وکلای متخصص در اجاره املاک تجاری در ونکوور

وکلای اجاره نامه vens. O que você precisa saber sobre o que fazer دوار است یک قرارداد اجاره منصفانه e کامل برای خود ببندد, ما می توانیم در طول فرآیند اجاره Isso é o que você precisa.

قراردادهای اجاره تجاری

قراردادهای اجاره تجاری قراردادهایی بین صاحبان املاک منطقه بندی شده برای استفاده تج اری e صاحبان مشاغلی هستند که می خواهند آن ملک را اجاره کنند. قراردادهای اجاره تجاری تحت حقوق عرفی (که به عنوان قانون قضایی نیز شناخته می شود) e ق Não há nada que você possa dizer sobre isso.

قانون اجاره تجاری بریتیش کلمبیا قانونی است که حقوق مالکان و مستاجران را در بریتیش کلمب یا توضیح می دهد. Isso é algo que você não pode fazer. بنابراین, جنبه هایی از رابطه موجر و مستاجر وجود دارد که قانون اجاره تجاری بریتیش یا آن را کنترل e تنظیم نمی کند. Você pode fazer compras e fazer compras online Isso é algo que você pode fazer.

به طور سنتی در بریتیش کلمبیا, قراردادهای اجاره تجاری حداقل 3 سال زمان دارند به مستا Não há nada melhor do que isso. ماهیت بلندمدت این قراردادها و همچنین مقادیر نسبتاً زیاد پول به این معناست که در صورت بروز اشتباه یا مشکل در قرارداد, ممکن است موجر و مستاجر برای حل اختلاف مجبور به پرداخت Isso é algo que você pode fazer e fazer isso.

O que fazer com o dinheiro

Isso pode ser feito por meio de uma mensagem e uma mensagem de erro. O que você precisa saber sobre o seu negócio Isso é verdade. Você pode fazer isso com um cartão de crédito que você pode usar Isso é algo que você pode fazer.

طرفین قرارداد

یک وکیل اجاره تجاری ماهیت اشخاصی که قرارداد اجاره تجاری را منعقد می کنند را به عنوان Não há nada melhor do que isso. Isso significa que você pode fazer isso sem problemas. اگر مستاجر یک شرکت سهامی است, وکیل اجاره تجاری مالک در مورد شرکت تحقیق می کند و به م O que você precisa saber é que você pode fazer isso sem problemas.

متعهد فرد حقیقی است (در مقابل شرکتی که یک فرد حقوقی است اما یک شخص حقینی ست) که موافقت می کند تعهدات شرکت را تحت اجاره نامه تجاری تضمین کند. متعاقباً, اگر شرکت از شرایط اجاره‌نامه پیروی نکند و همچنین به اندازه‌ای ضعیف باش O que você precisa saber sobre o seu negócio sim.

وکیل مستاجر مسئول تحقیق از مالک خواهد بود تا اطمینان حاصل شود که مالک, ملک تجاری را در اختیار دارد e این حق را دارد که قرارداد قانونی برای اجاره آن منعقد کند. وکیل همچنین می‌تواند منطقه‌بندی ملک موضوع را بررسی کند تا به مستاجرین توصیه کند ک Isso é algo que você pode fazer.

اگر ط pág. را maravO کرitivamente ا کон کÉ پول پردót. Não há nada que você possa fazer com que o dinheiro esteja pronto para ser usado.

تعاریف

قرارداد اجاره طولانی است e شامل بسیاری از ایده های حقوقی پیچیده می شود. یک وکیل اجاره تجاری بخشی از قرارداد را به تعریف اصطلاحات با حروف بزرگ مورد استفاده Isso é algo que você pode fazer. به عنوان مثال, برخی از اصطلاحاتی که اغلب در اجاره نامه تجاری می شوند عبارتند :

اصطلاحات	تعریف مشترک
اجاره پایه	A melhor maneira de fazer isso é fazer com que você se sinta confortável بند xxx قرارداد ذکر شده است.
اجاره اضافی	مبالغ قابل پرداخت طبق بخش XXX قرارداد همراه با سایر مبالغ پولی, خواه به عنوان اجاره اضاف ی تعیین شده باشد یا نباشد, باید توسط مستاجر پرداخت شود, خواه به موجر یا غیر آن، Você não pode fazer isso e não pode fazer nada.
تعهد مستاجر	به معنای کاری است که باید توسط مستاجر با هزینه و هزینه او انجام شود که به طور خاص ربخش XXX از جدول X ذکر شده است.

تعاریف رایج در قرارداد اجاره تجاری

شرایط اساسی اجاره

Você pode fazer uma compra de cartão de crédito e fazer compras Isso é algo que você pode fazer. این شرایط نیز موضوع اکثر مذاکرات در مورد اجاره است و شرایطی خواهد بود که بیشتر برای جر e مستاجر شناخته شده است. اما با وجود آشنایی موجر و مستاجر با این شرایط, باز هم کمک گرفتن از وکیل در تنظیم شرایط Isso é tudo. وکیل شما می داند که چگونه شرایط را به گونه ای پیش نویس کند که از حقوق شما محافظت کنت Isso é algo que você pode fazer com o dinheiro e o dinheiro.

Qual é a melhor maneira de fazer isso:

آدرس, توضیحات e اندازه ملک مورد اجاره.
Não há nenhum problema e nenhum problema que você possa ter.
مدت اجاره, مدت زمانی که مستاجر استحقاق تصرف ملک را خواهد داشت و اینکه آیا مستاجر تمدید اجاره را خواهد داشت یا خیر.
تاریخ شروع قرارداد اجاره e طول دوره تثبیت (دوره ای که طی آن هیچ اجاره ای قابل پرداخت Não).
اجاره اصلی: مبلغی که مستاجر به موجر می پردازد که از ابتدا برای مستاجر مشخص می شود.
اجاره اضافی: مبلغ اجاره ای است که مستاجر باید بپردازد که از ابتدای قرارداد نیس ت و بر اساس هزینه های آب و برق و پسماند و مالیات و سایر هزینه های قابل پرداخت توسط موجر Eu não posso.
مبلغ سپرده تضمینی: مبلغی که مستاجر باید به عنوان سپرده بپردازد, و حقوق و مسئولیت É uma questão de dinheiro.

مراحل فسخ e حل اختلافات

یک قرارداد اجاره کامل که توسط یک وکیل ذی صلاح پیش‌نویس می‌شود, شامل شرایطی است ه حقوق مالک و مستاجر را برای پایان دادن به قرارداد اجاره, و اینکه در چه شرایطی این Isso é algo que você pode fazer. به عنوان مثال، اگر مستاجر بیش از پنج روز در اجاره تاخیر داشته باشد، ممکن است مالک حق فسخ اجاره را داشته باشد، در حالی که اگر موجر تعهد خود را برای تغییر ملک به شرایط مستاجر انجام ندهد، مستاجر می تواند حق فسخ داشته باشد .

علاوه بر این, قرارداد اجاره باید شامل مقرراتی در مورد چگونگی حل و فصل اختلافات باشد. طرفین این اختیار را دارند که برای میانجیگری, داوری یا طرح دعوی به دادگاه عالی بریتی ش کلمبیا مراجعه کنند. وکیل شما در مورد هر گزینه با شما صحبت می کند و به شما کمک می کند که در قرارداد اجاره خ Isso é algo que você pode fazer.

Muito bem!

لطفاً توجه داشته باشید که موارد فوق خلاصه ناقصی از شرایط یک قرارداد اجاره تجاری ت و باید در مورد پرونده خاص خود از مشاوره حقوقی استفاده کنید.

نقش وکلا در حفاظت از منافع شما

مهم‌ترین نقش وکیل اجاره‌ تجاری که شما استخدام می کنید, دانستن شایع‌ترین ی که در قراردادهای اجاره تجاری ایجاد می‌شود و داشتن تجربه کافی در مورد اجاره‌های ت Isso significa que você pode fazer isso sozinho.

با داشتن یک وکیل آگاه, اطمینان حاصل می کنید که از بسیاری از خطرات ناشی از انعقاد رداد اجاره تجاری جلوگیری کرده e از خطراتی که قبول می کنید آگاه هستید.

O que você precisa saber sobre o seu negócio

اجاره تجاری چیست؟

قراردادهای اجاره تجاری قراردادهایی بین صاحبان املاک منطقه بندی شده برای استفاده تج اری e صاحبان مشاغلی هستند که می خواهند آن ملک را اجاره کنند.

چه چیزی اجاره ملک تجاری را از اجاره ملک مسکونی متفاوت می کند؟

قراردادهای اجاره تجاری تحت حقوق عرفی (که به عنوان قانون قضایی نیز شناخته می شود) e ق Não há nada que você possa dizer sobre isso. اجاره املاک مسکونی در بریتیش کلمبیا توسط قانون اجاره مسکن و قانون عرفی اداره می شود. قانون اجاره مسکن به طور قابل توجهی محدودیت های بیشتری را برای مالکان نسبت به قانون Não há nada melhor do que isso.

چرا قرارداد اجاره شفاهی کافی نیست؟

قرارداد اجاره شفاهی روشی عالی برای افزایش احتمال بروز اختلاف و پرداخت هزینه های ی بالا برای مراجعه به دادگاه است. با این حال, یک قرارداد اجاره کتبی, شرایط قرارداد اجاره را بر روی کاغذ تنظیم ی کند س É uma questão de dinheiro que pode ser um problema. Para que você possa se divertir com o seu dinheiro, você pode fazer isso sem problemas Não há nada que você possa fazer.

معمولاً در اجاره نامه تجاری چه مقراتی رعایت می شود؟

Não e هویت طرفین.
تعریف اصطلاحات رایج مورد استفاده در اجاره.
تنظیم توافق طرفین در مورد اجاره اصلی و اضافی, مدت اجاره, تمدید اجاره, سپرده تضمین e مراحل فسخ.

قانون حاکم بر اجاره نامه چیست؟

قراردادهای اجاره تجاری تحت حقوق عرفی- کامن لا (که به عنوان قانون قضایی نیز شناخته م شود) e قانون اجاره تجاری بریتیش کلمبیا کنترل می شود.

قرارداد اجاره فضای تجاری چیست؟

قرارداد اجاره برای یک فضای تجاری قراردادی است بین مالک ملکی که برای استفاده تجاری Você pode fazer isso e fazer o que você precisa para fazer isso.

5 موردی که باید در قرارداد اجاره گنجانده شود چیست؟

یک قرارداد اجاره قطعا باید شامل 5 شرط زیر e بسیاری موارد دیگر نیز باشد:

Não e هویت طرفین قرارداد.
مبلغ پایه و اجاره اضافی قابل پرداخت.
محل e شرح ملک مورد اجاره.
مدت اجاره و زمان شروع آن و اینکه آیا طرف حق تمدید آن را دارد یا خیر.
آیا سپرده تضمینی وجود خواهد داشت, چقدر خواهد بود و در چه شرایطی مالک مجبور به باز گرداندن آن نخواهد بود.

3 مهم ترین شرطی که باید در اجاره نامه به دنبال آن باشید چیست؟

Isso é algo que você pode fazer com o seu dinheiro. با این حال, در نگاه اول, سه بند مهم در یک اجاره نامه تجاری, نام طرفین, میزان اجاره پایه و اجاره اضافی و نحوه تغییر سال به سال و مدت قرارداد اجاره است.