وکلای اجاره مسواکنی – چه کاری می آپس )
कंपनी पॅक्स कायदा आणि وکلاء मालक-मस्ताजर हे करू शकतात. आपल्या अधिकारांबद्दल माहिती द्या.
दर पॅक्स लॉ कॉर्पोरेशन, ما نتیجہ بخش، مشتری محور و ممتاز هستیم. ما با شما کار خواهیم کرد تا کل شام را درک کنیم، بہترین مسیر را شناسایی کنیم، بہترین استراتژی قانونی را برای به دست آوردن نتایجی اگر شایسته آن هستید، اجرا کنیم. ما در صورت भाग از पद्धत مذکره و در صورت نیاز पद्धत
مالک، ما آپ کمک کنیم کے لیے:
1. مورد
2. مشاور در مورد حل و فصل اختلافه مدت اجاره.
3. کمک در تهیه قرارداد اجاره مسکونی.
4. مسائل مربوط به اجاره پرداخت نشده;
5. تهیه و ابلاغ آگهی تخلیه.
6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلاف اجاره مسکونی به نمایندگی از شما (“RTB”).
7. اجرای حکم تصرف در دیوان عالی کشور. व
8. دفاع از شما در برابر ادعاهای حقوق بشر.
ما در موارد زیر به مستاجران کمک می کنیم:
1. مشاوره برای व्याख्या حقوق و وظایف مستأجر.
2. کمک به حل و فصل اختلاف در طول مدت اجاره.
3. بررسی توافق نامه یا قرارداد اجاره مسکن و وضاحت مطالب.
4. بررسی پرونده شما و مشاوره در موردگی به اخطار تخلیه.
5. حضور در جلسات حاضرگی شعبه اختلاف اجاره مسکونی به نمایندگی از شما.
6. نظارت قضایی تصمیمات شعبه اختلاف اجاره مسکونی در دیوان عالی; व
7. دعویٰ مالکان.
اخطار: माहिती )
قانون اجاره املاک مسکونی (“RTA”) و مقررات آن
قانون اجاره املاک مسکونی, [SBC 2002] فصل 78 ایک قانون مجلس قانونگذاری استان بریتیش کلمبیا است. بنابراین، برای اجاره های مسکونی در بریتیش کلمبیا اعمال می شود. منظور از قانون اجاره مسکونی تنظیم رابطه موجر و مستاجر است. एन कायदेशीर विरुद्ध समर्थक मालकीण किंवा مستاجران نیست. درعوض، این قانونی است اگر منظور تسهیل و مقرون به صرفهتر کردن قراردادهای اجاره برای مالکان در استان بریتیش کلمبیا است. بھی ہمین ترتیب، قانون کے )
اجاره مسکن قانون کے تحت اجاره مسکن چیست؟
بخش 4 از قانون اجاره مسکن اجاره مسکن را به شرح زیر تعریف می کند:
2 (1) علیرغم هر گونه مصوبه دیگر اما با رعایت بخش 4 [آنچه این قانون در مورد آن اعمال نمی شود]، این قانون در مورد قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره ای و سایر املاک مسکونی اعمال می شود.
(2) استثناء مواردی كه يه قانون مقرر شده باشد، n n n n n n n n n n n n n n n n n l
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2
با این 4 از قانون مسکن برخی از حال، استثناء بخش 2 را بخشیین می کند و استغفار می دید در چه شرطی رابطه موجر و مستاجر توسط قانون تنظیم نمی شود:
एन कायदा समाविष्ट موارد زیر نمی شود:
الف) ملک مسکونی اجاره شده توسط تعاونی مسکن غیرانتفاعی به ایکی از اعضای تعاونی،
ب) محل اقامتی اگر اس سے متعلق ایک مؤسسه آموزشی است یا توسط آن مؤسسه در اختیار دانشجویان किंवा کارمندان آن قرار می گیرد.
ج) محل اقامتی که مستاجر در امکانات آن حمام یا آشپزخانه مشترک با صاحب آن ملک دارد،
द) घर اقامت समाविष्ट घरहाय जर
1- امدتاً برای مقصد تجاری اشغال شده اند، و
2- تحت یک قرارداد واحد اجاره داده می شوند،
3- محل اقامتی که به عنوان اقامتگاه تعطیلات किंवा مسافرتی اشغال شده است،
4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری किंवा مسکن انتقالی,
ز) محل اقامت
1- در یک مرکز مراقبت اجتماعی قانون مراقبت اجتماعی و سرای سالمندان واقع باشد،
2- در یک مرکز व्यवस्थापन سلامت व अंतर्गत कायदा व्यवस्थापन سلامت واقعي باشد.
3- در یک بیمارستان دولتی یا خصوصی قانون کے تحت بیمارستان ہا باشد،
4- اگر طبق قانون سلامت روان، در یک مرکز بهداشت روان استانی، یک واحد مشاهده یا یک واحد روانپزشکی باشد
5- در یک مکان مسکونی دارای مرکز بهداشتی که خدمات پشتیبانی مہمان نوازی و مراقبت های بهداشتی شخصی را ارائه می دهد باشد، یا
6- در جاری ارائه درمان یا خدمات بخشی یا درمانی در دسترس قرار گرفته باشد،
ح) مکان اقامتی दर یک مؤسسه सुधार व प्रशिक्षण,
1- مسکن اجاره ای تحت قرارداد اجاره ایاره که مدت آن بیش از 20 سال است،
(ی) قراردادهای اجارهای که قانون اجاره خانه های متحرک در مورد آنها اعمال میشود، یا
(ک) قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره یا ملک مسکونی حسب ضرورت.
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4
पूर्णपणे उघड, برخی از مهمترین روابط मालक आणि مستاجر, اگر توسط कायद्याची व्यवस्था نشده ان الفاظ از:
| अटी | विस्तार |
| مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد | اگر مالک شما یک تعاونی غیرانتفاعی است و شما عضو آن تعاونی هستید. |
| خوابگاه ها و سائر مسکن های دانشجویی | اگر مالک شما دانشگاه، کالج یا مؤسسه آموزشی دیگری است و شما دانشجو یا کارمند آن مؤسسه هستید. |
| पॅन्सोन हा | اگر امکانات حمام یا آشپزخانه را با مالک خود بھی اشتراک کریں، و مالک شما مالک خانه ای است اگر آن زندگی می کنید. |
| پناہگاه های اضطراری و مسکن انتقالی | اگر در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (مانند ایک خانه بازپوری) زندگی می کنید. |
اگر در مورد اینکه آیا قرارداد اجاره مسکن شما با قانون اجاره مسکونی संघटना می شود یا خیر سؤالی دارید، میید بال وکلای मालक- مستاجر पॅक्स कायदा تماس بگیرید تا پاسخ سؤالات خود رابید.
قانون اجاره مسکونی غیرقابل اجتناب است
اگر قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال شود، نمی آن اجتناب کرد یا آن کنار گذاشت:
1. در صورتی که یا مستاجر نداند که قانون مالک مالکنی برای قرارداد اجاره آنها اعمال شده است، قانون اجاره مسکونی همچنان می شود.
2. در صورتی که موجر و مستاجر توافق کنند که قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال نمی شود، قانون اجاره مسکونی همچنان اعمال می شود.
برای طرفین قرارداد اجاره بسیار مهم است که بدانند آیا قانون اجاره مسکونی در قرارداد آنها اعمال شده است یا خیر.
5 (1) موجر و مستأجر نمی این قانون یا مقررات اجتناب کنند یا آن را کنار بگذارند.
(2) ہرگونه शोधा اجتناب یا
قانون اجاره مسکونی (gov.bc.ca)
قراردادهای اجاره مسکونی
قانون اجاره مسکونی از همه مالکان می خواهد که شرطونه راحت کنند:
12 (1) XNUMX (XNUMX) मालक असणे आवश्यक आहे کند که قرارداد اجاره به شکل موجود وجود دارد:
الف) صورت کتبی،
(ب) با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر،
ج) تایپ شده با فونتی که کوچٹر از 8 نباشد، و
(د) پوری نوشته شود که برای یک فرد معقول به راحتی قابل خواندن و درک باشد.
(2) मालक असणे अनिवार्य आहे کند که ضابط قرارداد اجاره مورد نیا طبق بخش 13 [شرایط مورد نیاز برای قرارداد اجاره] कायदा و بخش 13 [شرایط ادارد] این مقررات در قرارداد اجاره به نحوی تنظیم شده است که آنها به وضوح از عباراتی که दर آن بخش ها مورد نیاز نیستند قابل تشخیص
مقررات اجاره مسکونی (gov.bc.ca)
بنابراین، رابطه موجر و مستاجر توسط مالک کے ساتھ تنظیم ایک قرارداد اجاره کی صورت میں کتبی، تایپ شده با فونت حداقل سائز 8، و شامل सर्व «شرایط استاندار» مورد نیاز مقرر در بخش 13ات اجاره مسکونی آغاز شود.
13 (1) मालक असणे आवश्यक आहे کند که قرارداد اجاره دارای स्थिती استاندارد است.
(1.1) परिस्थिती تعین شده در جدول شرط شرط استاندارد تجویز می شود.
(2) مالک یک واحد اجاره ای که در بخش 2 [مستثنیات از قانون] ذکر شده استناد به درج موارد زیر در قرارداد اجاره نیست:
(الف) بخش 2 جدول [وجه قربانی و خسارت حیوان خانگی] اگر صاحبخانه نیازی به پرداخت وثیقه یا ودیعه خسارت حیوان خانگی نداشته باشد.
(ب) بخشهای 6 و 7 جدول [افزایش اجاره، واگذاری یا اجاره فرعی].
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13
قانون اجاره مسکونی یک فرم خالی قرارداد اجاره مسکونی تهیه کرده و آن رای استعمال مالکان و مستاجران در وب سایت خود در دسترس قرار داده است:
https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf
توصیه ما این است که موجر و مستاجر از فرم ارائه شده توسط قانون اجاره مسکونی استعمال کنند و قبل از ایجاد ہرگونه تغییر در قرارداد اجاره ای که قصد امضای آن را دارند، وکیل با مالک- مستاجر مشورت کنند.
آنچه مستاجران ضرور در مورد خانه های اجاره ای خود بدانند
آنچه که مستاجران از امضای قرارداد اجاره بدانند
در بازار اجاره بریتیش کلمبیا و منطقه متروپولیتن ونوور، انبوهی از اجارهکنندگان و تعداد کمی واحدهای خالی وجود دارد. درحقیقت، افرادیای خانه اغلب مضبوط برای مدت طولانی به جستجوی ملک بپردازند و ممکن است در معرض کلاهبرداری های مختلف اجاره ای توسط افراد غیردرستکار قرار گیرند. در اینجا فہرستی از چند توصیہ برای جلوگیری از کلاهبرداری های اجاره ای آورده شده است:
| علامت هشداردهنده | चारा असणे आवश्यक आहे |
| وقتی مالک درخواستِ ہزینہ درخواست می کنڈ | اخذ هزینه अर्ज अंतर्गत कायदा اجاره मसौनी गैर कानूनी است. اگر ایک مالک بالقوه از همان لحظه اول قانون را زیر پا بگذارد، نشانه خوبی نیست. |
| اجاره خیل کم | اگر نظر خیلی خوب است که باورکردنش سخت است، ممکن بهاً درست. اجارا بازار در بریتیش کلمبیا دارای رقابت تنگاتنگ است و بہ این معنی است اگر مالک اغلب مییند اجاره های بالایی را پورا کنند، اور اگر اجاره به طور مشکوی برای یک واحد بعدین است، مراقب باشید. |
| بازدید حضوری وجودی ندارد | کلاهبرداران همیشه میوند ایک واحد برای اجاره در یک وب سایت بدون اینکه مالک آن پست کنند. اس حال میں, همیشه आपण स्वत: हून अधिक सक्षम करू शकता. وکلای مالک و مستاجر Pax कायदा میتوانند به آپ کے ساتھ مل کر گواهینامه مالکیت واحدی اگر نام مالک ثبتشده واحد را نشان میدهد، کمک کنند. |
| درخواست زودهنگام ودیعه | اگر मालक قبل از نشان دادن واحد، درخواست سپردہ (آرسال از मार्ग یا انتقال الکترونیکی) کند، ممکنہ طور پر سپردہ را می گیرند اور فرار کند. |
| मालक बेश वरून हद्द मश्ताक است | اگر مالک عجله دارد و شما را برای تصمیم گیری کے تحت دباؤ قرار می دهد، این جزوی وجود دارد که آنها مالک واحد نباشند و صرف دسترسی موقت داشته و در طی آن شما را متقاعد کنند که مقداری پول به آنها بپردازید. کلاهبردار ممکن است بہ عنوان یک اجارهدهنده کوتاهمدت (مثلاً از पद्धती AirBnB ) किंवा पद्धत روش دیگری به واحد دسترسی داشته باشد. |
عام مالکان قانونی قبل از قرارداد اجاره قانونی, یا چند مورد از درخواست های زیر را دارند:نشانه های کلاهبرداری اجاره ای
| تحقیق و مراجعه به معرف ها | مالکان اغلب قبل از موافقت باش درخواست اجاره درخواست معرف می کنند. |
| بررسی سوابق معتبر | مالکان اغلب گزارش های تصدیق نامہ افراد نے درخواست اگر نمیخواهید شخصی معلومات حاصل کریں تو آپ چیک چیک پر مالک ارائه دهید، میتوانید چیک تصدیق کریں TransUnion اور Equifax کی طرف سے کنید اور نسخههایی از آن را در اختیار مالک خود قرار دهید. |
| अर्ज اجاره | ممکن आहे اس پر تم انتظار برود اگر فرمی را پر کنید و اطلاعات در مورد خود، حالت خانواده، حیوانات خانگی و غیره ارائه دهید. |
करार اجاره
قرارداد اجاره ای که توسط मालक به شما ارائه می شود या अटी समाविष्ट कराव्यात. या स्थितीत, मालक मेتواند शर्ती इतरांना ) उदाहरणासाठी, शर्तींचा वापर करू शकता शीर्षक जोडण्यासाठी ते स्मताजरसाठी स्मताजरसाठी स्मरण साकीन अतिरिक्त देश प्रतिबंधित करा.
در زیر بر از مهم ترین شرطی که باید د اجاره بررسی شود آورده شده است:
1. زمان: خواه اجاره به مدت ثابت باشد يا ماه به ماه. اجارههای با مدت ثابت حمایت اکثری از مستاجرین در طول دوره خود ارائه میکنند و به طور خودکار پس از آخر زمان ثابت به اجاره ماه به ماه بدل میشوند، لیکن اینکه هم مالک و هم مستاجر توافق کنند که اجاره را خاتمه دهند یا قراردادی را بہ مدت ثابت جدید وارد قرارداد اجاره کنند.
2. اجاره: مبلغ اجاره بها، سایر مبالغ پرداختی برای خدمات آب و برق، خشکشویی، تلفن، یا غیره و سایر هزینه های قابل استرداد یا غیر قابل استرداد اگر ممکن است قابل پرداخت باشد. مالک مید مستاجر را بہ پرداخت جداگانه برای خدمات مانند برق و آب گرم کند.
3. سپرده: صاحبخانه می 50 درصد اجاره یک ماه راضی عنوان ودیعه و 50 درصد دیگر اجاره یک ماه به عنوان ودیعه برای حیوان خانگی درخواست کند.
4. حیوانات خانگی: صاحبخانه शक्य
در دوران اجاره
مالک در طول مدت اجاره خود در قبال مستاجر مسؤولیت های مستمری دارد. उदाहरणार्थ, आवश्यक:
1. تعمیر و نگهداری ملک اجاره ای را مطابق با استنداردہای مورد نیاز توسط قانون و قرارداد اجاره انجام دهد.
2. تعمیر اضطراری را برای بزنس های مانند نشت های عمده، لوله کشی آسیب دیده، सिस्टम های گرمایشی یا الکتریکی اولیه ناکارآمد و قفل های آسیب دیده ارائه دهد.
3. در صورتی که خسارت توسط مستاجر یا خانواده مستاجر یا مهماناناد نشده باشد، تعمیرات منظم انجام دهد.
موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره، واحد اج را بازرسی کند. با این حال، مالک حق اداری مزاحمت برای مستاجر یا ایجاد مزاحمت غیرمنطقی در استعمال و بهره برداری مستاجر از واحد اجاره ای را ندارد.
آنچه مالکان باید درباره املاک خود بدانند
قبل از امضای قرارداد اجاره
ما به شما توصیه می کنیم یک بررسی کامل از مستاجران بالقوه خود انجام دهید و صرف افرادی که امکاناً به شرائط قرارداد پایبند هستند، به ملک شما احترام می گذارند و بدوناد مشکلات غیر ضروری شما یا در واحد ساکن می شوند، قرارداد اجاره ببندید. हमसाइगन शमा
اگر مستأجر شما اعتبار خوبی ندارد یا سابقہ ای در پرداخت سریع و منظم تعهدات مالی خود ندارد، میید فرد فردی بخواهید اگر تعهدات خود را در قرارداد اجاره منظور کند. وکلای مالک و مستاجر در पॅक्स लॉ मीनंद بایہ پیش نویس ضمانت نامه و غرامت مالی به شرائط استاندارد قرارداد اجاره به شما کمک کنند.
करार اجاره
شما مسؤول تهیه یک قرارداد اجاره با ضابطہ تمام आवश्यक برای محافظت از حقوق خود هستید. وکلای مسکونی दर पॅक्स लॉ कॉर्पोरेशन اگر تما و مستاجر ہر دو قرارداد اجاره را امضا کرده و تاریخ می زنند. توصیہ ما این است که این امضا با حضور حداقل ایک شاهد انجام شود که आणि نیز नाव स्वतः شاهد در توافق نامه بنویسد. پس امضای قرارداد اجاره، حتماً یو نسخه آنا در اختیار مستاجر قرار دهید.
در دوران اجاره
در ابتدای اجاره، بازرسی حالت واحد با حضور موجر و مستاجر انجام شود. اگر بازرسی स्थिती در ابتدا و انتهای اجار انجام نشود، موجر حق کسر مبلغی از ودیعه را نخواهد داشت. قانون اجاره مسکونی فرمی را برای کمک به مالکان و مستاجران در فرآیند بازرسی حالت ارائه می دهد.
آپ کو ایک کپی از فرم فوق را بہ بازرسی स्थिती («تشریح») بیاورید و آن را با مستاجر پر کنید. پس از پر شدن فرم، ہر دو طرف آنا امضا کنند. آپ کو ایک کپی از این سند رای سوابق مستاجر در اختیار او قرار دهید.
وکلای اجاره पॅक्स लॉ मे (
1. समस्या مربوط به خساره به اموال;
2. شک از مستاجر;
3. نقض करार اجاره. व
4. تخلیه به هر دلیل قانونی مانند موجر از ملک, تأخیر مکرر اجاره بها یا اجاره بهای پرداخت نشده.
افزایش اجاره بها – استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)
اعلان های تخلیه و آنچه مالکان و مستاجران باید بدانند
مالک می ددادن اخطاریه مالک، برای پایان دادن به اجاره، قرارداد اجاره را دهد. برخی از دلایل قانونی برای دادن اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به مستاجر الفاظ از:
1. اجاره یا هزینه آب و برق پرداخت نشده.
2. با توجیه قانونی;
3. मालक वापरुन देश व
4. تخریب یا बदल देश اجاره ای به کاربری इतर.
روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به دلایل تخلیه بستگی دارد. با این حال، خلاص ای سریع در زیر ارائه شده است:
چگونه ایک مالک آپ सक्षम असेल:
اعلان مالک بر پایان دادن به اجاره را آماده کنید:باید به مستاجر اخطار مناسب بدهید. اخطار مناسب به معنای اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به شکل شکل شده توسط قانون اجاره مسکونی است که به مستاجر زمان لازم را قبل از تخلیه ملک می دهد. فرم تیر شده و مدت زمان مورد نیاز بسته به دلیل پایان اجاره متتفاوت خواهد بود.
اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره
تما ضرور اخطار پایان اجاره را به مستاجر ارسال کنید. قانون اجاره مسکونی سختگیرانه ای در مورد نحوه انجام سرویس و زمانی که یک «ارائه شده» در گرفته می شود، دارد.
नियम تصرف را सोबत کنید
در صورتی که مستاجر تا 13 از واحد اجاره ای خارج نشود. در تاریخ ذکر شده در اعلامیہ مالک برای پایان دادن به اجاره، مالک حق دارد از قانون اجاره مسکونی برای صدور حکم تصرف درخواست کند. حکم تصرف دستوری است که در آن داور قانون اجاره مسکونی به مستاجر می گوید ملک را ترک کند
आदेश تصرف रा सोबती
اگر مستاجر از دستور تملک قانون اجاره مسواکی بات نکند و واحد را ترک نکند، ضرور بھی دادگاه عالی بریتیش کلمبیا برای تعاون تصرف अर्ज دهید. پس از آپ کے ساتھ برگھ تصرف، می ایک وکیل دادگستری را استخدام کنید تا مستاجر و آلات اور را خارج کند.
استخدام ضابط
تما می ممکن ہو برای تخلیه مستاجر و دارایی های اور ایک ضابط استخدام کنید.
مستاجران همچنین میتوانند با دادن اخطار پایان اجاره به مالک، اجاره خود را زودتر خاتمه دهند.
شعبه اجاره املاک مسکونی
شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه اداری است، به این معنی سازمانی است که توسط دولت اختیار دارد تا به جای دادگاه، برخی اختلاف را حل کند.
در مالک مالک و مستاجر که تحت حوزه قانون اجاره مسکونی قرار می گیرند، شعبه اجاره املاک مسکنی اغلب تصمیم گیری در مورد تعارض را دارد. شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است تا یک راہ در دسترس و با آسان برای رسیدگی و حل و فصل اختلاف بین مالکان و مستاجران باشد. متأسفانه قوانین موجر و مستاجر اغلب پیچی است اور परिणामी و رویه های حل و فصل آن اختلاف نیز پیچیده شده است.
شعبه اجاره املاک مسکونی بر اساس قوانین رویه ای خود عمل می کند به صورت صورت در دسترس هستند. اگر درگیر یک مناقشه اجاره مسکونی هستید، ضروری است که در مورد قوانین رویه قانون اجاره مسکونی بیاموزید و آن قوانین را تا جایی که می ممکن دنبال کنید. در در بسیاری از جمعه های اجاره مسکونی به سبب غیر روایت قوانین ایک طرف برنده یا باخته شده است.
اگر در مورد جمعه اجاره مسکونی به کمک نیاز دارید، وکلای مالک و مستاجر पॅक्स कायदा دارای تجربہ و دانش هستند تا به شما در بلاده اختلاف اجاره مسکونی کمک کنند. امروز با ما تماس بگیرید.
اختلاف دادگاه حقوق بشر مربوط به اجاره های مسکونی
اجارههای مسکونی اکی از جنبههای زندگی روزمره شماست که در آن قانون حقوق بشر بریتیش کلمبیا برایت محافظ حقوق اولیه و هر فرد اعمال میشود. قانون حقوق بشر تبعیض بر اساس دلایل ممنوعه (از جمله سن، جنس، قومیت، مذهب و معذوریت) را در رابطه با جنبه های خاصی از زندگی روزمره ما ممنوع می کند، از جمله:
1. استخدام;
2. मस्कन; व
3. ارائه کالا و सेवा.
اگر درگیر دعاوی حقوق بشر در رابطه با اجاره مسکن هستید، Pax Law میتواند به شما در حل موضوع از طریق مذکره، میانجیگری یا در جلسه رسیدگی کمک کند.
प्रश्न متداول
مالک من چه زمانی می د وارد واحد اجاره داده شده شود؟
मालक आपण मला सूचित करू शकता की आपण आपल्या देशाच्या दस्तरेसी स्मरणार्थ बाशद. आपल्याला कळवण्यासाठी 24 तास आधी بازدید, زمان ورود, लक्ष्य ورود و تاریخ ورود را کتباً به आपल्याला कळवा.
مالک می صرف
1. संरक्षण از جان किंवा माल दर अवसर اضطراری.
2. زمانی که مستاجر در خانه است و موافقت می کند که به مالک اجازت نامو.
3. مستاجر موافقت
4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده است.
5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به واحد اجاره ای است.
تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول می کشد؟
بر اساس دلیل تخلیه و طرفین درگیر، تخلیه ممکن است 10 दिवस किंवा چند ماه طول بکشد. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد کله خود با یک وکیل واجد शर्ती صحبت کنید.
چگونه تخلیه در بریت کلمبیا را مورد نشان قرار دهم؟
برای فرآیند تخلیه شروع کریں، مالک آپ کو ضرور اخطار پایان اجاره را به شما ارائه دهد. اولین شما که از نظز زمانی بسیار حساس است، قدم اعلامیہ 2016-09-25 سپس چاہیے ثبوت جمع آوری کنید و برای رسیدگی به خود آم شدہ. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار پایان اجاره به دستور داور در شعبه اختلاف اجاره مسکونی لغو می شود. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد کله خود با یک وکیل واجد शर्ती صحبت کنید.
برای تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهایی لازم است؟
مدت اخطار مورد نیاز بستگی به سبب تخلیه دارد. در صورتی که دلیل تخلیه اجاره بهای پرداخت نشده باشد، اخطار 10 روزه برای پایان اجاره الزامی است. اخطار 1 ماه برای تخلیه مستاجر به دلایلی لازم است. برای تخلیه مستاجر برای مالک از देश, اخطار دو ماه لازم است. برای تخلیه به دلایل دیگر اخطارهایی با زمان های متتفاوت نیاز است. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد کلده خود با یک وکیل واجد शर्ती صحبت کنید.
در صورت امتناع مستاجران از تخلیه چه چاہیے کرد؟
برای تعاون حکم تصرف باید با شعبه اختلاف اجاره مسکونی دعوایی را آغاز کنید. متعاقباً میید تصرف به دیوان عالی کشور مراجعه کنید. تصرف به شما این भाग را می دهد که برای تخلیه مستاجر از देश एक ضابط استخدام کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد کله خود با یک وکیل واجد शर्ती صحبت کنید.
چگونه می آپید تخلیه را دور بزنید؟
تما می کر سکتے ہیں با طرح اختلاف شعبه اختلاف اجاره مسواک در اختلاف به اخطار تخلیه حاضر کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد کله خود با یک وکیل واجد शर्ती صحبت کنید.
کیا آپ مالک کی طرف سے کر سکتے ہیں؟
होय. آپ خود در شعبه اختلاف اجاره مسکونی, دادگاه دعاوی کوچک किंवा دادگاه عالی شکایت کنید. توصیه می کنیم با یک وکیل واجد शर्ती
آیا مالک مجھے آپ سے باہر کر سکتا ہے?
खैर. صاحبخانه باید اخطار مناسب رای پایان دادن به اجاره به مستاجر بدهد و قانونی لازم را دنبال کند. موجر مجاز نیست مستاجر یا ملک مستاجر را بدون داشتن حکم تصرف از دیوان عالی کشور بھی صورت فیزیکی از واحد خارج کند.
چه طول می کشد تا به سبب پرداخت نکردن اجاره بها اخراج شدہ؟
یک مالک می خدمات یک اخطار 10 روزه پایان اجاره به مستاجر خود برای اجاره یا آب و برق پرداخت نشده ابلاغ کند.
آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتش کلمبیا ممکن است اخراج شوم؟
होय. در صورتی اگر مالک دلایل مناسبی داشته باشد، قرارداد اجاره مسکونی می د توسط مالک فسخ شود. مالک ضرور اخطار پایان اجاره را به مستاجر ابلاغ کند.
تخلیه غیرقانونی در بریتیش کلمبیا چیست?
تخلیه غیرقانونی تخلیه به دلایل نامناسب یا تخلیه ای است که از از سرنو عمل قانونی در قانون اجاره مسکونی یا سایر कायदे قابل پیروی نمی کند.
هزینه استخدام وکیل دادگستری در بریتیش کلمبیا چقدر است؟
1000 XNUMX
مالک در بریتیش کلمبیا چند ماه زمان دارد تا مستأجر را تخلیه کند؟
قانون اجاره مسکونی دوره های اطلاع رسانی لازم را مشخص می کند که مالک قصد پایان دادن به اجاره را داشته باشد، مالکان باید مستاجران خود بدهند. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد کله خود با یک وکیل واجد शर्ती صحبت کنید.
یک مستاجر در بریتیش کلمبیا چه زمانی چاہیے تخلیه کند؟
اگر مستاجر اخطار موجر بااختیار بر پایان دادن به اجاره راسره کند، یا با اخطار مخالفت کند یا تا ساعت 1 بعد از ظهر در تاریخ درج شده در اطلاعیه از خانه خارج شود.
همچنین در صورتی که مالک از شعبه اختلاف اجاره مسواکی حکم تصرف کرده باشد، مستاجر از خانه خارج شود.
در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید تا घंटा 1 नंतर ظهر از خانه خارج شود.
حداقل اخطاری اگر مالک می کر سکتا ہے بدهد چقدر است؟
کمترین اطلاعی که صاحبخانه می مستاجر بدهد، اخطاریه मालकासाठी 10 روزه است.
آیا می آپ پرداخت دیرهنگام اجاره در بریتیش کلمبیا مستاجر را تخلیه کرد؟
होय. عدم پرداخت اجاره بها یا تأخیر مکرر اجاره بها هر دو دلیل تخلیه است.
آیا می آپ در بریتیش کلمبیا در زمستان مستاجر را تخلیه کرد؟
होय. हेच लिमिटी با این حال، روند تخلیه می ممکن ماه ها طول بکشد تا به نتیجہ برسد. بنابراین اگر در فصل زمستان یک اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به شما ابلاغ شده است، می آپ ان روند را با یک اختلاف در شعبه اختلاف اجاره مسکونی طولانی کنید.
چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را تخلیه کنم؟
تنها راه تخلیه مستاجر بدون مراجعه به دادگاه این است که مستاجر را متقاعد کنیم که با پایان اجاره متقابلاً موافقت کند.
چگونه می آپم علیه مالک در شعبه اختلاف اجاره مسکونی شکایت کنم؟
اگر مالک شما قوانین در قانون اجاره مسکن را رعایت نکرده است، می آپید علیه در اختلافه اجاره مسکونی شکایت کنید.
مدت زمان انتظار برای شعبه اجاره مسکونی در بریتیش کلمبیا چقدر است؟
طبق گزارش سیبیسی نیوز، رسیدگی به اضطراری दर सप्टेंबर 2022 जवळजवळ 4 هفته طول کشیده است. یک جلسہ حاضرگی منظم اختلاف، تقریبا 14 هفته طول کشیده است.
آیا مستاجر می آپ پرداخت اجاره امتناع کند کی طرف سے؟
खैर. مستاجر صرف میتواند شرائط کے تحت بسیار خاص از پرداخت اجاره بها خودداری کند، زند زمانی که از شعبه اختلاف اجاره مسکونی دستوری داشته باشد که به او میده از پرداخت اجاره امتناع کند.