Mga Abugado ng Kasunduan sa Pagbebenta at Pagbili ng Real Estate

Ibinebenta mo ba ang iyong bahay at bibili ng isa pa?

Ang pagbebenta at pagkatapos ay ang pagbili ng isang bagong bahay ay napaka-kapana-panabik, ngunit ang kumplikadong proseso ng paghahatid ay maaaring maging mabigat at nakakalito. Doon papasok ang Pax Law – narito kami para gawing maayos ang mga transaksyon hangga't maaari. Kami sa Pax Law ay makakatulong sa proseso ng residential real estate sale na sinusundan ng isang pagbili na mahusay at maayos hangga't maaari. 

Kapag natanggap namin ang mga tagubilin sa paghahatid mula sa rieltor, at nilagdaan ang kontrata ng pagbili at pagbebenta, kinukuha namin ito mula doon. Pinangangasiwaan namin ang proseso ng due diligence, paghahanda ng mga dokumento ng transaksyon, paglilipat ng mga pondo at pagtitiwala sa kanila kung kinakailangan, pagbabayad ng anumang umiiral na mga mortgage o iba pang mga singil at pagbibigay ng patunay, at pagkuha ng discharge ng mortgage upang makumpleto mo ang financing sa iyong susunod na ari-arian .

Inihahanda at sinusuri namin ang mga legal na dokumento na may kaugnayan sa real estate, nakikipag-ayos sa mga tuntunin at kundisyon ng mga transaksyon, at pinapadali ang paglipat ng mga titulo. Ang lahat ng aming mga abogado sa real estate ay nilagyan ng mahusay na negosasyon at mga kasanayan sa pagsusuri; sila ay organisado, propesyonal, at may kaalaman. Tinitiyak nila na ang mga transaksyon sa real estate ay legal, may bisa, at sa pinakamahusay na interes ng kliyente na kanilang kinakatawan.

Karapat-dapat kang magkaroon ng kapayapaan ng isip sa panahon ng malaking pagbabago sa buhay na ito. Hayaan ang Pax Law na pangasiwaan ang lahat ng legal na pagbebenta ng real estate na sinusundan ng mga detalye ng pagbili para sa iyo, para makapag-focus ka sa kung ano ang talagang mahalaga – ang paglipat sa iyong bagong tahanan!

Sumulong kasama ang Pax Law ngayon!

Ang Pax Law ay mayroon na ngayong Dedicated Real Estate Lawyer, si Lucas Pearce. Lahat ng real estate undertakings ay dapat kunin o ibigay sa kanya, HINDI SAMIN MORTAZAVI. Si Mr. Mortazavi o isang katulong na nagsasalita ng Farsi ay dumadalo sa mga pirma para sa mga kliyenteng nagsasalita ng Farsi.

FAQ

Maaari bang kumatawan ang isang law firm sa parehong mamimili at nagbebenta?

Hindi. Ang mga mamimili at nagbebenta ay may magkasalungat na interes sa isang transaksyon sa real estate. Dahil dito, ang mga mamimili at nagbebenta ay dapat na kinakatawan ng iba't ibang law firm.

Magkano ang mga bayarin sa abogado sa real estate?

Depende sa kung anong law firm ang pipiliin mo, ang karaniwang mga bayarin sa paglilipat ng real estate ay maaaring mula sa $1000 hanggang $2000 kasama ang mga buwis at disbursement. Gayunpaman, maaaring maningil ng higit sa halagang ito ang ilang law firm.

Maaari bang maging ahente ng real estate ang isang abogado?

Ang isang abogado ay hindi may hawak na lisensya ng ahente ng real estate. Gayunpaman, matutulungan ka ng mga abogado sa pagbalangkas ng kontrata ng pagbili at pagbebenta ng real estate. Ang trabahong ito ay karaniwang nasa saklaw ng ahente ng real estate at samakatuwid, ang mga abogado ay karaniwang hindi nag-draft ng mga kontrata sa pagbili at pagbebenta ng residensyal na real estate.

Maaari mo bang gamitin ang parehong law firm para kumatawan sa parehong partido?

Hindi. Ang mga mamimili at nagbebenta ay may magkasalungat na interes sa isang transaksyon sa real estate. Dahil dito, ang mga mamimili at nagbebenta ay dapat na kinakatawan ng iba't ibang abogado at law firm.

Posible bang kumatawan ang isang abogado sa isang tagapagpahiram at mamimili?

Sa mga paglilipat ng residential real estate, karaniwang kinakatawan ng mga abogado ang nagpapahiram at ang bumibili. Gayunpaman, kung ang mamimili ay kumukuha ng mortgage financing mula sa isang pribadong tagapagpahiram, ang pribadong tagapagpahiram ay magkakaroon ng kanilang sariling abogado.