ਵੈਨਕੂਵਰ, ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਵਕੀਲ

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਵਕੀਲ - ਅਸੀਂ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ

ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਕੀਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪੜਾਵਾਂ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ or ਇੱਕ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਨੂੰ ਤਹਿ ਕਰੋ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨ ਲਈ।

ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ, ਕਲਾਇੰਟ-ਕੇਂਦਰਿਤ, ਅਤੇ ਉੱਚ-ਦਰਜਾ ਵਾਲੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਨੂੰ ਸਮਝਣ, ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮਾਰਗ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਹੱਕਦਾਰ ਨਤੀਜੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗੇ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਝਗੜਿਆਂ ਨੂੰ ਜੇਕਰ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਗੱਲਬਾਤ ਰਾਹੀਂ, ਅਤੇ ਲੋੜ ਪੈਣ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇ ਰਾਹੀਂ ਹੱਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਾਂਗੇ।

ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕਾਂ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ:

  1. ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ;
  2. ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੌਰਾਨ ਝਗੜਿਆਂ ਨੂੰ ਸੁਲਝਾਉਣ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ;
  3. ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ;
  4. ਬਿਨਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮੁੱਦੇ;
  5. ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਨੋਟਿਸ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ;
  6. ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ (“RTB”) ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ;
  7. ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਹੁਕਮ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ; ਅਤੇ
  8. ਮਨੁੱਖੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਤੁਹਾਡਾ ਬਚਾਅ ਕਰਨਾ।

ਅਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਨਾਲ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ:

  1. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਜੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਾਉਣ ਲਈ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ;
  2. ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਵਿਵਾਦਾਂ ਨੂੰ ਸੁਲਝਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ;
  3. ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨਾ;
  4. ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਨੋਟਿਸ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਦੇਣਾ;
  5. RTB ਸੁਣਵਾਈ ਦੌਰਾਨ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ;
  6. ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ RTB ਫੈਸਲਿਆਂ ਦੀ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ; ਅਤੇ
  7. ਜ਼ਿਮੀਂਦਾਰਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਦਾਅਵੇ।
ਪੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ
ਮਸ਼ਵਰਾ

ਚੇਤਾਵਨੀ: ਇਸ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪਾਠਕ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲਈ ਬਦਲੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਵਿਸ਼ਾ - ਸੂਚੀ

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ (“RTA”) ਅਤੇ ਨਿਯਮ

The ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ, [SBC 2002] ਚੈਪਟਰ 78 ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਸੂਬੇ ਦੀ ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਦੀ ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਦਾ ਇੱਕ ਐਕਟ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। RTA ਦਾ ਮਤਲਬ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਕੋਈ ਐਕਟ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਇਹ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਵਹਾਰਕ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਜਾਇਜ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਹਿੱਤ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਕੁਝ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਐਕਟ ਹੈ।

RTA ਅਧੀਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕੀ ਹੈ?

RTA ਦਾ ਸੈਕਸ਼ਨ 4 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ:

2   (1) ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਐਕਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਪਰ ਧਾਰਾ 4 ਦੇ ਅਧੀਨ [ਇਹ ਐਕਟ ਕਿਸ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ], ਇਹ ਐਕਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

(2) ਇਸ ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਐਕਟ ਇਸ ਐਕਟ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

ਹਾਲਾਂਕਿ, RTA ਦਾ ਸੈਕਸ਼ਨ 4 ਸੈਕਸ਼ਨ 2 ਲਈ ਕੁਝ ਅਪਵਾਦ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਹਾਲਾਤਾਂ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਐਕਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ:

4 ਇਹ ਐਕਟ ਇਸ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ

(a) ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਰਿਹਾਇਸ਼,

(ਬੀ) ਕਿਸੇ ਵਿਦਿਅਕ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਜਾਂ ਸੰਚਾਲਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਇਸਦੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਜਾਂ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਿਹਾਇਸ਼,

(c) ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਉਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਬਾਥਰੂਮ ਜਾਂ ਰਸੋਈ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਸਾਂਝੀਆਂ ਕਰਦਾ ਹੈ,

(d) ਰਹਿਣ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਹਾਤੇ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ

(i) ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹਨ, ਅਤੇ

(ii) ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ,

(e) ਛੁੱਟੀਆਂ ਜਾਂ ਯਾਤਰਾ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼,

(f) ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਆਸਰਾ ਜਾਂ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਰਹਿਣ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼,

(g) ਰਹਿਣ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼

(i) ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਕੇਅਰ ਐਂਡ ਅਸਿਸਟਡ ਲਿਵਿੰਗ ਐਕਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਕੇਅਰ ਸਹੂਲਤ ਵਿੱਚ,

(ii) ਕੰਟੀਨਿਊਇੰਗ ਕੇਅਰ ਐਕਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਨਿਰੰਤਰ ਦੇਖਭਾਲ ਸਹੂਲਤ ਵਿੱਚ,

(iii) ਹਸਪਤਾਲ ਐਕਟ ਅਧੀਨ ਸਰਕਾਰੀ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਹਸਪਤਾਲ ਵਿੱਚ,

(iv) ਜੇਕਰ ਮੈਂਟਲ ਹੈਲਥ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਮਨੋਨੀਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇੱਕ ਸੂਬਾਈ ਮਾਨਸਿਕ ਸਿਹਤ ਸਹੂਲਤ, ਇੱਕ ਨਿਰੀਖਣ ਯੂਨਿਟ ਜਾਂ ਇੱਕ ਮਨੋਵਿਗਿਆਨਕ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ,

(v) ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਧਾਰਤ ਸਿਹਤ ਸਹੂਲਤ ਵਿੱਚ ਜੋ ਪ੍ਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਸਹਾਇਤਾ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਸਿਹਤ ਦੇਖਭਾਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ

(vi) ਜੋ ਪੁਨਰਵਾਸ ਜਾਂ ਉਪਚਾਰਕ ਇਲਾਜ ਜਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਈ ਗਈ ਹੈ,

(h) ਸੁਧਾਰਾਤਮਕ ਸੰਸਥਾ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼,

(i) ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਿਸਦੀ ਮਿਆਦ 20 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ,

(j) ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਮੈਨੂਫੈਕਚਰਡ ਹੋਮ ਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ

(k) ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਜਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ।

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

RTA ਦਾ ਸਾਰ ਦੇਣ ਲਈ, ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਬੰਧ ਜੋ ਐਕਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ ਹਨ:

ਹਾਲਤਕਥਾ
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਸਹਿਕਾਰੀਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਸਹਿਕਾਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਹੋ।
ਡਾਰਮਿਟਰੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ, ਕਾਲਜ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਵਿਦਿਅਕ ਸੰਸਥਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਜਾਂ ਕਰਮਚਾਰੀ ਹੋ।
ਬੋਰਡਿੰਗ ਹਾਊਸਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਬਾਥਰੂਮ ਜਾਂ ਰਸੋਈ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਸਾਂਝੀਆਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਉਸ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਸ਼ੈਲਟਰ ਅਤੇ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਸ਼ੈਲਟਰ ਜਾਂ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਹਾਫਵੇ ਹਾਊਸ) ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਬੰਧ RTA ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਹੀਂ ਹਨ

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ RTA ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਜਾਣਨ ਲਈ ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਦੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਕੀਲਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਅਟੱਲ ਹੈ

ਜੇਕਰ RTA ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਟਾਲਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ:

  1. ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਸੀ ਕਿ RTA ਨੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਹੈ, RTA ਫਿਰ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।
  2. ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ RTA ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ, RTA ਫਿਰ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਲਈ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ RTA ਨੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

5   (1) ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਸ ਐਕਟ ਜਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਤੋਂ ਪਰਹੇਜ਼ ਜਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।

(2) ਇਸ ਐਕਟ ਜਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਜਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਕੋਈ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੋਈ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ (gov.bc.ca)

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ

RTA ਲਈ ਸਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ:

12 (1) ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ

(ਏ) ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ,

(ਬੀ) ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੋਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਮਿਤੀ,

(c) ਕਿਸਮ ਵਿੱਚ 8 ਪੁਆਇੰਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ

(d) ਇਸ ਲਈ ਲਿਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵਾਜਬ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹਿਆ ਅਤੇ ਸਮਝਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।

(2) ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 13 [ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਲੋੜਾਂ] ਅਤੇ ਇਸ ਨਿਯਮ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 13 [ਮਿਆਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ] ਦੇ ਅਧੀਨ ਲੋੜੀਂਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੋਂ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਖਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਸੈਕਸ਼ਨਾਂ ਅਧੀਨ ਲੋੜੀਂਦੇ ਨਹੀਂ ਹਨ

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨਿਯਮ (gov.bc.ca)

ਇਸ ਲਈ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਰਿਸ਼ਤਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਕਰਕੇ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਆਕਾਰ 8 ਦੇ ਫੌਂਟ ਵਿੱਚ ਟਾਈਪ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 13 ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ "ਮਿਆਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ" ਸਮੇਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

13   (1) ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਮਿਆਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

(1.1) ਅਨੁਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਮਿਆਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਜੋਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

(2) ਸੈਕਸ਼ਨ 2 ਵਿੱਚ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇਕਾਈ ਦਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ [ਐਕਟ ਤੋਂ ਛੋਟਾਂ] ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ:

(a) ਅਨੁਸੂਚੀ ਦਾ ਸੈਕਸ਼ਨ 2 [ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ] ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਜਾਂ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ;

(ਬੀ) ਅਨੁਸੂਚੀ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 6 ਅਤੇ 7 [ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਧਾ, ਨਿਰਧਾਰਤ ਜਾਂ ਸਬਲੇਟ].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

RTB ਨੇ ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਫਾਰਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤਣ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਇਆ ਹੈ:

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf

ਇਹ ਸਾਡੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ RTB ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫਾਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਨ ਜੋ ਉਹ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਬਾਰੇ ਕੀ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਅਤੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਵੈਨਕੂਵਰ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਏਰੀਆ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਭਰਮਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਘੱਟ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਯੂਨਿਟ ਹਨ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਘਰ ਭਾਲਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘੁਟਾਲੇ ਚਲਾ ਰਹੇ ਗੈਰ-ਇਮਾਨਦਾਰ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹੇਠਾਂ ਕੁਝ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਹੈ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘੁਟਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਹਨ:

ਚਿਤਾਵਨੀ ਚਿੰਨ੍ਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਵਧਾਨ ਕਿਉਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਵਸੂਲ ਰਿਹਾ ਹੈਆਰਟੀਏ ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਲੈਣਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਸੰਕੇਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਪਹਿਲੇ ਪਲ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਤੋੜ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਕਿਰਾਇਆ ਬਹੁਤ ਘੱਟਜੇ ਇਹ ਸੱਚ ਹੋਣਾ ਬਹੁਤ ਚੰਗਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਸ਼ਾਇਦ ਸੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ। BC ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਤੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਕਸਰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਵਸੂਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਯੂਨਿਟ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਸ਼ੱਕੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘੱਟ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੇਖਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈਘੋਟਾਲੇ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕਿਸੇ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਇਕਾਈ ਪੋਸਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ। ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਦੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਕੀਲ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨਾਮ ਦਿਖਾਉਣ ਵਾਲੀ ਇਕਾਈ ਲਈ ਸਟੇਟ ਆਫ਼ ਦਾ ਟਾਈਟਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲਈ ਛੇਤੀ ਬੇਨਤੀਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯੂਨਿਟ ਦਿਖਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ (ਮੇਲ ਜਾਂ ਈ-ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਿਆ ਗਿਆ) ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲੈ ਲੈਣਗੇ ਅਤੇ ਚੱਲਣਗੇ।
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵੀ ਉਤਾਵਲਾਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਲਦਬਾਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਾ ਹੋਣ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਸਿਰਫ਼ ਅਸਥਾਈ ਪਹੁੰਚ ਹੋਵੇ, ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਪੈਸੇ ਦੇਣ ਲਈ ਯਕੀਨ ਦਿਵਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਘੁਟਾਲੇ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੋਲ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਜੋਂ ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, AirBnB ਰਾਹੀਂ) ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਢੰਗ ਰਾਹੀਂ।
ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘੁਟਾਲੇ ਦੇ ਸੰਕੇਤ

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਜਾਇਜ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਇੱਕ ਜਾਂ ਵੱਧ ਪੁੱਛਗਿੱਛਾਂ ਕਰਦੇ ਹਨ:

ਹਵਾਲਾ ਚੈੱਕਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਕਸਰ ਹਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨਗੇ।
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈੱਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਕਸਰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀਆਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਮੰਗਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ TransUnion ਅਤੇ Equifax ਤੋਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਾਪੀਆਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਇੱਕ ਫਾਰਮ ਭਰਨ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਬਾਰੇ, ਤੁਹਾਡੀ ਪਰਿਵਾਰਕ ਸਥਿਤੀ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ, ਆਦਿ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਪੁੱਛਗਿੱਛ

ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ

ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਿਯਮਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਵਾਧੂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸੰਪੱਤੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਵਾਧੂ ਕਬਜੇਦਾਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਰੋਕਣ ਲਈ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜੋੜੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ:

  1. ਸਮਾਂ: ਕੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ-ਲੰਬਾਈ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ-ਤੋਂ-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਹੈ। ਨਿਸ਼ਚਿਤ-ਲੰਬਾਈ ਦੀਆਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀਆਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਵਧੇਰੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ-ਦਰ-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੋਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਨਿਸ਼ਚਿਤ-ਲੰਬਾਈ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ.
  2. ਕਿਰਾਇਆ: ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਲਾਂਡਰੀ, ਕੇਬਲ, ਜਾਂ ਆਦਿ ਲਈ ਬਕਾਇਆ ਹੋਰ ਰਕਮਾਂ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਜਾਂ ਨਾ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਫੀਸਾਂ ਜੋ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਗਰਮ ਪਾਣੀ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  3. ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ: ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ 50% ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਜੋਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ 50% ਇੱਕ ਪਾਲਤੂ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਜੋਂ ਮੰਗ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  4. ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ: ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਰੱਖਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ

ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੀਆਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਲੰਬਾਈ ਦੌਰਾਨ ਲਗਾਤਾਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ:

  1. ਕਨੂੰਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਕਰੋ।
  2. ਵੱਡੇ ਲੀਕ, ਖਰਾਬ ਪਲੰਬਿੰਗ, ਖਰਾਬ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਹੀਟਿੰਗ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਸਿਸਟਮ, ਅਤੇ ਖਰਾਬ ਹੋਏ ਤਾਲੇ ਵਰਗੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਲਈ ਸੰਕਟਕਾਲੀਨ ਮੁਰੰਮਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ।
  3. ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਜਾਂ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਸੀ ਤਾਂ ਨਿਯਮਤ ਮੁਰੰਮਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਕਾਫ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਆਨੰਦ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਵਾਜਬ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਕੀ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ

ਅਸੀਂ ਸਿਫ਼ਾਰਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਉਹਨਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨਾਲ ਹੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰੋ ਜੋ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ, ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਤਿਕਾਰ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਅਣਉਚਿਤ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਪੈਦਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੇ ਗੁਆਂਢੀ।

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ ਆਪਣੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਅਤੇ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦਾ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਟਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦੇਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਵਿਖੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਕੀਲ ਸਟੈਂਡਰਡ ਰੈਂਟਲ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਗਰੰਟੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਐਡੈਂਡਮ ਦਾ ਖਰੜਾ ਤਿਆਰ ਕਰਕੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ

ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ। ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਵਕੀਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ RTB ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਮਿਆਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੋਂ ਵਾਧੂ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੋਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਸਿਫ਼ਾਰਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਦਸਤਖਤ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਗਵਾਹ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਜਾਣ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਗਵਾਹ ਵਜੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਨਾਮ ਵੀ ਦਰਜ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਅਤੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਰਕਮ ਕੱਟਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ। RTB ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨਿਰੀਖਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਫਾਰਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਸਥਿਤੀ ਨਿਰੀਖਣ ਰਿਪੋਰਟਾਂ – RTB 27 ਫਾਰਮ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ

ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਪਰੋਕਤ ਫਾਰਮ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਕੰਡੀਸ਼ਨ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ("ਵਾਕਥਰੂ") ਲਈ ਲਿਆਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਭਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਫਾਰਮ ਭਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਇਸ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਲਈ ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਵਕੀਲ ਤੁਹਾਡੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਮੁੱਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਪਰ ਇਹਨਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ:

  1. ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਮੁੱਦੇ;
  2. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ;
  3. ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ; ਅਤੇ
  4. ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਨੂੰਨੀ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਬੇਦਖਲੀ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ, ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕਿਰਾਇਆ।

ਹਰ ਸਾਲ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੋਂ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਧਿਕਤਮ ਰਕਮ ਤੱਕ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਵੇ। 2023 ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ 2% ਸੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵੱਧ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਵਸੂਲ ਕਰ ਸਕੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ - ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਦਾ ਸੂਬਾ (gov.bc.ca)

ਬੇਦਖਲੀ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਕੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਦੇ ਕੁਝ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਨ ਹਨ:

  1. ਅਦਾਇਗੀਸ਼ੁਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਜਾਂ ਸਹੂਲਤਾਂ;
  2. ਕਾਰਨ ਲਈ;
  3. ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ; ਅਤੇ
  4. ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਢਾਹੁਣਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਦਮ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਕਾਰਨਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਸੰਖੇਪ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ:

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਤਿਆਰ ਕਰੋ:

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਉਚਿਤ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਢੁਕਵੇਂ ਨੋਟਿਸ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ RTB ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨੋਟਿਸ, ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲੋੜੀਂਦਾ ਸਮਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੇ ਕਾਰਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਫਾਰਮ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦਾ ਸਮਾਂ ਵੱਖਰਾ ਹੋਵੇਗਾ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰੋ

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। RTB ਦੀਆਂ ਸਖ਼ਤ ਲੋੜਾਂ ਹਨ ਕਿ ਸੇਵਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ "ਸੇਵਾ" ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਆਰਡਰ ਆਫ਼ ਪਜ਼ੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ

ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੇ ਨੋਟਿਸ 'ਤੇ ਦੱਸੀ ਮਿਤੀ ਨੂੰ ਦੁਪਹਿਰ 1:00 ਵਜੇ ਤੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇਕਾਈ ਨਹੀਂ ਛੱਡਦਾ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਆਰਡਰ ਲਈ RTB ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਆਰਡਰ ਆਰਟੀਬੀ ਆਰਬਿਟਰੇਟਰ ਦਾ ਹੁਕਮ ਹੈ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਛੱਡਣ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ।

ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਰਿੱਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ

ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਆਰਟੀਬੀ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਛੱਡਦਾ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਰਿੱਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਦੀ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਰਿੱਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਸਮਾਨ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਬੇਲੀਫ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਬੇਲੀਫ਼ ਨੂੰ ਹਾਇਰ ਕਰੋ

ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਬੇਲੀਫ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਕੋਲ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਕੇ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ (“RTB”)

RTB ਇੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਅਦਾਲਤਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕੁਝ ਵਿਵਾਦਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸੰਸਥਾ ਹੈ।

ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਝਗੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, RTB ਕੋਲ ਅਕਸਰ ਵਿਵਾਦ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। RTB ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਝਗੜਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਅਤੇ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪਹੁੰਚਯੋਗ, ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਆਸਾਨ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਝਗੜੇ ਅਕਸਰ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਉਹਨਾਂ ਝਗੜਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵੀ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਬਣ ਗਈਆਂ ਹਨ।

RTB ਇਸਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਆਨਲਾਈਨ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ RTB ਵਿਵਾਦ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ RTB ਦੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਬਾਰੇ ਸਿੱਖੋ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਯੋਗਤਾ ਅਨੁਸਾਰ ਉਹਨਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੋ। ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਧਿਰ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ RTB ਕੇਸ ਜਿੱਤੇ ਜਾਂ ਹਾਰ ਗਏ ਹਨ।

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ RTB ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਦੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਕੀਲਾਂ ਕੋਲ ਤੁਹਾਡੇ RTB ਵਿਵਾਦ ਦੇ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਜਰਬਾ ਅਤੇ ਗਿਆਨ ਹੈ। ਅੱਜ ਹੀ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਪੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ
ਮਸ਼ਵਰਾ

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਤੁਹਾਡੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਾ ਇੱਕ ਪਹਿਲੂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਦਾ ਮਨੁੱਖੀ ਅਧਿਕਾਰ ਐਕਟ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਸਨਮਾਨ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮਨੁੱਖੀ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ ਸਾਡੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਦੇ ਕੁਝ ਪਹਿਲੂਆਂ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਵਰਜਿਤ ਆਧਾਰਾਂ (ਉਮਰ, ਲਿੰਗ, ਨਸਲ, ਧਰਮ ਅਤੇ ਅਪਾਹਜਤਾ ਸਮੇਤ) ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਤਕਰੇ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

  1. ਰੁਜ਼ਗਾਰ;
  2. ਰਿਹਾਇਸ਼; ਅਤੇ
  3. ਵਸਤੂਆਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਮਨੁੱਖੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ, ਤਾਂ ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਗੱਲਬਾਤ, ਵਿਚੋਲਗੀ ਜਾਂ ਸੁਣਵਾਈ ਦੌਰਾਨ ਹੱਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ

ਮੇਰਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਇਆ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਕਦੋਂ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਤੁਹਾਡੀ ਉਚਿਤ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੰਪਤੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਲਈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਾਖਲੇ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਦਾਖਲੇ ਦੇ ਉਦੇਸ਼, ਅਤੇ ਦਾਖਲੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਬਾਰੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੁਲਾਕਾਤ ਤੋਂ 24 ਘੰਟੇ ਪਹਿਲਾਂ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਸਿਰਫ਼ ਵਾਜਬ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇਕਾਈ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
1. ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਦੌਰਾਨ ਜਾਨ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ।
2. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਘਰ 'ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੈ।
3. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ 30 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਦਾਖਲੇ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਗਿਆ।
4. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇਕਾਈ ਛੱਡ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
5. ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਕੋਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇਕਾਈ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਲਈ ਸਾਲਸ ਦਾ ਹੁਕਮ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦਾ ਹੁਕਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਬੀ ਸੀ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ?

ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 10 ਦਿਨ ਜਾਂ ਮਹੀਨੇ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਸਲਾਹ ਲਈ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

ਮੈਂ ਬੀ ਸੀ ਵਿੱਚ ਬੇਦਖਲੀ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਲੜਾਂ?

ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੇਵਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ, ਬਹੁਤ ਹੀ ਸਮਾਂ-ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ, ਕਦਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦਾ ਵਿਵਾਦ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਬੂਤ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਵਿਵਾਦ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਤਿਆਰੀ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਸਫਲ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ RTB ਵਿਖੇ ਆਰਬਿਟਰੇਟਰ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੁਆਰਾ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਸਲਾਹ ਲਈ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

BC ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿੰਨੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?

ਲੋੜੀਂਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਕਾਰਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ 10-ਦਿਨ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਬੇਦਖਲੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਲਈ 1-ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਲਈ ਦੋ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਹੋਰ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਹੋਰ ਨੋਟਿਸ ਰਕਮਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਸਲਾਹ ਲਈ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਛੱਡਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ?

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਆਰਡਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ ਨਾਲ ਵਿਵਾਦ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਰਿੱਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਕਬਜੇ ਦੀ ਰਿੱਟ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਬੇਲੀਫ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਸਲਾਹ ਲਈ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

ਤੁਸੀਂ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ?

ਤੁਸੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ ਵਿੱਚ ਵਿਵਾਦ ਦਾਇਰ ਕਰਕੇ ਬੇਦਖਲੀ ਨੋਟਿਸ ਦਾ ਵਿਵਾਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਸਲਾਹ ਲਈ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

ਕੀ ਤੁਸੀਂ BC ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਉੱਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?

ਹਾਂ। ਤੁਸੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ, ਸਮਾਲ ਕਲੇਮ ਕੋਰਟ, ਜਾਂ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਉੱਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਸਲਾਹ ਲਈ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ।

ਕੀ ਕੋਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਉਚਿਤ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਤੋਂ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਰਿੱਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਕਾਈ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਕਿਰਾਇਆ ਨਾ ਦੇਣ ਕਾਰਨ ਬੇਦਖਲ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ?

ਇੱਕ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਦੇ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਨਾਲ ਸੇਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਬੀ ਸੀ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਹੈ?

ਹਾਂ। ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਖਤਮ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਉਚਿਤ ਕਾਰਨ ਹਨ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਬੀ ਸੀ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੇਦਖਲੀ ਕੀ ਹੈ?

ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੇਦਖਲੀ ਗਲਤ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਬੇਦਖਲੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਬੇਦਖਲੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਜਾਂ ਹੋਰ ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਇੱਕ ਬੇਲੀਫ ਬੀ ਸੀ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ?

ਇੱਕ ਬੇਲੀਫ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ $1,000 ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕਈ ਹਜ਼ਾਰ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਹੈ, ਉਸ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਲਈ ਕਿੰਨੇ ਮਹੀਨੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ?

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਲੋੜੀਂਦੇ ਨੋਟਿਸ ਪੀਰੀਅਡ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਸਲਾਹ ਲਈ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

BC ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸ ਸਮੇਂ ਬਾਹਰ ਜਾਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ?

ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਨੋਟਿਸ 'ਤੇ ਵਿਵਾਦ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨੋਟਿਸ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਤੀ ਨੂੰ ਦੁਪਹਿਰ 1 ਵਜੇ ਤੱਕ ਬਾਹਰ ਚਲੇ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ ਤੋਂ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਆਰਡਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਵੀ ਬਾਹਰ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ 'ਤੇ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਦੁਪਹਿਰ 1 ਵਜੇ ਤੱਕ ਬਾਹਰ ਜਾਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਇੱਕ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨੋਟਿਸ, ਜੋ ਕਿ 10-ਦਿਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਹੈ।

ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੀ ਸੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਬੇਦਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਹਾਂ। ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਦੋਵੇਂ ਕਾਰਨ ਹਨ।

ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੀ ਸੀ ਵਿੱਚ ਸਰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ ਬੇਦਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਹਾਂ। ਬੀ ਸੀ ਵਿੱਚ ਸਰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕੱਢਣ 'ਤੇ ਕੋਈ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਫਲ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕਈ ਮਹੀਨੇ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ RTB 'ਤੇ ਵਿਵਾਦ ਦਾਇਰ ਕਰਕੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਮੈਂ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬੇਦਖਲ ਕਰਾਂ?

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕੱਢਣ ਦਾ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਆਪਸੀ ਅੰਤ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਨਾਉਣਾ।

ਮੈਂ ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਿਵੇਂ ਦਰਜ ਕਰਾਂ?

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਦਾਅਵਾ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

BC ਵਿੱਚ RTB ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਿੰਨੀ ਦੇਰ ਹੈ?

ਇਸਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੀ.ਬੀ.ਸੀ ਨਿਊਜ਼, ਸਤੰਬਰ 4 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੰਕਟਕਾਲੀਨ ਵਿਵਾਦ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਨੂੰ ਸੁਣਨ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 2022 ਹਫ਼ਤੇ ਲੱਗ ਗਏ। ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਵਿਵਾਦ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 14 ਹਫ਼ਤੇ ਲੱਗ ਗਏ।

ਕੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਿਰਫ਼ ਬਹੁਤ ਖਾਸ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਹੀ ਕਿਰਾਇਆ ਰੋਕ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜਦੋਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ ਦਾ ਆਰਡਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਰੋਕਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਦੁਆਰਾ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ:

ਡਾ: ਸਮੀਨ ਮੁਰਤਜ਼ਾਵੀ