در شرکت Pax Law, ما می توانیم نماینده شما در فرآیند فرید یکسب و کار یا فروش کسب زاشار خرین مرحله باشیم. اگر قصد خرید یا فروش یک کسب و کار RA DARID, لطفاً با تعین وقت مشاوره از طامیقد ر ما در ساعات کاری , از 9 صبح تا 5 عصر به وقت محلی, اقدام کنید.
خرید و فروش کسب و кар
قرارداد خرید کسب و کار, قرارداد خرید سام, قرارداد خرید داریی یا قرارداد فروش کاسبام شود که یک فرد یا شرکت قصد خرید دارایی ها یا سام یک شرکت یا یک کسب و کار را دارد. این قرارداد شرایط اساسی در رابطه با معامله از جمله قیمت, برنامه پرداخت، ضمانت ها،انت ما معامله انجام، مسئولیت های طرفین قبل و بعد از انجام خرید یا فروش و غیره را مشخص می کند.
قراردادی که به خوبی تنظیم شده باشد MI TOND از حقوق دو طرف معامله محافظتامظتامد معامله را کاهش دهد، در حالی که توافق نامه ای که بدون تجربه کارشناسان حقوق قرشداداد منجر به زیان های قابل توجهی برای یک یا هر ДУ طرف شود.
اگر قصد خرید یک کسب و کار یا فروش کسب و کار خود را دارید، باید با یک متخصص مشودی Нойс Каниний قراردادی به شما کمک کند. لطفاً به یاد داشته باشید که وکلا متخصصین حقوقی هستند که با قانون قرارداد آشنا هستند و می توانند به مشتریان در مذاکره و تنظیم قراردادها کمک کنند، در مقابل یک مشاور املاک حرفه ای با تحصیلات و تخصص در بازاریابی املاک و تجارت یا یافتن املاک و کسب و کارهاست.
تفاوت بین دارایی و سham چیست؟
دارایی ها اموالِ مشهود و نامشهود یک کسب و کار هستند که می توان به آنها ارزش پولی تصداد ان، قراردادها, مبلمان АДАРИ, پرونده ها, موجودی КАЛА, اموال غیر منقول و غیره.
سهام نشان دهنده منافع افراد در یک شرکت است. شرکت سهامی یک شخصیت حقوقی AST که از هر یک از افرادی که در آن سهام دارند جدا است. با فروش تعدادی از سهام یک شرکت سامی, یک سامدار می تواند سود مالکیت خود را در قخدی شهرد کند. سهام МИ ТУАНД ДАР ИК ШАРКТ, حقوق مختلفی داشته باشد، مانند:
- حق سهیم شدن در سود شرکت که به عنوان حق دریافت سود سام نیز شناخته می شود.
- حق رأی در انتخاب روسای شرکت.
- حق مشارکت در دارایی های شرکت پس از انحلال آن (я در طول فرآیند انحلال).
- حقوق مختلف دیگر مانند بازخرید حق.
کمک گرفتن از یک وکیل در طول معامله رید برای اطمینان از درک ارزش کی که میداد برابر مسئولیت محافظت میкнидад, مهم АСТ.
آیا МИ ТУАН دارایی ها را از قرارداد خرید خارج کرد؟
در یک قرارداد خرید، می توانید انتخاب کنید که دارایی ها از قرارداد فروش خارج شوند. به عنوان مثال، وجه نقد, اوراق بهادار, حsab های دریافتنی و غیره را می توان از قرستاداد.
ترتیبات مالی در قرارداد خرید یک کسب و کار چیست؟
خرید و فروش هر کسب و کاری منحصر به فرد АСТ و ساخTAR معاملاتی خود را خواهد داشت. با این حال، شما به طور کلی باید در توافقنامه خود به موارد زیر توجه کنید:
- سپرده: مقدار پولی که در قبال قیمت دارایی ها یا سham قبل از آخرین مهلت، پرداخت می شود. اگر خریدار از معامله امتناع کند يا به دلایلی که برای فروشنده غیرقابل قبول است نتاملامداند عموماً ضبط می شود.
- آخرین مهلت : Рузи که دارایی ها یا سham از فروشنده به خریدار منتقل می شود. این تاریخ ممکن است با تاریخ انتقال کنترل کسب و کار منطبق باشد یا نباشد.
- گزینه های پرداخت: خریدار چونه قصد پرداخت به فروشنده را دارد، یک مبلغ یکجا،ی یک سفته برای هر مقدار مبلغ باقی مانده, یا یک سفته برای کل مبلغ.
- ТАРХИХ ТЭМЛЭГ: Тарихи که مامولاً موجودی ها شمارش می شود، کلدها تحویل می خند و کارد و کارد رسد.
سهام و دارایی چگونه قیمت گذاری می شوند؟?
ارزش سهام РА МИ ТУАН БЕ ДУ РУШ АРАЗИЯБИ КАРД:
- قیمت خرید کل: Хамчонин به عنوان قیمت امالل قل شناخته می شود, که این قیمت پرداختی کل برای تمام سها.
- قیمت خرید هر سهم: با تخصیص یک قیمت سهم و ضرب آن در تعداد کل سهام قیمت کلِ آن محاسبه می شود.
حتی اگر خریدار تمام دارایی‌ها را از یک کسب‌وکار بخرد، به جهت اهداف مالیاتی بایدادب را تعیین کرد. توجه داشته باشید که برخی از دارایی ها مکن است بسته به حوزه صلاحیت شما مشمول ماشبند.
حداقل سه وش شناخته شده برای تعیین قیمت یک کسب و کار وجود دارد:
- ارزشگذاری مبتنی بر دارایی: با جمع کل ارزش دارایی های یک کسب و کار (شامل تجهیزات, قراردادها، حساب های دریافیافیافیاف) ای ارزش کل بدهی های کسب و کار (شامل صورتحساب های پرداخت نشده، دستمزد و غیره) محماشه.
- رویکرد مبتنی بر بازار: با مقایسه کسب و کار فروخته شده با شرکت های مشابه و قیمت گذاری با ارزشی مشابه با آنچه آن شرکت ها به آن قیمت فروخته شده اند، محاسبه می شود.
- رویکرد جریان نقدی: با بررسی سودهای تاریخی شرکت و محاسبه آنچه انتظار می رود کسب و کار در آینده به دست بیاورد، محاسبه می شود، سپس مبلغ سود مورد انتظار آتی تنزیل می شود تا این واقعیت را منعکس کند که قیمت در حال حاضر پرداخت می شود.
ضمانت های قرارداد خرید کسب و کار چیست؟
ضمانت تضمینی AST که توسط یک طرف به طرف دیگر ارائه می شود. شما می توانید انتخاب کنید که هر یک از طرفین چه مدت به تعهدات خود پایبند باشند.
هر ضمانت هدف متفاوتی РА ДАНБАЛ МИ КАНД:
- عدم رقابت: شرطی که تضمین می کند فروشنده برای مدت معینی پس از بسته شدن قرارداد خرید، با خرید.
- همدستی نکردن: بندی که فروشنده را از استخدام کارمندان سابق از خریدار باز می دارد.
- بند محرمانگی: به جهت جلوگیری از افشای اطلاعات اختصاصیِ کسب و کاربه طرف های خارجی.
- اظهاریه انطباق با محیط زیست: اظهاریه ای که در آن خریدار بیان می کند که ناقض قوانین زیست محیطی نیست و مسئولیت را از خریدار سلب می کند.
در صورت نیاز، می توانید ضمانت های اضافی ra در قرارداد خرید خود لحاظ کنید. بسته به نیازهای خاص شما، ممکن AST ضمانت های مختلفی برای محافظت از حقوق شما لازد. مشاوره با متخصصان حقوق تجارت آگاه, مانند تیم Pax Law, می تواند به شما کمک کند تا همهد ظر بگیرید و بهترین ها را انتخاب کنید.
چه کسی می تواند شرایط قرارداد را در طول فرآیند خرید یا فروش یک کسب و کار برندرسی کرد؟
خریدار و فروشنده می توانند یکی از اخاص زیر را به عنوان نماینده انتخاب کرده و بهیاشنده می توانندی Худ ra تأیید نمایند :
- Гуахи مسئول: Икк مسئول در یک شرکت یا مدیر یک نهاد غیرشرکتی
- نظر حقوقی: وکیلی که به انوان شخص ثالث برای برسی شرایط خرید کسب و کار استخدام می شود
«شرط متقدم» چیست؟
اصطلاح «شرایط متقدم» به این معنی است که تعهدات خاصی باید قبل از انعقاد قرارداد خجداد. شرایط استانداردی وجود دارد که هر دو طرف قبل از اجرای قرارداد خرید کسب و کار باید آنها را تکمیل کنند، که شامل تأیید نمایندگی‌ها و ضمانت‌ها و همچنین یک سری وظایف دیگر قبل از تاریخ بسته شدن قرارداد می‌شود.
Аснад Дигари Ка Мамкан Аст Хангам Харид ба Фаруш Ик Касб ба Кар Ба Анха Робру Шуйд:
- طرح کسب و کار: سندی که برای ترسیم طرح که برای کسب و کار جدید از جمله تحلیل رقبا و بازار، استاباتاب های مالی استفاده می شود.
- استعلام بها: نامه غیر الزام آوری AST که زمانی که طرفین می خواهند تفاهم کتبی برای توافق آندا تاندا بندات باشند از آن استفاده می کنند.
- سفته: سندی که شبیه قرارداد قرضه AST, اما ساده تر و اغلب توسط اعضای خانواده و دوستان برایشای ه می شود.
Суалат Матдаул Харид ба Фаруш Касб ба Кар
چگونه باید ارزش یک کسب و کار РА ТАЙИН КНМ?
هر کسب و کاری منحصر به فrd AST و به ارزیابی فردی برای تعیین ارزش آن نیاز دارد. اگر در مورد ارزش کسب و کار خود مطمئن نیستید, ТУСЕЕ МИ КУНИМ БРАЙ АРЗИЯБИ КАША ا خرید آن را دارید از یک متخصص کمک بگیرید.
آیا برای خرید یا فروش یک کسب و کار NIAZ BE ASTFADHE AZ WKIL darm?
شما از نظر قانونی ملزم به استفاده از وکیل برای خرید я فروش یک کسب و کار نیسید. با این حال، اگر معامله شما بدون کمک متخصصان انجام شود, احتمال از هم پاشیدگی و یاشی БУУД. تجربه و تحصیلات یک وکیل به و اجازه می دهد TA مشکلات زیادی را پیش بینی کندی و باکند و باشاش جتناب کنید. Бнабрайн, Ма Куяак аз Шама Ми Хохим Ка дар Харид ба Фаруш Касб ба Кар Ход Аз Ик Векмил.
چه زمانی برای فروش کسب و کارم مناسب АСТ?
پاسخ این سوال به شرایط زندگی شخصی شما бстги дард. Длайл Зиади брай фаруш йк ксб ба кар вужод дард. با این حال، اگر قصد دارید شغل خود را تغییر دهید, یک کسب و کار جدید راه اندازی مادید КУН АСТ ЗАМАН ХОБИ БАРАЙ ФРУШ КСБ VE КОРТАН БАШИД. علاوه بر این، اگر پیش‌بینی می‌کنید که ارزش یا سود کسب‌وکارتان در آینده کاهش می‌یابد و ایده‌هایی در مورد نحوه استفاده از درآمد حاصل از فروش برای سود بیشتر دارید، ممکن است بخواهید کسب و کارتان را بفروشید.
چه زمانی باید به کارمندانم بگویم که قصد دارم کسب و کارم را بفروشم؟?
توصیه می کنیم تا جایی که ممکن است به کارمندان خود اطلاع دهید، ترجیحاً پس از نهدای. خریدار ممکن است بخواهد تعدادی یا همه کارگران فعلی شما را استخدام کند و اطلاع رسانی اهدی بهد می AST که پس از مشورت با خریدار به شما توصیه می کنیم.
فروش یک کسب و کار چقدر طول می کشد؟
هر کسب و کاری منحصر به فرد است. اما اگر خریدار داید و روی قیمت توافق قرده اید, روند قانوNI فروش بین 1 تا 3 ماه ماجامداد шувд. اگر خریدار ندارید، جدول زمانی مشخصی برای فروش وجود ندارد.
هزینه یک وکیل تجاری برای خرید یا فروش یک کسب و کار چقدر AST?
این بستگی به کسب و کار, پیچیدگی مامله و تجربه و شرکت حقوقی وکیل دارد. در شرکت Pax Law , وکیل تجاری ما 350 دلار + مالیات قابل اعمال را به عنوان نرخ ساعتی دریافت میاخدند ش‌ها بر مبلغ قرارداد حق الوکاله بر اساس (هزینه ثابت) کمک می‌کند.