Бритиш Колумби дахь хүсэл зоригийн хэлэлцээрүүдийг илүү гүнзгий судлах (BC), Канад, гүйцэтгэгчдийн үүрэг, хүсэл зоригийн онцлогийн ач холбогдол, хувийн нөхцөл байдлын өөрчлөлт нь хүсэл зоригт хэрхэн нөлөөлдөг, хүсэл зоригийг эсэргүүцэх үйл явц зэрэг илүү нарийн ширийн зүйлийг судлах нь маш чухал юм. Энэхүү нэмэлт тайлбар нь эдгээр асуудлыг цогцоор нь шийдвэрлэх зорилготой юм.
Гэрээний гэрээнд гүйцэтгэгчдийн үүрэг
Гүйцэтгэгч гэдэг нь гэрээслэлд заасан үүрэг даалгаврыг биелүүлэх үүрэгтэй хүн, байгууллагыг хэлнэ. МЭӨ-д гүйцэтгэгчийн үүрэг хариуцлагад дараахь зүйлс орно.
- Үл хөдлөх хөрөнгө цуглуулах: Талийгаачийн бүх хөрөнгийг олж тогтоох, баталгаажуулах.
- Өр, татвар төлөх: Татвар зэрэг бүх өрийг үл хөдлөх хөрөнгөөс төлж барагдуулах.
- Үл хөдлөх хөрөнгө хуваарилах: Үлдсэн хөрөнгийг гэрээслэлийн зааврын дагуу хуваарилах.
Найдвартай, чадварлаг гүйцэтгэгчийг сонгох нь маш чухал бөгөөд учир нь энэ үүрэг нь ихээхэн үүрэг хариуцлага, санхүүгийн мэдлэг шаарддаг.
Гэрээслэл дэх өвөрмөц байдлын ач холбогдол
Үл ойлголцол, хууль эрх зүйн бэрхшээлийг багасгахын тулд хүсэл зориг тодорхой, тодорхой байх нь чухал юм. Үүнд:
- Хөрөнгийн дэлгэрэнгүй тодорхойлолт: Хөрөнгө, тэдгээрийг хэрхэн хуваарилах талаар тодорхой тодорхойлсон.
- Тусгай ашиг хүртэгчийн тодорхойлолт: Хүлээн авагчдыг тодорхой нэрлэж, тус бүрдээ юу авахыг зааж өгөх.
- Хувийн эд зүйлсийн заавар: Хүлээн авагчдын хооронд маргаан гарахаас зайлсхийхийн тулд мөнгөнөөс илүү сэтгэл санааны үнэ цэнэтэй зүйлсийг хүртэл тодорхой хуваарилах ёстой.
Хувийн нөхцөл байдлын өөрчлөлт
Амьдралын үйл явдлууд нь хүсэл зоригийн хамаарал, үр дүнтэй байдалд ихээхэн нөлөөлдөг. МЭӨ-д тодорхой үйл явдал гэрээслэлд өөрөөр заагаагүй бол гэрээслэл эсвэл түүний зарим хэсгийг автоматаар хүчингүй болгодог.
- Гэрлэлт: Гэрлэлтийн талаар бодож гэрээслэл гаргаагүй бол гэрлэлтээ батлуулах нь гэрээслэлийг хүчингүй болгодог.
- гэр бүл салалтын: Гэр бүл салалт эсвэл гэр бүл салалт нь эхнэр, нөхөр хоёрт өгсөн гэрээслэл хүчин төгөлдөр байдлыг өөрчилж болно.
Хүсэл зоригоо байнга шинэчилж байх нь одоогийн хууль тогтоомж, хувийн нөхцөл байдалтай нийцэж байгааг баталгаажуулдаг.
МЭӨ дэх хүсэл зоригийг сорьсон нь
МЭӨ хэд хэдэн үндэслэлээр гэрээслэлийг эсэргүүцэж болно, үүнд:
- Гэрээний чадвар дутмаг: Маргаан гэрээслэлч гэрээслэл хийх мөн чанар, тэдний эд хөрөнгийн хэмжээг ойлгоогүй.
- Зохисгүй нөлөөлөл эсвэл албадлага: Гэрээслэгчийг өөрийн хүсэл зоригийн эсрэг шийдвэр гаргах гэж дарамталсан.
- Зохисгүй гүйцэтгэл: Хүсэл зоригоо харуулах нь албан ёсны хуулийн шаардлагыг хангаагүй.
- Хамааралтай хүмүүсийн нэхэмжлэл: WESA-ийн дагуу хангалттай хангагдаагүй гэж боддог эхнэр, нөхөр эсвэл хүүхдүүд хүсэл зоригийг эсэргүүцэж болно.
Дижитал хөрөнгө ба гэрээслэл
Дижитал хөрөнгө (нийгмийн сүлжээ, онлайн банк, криптовалют) нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан эдгээрийн удирдамжийг таны хүсэлд оруулах нь чухал болж байна. МЭӨ-ийн хууль тогтоомж нь биет хөрөнгөд онцгой анхаарал хандуулж байсан боловч дижитал хөрөнгийн ач холбогдол улам бүр нэмэгдэж байгаа нь гэрээслэгчдийг эдгээрийг анхаарч үзэх, тэдгээрийг удирдах эсвэл түгээх талаар тодорхой зааварчилгаа өгөх шаардлагатай байгааг харуулж байна.
Хүсэл зориггүй байхын үр дагавар
Хүсэл зориггүй бол үл хөдлөх хөрөнгөө удирдах нь илүү төвөгтэй болно. Тодорхой зааварчилгаа байхгүйгээс боломжит ашиг хүртэгчдийн хооронд маргаан үүсч, хуулийн зардал нэмэгдэж, туршилтын процесс уртасна. Түүгээр ч барахгүй хөрөнгөө хуваарилах, асран халамжлах хүмүүсээ халамжлах гэсэн чин хүсэл чинь биелэхгүй байж магадгүй юм.
Дүгнэлт
Бритиш Колумби дахь хүсэл зоригийн гэрээ нь тодорхой хууль эрх зүйн шаардлага, анхаарал хандуулдаг. Тодорхой бичигдсэн, хууль ёсны хүчинтэй гэрээслэл байхын ач холбогдлыг үнэлж баршгүй - энэ нь таны хүслийг биелүүлж, таны хөрөнгийг захирамжийн дагуу хуваарилж, таны эзгүйд хайртай хүмүүсээ асран хамгаалдаг. Дижитал хөрөнгийн хуваарилалт, амьдралын үйл явдлууд гэрээслэлийн хамаарлыг өөрчлөх зэрэг нарийн төвөгтэй байдлыг харгалзан хуулийн мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөхийг зөвлөж байна. Энэ нь таны үл хөдлөх хөрөнгийг таны хүссэнээр удирдаж, ажил хэрэг тань эмх цэгцтэй байгааг мэдэхийн тулд сэтгэлийн амар амгаланг өгч, өнөөгийн дижитал эрин үед үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн ач холбогдлыг харуулж байна.
ТАХ
Хэдийгээр гэрээслэлийг өөрөө бичих боломжтой ("голографын гэрээслэл") гэрээслэл нь хууль ёсны бүх шаардлагыг хангаж, таны хүслийг үнэн зөв тусгасан эсэхийг баталгаажуулахын тулд хуульчтай зөвлөлдөхийг зөвлөж байна.
Хэрэв та гэрээслэлгүйгээр нас барвал (гэрээслэлгүйгээр) таны үл хөдлөх хөрөнгийг WESA-д заасан дүрмийн дагуу хуваарилах бөгөөд энэ нь таны хувийн хүсэлд нийцэхгүй байж магадгүй юм. Энэ нь мөн илүү урт, илүү төвөгтэй туршилтын процессуудад хүргэж болзошгүй юм.
Та хөрөнгөө хэрхэн хуваарилахаа сонгох боломжтой ч МЭӨ хууль нь гэрээслэлээс гадуур үлдсэн эхнэр, нөхөр, хүүхдүүдийг хамгаалдаг. Тэд зохих ёсоор хангагдаагүй гэж үзвэл үл хөдлөх хөрөнгийн хувийг WESA-ийн дагуу нэхэмжилж болно.
Гэрлэлт, салалт, хүүхэд төрүүлэх, томоохон хөрөнгө олж авах зэрэг амьдралын чухал үйл явдлуудын дараа хүсэл зоригоо хянаж, шинэчлэхийг зөвлөж байна.
Миний сүүлийн шинэчлэлийн дагуу МЭӨ хуульд гэрээслэлийг бичгээр гаргаж, гэрчүүдийг байлцуулан гарын үсэг зурсан байхыг шаарддаг. Гэсэн хэдий ч хууль тогтоомжууд хувьсан өөрчлөгдөж байдаг тул хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллийг авахын тулд одоогийн зохицуулалт эсвэл хуулийн зөвлөгөө авах нь маш чухал юм.
Пакс хууль танд тусалж чадна!
Манай хуульч, зөвлөхүүд танд туслахад бэлэн, бэлэн, боломжтой. Манайхаар зочлоорой цаг товлох хуудас манай хуульч, зөвлөхүүдийн аль нэгтэй цаг товлох; Эсвэл та манай оффис руу залгаж болно + 1-604-767-9529.
0 санал