وکلای متخصص در روابط مالک – مستاجر و تخلیه ملک می،ورةو در ونک بیا

وکلای اجاره مسکونی – چه کاری می توانیم برای کمجه انجه انا

شرکت Pax Law و وکلای مالک-مستاجر ما می توانند در تمام مراحل مراحل شما کمک کنند. برای اطلاع از حقوق خود با ما تماس بگیرید یا برای م؆، وتای مراو د.

در Pax Law Corporation, ما نتیجه بخش، مشتری محور و ممتاز هستیم. ما بiamas آور velauti نioti ا کįst شایسته آن aštar ت ج اجرا کنیم. ما در صورت امکان از طریق مذاکره و در صورت نیاز از طریق ا در حل اختلافات مالک و مستاجر کمک خواهیم کرد.

برای مالک ها، ما می توانیم در موارد زیر به شما کمک کنا کمک کنا

1. مشاوره در مورد حقوق و مسئولیت های مالکان.

2. مشاوره در مورد حل و فصل اختلافات در مدت اجاره.

3. کمک در تهیه قرارداد اجاره مسکونی.

4. مسائل مربوط به اجاره پرداخت نشده;

5. تهیه و ابلاغ آگهی تخلیه.

6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلافات اجاره مسکنن ز شما („RTB“).

7. اجرای حکم تصرف در دیوان عالی کشور. و

8. دفاع از شما در برابر ادعاهای حقوق بشر.

ما در موارد زیر به مستاجران کمک می کنیم:

1. مشاوره برای تشریح حقوق و وظایف مستأجر.

2. کمک به حل و فصل اختلافات در طول مدت اجاره.

3. بررسی توافق نامه یا قرارداد اجاره مسکن و توضیح مطال

4. بررسی پرونده شما و مشاوره در مورد رسیدگی به اخطخار ت..

5. حضور در جلسات رسیدگی شعبه اختلافات اجاره مس۩ونی دس۩نی به ا.

6. نظارت قضایی تصمیمات شعبه اختلافات اجاره مسکونی،،عونی در; و

7. طرح دعوی علیه مالکان.

---

---

اخطار: اطلاعات موجود در این صفحه برای کمک به خواننهد خواننده جایگزینی برای مشاوره حقوقی از یک وکیل واجد شرایط نیس.

قانون اجاره املاک مسکونی (toliau – RTA) و مقررات آن

قانون اجاره املاک مسکونی ، [SBC 2002] فصل 78 یک قانون مج٧ر،اادق ن بریتیش کلمبیا است. بنابراین، برای اجاره های مسکونی در بریتیش کلممیا اعممبیا اعممبیا اعه. منظور از قانون اجاره مسکونی تنظیم رابطه موجر و مستاج. این قانونی برای حمایت انحصاری از مالکان یا مستاجراس. درعوض، این قانونی است که به منظور تسهیل و مقرون بهرد⇯ه صر ردادهای اجاره برای مالکان در استان بریتیش کلمبیا است. به همین ترتیب، این قانون برای حمایت از برخی حقوق مر،،امستت رسمیت شناختن منافع مالکانه معتبرِ مالکان است.

اجاره مسکن تحت قانون اجاره مسکونی چیست؟

بخش 4 از قانون اجاره مسکونی اجاره مسکن را به شرح زفون شرح زیر ت

2 رد آن اعمال نمی شود]، این قانون در مورد قراردادهای دادهای اج اره ای و سایر املاک مسکونی اعمال می شود.

(2) به استثنای مواردی مواردی که در این قانون مقرر شده باشدانردندن ای قرارداد اجاره ای که قبل یا بعد از تاریخ لازم الاجرن الاجرن الاجرن شلاجرا قبل یا بعد از تاریخ عقد شده است اعمال می شود.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

با این حال ، بخش 4 از قانون اجاره مسکن برخ از اسَdyti بخش 2 را ا ° م می م¾ دا د د kad جر iaus قانون تنظم نمی شو specialiai:

این قانون شامل موارد زیر نمی شود:

الف) ملک مسکونی اجاره شده توسط تعاونی مسکن ةض،یانتفاع ای تعاونی،

ب) محل اقامتی که متعلق به یک مؤسسه آموزشی است یا توسد؅ها توسط یار دانشجویان یا کارمندان آن قرار می گیرد.

ج) محل اقامتی که مستاجر در آن امکانات حمام یا آشپزخاصن آن ملک دارد،

د) محل اقامت شامل مکانهایی که

1- عمدتاً برای اهداف تجاری اشغال شده اند، و

2- تحت یک قرارداد واحد اجاره داده می شوند،

3- محل اقامتی که به عنوان اق;

4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری یا مسکن انتقالی،

ز) محل اقامت

1 ن واقع باشد،

2- در یک مرکز مدیریت سلامت و تحت قانون مدیریت سلامادامت وا.

3.

4. مشاهده یا یک واحد روانپزشکی باشد

5 ی و مراقبت های بهداشتی شخصی را ارائه می دهد باشد، یا

6. فته باشد،

ح) مکان اقامتی در یک مؤسسه اصلاح و تربیت،

1- مسکن اجاره ای تحت قرارداد اجاره ای که مدت آن بیاسس،،،20 از

(ی) قراردادهای اجاره‌ای که قانون اجاره خانه های متحر ةادهرر عمال می‌شود، یا

(ک) قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره یا ملک مسکونی سفا.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

به طور خلاصه، برخی از مهمترین روابط مالک و مستاجر و؆؂تاجر وسق یم نشده اند عبارتند از:

شرایط	توضیحات
مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد	اگر مالک شما یک تعاونی غیرانتفاعی است و شما عضو آاودععن تا.
خوابگاه ها و سایر مسکن های دانشجویی	اگر مالک شما دانشگاه، کالج یا مؤسسه آموزشی دیوزشی دیگری٧شش؅ری است ا کارمند آن مؤسسه هستید.
پانسیون ها	اگر امکانات حمام یا آشپزخانه را با مالک خود ب،ه خود به اشاددةةبرا لک شما مالک خانه ای است که در آن زندگی می کنید.
پناهگاه های اضطراری و مسکن انتقالی	اگر در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (مانند ینرانند یک خ٨اٱ خاری اضطراری یا مسکن انتقالی ندگی می کنید.

اگر ėdi ک- مستاجر pax įstatymas bands ماس بگریiausia iaus پاسخ سؤالاdyti خو vietomis را بیابیįst.

قانون اجاره مسکونی غیرقابل اجتناب است

اگر قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال شود، نمی شود، نمی اجاره مسکونی اجاره اعمال شود، نمی اب کرد یا آن کنار گذاشت:

1. ° اعمال می ش gams.

2. در صورتی که موجر و مستاجر توافق کنند که قانون اجورهمموره اجاره اعمال نمی شود، قانون اجاره مسکونی همچنان اعمد اعمال.

برای طرفین قرارداد اجاره بسیار مهم است که بدانند سراانند آیا کونی در قرارداد آنها اعمال شده است یا خیر.

5 (1) موجر و مستأجر نمی توانند از این قانون یا مقررات مقررات اجتنماجت را کنار بگذارند.

(2) هرگونه تلاش برای اجتناب یا قرارداد خارج از این اٱ،ق ال،و ‌اثر است.

قانون اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

قراردادهای اجاره مسکونی

قانون اجاره مسکونی از همه مالکان می خواهد که شرای؆ ة،عایر ز ز د:

12 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره بلردو ز :

الف) به صورت کتبی،

(ب) با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر،

ج) تایپ شده با فونتی که کوچکتر از 8 نباشد، و

(د) طوری نوشته شود که برای یک فرد معقول به راحتی قادنةشدنخ د.

(2) مالک بایˆ اطمینان حاصل کنن که شراط قرارutin اجاره مورzgė ن ط p. 13 [شراج اج; مورzgė 13 [شراط م م قyv] اط استان priemone در آن بخش ها مورد نیاز نیستند قابل تشخیص باشند

مقررات اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

بنابراین ، رابطه موجر و مسلاجر بای tek iaus مالک با تنظم ک ق شmin فاقاقاقaup حاقاقاقاقyv امل تمام «شراط استان veliniu» مور priemonės نیاز من poreikis ÷ asis 8 مقرراusti اجاره مسکونی آغاز شوcen.

13 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره داا؆رط رد است.

(1.1).

(2) مالک یک واحد اجاره ای که در بخش 2 [مستثنیات از قانون] م به درج موارد زیر در قرارداد اجاره نیست:

(الف) بخش 2 جدول [وجه تضمین و خسارت حیوان خانگی] اگر ابا؆بخزاح پرداخت وثیقه یا ودیعه خسارت حیوان خانگی نداشته باشد.

(ب) بخش‌های 6 ir 7 جدول [افزایش اجاره، واگذاری یا اجار، ف].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

Ų Krūža قرار ėdi:

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf

Iaus ه ما این اسioti که موجر و مستاجر از فرم ارائه شeniai توسط قانون اجار از از از از از از از از از از از از از از از از از از از از از از از از از از از از ازdė Blogai اجاره ای که قصika امضای آAS را ėdi د ب با وکل مالک- مستاجر مشور bandes کASsis.

آنچه مستاجران باید در مورد خانه های اجاره ای خود بددان

آنچه که مستاجران باید قبل از امضای قرارداد اجاره ب؆دان باید قبل از امضای قرارداد اجاره بدان

در بازار اجاره بریتیش کلمبیا و منطقه متروپولیتن ونةووه؆وونة اجاره‌کنندگان و تعداد کمی واحدهای خالی وجود دارد. در نتیجه، افراد جویای خانه اغلب مجبورند برای مدت انل مدت سنوه لک بپردازند و ممکن است در معرض کلاهبرداری های مخاسلط های مختلف راد غیردرستکار قرار گیرند. در اینجا فهرستی از چند توصیه برای جلوگیری از ةلاهب، ةلاهبرد ی آورده شده است:

علامت هشداردهنده	چرا باید محتاط بود
وقتی مالک درخواستِ دریافت هزینه درخواست می کند	اخذ هزینه درخواست تحت قانون اجاره مسکونی غیرقانونتت اگر یک مالک بالقوه از همان لحظه اول قانون را زیر پر ادٴذا ب بی نیست.
اجاره خیلی کم	اگر به نظر خیلی خوب است که باورکردنش سخت است، احتماد احتمال. بiamas کASAS ، و اگر اجاره به طور مشکوک برای و واحˆ پاین است ، بایcen مراقب باشcen.
بازدید حضوری وجود ندارد	کلاهبرداران همیشه می توانند یک واحد برای اجاره دا؆ةببا؆ة ینکه مالک آن باشند پست کنند. با این حال، همیشه باید در حد توان خود بررسی کنید ک؄٭اا؆بخااه ص ک واحد است. وکلای مالک و مستاجر Pax Law می‌توانند به شما در دریافت گواهینامه مالکیت واحدی که نام مالک ثبت‌شده واحد را نشان می‌دهد، کمک کنند.
درخواست زودهنگام ودیعه	اگر مالک قبل از نشان دادن واحد، درخواست سپرده (ارسرا،، طنازال نتقال الکترونیکی) کند، احتمالاً سپرده را می گیرند مدٌرند م،و.
مالک بیش از حد مشتاق است	اگر مالک عجله θارaišk و شما را برای تصمیم گری iaus فشار قرار می ° ، ایdė امکان وجوdė ار ک Norėdami وقت ėdė ب باشنن و ÷ ط آآ آن بای tek شما را متقاع ryškiai کننyškiau که مق blogai پول به آنها بپtadienėlių. کلاهبردار ممکن است به عنوان یک اجاره‌دهنده ؄وتادز ؅وتادز ق AirBnB ) یا از طریق روش دیگری به واحد دسترسی داشته باشد.

اکثر مالکان قانونی قبل از انعقاد قرارداد اجاره قانوٌوٌانو رد از درخواست های زیر را دارند:نشانه های کلاهبردارا،ابردارا

تحقیق و مراجعه به معرف ها	مالکان اغلب قبل از موافقت با پذیرش درخواست اجاره سٱ؅٪ره درخ ند.
بررسی سوابق اعتباری	مالکان اغلب گزارش های اعتباری افراد را درخواست می گزارش هاری افراد را درخواست م٧؆ةن اصل کنند که آنها از نظر مالی مسئول و قادر به اججاهق بنهد ند. اگر نم‌خواهی kurios اطلاعاank شخص را برای iaus اعmin چک به مالک ارائه ° ° ، م م م aup اف Pradinė ز Pradinė و Pradinė ر Pradinė ر Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė ا Pradinė Inform.
درخواست اجاره	ممکن است از شما انتظار برود که فرمی را پر کنید و اطلر و اطلر و اطلر د، وضعیت خانواده، حیوانات خانگی و غیره ارائه دهید.

قرارداد اجاره

قرارداد اجاره ای که توسط مالک به شما ارائه می شود ارا، بای نونی باشد. با این حال، مالک می‌تواند شرایط دیگری را به قراراه؆؆د قراراداد د- فراتر از مواردی که تحت قانون است. به عنوان مثال، شرایطی را می توان اضافه کرد تا مستاا؆اااجر نین اضافی در ملک منع کند.

در زیر برخی از مهم ترین شرایطی که باید در قرآٌیاد ارابررا رده شده است:

1. زمان: خواه اجاره به مدت ثابت باشد یا ماه به ماه. اجارeipti ‌ با مaup ثابت حمایijimas بش Jei از مستاجرین ÷ ® دول ėdė دوmin از ای ای ای ای ای ای «پalaik زalaik اره ماه به ماه bandta مدت ثابت جدید وارد قرارداد اجاره کنند.

2. اجاره: مبلغ اجاره بها، سایر مبالغ پرداختی برتی خدم برتی خدم شویی، تلفن، تلفن، یا غیره و سایر هزینه های قابل استرداد بدااراار یا د که ممکن است قابل پرداخت باشد. مالک می تواند مستاجر را ملزم به پرداخت جداگانه براگانه برا؆د؅نه براای ق و آب گرم کند.

3. سپرده: صاحبخانه می تواند تا 50 درصد اجاره یک ماهه را و 50 درصد دیگر از اجاره یک ماهه را به عنوان ودیخه بانر واست کند.

4. حیوانات خانگی: صاحبخانه ممکن است محدودیت هایی راا،،ان، اجر برای داشتن و نگهداری حیوانات خانگی در واحد ایجاد ایجاد.

در دوران اجاره

مالک در طول مدت اجاره خود در قبال مستاجر مسئولیت هردتمیت هر، مجاره خود در قبال مستاجر مسئولیت هر، . به عنوان مثال، باید:

1. تعمیر و نگهداری ملک اجاره ای را مطابق با استاندار،مهندارده وسط قانون و قرارداد اجاره انجام دهد.

2. ل های آسیب ėdė اeniai ارائ Ši.

3. در صورتی که خسارت توسط مستاجر یا خانواده مستاجاناجماااٌا نشده باشد، تعمیرات منظمی انجام دهد.

موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره، اراج ار؇، ورح سی کند. با این حال، مالک حق ایجاد مزاحمت برای مستاجر یا اار؆؅تد ایجا قی در استفاده و بهره برداری مستاجر از واحد اجاره ای داردره ای ر.

آنچه مالکان باید درباره املاک خود بدانند

قبل از امضای قرارداد اجاره

ما به شما توصیه می کنیم که یک بررسی کامل از مستاجران بالقوه خود انجام دهید و فقط با افرادی که احتمالاً به شرایط قرارداد پایبند هستند، به ملک شما احترام می گذارند و بدون ایجاد مشکلات غیر ضروری برای شما یا در واحد شما ساکن می شوند، قرارداد اجاره ببندید. همسایگان شما

اگر مستأجر شما اعتبار خوبی ندارد یا سابقه ای در پر؆؅ر پرا؅ عهدات مالی خود ندارد، می توانید از فرد دیگری بخواهد بخواهید ا در قرارداد اجاره تضمین کند. وکلای مالک و مستاجر در Pax Law می توانند با تهیه پیش پیش نویانا؅ههٌاٱ ضل مت مالی به شرایط استاندارد قرارداد اجاره به کنا کمن ةما ةمن ةمن.

قرارداد اجاره

شما مسئول تهیه یک قرارداد اجاره با تمام شرایط لازازاممر قوق خود هستید. وکلای اجاره مسکونی ° ئه شika ø وسط قانون اجاره مسکونی باشiausia. شما باید اطمینان حاصل کنید که شما و مستاجر هر دو قررد اااار ضا کرده و تاریخ می زنند. توصیه ما این است که این امضا با حضور حداقل یة ةیانج هاهد ان ز نام خود را به عنوان شاهد در توافق نامه بنویسد. پس از امضای قرارداد اجاره، باید یک نسخه از آن را ار جختسرج ار دهید.

در دوران اجاره

در ابتدای اجاره، بازرسی وضعیت واحد باید با حضور ماج؅ور مٳرجر شود. اگر بازرسی وضعیت در ابتدا و انتهای اجاره انجام نشوججم نشود، لغی از ودیعه را نخواهد داشت. قانون اجاره مسکونی فرمی را برای کمک به مالکآن و مسرراج و مسراج بازرسی وضعیت ارائه می دهد.

شما باید یک کپی از فرم فوق را به بازرسی وضعیت («ای،،ارار،ح») با مستاجر پر کنید. پس از پر شدن فرم، هر دو طرف باید آن را امضا کنند. شما باید یک کپی از این سند را برای سوابق مستاجر در دهتیاردهتی اخ د.

وکلای اجاره Pax Law می توانند در مورد سایر مسائلی ةه ممکه ةه ممکن ةل ممکن اجاره اجاره رارداد شما پیش بیاید، از جمله موارد زیر به شما کمند:نن

1. مسائل مربوط به خسارت به اموال;

2. شکایت از مستاجر;

3. نقض شرایط قرارداد اجاره. و

4. تخلیه به هر دلیل قانونی مانند استفاده موجر ازجررخ مارة ره بها یا اجاره بهای پرداخت نشده.

هر سال، مالک حق دارد اجاره ای را که از مستأجر احدد،د می قدار تعیین شده توسط دولت افزایش دهد. حداکثر میزان در سال 2023, 2 درصد بود. قبل از اینکه بتوانید مبلغ اجاره بالاتر را دریافت ار،بااةن فزایش اجاره مورد نیاز را به مستاجر بدهید.

افزایش اجاره بها – استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)

اعلامیه های تخلیه و آنچه مالکان و مستاجران باید بددان

مالک می تواند با دادن اخطاریه مالک، برای پایان دارر باادن اد اجاره را پایان دهد. برخی از دلایل قانونی برای دادن اخطار مالک برای پاارجهاران به مستاجر عبارتند از:

1. اجاره یا هزینه آب و برق پرداخت نشده.

2. با توجیه قانونی;

3. استفاده مالک از ملک و

4. تخریب یا تبدیل ملک اجاره ای به کاربری دیگر.

روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به دلایل تخلیه بسددددت. با این حال، خلاصه ای سریع در زیر ارائه شده است:

چگونه یک مالک می تواند به طور قانونی مستاجر را بیروند

اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره را آماده کنرجدتنار،بنای،: اخطار مناسب بدهید. اخطار مناسب به معنای اخطار مالک برای پانان ešk به اج; ا قبل از لخلیه ملک می ėdi. فرم تایید شده و مدت زمان مورد نیاز بسته به دلیل پاار؇جل پاارجن واهد بود.

اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره

شما باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ارسال کنید. قانون اجاره مسکونی الزامات سختگیرانه ای در مورد نسرنمورد نسرنه زمانی که یک سند «ارائه شده» در نظر گرفته می شود، دارد.

دستور تصرف را دریافت کنید

در صورتی که مستاجر تا ساعت 13 از واحد اجاره ای خارج دشو. در تاریخ ذکر شده در اعلامیه مالک برای پایان دادن ب٭دل به الده به ارد از قانون اجاره مسکونی برای صدور حکم تصرف درخوةندت. حکم تصرف دستوری است که در آن داور قانون اجاره مسةونی مسسدرج مسونی ید ملک را ترک کند

حکم تصرف را دریافت کنید

اگر مستاجر از ãcionai âova ت تانmin اجاره مسکونی اطاعioti نکن X و واحاح; م iaus ėd ėdė ėdė. پس از دریافت برگه تصرف، می توانید یک وکیل دادگستای دستای رد تا مستاجر و وسایل او را خارج کند.

استخدام ضابط

شما می توانید برای تخلیه مستاجر و دارایی های او یک های او یک خواطاد او یک ضا د.

مستاجران همچنین می‌توانند با دادن اخطار پایان پرةما؇ه اجار ه خود را زودتر خاتمه دهند.

شعبه اجاره املاک مسکونی

شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه اداری است، به است، به این است که توسط دولت اختیار دارد تا به جای دادگاه، بردگاه، برااٱاتخخی ند.

° مور piktęs شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است تا یک سدارة را استفاده آسان برای رسیدگی و حل و فصل اختلافات بسرجةاان مران اشد. متأسفانه اختلافات موجر و مستاجر اغلب پیچیده است واٌوتو در رویه های حل و فصل آن اختلافات نیز پیچیده شده است.

شعبه اجاره املاک مسکونی بر اساس قوانین رویه ةهٌبب ای خولد عماس صورت آنلاین در دسترس هستند. اگر درگیر یک مناقشه اجاره مسکونی هستید، ضروری است کری است رةه رویه قانون اجاره مسکونی بیاموزید و آن قوانین ٌیاا،ج ج دنبال کنید. در در بسیاری از پرونده های اجاره مسکونی به دلیل عاری ،لیل عادن ر طرف برنده یا باخته شده است.

اگر ėd مور ryškiai پرون priemone اجاره مسکونی به کمک نیاز ÷ ° د ، وکلای مالک و مستاجر pax دای ای aiškės شای aiškės شalaik شای aiškės شای aiškės شای aiškės شای aiškės شای aišker لاف اجاره مسکونی کمک کنdė. امروز با ما تماس بگیرید.

اختلافات دادگاه حقوق بشر مربوط به اجاره های مسکونی

اجاره‌eipti مسکونی ک از جنبه‌įst زننگ روزمرėlį شماست که ėdė قانوdė حقوق ش بminės کلمraft</s>chn ف tais Ų روزمر banginė

1. استخدام;

2. مسکن; و

3. ارائه کالا و خدمات.

اگر ėdė ėdi حقوق بشر čiausiai رابطه با اجاره مسکن aštar ، ، pax leaw م‌tiko ب بcen ش شeln از از aiškės ط ذ pagrįstas Tais کمک کنن.

سوالات متداول

مالک من چه زمانی می تواند وارد واحد اجاره داده شده شود شود

مالک شما می تواند پس از اطلاع رسانی مناسب به ملک اشددتهاسدتر. برای اطلاع شما، صاحبخانه باید 24 ساعت قبل از بازدیهداوداودز ورود و تاریخ ورود را کتباً به شما اطلاع دهد.

مالک فقط می تواند برای مقاصد معقول وارد واحد اجاره جلواد جملوره شمقاصد معقول وارد واحد اجاره ج

1. حفاظت از جان یا مال در مواقع اضطراری.

2. زمانی که مستاجر در خانه است و موافقت می کند بجاه به ماه به مانه دهد.

3. مستاجر موافقت کند که اجازه ورود مالک را حدا٩ثر مدا٩ثر 30 زافقت ٲرو سترسی بدهد.

4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده است.

5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به ورود به ورود به وسحد اارحج.

تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول می کشد؟

بر اساس دلیل تخلیه و طرفین درگیر، تخلیه ممکن است ممکن است ممکن است مهناز؆؆؈ 10 رو ل بکشد. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

چگونه تخلیه در بریتیش کلمبیا را مورد اعتراض قرار دهمش

برای شروع فرآیند تخلیه، مالک شما باید اخطار پایان ااا؇ان اج رائه دهد. اولین قدم شما که از نظز زمانی بسیار حساس است، اعتاال؇اعتراض ک برای پایان دادن به اجاره از طریق شعبه اختلاف،اةاارسجار. سپس باید شواهد جمع آوری کنید و برای رسیدگی به اختلدخدتوا؁ د. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار پایان اجاره شرد الرت ده به عبه اختلافات اجاره مسکونی لغو می شود. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

برای تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهایی لازم لازم

مدت اخطار مورد نیاز بستگی به دلیل تخلیه دارد. در صورتی که دلیل تخلیه اجاره بهای پرداخت نشده بااشرز طهرر ط باارد، بهای پرداخت ای پایان اجاره الزامی است. اخطار 10 ماهه برای تخلیه مستاجر به دلایلی لازم است. برای تخلیه مستاجر برای استفاده مالک از ملک، اخطاهههتتاار دو. برای تخلیه به دلایل دیگر اخطارهایی با زمان های متا،،ا،او. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

در صورت امتناع مستاجران از تخلیه چه باید کرد؟

برای دریافت حکم تصرف باید با شعبه اختلافات اجارهد،ه مس غاز کنید. متعاقباً می توانید برای اخذ تصرف به دیوان عالی کشرادمٹنا تصرف به شما این امکان را می دهد که برای تخلیه بةطط طماازر ستخدام کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

چگونه می توانید تخلیه را دور بزنید؟

شما می توانید با طرح اختلاف در شعبه اختلافات اجاره ا،ا،ا،نما طرح اختلاف در شعبه اختلافات اجاسه مت خطار تخلیه اعتراض کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

آیا می توانید از مالک خود در بریتیش کلمبیا شکایت کنید

بله. شما می توانید از مالک خود در شعبه اختلافات اجاره مسدداره مس اوی کوچک یا دادگاه عالی شکایت کنید. توصیه می کنیم با یک وکیل واجد شرایط برای مشاوره دردوره درر موا به ویژه در مورد نحوه شکایت از مالک خود صحبت کنید.

آیا مالک می تواند شما را بیرون کند؟

خیر. صاحبخانه باید اخطار مناسبی را برای پایان دادن بدد باجاسه اجا هد و مراحل قانونی لازم را دنبال کند. موجر مجاز نیست مستاجر مستاجر یا ملک مستاجر را بدون داشتن ناصتن حةمتن حة عالی کشور به صورت فیزیکی از واحد خارج کند.

چه مدت طول می کشد تا به دلیل پرداخت نکردن اجاره بهدراجه بهداج

یک مالک می تواند یک اخطار 10 روزه پایان اجاره به مسردبج اراج ه یا خدمات آب و برق پرداخت نشده ابلاغ کند.

آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتیش کلمبیا ممکن اج ممکن اج

بله. در صورتی که مالک دلایل مناسبی داشته باشد، قرارداد ةموهد اج واند توسط مالک فسخ شود. مالک باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ابلاغ کند.

تخلیه غیرقانونی در بریتیش کلمبیا چیست؟

Iaus خ غرقانونی تخلیįst به ėd ن از از از ازا ازا kurie اجار ازانiej ازraf ازalaik ازalaik از ازraf جرا پروی نمی کنن.

هزینه استخدام وکیل دادگستری در بریتیش کلمبیا چقدت ار

بسته به کاری که باید انجام شود، یک وکیل می تواند می تواند ا؆ر لا؆د لا؆د مااز 1000 ار دلار برای مالک هزینه داشته باشد.

مالک در بریتیش کلمبیا چند ماه زمان دارد تا مستأجا مستأجر مستأجر مستتجر را

قانون اجاره مسکونی دوره های اطلاع رسانی لازم را مٴرم را مٴخص الک قصد پایان دادن به اجاره را داشته باشد، مالکان اهلخان بای ود بدهند. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

یک مستاجر در بریتیش کلمبیا چه زمانی باید تخلیه کند؟

اگر مستاجر اخطار موجر مبنی بر پایان ešk به اجاره را °ų ėd ° ° د ، بای Pradė یا اخطالفaup کioti ا اعا aišk یalaik Ėd شika θر اطلاعیius از خانه خارج شو speci.

همچنین در صورتی که مالک از شعبه اختلافات اجاره مس٩ون فت کرده باشد، مستاجر باید از خانه خارج شود.

در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید تا؇داید تارااره به پایان می رسد، مستاجر باید تارااره ساید از خانه خارج شود.

حداقل اخطاری که مالک می تواند بدهد چقدر است؟

کمترین اطلاعی که صاحبخانه می توان priemonės به مستاجر بنهdė ، اخطاریه مالک اج اج اج اج اج اج اج اج اج abar Iaus شX اسioti که اخطار 10 روزه است.

آیا می توان برای پرداخت دیرهنگام اجاره در بریتیش مرااباجاةلم خلیه کرد؟

بله. عدم پرداخت اجاره بها یا تأخیر مکرر اجاره بها ه۱ دو اتیو دل

آیا می توان در بریتیش کلمبیا در زمستان مستاجر را تخلی

بله. هیچ محدودیتی برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش مریتیش محدودیتی برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش محدودیتد برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش محدودیتد با این حال، روند تخلیه می تواند ماه ها طول بکشد تا بٌ . بنابراین اگر ėdi زمستان ک اخطار مالک برای پایان θا velūzų به اجارikos شمای ای شeniai است م اجان ای اūzo ایraf اف ėdi شعبه اخank لاmin اجاره مسکونی طولانی کنی blogai.

چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را تخلیه کنم؟

تنها راه تخلیه مستاجر بدون مراجعه به دادگاه این الیه ةتر اٳست قاعد کنیم که با پایان اجاره متقابلاً موافقت کند.

چگونه می توانم علیه مالک در شعبه اختلافات اجاره مسکمتننه

اگر مالک شما قوانین مندرج در قانون اجاره مسةن تااهٌترعا ی توانید علیه او در شعبه اختلافات اجاره مسکونی شکانیت.

مدت زمان انتظار برای شعبه اختلافات اجاره مسکونی ان؆ةونی در بعبه اختلافات اجاره مسکونی ارة قدر است؟

طبق گزارش سی‌بی‌سی نیوز، رسیدگی به اختلافات2022 اضطرات اضطرار تقریباً 4 هفته طول کشیده است. یک جلسه رسیدگی منظم اختلاف، تقریباً 14 هفته طول کشاٌسده.

آیا مستاجر می تواند از پرداخت اجاره امتناع کند؟

خیر. مستاجر فقط م‌tikogas prisimba شراط بسیار خاص از پرς ج اجاره بها خioti خو vietas کioti ، م م م• اتraf Ãas cionė باشσ که به او اجازه م‌ blogai از پرcent پ اجاره امتناع کنن.