می توانند به شما در روند مالك باشيد اميدور است ملك تجاري خود اجره دهد برای خود ببندد، ما می توانيم در طول فرآیند اجاره به شما کمک کنیم.
قراردادهای اجاره تجاری
قردادهای اجاره تجاري قردادهای بن صحبان منطقه بندي شده براي اجاره کند. قردادهای اجاره تجاري تحت حقوق عرفي
قانون اجاره تجاري بريتيش كلمبيا قانوني است که حقوق ملكان و مستاجران با این حال، جامع نیست. بنابراین، جنبه های از رابطه موجر و مستاجر وجود دارد که قانون. آن جنبه های ربطه موجر و مستاجر بر اساس قرارداد اجره تجاري
به طور سنتی در بريتي كلمبيا, قردادهای اجاره تجاري حدقل 3 Sal Zaman دوره های بعدی تمدید کند. ماهیت بلندمدت این قراردها است موجر و مستاجر برای حل اختلاف مجبور به پرداخت هزينه های سنگين، متحمل ضرر، وانام قداميت قد.
شرایط در قرارداد اجاره تجاری
اجاره های تجاری Shaam مبالغ بالا و تعهدات بلندمدت هم برای ملك و هم برای مستاجر بود. آنها ییی از قراردادهای هستند که MA اکیداً به شما توصیه بركي از رایج ترين شرایت را که وکیل
طرفین قرارداد
یک وکیل اجاره تجاری ماهیت اشخاصی قرارداد ند. مهم است که بدانیم طرفین قرارد افراد، شرکتهای سهامی و تضامنی هستند. اجر مستاجر يقول شرقت سامي است ظت از حقوق خود به متعهد وا ضامن ياز است ا خير.
متعهد يك فرد حقي است ت اجاره نامه تجاری تضمین کند. متعاقباً، اجر شرقت از شرايط باشد، ومالک این اختیار را دارد که
مستاجر مستاجر از ملك خواهد بود تا اطمينان شود شود ملك قانونی برای اجاره آن منعقد کند. می‌تواند منطقه‌بندی ملك موضوع را برسی به كنند iyo خیر.
اجرفين قرداد ی را منعقد کرده اند و بابت آن پول پرداخت کرده ان اما نمی توانند بنابراین این مرحله یکی از مهمترین مراحل در تنظیم قرارد اجاره تجاری است.
تعاریف
قرارداد اجاره طولاني است و شامل بسياري یک وکیل اجاره تجاری بخشی از قرارداد رابه تعرف اصطلاحات با حروف بزرگ مورد استفاده در قرارد اختصد. به عنوان مثال، برخی از اصطلاحاتي
| اصطلاحات | تعریف مشترک |
| اجاره پایه | حداقل بهای سالانه ای که در این قسمت توسط مستاجر قابل پداخت |
| اجاره اضافی | مبالغ قابل پرداخت طبق XXX قرارداد همراه با سير مبالغ پولي, خواه به عنوان اجر پرداخت شود، و به جز اجاره اجاره است. |
| تعهد مستاجر | به معنای شود به تور خاص در بخش XXX |
شرایط اساسی اجاره
تقریباً این شرائت موضوع اکثر مذاكرات در مورد اجره است و شرایتی خوهد بود که بیشتر برای مشاهره. اما با وجود شنيي موجر و مستاجر با ان شرايط, وکیل شما می دان که گونه شرایط را به گونه نویس کند که از حوق شما محفظت کند و خبتر جود داشته باشد.
نمونه هایی از شرایط اساسی اجاره عبارتند از:
- آدرس، توضیحات و انازه ملك مورد اجاره.
- نوع کسب و کار مستاجر، نام تجاری، و فعالت هایی که مجاز به انجام آن در ملک تجاری است.
- مدت اجاره، مدت زمانی که مستاجر استحقاق تصرف ملک را خوهد داشت.
- تاریخ شروع قرارداد اجاره و طول دوره تثبیت
- اجاره اصلي: مبلغی مستاجر به موجر می پردازد
- اجاره اضافي: مبلغ ماليات و سایر هزینه های قابل پرداخت توسط موجر محاسبه می شود.
- مبلغ سپرده تضمینی: مبلغی که مستاجر به عنوان سپرده بپدازد، و حقوق، مسئولیت های ملک در مر.
مراحل فسخ و حل اختلافات
قرارداد اجاره كامل توسط قيل ذي صلاح پیش می‌شود، شامل شرایید است که مرد ادنبه قرارداد اجاره، و اینکه در چه شرایتی این حقوق به وجود می آید مشخص می‌کند. به عنوان مثال، اجر مستاجر بيش، موجر تعهد .
علاوه بر این، قرارداد اجاره باید مورد گانی حل و فصل اختلافات باشد. بريتي اختيار را برای برای برای میانا کردید، دوری و ترح دعویبه عالی بریتیش کلمبیا مراجن. 2018-03-20 10:00:00:00:00:00:00
قرارداد اجاره كامل توسط قيل ذي صلاح پیش می‌شود، شامل شرایید است که مرد ادنبه قرارداد اجاره، و اینکه در چه شرایتی این حقوق به وجود می آید مشخص می‌کند. به عنوان مثال، اجر مستاجر بيش، موجر تعهد .
هشدار!
لطفاً توجه اشته باشيد مورد فوق خلاصه ناقصي و شرايط قوقی استفاده کنید.
نقش وکلا در حفاظت از منافع شما
مهمترین نقش وکیل اجاره تجاری که شما استخدام می کنید، دانستن شایع‌ترین اختلافاتی که در قراردادهای اجاره تجاری ایجاد می‌شود و داشتن تجربه کافی در مورد اجاره‌های تجاری برای مشاوره در مورد شرایطی که باید به دنبال آن باشید یا از آن اجتناب کنید، است.
با داشتن یک ویل آهاه، اطمین حاب می کنید که بسیاری از خطرات نشید از انعقاد قرداد اجاره ترجاره یکه قبول می کنید آگاه هستید.
سولات متداول وكلي متخصص در
اجاره تجاری چیست?
قردادهای اجاره تجاري قردادهای بن صحبان منطقه بندي شده براي اجاره کند.
اجاره ملك تجاري از اجاره ملك مسكوني متفاوت می کند?
قردادهای اجاره تجاري تحت حقوق عرفي اجاره املك مسكوني در بريتيش كلمبيا توسط قانون قانون اجاره مسكن به طور قبل توجهي محدوديتهاي بيشتري
چرا قرارداد اجاره شفاهی في نست?
قرارداد اجاره شفاهي روشي عالي براي براي براية باین حال، يك قرداد اجاره قتبي، شرايط قرداد، این کند. در صورت بروز اختلاف در آینده، طرفین می تواند با مراجعه مجدد به
معمولاً در اجاره نامه تجاری چه مقراتی رعایت می شود?
- نام و هویت طرفین.
- تعریف اصلاحات رایج مورد استفاده در اجاره.
- تنظیم توافق ترفین در مورد اجاره اصلی و اضافی، مدت اجاره، تمدید اجاره، سپرده تضمینی و مراحل فسخ.
قانون حاكم بر جاره نامه چیست?
قردادهای اجاره تجاري تحت حقوق عرفي- كامن لا شود.
قرارداد اجاره فضای تجاری
قرداد اجاره براي فضای تجاري قردادي استبن ملك ملك به اجاره آن ملک است تنظیم می شود.
5 موردی که باید در قرارداد اجاره گنجانده شود چیست?
یک قرارداد اجاره قطعا باید شامل
- نام و هویت طرفين قرارداد.
- مبلغ پایه و اجاره اضافی قابل پرداخت.
- محل و شرح ملك مورد اجاره.
- مدت اجاره و زمان شروع آن و اینکه ایا ترف حق تمدید آن را دارد YA خیر
- ایا سپرده تضمینی وجود خواهد داشت، چقدر خواهد بود و در چه شرایتی مجبور به بازجرداندن آن نخود.
3 مهم ترین شرطی که باید در اجاره نامه به دنبال آن باشد چیست?
شما باید یک با این حال، در نگاه اول، سه بند مهم در یک اجاره نامه تجاری، ما ترفین، میزان اجاره پایه و اجره وجالسا ت قرارداد اجاره است.