ee British Columbia (BC), Kanada, xuquuqda kiraystayaasha waxaa lagu ilaaliyaa Residential Tenancy Act (RTA), kaas oo qeexaya labadaba xuquuqda iyo mas'uuliyadaha kiraystayaasha iyo mulkiilayaasha. Fahamka xuquuqahan ayaa muhiim u ah socodka suuqa kirada iyo hubinta xaalad nololeed oo cadaalad iyo xalaal ah. Qormadani waxay si qoto-dheer uga hadlaysaa xuquuqda muhiimka ah ee kiraystayaasha BC waxayna bixisaa hagitaan ku saabsan sida wax looga qabto dhibaatooyinka mulkiilayaasha.
Xuquuqda Muhiimka ah ee Kiraystayaasha BC
1. Xaqa Degenaansho Ammaan oo La Deganaan karo: Kireystayaasha waxay xaq u leeyihiin deegaan nololeed oo buuxiya caafimaadka, badbaadada, iyo heerarka guriyeynta. Tan waxaa ka mid ah helitaanka adeegyada lagama maarmaanka ah sida biyaha kulul iyo qabow, korontada, kulaylka, iyo dayactirka guriga ee xaalada dayactirka wanaagsan.
2. Xaqa Qarsoonnimada: RTA waxay dammaanad ka qaadaysaa kiraystayaasha xaqa asturnaanta. Mulkiilayaashu waa inay bixiyaan ogaysiis qoran 24 saacadood ka hor inta aanay gelin qaybta kirada, marka laga reebo xaaladaha degdegga ah ama haddii kiraystuhu ogolaado inuu soo galo ogeysiis la'aan.
3. Amniga Muddada: Kireystayaasha waxay xaq u leeyihiin inay ku sii jiraan gurigooda haddii aysan jirin sabab macquul ah oo guriga looga saarayo, sida bixinta kirada, burbur weyn oo loo geysto guriga, ama ku lug lahaanshaha falal sharci darro ah. Mulkiilayaashu waa inay bixiyaan ogeysiis ku habboon oo ay raacaan nidaamka sharciga ah si ay u joojiyaan kireysiga.
4. Kordhinta Ka-hortagga Kirada Sharci-darrada ah: RTA waxay xakameysaa kororka kirada, iyada oo xaddidaysa hal mar 12 biloodba waxayna u baahan tahay milkiilayaasha inay bixiyaan ogeysiis qoraal ah oo saddex bilood ah. Qiimaha kororka kirada ee la ogolyahay ee ugu badan waxaa dejiya dawlada BC sanadkii.
5. Xuquuqda Dayactirka iyo Dayactirka Muhiimka ah: Milkiilayaasha guryaha ayaa mas'uul ka ah ilaalinta hantida kirada ah ee ku jirta xaalad dayactir lagu noolaan karo. Kiraysteyaashu waxay codsan karaan dayactir, iyo haddii aan wax looga qaban waqti ku habboon, kiraystayaasha waxay ka raadsan karaan dawooyin laanta Kiraysiga Residential Tenancy (RTB).
Wax ka qabashada dhibaatooyinka mulkiilahaaga
1. Si cad ula xidhiidh oo wax walba u diiwaangeli: Tallaabada ugu horreysa ee lagu xallinayo arrin kasta oo aad la leedahay mulkiilahaaga waa inaad si cad oo qoraal ah ula xiriirto. Hayso diiwaanka dhammaan isgaadhsiinta iyo waraaqaha la xidhiidha dhibaatada, oo ay ku jiraan iimaylo, qoraalo, iyo ogeysiisyo qoran.
2. Ogow Heshiiska Kiradaada: Baro heshiiskaaga ijaarka, maadaama uu qeexayo shuruudaha iyo shuruudaha gaarka ah ee kireysigaaga. Fahamka heshiiskaaga ayaa kaa caawin kara in la caddeeyo xuquuqdaada iyo mas'uuliyadahaaga ee la xiriira dhibaatada gacanta ku haysa.
3. Isticmaal kheyraadka RTB: RTB waxay siisaa macluumaad badan iyo agab kiraystayaasha ay la kulmaan arrimaha mulkiilayaashooda. Websaydhkoodu waxa uu bixiyaa hagis ku saabsan sida loo xalliyo khilaafaadka si aan rasmi ahayn oo sharxaya habka loo xareeyo cabasho rasmi ah ama codsiga xallinta khilaafaadka.
4. Raadi Xallinta Khilaafaadka: Haddii aadan arrinta si toos ah ula xallin karin mulkiilahaaga, waxaad ka xaraysan kartaa codsiga xallinta khilaafaadka RTB. Habkani wuxuu ku lug leeyahay dhageysi, qof ahaan ama teleconference, halkaas oo labada dhinacba ay u soo bandhigi karaan kiiskooda garqaadaha. Go'aanka garsooraha waa mid sharci ah.
5. Gargaarka Sharci iyo Kooxaha u doodista Kiraystaha: Tixgeli inaad caawimaad ka raadsato adeegyada gargaarka sharciga ama kooxaha u doodista kiraystaha. Ururada sida Tenant Resource & Advisory Centre (TRAC) waxay bixiyaan talo, macluumaad, iyo matalaad kireystayaasha dhex mara khilaafyada mulkiilayaasha.
Ugu Dambeyn
Kireyste ahaan British Columbia, waxaad leedahay xuquuq uu ilaalinayo sharciga, looga dan leeyahay in lagu xaqiijiyo jawi nololeed oo cadaalad, badbaado iyo sharaf leh. Waa muhiim inaad fahanto xuquuqahan oo aad ogaato meesha aad caawimaad uga raadsan karto haddi ay dhibaato ka soo gaarto mulkiilahaaga. Hadday tahay xidhiidh toos ah, ka faa'iidaysiga agabka ay bixiso RTB, ama raadinta talo sharci oo dibadeed, kiraystayaasha waxay leeyihiin wadooyin badan oo ay wax kaga qabtaan oo ay ku xaliyaan khilaafaadka. Markay xogogaal u noqdaan oo firfircoonaadaan, kiraystayaasha waxay si hufan u maareyn karaan caqabadaha, ilaalinta xuquuqdooda iyo hubinta waayo-aragnimada kiraynta ee togan.
FAQs
Mulkiilahaagu waa inuu ku siiyaa ogaysiis qoraal ah oo saddex bilood ah ka hor intuusan kordhin kiradaada, waxayna samayn karaan kaliya hal mar 12 biloodba. Qadarka kororka waxaa nidaamiya dowladda mana dhaafi karo heerka ugu sarreeya ee la oggol yahay ee la dejiyey sannad kasta.
Maya. ogaysiis la'aan geli.
Marka hore, ku codso dayactirka qoraal ahaan. Haddii mulkiiluhu uusan ka jawaabin ama diidin, waxaad ka dalban kartaa xallinta khilaafka adigoo u maraya Laanta Kiraysiga Residential Tenancy (RTB) si aad u codsato amarka dayactirka.
Maya. Waa inay sidoo kale ku siiyaan ogeysiis habboon iyagoo isticmaalaya foomka ogeysiiska ka saarida rasmiga ah.
Debaaji badbaadada, oo sidoo kale loo yaqaano deebaaji khasaare, waa lacag-bixin uu ururiyey mulkiiluhu bilawga kiraysiga. Ma dhaafi karo kala badh kirada bisha kowaad. Mulkiiluhu waa inuu ku soo celiyaa deebaajiga, iyadoo dulsaar leh, 15 maalmood gudahooda ka dib marka kiradu dhammaato, ilaa aanay jirin khasaare ama ijaar aan la bixin.
Kadib marka uu dhamaado kiraysigaagu, sii ciwaanka u soo gudbinta mulkiilaha. Haddii aysan jirin sheegasho khasaare ama ijaar aan la bixin, mulkiiluhu waa inuu ku soo celiyaa deebaajiga badbaadada iyo dulsaarka ku habboon 15 maalmood gudahood. Haddii uu jiro khilaaf ku saabsan deebaajiga, labada dhinacba waxay codsan karaan xallinta khilaafaadka iyada oo loo marayo RTB.
Waxa aad xaq u leedahay in aad gaar ku yeelato gurigaaga kirada ah. Marka laga reebo xaaladaha degdegga ah ama booqashooyinka lagu heshiiyey, mulkiilahaagu waa inuu bixiyaa ogeysiis 24 saacadood ah ka hor inta aanu gelin qaybtaada sababo gaar ah sida kormeero ama dayactir.
Kiraynta gurigaaga kirada waa la ogolyahay haddii heshiiska ijaarkaagu aanu si cad u mamnuucin, laakiin waa inaad ogolaansho qoraal ah ka heshaa mulkiilahaaga. Mulkiiluhu si aan macquul ahayn uma diidi karo ogolaanshaha kireynta.
Haddii aad aaminsantahay in guriga lagaa saaray sabab la'aan ama nidaam sax ah, waxaad ka doodi kartaa ogaysiiska ka saarida adiga oo ka codsanaya xalinta khilaafaadka RTB. Waa in aad codsigaga ku xerayso wakhti go'an oo lagu faahfaahiyay ogeysiiska ka saarida
Laanta Kiraysiga Deegaanka (RTB) ee British Columbia waxay bixisaa agab, macluumaad, iyo adeegyo xalinta khilaafaadka. Kooxaha u dooda kiraystaha sida Xarunta Kheyraadka iyo Xarunta La-talinta (TRAC) waxay sidoo kale siiyaan talo iyo taageero kiraystayaasha.
Pax Law ayaa ku caawin kara!
Qareenadayada iyo la taliyayaashayada ayaa diyaar ah, diyaar ah, oo awood u leh inay ku caawiyaan. Fadlan nagu soo booqo bogga ballansashada si aad ballan ula sameysato mid ka mid ah qareennadayada ama la taliyayaashayada; Haddii kale, waxaad ka wici kartaa xafiisyadayada + 1-604-767-9529.
0 Comments