود.
حتیٰ ته اگر خريدار تمام دارایی‌ها را از یک کسب‌وکار بخرد، به جهت مقصد مالیاتی برای هر دارایی قیمت خودش را تعین کرد. توجه داشته باشید که برخی از دارایی ها ممڪن است بسته به حوزه شما مشمول مالیات باشد.
حداقل سه روش شناخته شده برای تعیین قیمت یک کسب و کار وجود دارد:
- ارزشگذاري مبتني بردارائي: با جمع کل ارزش دارایی های یک کسب و کار (شامل حساب های اتفاق، قراردادها، سرقفلی و غیره) منهای ارزش کل بدهی های کسب و کار (شامل صورتحساب های پرداخت نشده، دستمزد و غیره) محاسبه می شود.
- روئڪرد مبتني بر بازار: با مقيسه کسب ۽ ڪار فروخت شده با ڪمپني هاي مشابه ۽ قيمت گذاري با ارزشي مشابه با آنچه آن ڪمپني ها به آن قيمت وڪرو شده اند، محاسبه مي شود.
- روئيڪرد جاري نقدي: با بررسي سودهای تاريخي ڪمپني و محاسبه آنچه انتظار مي رود کسب و کار در آینده به دست بياورد، محاسبه مي شود، سپس مبلغ سود مورد انتظار آيو تنزيل مي شود تا اين حقيقت را منعکس کنند که قيمت حال حاضر پرداخت مي شود.
ضمانت هاي قرارداد خريد ڪرڻ کسب ۽ ڪار چيسٽ؟
ضمانت ضمانتي است که توسط هڪ طرف به ٻين ارائه مي شود. شما مِي سگھِي انتخاب ڪنِيد ڪِي ھر از طرفين چه مدت به تعهدات خود پَيبند بَڪ.
هر ضمانت هدف متتفاوت را دنبال ميلي:
- عدم رقابت: شرطي که ضمانت مي کند فروشنده براي مدت معيني پس از بسته شدن قرارداد خريد، با خريدار رقابت نمي کند.
- همدستي نڪردن: بندی که فروشنده را از استخدام کارمندان سابق از خريدار باز ميدار.
- بند محرمانگي: به جهت جلوگيري از افشاءِ اطلاعات اختصاصِ کسب و کاربه طرف هاي خارجي.
- بيانيه انطباق با محيط زيست: اظهاريه اي که در آن خريدار بيان مي کند که ناقض ضابطا زيست محيطي نيست و مصيبت را از خريدار سلب مي کند.
در صورت نياز، ضمانت ڏئي سگھان ٿو اضافي طور تي قرارداد جي صورت ۾ خريد ڪرڻ لاءِ. بسه به نیازهای خاص شما، ممڪن است ضمانت هاي مختلف براي محافظت از حقوق شما لازم باشد. مشاوره باءِ مان متضاد حقوق، تجارت آگاه، تيم پيڪس قانون، سگهارو به شما ڪم ڪند تا همه گزينه هاي موجود را در بگيريد ۽ بهترين ها چونڊيل.
ڪنهن به ميثاق جي شرطن تي طول فرآيند خريد ڪرڻ يا فروش يڪ کسب ۽ ڪار برسي ڪنڊ؟
خريدار و فروشنده به ڪري سگهي ٿو ته هڪ شخص هيٺ به نمائندگي لاءِ چونڊيندو ۽ به هڪ طرف طرق بيانات خود را تاي نمايان :
- گواهي: يڪ اداري جي درٻار يا ايڊمنسٽريٽر اڪ نهاد غيرشرڪتي
- نظر حقوقي: وڪيل به عنوان شخص ثالث براي برسي شرطن کي خريد ڪري کسب ۽ ڪار استخدام مي شود
«شرط متقدم» چيست؟
اصطلاح «شرايط متقدم» به ان جو مطلب اهو آهي ته جيڪڏهن تعهدات خاص طور تي هڪ قرارداد خريد ڪرڻ لاءِ ضروري آهي. شرط استانداريءَ جو وجود دارد جيڪڏهن هر ٻن طرفن کان پهريان هڪ اجراءَ واري قرارداد کي خريد ڪرڻ ۽ ڪار ڪرڻ لازمي آهي ته مڪمل ڪند، جيڪڏهن تأييد نمايندگيءَ ۽ ضمانتها ۽ همچنين هڪ سري وظایف ٻين تاريخن جي تاريخ قائم ٿيڻ واري قرارداد منظور ڪئي وڃي.
اسناد ٻين که ممڪن است هنگام خريد و فروش يڪ کسب و کار با آنها روبرود:
- اهڙيءَ طرح ڪَسب ۽ ڪار: سندي که براي ترسيم وانگر ڪلي ڪسب و جديد از جمله سلسلس رقبا و بازار، استراتجي هاي بازاريابي ۽ برنامه هاي مالي استعمال مي شود.
- استعلام بها: نامه غير الزام آوري است که زماني که طرفين مي خواهند سمجھه ڪتبي براي توفق آئنده براي تقويت حسن نيت داشته ظاهر از آن مي کنند.
- سفته: سندي که شبيه قرارداد قرضه است، اما ساده تر و اغلب توسط اعضاي خانواده و دوستان براي سند وام هاي شخصي استعمال مي شود.
سوال متداول خريد و فروش کسب و کار
چگونه ضرور ارزش يڪ کسب و کار را تعين کنم؟
هر کسب و ڪاريگري به فردي است و به ارزبي فردي براي تعين ارزش آن نياز دارد. اگر در مورد ارزش کسب و کار خود مطمئن نیستید، توصیه می کنیم برای ارزیابی ارزش کسب و کاری که قصد فروش یا خرید آن را دارید از یک مختلف کمک بگیرید.
آيا براي خريد ڪريو يا فروش يڪ کسب ۽ ڪار نياز به وڪيل دارم لاءِ استعمال ڪيو؟
وڪيل براي خريد ڪرڻ يا فروش يڪ کسب ۽ ڪار نيستيد جو استعمال ڪندي نظرياتي تجويزون. باا اين حال، تڪرار جيڪڏهن توهان جي بدون ڪمن جو مقابلو ڪيو ويو آهي، ممڪن آهي ته هو پاشيدگي ۽ نقصان جي لحاظ کان. تجربو و تحصيلات هڪ وڪيل به ۽ مون کي اجازت ڏئي ته سختي زيادي را پيش بيني ڪند ۽ به شما ڪم کند از آنها اجتناب کنيد. بنابراين، ما قوياً از شما مي خواهيم که در خريد و فروش کسب و کار از خود وڪيل ڪم بگيريد.
چه زمانی برای فروش کسب و کارم مناسب است؟
پاسخ اين سوال به شرط زندگي شخصي شما بستگي دارد. دلائل زيادي براي فروش يڪ کسب و کار وجود دارد. با ان حال، اگر قصد دارید شغل خود را تغییر دهید، یک کسب و کار جدید راه اندازی کنید یا بازنشسته شد، ممکن است زمان خوبی برای فروش کسب و کارتان باشد. اضافي اين، اگر پيش‌بيني مي‌کنيد که ارزش يا سود کسب‌وکارتان در آینده کاهش مي‌يابد و ايده‌هائي در مورد نحوه جي استعمال از درآمد از فروش براي سود بيشتر داراد، ممڪن استهيد کسب ۽ کارتان را بفروشيد.
چه زمانی به کارمندانم بگویم که قصد دارم کسب و کارم را بفروشم؟
توصيه مي ڪنيم تا جائي جيڪڏهن ممڪن آهي ته به ڪارمندان پاڻ اطلاع ڏنو آهي، ترجيحاً پس از نهائي شدن خريد ڪريو. خريدار ممڪن است بخواهد نمبري يا همه ڪارگران فعلي شما را استخدام کند و اطلاع رساني به آنها در مورد تغيير تصميمي است که پس از مشورت با خريدار به شما توصيه مي ڪنيم.
فروش يڪ کسب و کار چقدر طول مي کشد؟
هر ڪَسَبَ وَڻَ ڪِينَ به فرد اِستِ. اما اگر خريدار دارید و روئي قيمت توافق کرده ايد، روند قانوني فروش بين 1 تا 3 ماه طول مي کشد به درستي انجام شود. اگر خریدار نندارید، جدول زمانی مشخص برای فروش وجود نادرد.
هزينه هڪ وڪيل تجاري براي خريد يا فروش يڪ کسب و کار چقدر است؟
اين بُستگي به ڪُنب ۽ ڪم، پيچيدگيءَ ۽ تجربو ۽ ڪمپنيءَ جا حقدار وڪيل. در ڪمپني Pax Law، وڪيل تجاري ما 350 دلار + ماليات قابل عمل به شرح جي حساب سان ڪلاڪي ميڪند ۽ برخي از تراکنش ها بر مبلغ قرارداد حق الوکاله بر اساس (هزينه ثابت) ڪم ميڪند.