Qanûnên milkiyetê li British Columbia (BC), Kanada, xwedîtî û mafên li ser sîteya rast (erd û avahî) û milkê kesane (hemû milkên din) birêve dibin. Van zagonan diyar dikin ka xanî çawa tê kirîn, firotin, bikar anîn û veguheztin, û ew cûrbecûr deveran di nav de karanîna erd, kirêkirin, û îpotek vedigirin. Li jêr, min qadên sereke yên qanûna milkiyetê li British Columbia di bin sernavên têkildar de ji bo zelaliyê diyar kiriye.
Xwedîderketin û Veguheztina Xanî
System Title Land
BC pergalek sernavê axê ku gelemperî ye û li ser bingeha pergala Torrens-ê ye xebitîne. Ev tê vê wateyê ku hukûmet qeydek xwedan zeviyan diparêze, û sernavê axê delîlek teqez a xwedîtiyê ye. Veguheztinên xwedan axê divê bi Desthilata Sernav û Lêkolînê ya Erdê (LTSA) re bêne tomar kirin da ku bi qanûnî bandorker be.
Kirîn û Firotina Taybetmendiyê
Danûstandinên ji bo kirîn û firotina milk bi Qanûna Qanûna Taybetmendiyê û Qanûna Xizmetên Emlak têne rêve kirin. Van zagonan hewcedariyên peymanên firotanê destnîşan dikin, di nav de hewcedariya peymanên nivîskî, û reftarên pisporên nekêşbar birêkûpêk dikin.
Bikaranîna Erdê û Zonekirin
Rêveberiya Herêmî û Plansaziya Bikaranîna Erdê
Hikûmetên şaredarî û herêmî li BC xwedî desthilat in ku karanîna axê bi qanûnên zagonî, plansaziyên civaka fermî, û destûrên pêşkeftinê kontrol bikin. Van rêziknameyan diyar dikin ka meriv çawa erd dikare were bikar anîn, celebên avahiyên ku dikarin bêne çêkirin, û tîrêjiya pêşkeftinê diyar dikin.
Rêziknameyên Jîngehê
Qanûnên parastina jîngehê jî bandorê li ser karanîna axê dike. Mînakî, Qanûna Rêvebiriya Jîngehê û rêzikên di binê wê de dikarin bandorê li pêşkeftin û karanîna milkê bikin, nemaze li deverên hesas.
Kirêdariyên Niştecîh
Ev kiryar têkiliya di navbera xwedan û kirêdaran de li BC rêve dibe, maf û berpirsiyariyên wan diyar dike. Ew aliyên wekî depoyên ewlehiyê, zêdekirina kirê, prosedurên derxistinê, û çareserkirina nakokî bi navgîniya Şaxa Kirêdariya Niştecîh vedihewîne.
Taybetmendiya Strata
Li BC, kondomînium an pêşkeftinên qatan ji hêla Qanûna Taybetmendiya Strata ve têne rêve kirin. Ev qanûn çarçoveyek ji bo afirandin, rêvebirin, û xebitandina pargîdaniyên qatan destnîşan dike, di nav de rêveberiya milkê hevpar, xercên qatan, rêzikname û biryaran.
Mortgages û Fînanse
Zagona Qanûna Taybetmendiyê di nav xwe de hukmên têkildarî îpotekan, bi hûrgulî maf û erkên deyndêr û deyndaran vedihewîne. Ev pêvajoyek ji bo qeydkirina mortgage, vegirtin, û mafên xilasbûnê vedigire.
Baca milk
Bacên şaredarî û parêzgehan
Xwediyên milkê li BC di bin bacên milkê de ne ku ji hêla hikûmetên herêmî û parêzgehan ve têne girtin. Van bac li ser bingeha nirxa nirxandina xanî ne û karûbar û binesaziya herêmî fînanse dikin.
Mafên Axa Xwecihî
Li BC, mafên axa xwecihî aliyek girîng a zagona milkê ye, ku peyman, daxwazên axê, û peymanên xwe-rêveberiyê vedihewîne. Van mafan dikarin li ser axa kevneşopî û peymanê bandorê li milk, bikar anîn û pêşkeftina axê bikin.
Xelasî
Zagonên milkiyetê li British Columbia berfireh in, bi destxistin, bikar anîn û veqetandina milkê vedigirin. Ew ji bo hevsengiya berjewendiyên xwedan milk, civak û jîngehê hatine çêkirin. Ji bo şîreta dadrêsî ya taybetî an ravekirinên hûrgulî, şêwirdarî bi pisporek dadrêsî ya ku di qanûna milkê de li BC pispor e tê pêşniyar kirin.
Li jêr Pirs û Pirs (Pirsên Pir Pir Pir pirsîn) hene ku ji bo bersivên bilez û gihîştî yên pirsên hevpar ên di derbarê qanûnên milkê li British Columbia (BC) de hatine çêkirin.
Pirs û Bersîv
A1: Ji bo veguheztina xwedan milkê li BC, divê hûn formek veguheztinê tije bikin û wê ligel lêçûnên pêwîst radestî Desthilata Sernav û Lêkolînê ya Erdê (LTSA) bikin. Bi gelemperî tê pêşniyar kirin ku hûn bi parêzerek an noterek giştî re bixebitin da ku pê ewle bibin ku veguhez bi hemî daxwazên qanûnî re tevdigere.
A2: Xwediyên xanî li BC berpirsiyar in ji parastina milkên kirê di rewşek ewledar û niştecîh de, ji kirêdaran re peymanek kirêdariyê ya nivîskî peyda dikin, rêzgirtina mafên kirêdaran ji kêfa bêdeng, û şopandina prosedurên taybetî yên ji bo zêdekirina kirê û derxistinê yên ku di Qanûna Kirêdariya Niştecîhan de hatine destnîşan kirin. .
A3: Ma hûn dikarin jûreyek duyemîn ava bikin bi qanûnên qada herêmî û rêzikên karanîna erdê li devera we ve girêdayî ye. Dibe ku hûn hewce ne ku ji bo destûrnameyek avahiyê serlêdan bikin û kod û standardên avahiyê yên taybetî bicîh bînin. Ji bo daxwazên berfireh bi şaredariya xweya herêmî re kontrol bikin.
Pirsên Aborî
A4: Baca milkê li BC li ser bingeha nirxa nirxandina milkê we, ku ji hêla Nirxandina BC ve hatî destnîşankirin, û rêjeya bacê ya ku ji hêla şaredariya weya herêmî ve hatî destnîşan kirin, tê hesibandin. Formul ev e: Nirxa Nirxkirî x Rêjeya Bacê = Baca Taybetmendiyê deyndar e.
A5: Ger hûn nikaribin deynê xwe bidin, girîng e ku hûn di demek zû de bi deyndêrê xwe re têkilî daynin. Bi rewşa we ve girêdayî, dibe ku hûn bikaribin şertên dravdana xwe ji nû ve danûstandinê bikin. Ger drav berdewam be wendakirin, deyndêr dikare dest bi prosedurên girtinê bike da ku dravê deyndar vegerîne.
Pirsên Yasayî û Rêkûpêk
A6: Zagona Taybetmendiya Strata li BC kondomînium û pêşkeftinên qatan rêve dibe. Ew çarçoweya qanûnî ya ji bo afirandin, rêvebirin, û xebata pargîdaniyên strate diyar dike, di nav de ka çawa milkê hevpar tê rêvebirin û berpirsiyariyên xwedan gelek qatan.
A7: Erê, rêzikên jîngehê yên wekî Qanûna Rêvebiriya Jîngehê dikare bandorê li karanîna milkê bike, nemaze li deverên hesas ên jîngehê. Dibe ku ev rêzikname çalakiyên pêşkeftinê sînordar bikin an jî hewceyê nirxandin û kêmkirina jîngehê yên taybetî bikin.
Mafên Axa Xwecihî
A8: Mafên axê yên xwecihî, tevî mafên peymanê û daxwazên axê, dikarin li ser axa kevneşopî û peymanê bandorê li milk, bikar anîn û pêşkeftinê bikin. Pêdivî ye ku meriv ji van mafan haydar be û rêz bigire dema ku meriv pêşkeftina milkê li deverên bi berjewendîyên xwecihî dihesibîne.
Lihevket
A9: Hûn dikarin zonkirina milkê xwe bi têkilî bi şaredariya xweya herêmî an kontrolkirina malpera wan ve bibînin. Gelek şaredarî nexşe an databasên serhêl peyda dikin ku hûn dikarin li milkê xwe bigerin û navnîşa wê ya zonê û rêzikên bicîhkirî bibînin.
A10: Ger li BC bi xwediyê xwedan an kirêdarê xwe re nakokî hebe, divê hûn pêşî hewl bidin ku wê bi pêwendiya rasterast çareser bikin. Ger ew têk neçe, hûn dikarin bi riya Şaxa Kirêdariya Niştecîh, ku karûbarên çareserkirina nakokiyê ji bo xwedan û kirêdaran pêşkêşî dike, li çareseriyê bigerin.
Ji bo agahdariya berfirehtir an lêpirsînên taybetî, tê pêşniyar kirin ku bi pisporek dadrêsî an desthilatdariya hukûmetê ya guncan bişêwirin.
Qanûna Pax dikare ji we re bibe alîkar!
Parêzer û şêwirmendên me dilxwaz, amade ne û dikarin alîkariya we bikin. Ji kerema xwe serdana me bikin rûpel veqetandinê randevûyê bi yek ji parêzer an şêwirmendên me re randevûyekê çêbikin; Wekî din, hûn dikarin li ofîsên me telefon bikin + 1-604-767-9529.
0 Comments