דער איסור
זינט יאנואר 1, 2023, די פעדעראלע רעגירונג פון קאַנאַדע (די "רעגירונג") האט געמאכט עס שווער פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז צו קויפן רעזידענטשאַל פאַרמאָג (די "פאַרווער"). דער פּראָהיביטיאָן ספּאַסיפיקלי ריסטריקץ ניט-קאַנאַדיאַנס פון אַקוויירינג אַן אינטערעס אין רעזידענטשאַל פאַרמאָג, גלייַך אָדער מינאַצאַד. די געזעץ דעפינירט אַ ניט-קאַנאַדיאַן ווי "אַ יחיד וואָס איז ניט אַ קאַנאַדיאַן בירגער און ניט אַ מענטש רעגיסטרירט ווי אַ ינדיאַן אונטער די ינדיאַן אקט אויך נישט קיין שטענדיקע איינוואוינער”. דער אקט דעפינירט ווייטער ניט-קאַנאַדיאַנס פֿאַר קאָרפּעריישאַנז וואָס זענען ינקאָרפּערייטיד ניט אונטער די געזעצן פון קאַנאַדע, אָדער אַ פּראָווינץ, אָדער אויב ינקאָרפּערייטיד אונטער קאַנאַדיאַן אָדער קליינשטעטלדיק געזעץ "וועמענס שאַרעס זענען נישט ליסטעד אויף אַ לאַגער וועקסל אין קאַנאַדע פֿאַר וואָס אַ באַצייכענונג אונטער אָפּטיילונג 262 פון די האַכנאָסע שטייַער אקט איז אין ווירקונג און וואָס איז קאַנטראָולד דורך אַ קאַנאַדיאַן בירגער אָדער שטענדיק רעזידאַנץ.
די באַפרייַונג
די אקט און רעגולאציעס צושטעלן באַפרייַונג פון די פּראָהיביטיאָן אין זיכער סיטואַטיאָנס. צום ביישפיל, צייטווייליגע איינוואוינער וועלכע האבן א ארבעט דערלויבן מיט 183 טעג, אדער מער, פון גילטיקייט פארבליבן און האבן נישט געקויפט מער ווי איין רעזידענציאל פארמעגן, קען זיין באפרייט פון דעם פארבאט. דערצו, מענטשן וואָס זענען ענראָולד אין אַן אָטערייזד לערנען אין אַ דעזיגנייטיד לערנען ינסטיטושאַן מיט די פאלגענדע קרייטיריאַ קען זיין פּאָטער:
(איך) זיי פיילד אַלע פארלאנגט האַכנאָסע שטייַער קערט אונטער די האַכנאָסע שטייַער אקט פֿאַר יעדער פון די פינף באַשטייַערונג יאָרן פריערדיק צו די יאָר אין וואָס די קויפן איז געמאכט,
(צווייטער) זיי זענען פיזיקלי פאָרשטעלן אין קאַנאַדע פֿאַר אַ מינימום פון 244 טעג אין יעדער פון די פינף קאַלענדאַר יאָרן פּריסידינג די יאָר אין וואָס די קויפן איז געמאכט,
(iii) די קויפן פּרייַז פון די רעזידענטשאַל פאַרמאָג טוט נישט יקסיד $ 500,000, און
(iv) זיי האָבן ניט געקויפט מער ווי איין רעזידענטשאַל פאַרמאָג
צום סוף, איר קענט זיין באפרייט פון די פּראָהיביטיאָן אויב איר האָט אַ גילטיק דיפּלאַמאַטיק פאספארט, איר האָט אַ פּליטים סטאַטוס, אָדער איר האָט באקומען צייטווייליגע רעזידאַנץ סטאַטוס פֿאַר "זיכער האַווען."
עס איז וויכטיק צו טאָן אַז מענטשן וואָס האָבן געחתמעט קאַנטראַקץ איידער 1 יאנואר 2023, וואָס אַנדערש וואָלט זיין פּראָוכיבאַטאַד פון פּערטשאַסינג רעזידענטשאַל פאַרמאָג דורך די אקט און רעגולאַטיאָנס, טאָן ניט פאַלן אונטער די פּראָהיביטיאָן. דאָס איז טיפּיקלי געזען מיט נייַע קאַנסטראַקשאַן אָדער פאַר-פאַרקויף קאַנטראַקץ געחתמעט דורך פרעמד נאַשנאַלז.
די צוקונפֿט
די תקנות ווייזן אויך אויף אז זיי וועלן אפגענומען ווערן צוויי יאר פון דעם טאג וואס זיי זענען אריין אין קראפט. אין אנדערע ווערטער, אויף יאנואר 1, 2025, די פּראָהיביטיאָן קען זיין ריוואָוקט. עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין אַז די טיימליין פֿאַר ריווילינג קען טוישן דיפּענדינג אויף קראַנט און צוקונפֿט פעדעראלע גאַווערמאַנץ.
פראגע 1: ווער איז געהאלטן אַ ניט-קאַנאַדיאַן אונטער די פּראָהיביטיאָן אויף פּערטשאַסינג רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין קאַנאַדע?
ענטפער: א ניט-קאַנאַדיאַן, ווי דיפיינד דורך די אקט שייך צו די פּראָהיביטיאָן, איז אַ יחיד וואָס טוט נישט טרעפן קיין פון די פאלגענדע קרייטיריאַ: אַ קאַנאַדיאַן בירגער, אַ מענטש רעגיסטרירט ווי אַ ינדיאַן אונטער די ינדיאַן אקט, אָדער אַ שטענדיק רעזידאַנץ פון קאַנאַדע. אין דערצו, קאָרפּעריישאַנז וואָס זענען נישט ינקאָרפּערייטיד אונטער די געזעצן פון קאַנאַדע אָדער אַ פּראָווינץ, אָדער אויב זיי זענען ינקאָרפּערייטיד אונטער קאַנאַדיאַן אָדער קליינשטעטלדיק געזעץ אָבער זייער שאַרעס זענען נישט ליסטעד אויף אַ קאַנאַדיאַן לאַגער וועקסל מיט אַ באַצייכענונג אונטער אָפּטיילונג 262 פון די האַכנאָסע שטייַער אקט, און זענען קאַנטראָולד דורך ניט-קאַנאַדיאַן בירגערס אָדער שטענדיק רעזידאַנץ, זענען אויך געהאלטן ניט-קאַנאַדיאַנס.
פראגע 2: וואָס באַגרענעצט די פּראָהיביטיאָן פֿאַר ניט-קאַנאַדיאַנס וועגן רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין קאַנאַדע?
ענטפער: דער פּראָהיביטיאָן באַגרענעצט ניט-קאַנאַדיאַנס פון אַקוויירינג אַן אינטערעס אין רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין קאַנאַדע, אָדער גלייַך אָדער מינאַצאַד. דאָס מיינט אַז מענטשן וואָס זענען נישט קאַנאַדיאַן בירגערס, שטענדיק רעזידאַנץ אָדער רעגיסטרירט ווי אַן אינדיאַנישער אונטער די ינדיאַן אקט, ווי געזונט ווי זיכער קאָרפּעריישאַנז וואָס טאָן ניט טרעפן ספּעציפיש קרייטיריאַ שייַכות צו ינקאָרפּעריישאַן און קאָנטראָל, זענען פּראָוכיבאַטאַד פון פּערטשאַסינג רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין קאַנאַדע ווי אַ טייל פון דעם. לעגיסלאַטיווע מאָס. דער אַקט יימז צו אַדרעס ישוז שייַכות צו האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי און אַוויילאַבילאַטי פֿאַר קאַנאַדיאַנס.
פראגע 1: ווער זענען בארעכטיגט פֿאַר באַפרייַונג פון קאַנאַדע ס פּראָהיביטיאָן אויף פרעמד נאַשנאַלז פּערטשאַסינג רעזידענטשאַל פאַרמאָג?
ענטפער: באַפרייַונג אַפּלייז צו ספּעציפיש גרופּעס, אַרייַנגערעכנט צייַטווייַליק רעזידאַנץ מיט אַ אַרבעט דערלויבעניש גילטיק פֿאַר 183 טעג אָדער מער, אויב זיי האָבן נישט געקויפט מער ווי איין רעזידענטשאַל פאַרמאָג. סטודענטן וואָס זענען איינגעשריבן אין דעזיגנייטיד אינסטיטוציעס וואָס טרעפן זיכער שטייער פילינג און פיזיש בייַזייַן באדערפענישן, און וועמענס פאַרמאָג קויפן איז נישט יקסיד $ 500,000, זענען אויך פּאָטער. אַדדיטיאָנאַללי, מענטשן מיט אַ דיפּלאַמאַטיק פאספארט, פּליטים סטאַטוס אָדער געגעבן אַ צייַטווייַליק זיכער האַווען סטאַטוס זענען פּאָטער. קאַנטראַקץ געחתמעט איידער יאנואר 1, 2023, דורך פרעמד נאַשנאַלז פֿאַר נייַ קאַנסטראַקשאַן אָדער פאַר-פארקויפונג זענען נישט אונטערטעניק צו די פּראָהיביטיאָן.
פראגע 2: וואָס זענען די קרייטיריאַ פֿאַר אינטערנאַציאָנאַלע סטודענטן צו זיין פּאָטער פון די פּראָהיביטיאָן אויף פּערטשאַסינג רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין קאַנאַדע?
ענטפער: אינטערנאַציאָנאַלע סטודענטן קענען זיין פּאָטער אויב זיי: פיילד אַלע פארלאנגט האַכנאָסע שטייַער קערט פֿאַר די לעצטע פינף יאָר, זענען געווען פיזיקלי פאָרשטעלן אין קאַנאַדע פֿאַר בייַ מינדסטער 244 טעג אין יעדער פון די יאָרן, די קויפן פּרייַז פון די פאַרמאָג איז אונטער $ 500,000, און זיי האָבן נישט פריער געקויפט אַ רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין קאַנאַדע. דער באַפרייַונג יימז צו פאַסילאַטייט סטודענטן וואָס ביישטייערן באטייטיק צו די קאַנאַדיאַן עקאנאמיע און געזעלשאַפט בשעת נאָכגיין זייער שטודיום.
אויב איר האָט פֿראגן וועגן גרונטייגנס, באַזוכן אונדזער וועבזייַטל צו בוך אַ אַפּוינטמאַנט מיט לוקאַס פּירס.
קסנומקס באַמערקונגען