Өнөөдөр Ванкуверт юу худалдаж авсан нь дээр вэ?
ВанкуверНомхон далай болон гайхалтай эргийн уулсын хооронд оршдог , амьдрахад хамгийн таатай газруудын нэгд байнга ордог. Гэсэн хэдий ч үзэсгэлэнт газруудаараа алдартай үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл ирдэг. Олон боломжит орон сууц худалдан авагчдын хувьд сонголт нь ихэвчлэн хоёр түгээмэл сонголттой байдаг: кондо эсвэл тусдаа байшин. Энэ блог нийтлэлд бид Ванкуверын одоогийн зах зээлд юу илүү сайн худалдан авах боломжтойг тодорхойлохын тулд тус бүрийн давуу болон сул талуудыг судлах болно.
Зах зээлийн динамикийг ойлгох
Орон сууцны төрөл бүрийн онцлог шинж чанарыг судлахын өмнө зах зээлийн өргөн хүрээний динамикийг ойлгох нь чухал юм. Ванкуверын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл, ялангуяа дэлхийн эдийн засгийн өөрчлөлттэй холбоотойгоор хэлбэлзэх хандлага ажиглагдаж байна. Сүүлийн 10 жилийн хугацаанд үнэ огцом өссөн нь газрын олдоц хязгаарлагдмал, эрэлт ихтэй, гадаадын томоохон хөрөнгө оруулалттай холбоотой. Одоогийн байдлаар зах зээл бага зэрэг сэрүүсч байгаа нь хөрөнгө оруулалт хийхэд тохиромжтой үе болж байна.
Condos-ийн хэрэг
Боломжит байдал
Ванкуверт тусдаа байшингийн дундаж үнэ хэт өндөр үнэтэй байдаг тул кондо нь орон сууцны зах зээлд илүү хямд нэвтрэх цэг болдог. Анх удаа худалдан авагчид, залуу мэргэжилтнүүд болон цомхотгол хийхийг хүсч буй хүмүүст зориулж кондо нь байшингийн өндөр өртөгтэй санхүүгийн хувьд боломжтой хувилбарыг санал болгодог.
Засвар үйлчилгээ, тав тухтай байдал
Кондо нь засвар үйлчилгээ багатай амьдралын хэв маягийг эрэлхийлдэг хүмүүст таалагддаг. Орон сууц өмчлөгчдийн холбоод нь гадна тохижилт, засвар гэх мэт ихэнх ажлыг гүйцэтгэдэг. Нэмж дурдахад кондо нь фитнесс төв, усан сан, олон нийтийн өрөө гэх мэт тохилог тохь тухыг хангадаг бөгөөд энэ нь хувийн засвар үйлчилгээ хийх шаардлагагүйгээр амьдрах боломжийг сайжруулах болно.
Байршил, хүртээмж
Ванкувер дахь олон кондомууд нь ажлын байр, хоолны газар, зугаа цэнгэл, нийтийн тээвэрт ойрхон байрладаг төв хэсэгт байрладаг. Хотын энэхүү сэтгэл татам байдал нь тусдаа байшингаас илүү тайван, өргөн тархсан амьдралаас илүү эрч хүчтэй, алхахад тохиромжтой амьдралын хэв маягийг эрхэмлэдэг хүмүүст онцгой анхаарал татдаг.
Тусдаа байшинд зориулсан хэрэг
Нууцлал ба орон зай
Тусдаа байшинтай байхын хамгийн том давуу талуудын нэг бол хувийн нууцлал юм. Хөршүүдтэйгээ хана хуваалцдаг кондомоос ялгаатай нь тусдаа байшин нь хувийн амралтаа санал болгодог. Гэр бүлүүд, ялангуяа хүүхдүүд тоглох, өсөхөд зориулсан гадна болон доторх нэмэлт зайг үнэлдэг.
Урт хугацааны хөрөнгө оруулалт ба эрх чөлөө
Тусдаа байшингууд нь орон сууцтай харьцуулахад цаг хугацааны явцад илүү үнэ цэнэтэй байдаг. Тэд мөн засвар, өргөтгөлийн хувьд илүү их эрх чөлөөг санал болгож, байшингийн эзэд өөрийн үзэмжээр өмчөө өөрчлөх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь байшингийн үнэ цэнийг улам нэмэгдүүлэх боломжтой юм.
Нийгэмлэг ба амьдралын хэв маяг
Тусдаа байшингууд нь олон нийтийн хүчтэй мэдрэмжийг санал болгодог хороололд байрладаг. Эдгээр газрууд нь илүү сайн сургууль, илүү олон ногоон байгууламж, гэр бүлд ээлтэй орчинд сайрхаж магадгүй юм. Тусдаа байшинд амьдрахтай холбоотой амьдралын хэв маяг нь эдгээр асуудлыг нэн тэргүүнд тавьдаг худалдан авагчдын борлуулалтын гол цэгүүдийн нэг юм.
Зах зээлийн чиг хандлага ба санхүүгийн асуудал
Кондо нь анхны үнээс доогуур үнэ санал болгодог хэдий ч цаг хугацаа өнгөрөх тусам нэмэгдэж болзошгүй орон сууцны төлбөр зэрэг байнгын зардлыг харгалзан үзэх нь чухал юм. Нэмж дурдахад, орон сууцны дахин борлуулалтын үнэ нь тусдаа байшингаас илүү зах зээлийн хэлбэлзэлд илүү мэдрэмтгий байдаг.
Эсрэгээр, тусдаа байшингууд нь урт хугацааны санхүүгийн өсөлтийг бий болгож болох ч засвар үйлчилгээний зардал, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар өндөртэй байдаг. Боломжит худалдан авагчид эдгээр зардлаа одоогийн санхүүгийн байдал, хөрөнгө оруулалтын зорилтуудтай харьцуулах ёстой.
Зөв сонголт хийх
Ванкуверт орон сууц эсвэл тусдаа байшин худалдаж авах шийдвэр нь таны амьдралын хэв маяг, санхүүгийн байдал, урт хугацааны зорилгоос ихээхэн хамаарна. Залуу мэргэжилтнүүд орон сууцны тохь тухтай байдал, байршилд анхаарлаа хандуулж болох бол гэр бүлүүд эсвэл гэр бүл төлөвлөж буй хүмүүс тусдаа байшингаас санал болгож буй орон зай, олон нийтийг нэн тэргүүнд тавьж болно.
Ванкуверын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл олон янзын боломжуудыг санал болгодог ч тус бүр өөрийн гэсэн ашиг тус, сорилттой байдаг. Орон сууц эсвэл тусдаа байшин худалдаж авах нь илүү дээр байх нь хувь хүний нөхцөл байдал, зах зээлийн нөхцөл байдлаас хамаарна. Ирээдүйн худалдан авагчид өөрсдийн хэрэгцээг харгалзан үзэж, үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөж, энэ идэвхтэй, байнга өөрчлөгдөж байдаг зах зээлд хамгийн мэдээлэлтэй шийдвэр гаргах хэрэгтэй.
Пакс хууль танд тусалж чадна!
Манай хуульч, зөвлөхүүд танд туслахад бэлэн, бэлэн, боломжтой. Манайхаар зочлоорой цаг товлох хуудас манай хуульч, зөвлөхүүдийн аль нэгтэй цаг товлох; Эсвэл та манай оффис руу залгаж болно + 1-604-767-9529.
0 санал