Taqiqlash
1-yil 2023-yanvardan boshlab Kanada Federal hukumati (“Hukumat”) chet el fuqarolariga turar-joy mulkini sotib olishni qiyinlashtirdi (“Taqiq”). Taqiq kanadalik bo'lmagan fuqarolarga to'g'ridan-to'g'ri yoki bilvosita turar-joy mulkiga qiziqishni qo'lga kiritishni cheklaydi. Qonun Kanada fuqarosi bo'lmagan shaxsni "Kanada fuqarosi bo'lmagan yoki Hindiston sifatida ro'yxatdan o'tgan shaxs bo'lmagan shaxs" deb belgilaydi. Hindiston akti doimiy yashovchi ham emas”. Bundan tashqari, qonun Kanada yoki viloyat qonunlariga binoan ro'yxatdan o'tmagan yoki Kanada yoki provintsiya qonunlariga muvofiq tuzilgan bo'lsa, "aksiyalari Kanada fond birjasida ro'yxatga olinmagan va 262-moddaga muvofiq belgilanmagan" korporatsiyalar uchun kanadalik bo'lmaganlarni belgilaydi. ning Daromad solig'i to'g'risidagi qonun amal qiladi va u Kanada fuqarosi yoki doimiy rezidenti tomonidan boshqariladi.
Istisnolar
Qonun va Nizomlar muayyan holatlarda taqiqdan ozod qilishni nazarda tutadi. Masalan, amal qilish muddati 183 kun yoki undan ko'proq qolgan va bir nechta turar-joy mulkini sotib olmagan ishlash uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan vaqtinchalik rezidentlar taqiqdan ozod qilinishi mumkin. Bundan tashqari, quyidagi mezonlarga javob beradigan belgilangan ta'lim muassasasida vakolatli o'qishga kirgan shaxslar ozod etilishi mumkin:
(I) bo'yicha barcha kerakli daromad solig'i deklaratsiyasini topshirdilar Daromad solig'i to'g'risidagi qonun sotib olingan yildan oldingi besh soliq yilining har biri uchun,
(II) ular sotib olingan yildan oldingi besh kalendar yilining har birida kamida 244 kun davomida Kanadada jismonan bo'lgan;
(Iii) turar-joy mulkining sotib olish narxi 500,000 XNUMX dollardan oshmaydi va
(iv) ular bir nechta uy-joy sotib olmagan
Nihoyat, amaldagi diplomatik pasportga ega bo'lsangiz, qochqin maqomiga ega bo'lsangiz yoki "xavfsiz boshpana" uchun vaqtinchalik rezident maqomiga ega bo'lsangiz, siz taqiqdan ozod bo'lishingiz mumkin.
Shuni ta'kidlash kerakki, 1 yil 2023 yanvargacha qonun va qoidalarga ko'ra turar-joy mulkini sotib olish taqiqlangan shartnomalar tuzgan jismoniy shaxslar taqiq ostida emas. Bu odatda xorijiy fuqarolar tomonidan imzolangan yangi qurilish yoki oldi-sotdi shartnomalarida kuzatiladi.
Kelajak
Nizomda, shuningdek, ular kuchga kirgan kundan boshlab ikki yil o'tgach bekor qilinishi ko'rsatilgan. Boshqacha qilib aytganda, 1 yil 2025 yanvarda taqiq bekor qilinishi mumkin. Bekor qilish muddati joriy va kelajakdagi Federal hukumatlarga qarab o'zgarishi mumkinligini tushunish muhimdir.
1-savol: Kanadada uy-joy sotib olishni taqiqlash bo'yicha kim kanadalik bo'lmagan deb hisoblanadi?
javob: Taqiqlash to'g'risidagi qonunda belgilanganidek, Kanada fuqarosi bo'lmagan shaxs quyidagi mezonlardan birortasiga javob bermaydigan shaxsdir: Kanada fuqarosi, Hindiston qonuniga binoan hindistonlik sifatida ro'yxatdan o'tgan shaxs yoki Kanadada doimiy rezident. Bundan tashqari, Kanada yoki provinsiya qonunlariga binoan ro‘yxatga olinmagan korporatsiyalar yoki ular Kanada yoki provintsiya qonunlariga muvofiq tuzilgan bo‘lsa-da, lekin ularning aktsiyalari Kanada fond birjasida Daromad solig‘i to‘g‘risidagi qonunning 262-bo‘limiga muvofiq ko‘rsatilmagan va Kanada fuqarosi bo'lmagan yoki doimiy rezidentlar tomonidan nazorat qilinadi, shuningdek, kanadalik bo'lmaganlar hisoblanadi.
2-savol: Taqiq kanadalik bo'lmaganlar uchun Kanadadagi turar-joy mulkiga nisbatan nimani cheklaydi?
javob: Taqiq kanadalik bo'lmagan fuqarolarning Kanadadagi turar-joy mulkiga to'g'ridan-to'g'ri yoki bilvosita qiziqishlarini qo'lga kiritishni cheklaydi. Bu shuni anglatadiki, Kanada fuqarosi bo'lmagan, doimiy yashovchi yoki Hindiston qonuniga binoan hind sifatida ro'yxatdan o'tgan shaxslar, shuningdek, ro'yxatga olish va nazorat qilish bilan bog'liq muayyan mezonlarga javob bermaydigan ayrim korporatsiyalar Kanadada turar-joy mulkini sotib olishlari taqiqlanadi. qonunchilik chorasi. Ushbu hujjat kanadaliklar uchun uy-joy sotib olish imkoniyati va mavjudligi bilan bog'liq muammolarni hal qilishga qaratilgan.
1-savol: Kanadaning chet el fuqarolariga uy-joy sotib olishini taqiqlashdan kimlar ozod qilish huquqiga ega?
javob: Imtiyozlar muayyan guruhlarga, shu jumladan, 183 kun yoki undan ko'proq muddatga ishlash uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan vaqtincha yashovchilarga, agar ular bir nechta turar-joy mulkini sotib olmagan bo'lsa, qo'llaniladi. Belgilangan muassasalarda ro'yxatdan o'tgan, soliq to'lash va jismoniy mavjudlik talablariga javob beradigan va mulkni sotib olish 500,000 AQSh dollaridan oshmaydigan talabalar ham ozod qilinadi. Bundan tashqari, diplomatik pasportga, qochqinlik maqomiga ega yoki vaqtinchalik xavfsiz boshpana maqomiga ega bo'lgan shaxslar ozod qilinadi. Chet el fuqarolari tomonidan 1-yil 2023-yanvargacha imzolangan yangi qurilish yoki oldindan sotish bo‘yicha shartnomalar taqiqlanmaydi.
2-savol: Xalqaro talabalar Kanadada uy-joy sotib olishni taqiqlashdan ozod bo'lishlari uchun qanday mezonlar mavjud?
javob: Xalqaro talabalar, agar ular: so'nggi besh yil davomida barcha talab qilinadigan daromad solig'i deklaratsiyasini topshirgan bo'lsa, o'sha yillarning har birida kamida 244 kun Kanadada bo'lgan bo'lsa, mulkni sotib olish narxi 500,000 XNUMX AQSh dollaridan kam bo'lsa va ular ilgari bunday qilmagan bo'lsalar ozod qilinishi mumkin. Kanadada uy-joy sotib oldi. Ushbu imtiyoz Kanada iqtisodiyoti va jamiyatiga sezilarli hissa qo'shayotgan talabalarga o'qishni davom ettirishga yordam berishga qaratilgan.
Agar ko'chmas mulk bo'yicha savollaringiz bo'lsa, bizning tashrif buyuring Veb-sayt bilan uchrashuvga yozilish Lukas Pirs.
0 Comments