وکلای متخصص در روابط مالک – مستاجر و تخلیه ملک لیٴر،و تر ونک بیا

وکلای اجاره مسکونی – چه کاری می توانیم برای کمجهیدجه انا

شرکت Pax Law و وکلای مالک-مستاجر ما می توانند در تمام مراحل مراجل شما کمک کنند. برای اطلاع از حقوق خود با ما تماس بگیرید یا برای مراو تای مراو ید.

در Pax Law Corporation, ما نتیجه بخش، مشتری محور و ممتاز هستیم. ما با شما کار خواهیم کرد تا پرونده شما را درک کنیم، بهترین مسیر را شناسایی کنیم، و بهترین استراتژی قانونی را برای به دست آوردن نتایجی که شایسته آن هستید، اجرا کنیم. ما در صورت امکان از طریق مذاکره و در صورت نیاز از طریق ا در حل اختلافات مالک و مستاجر کمک خواهیم کرد.

برای مالک ها، ما می توانیم در موارد زیر به شما کمک کنا کمک کنا

1. مشاوره در مورد حقوق و مسئولیت های مالکان.

2. مشاوره در مورد حل و فصل اختلافات در مدت اجاره.

3. کمک در تهیه قرارداد اجاره مسکونی.

4. مسائل مربوط به اجاره پرداخت نشده;

5. تهیه و ابلاغ آگهی تخلیه.

6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلافات اجاره مسکنن ز شما ("RTB").

7. اجرای حکم تصرف در دیوان عالی کشور. و

8. دفاع از شما در برابر ادعاهای حقوق بشر.

ما در موارد زیر به مستاجران کمک می کنیم:

1. مشاوره برای تشریح حقوق و وظایف مستأجر.

2. کمک به حل و فصل اختلافات در طول مدت اجاره.

3. بررسی توافق نامه یا قرارداد اجاره مسکن و توضیح مطالضیح مطال

4. بررسی پرونده شما و مشاوره در مورد رسیدگی به اخطخهه ت..

5. حضور در جلسات رسیدگی شعبه اختلافات اجاره دسینی دس۩ونی به ا.

6. نظارت قضایی تصمیمات شعبه اختلافات اجاره مسکونی،،علنی در; و

7. طرح دعوی علیه مالکان.

---

---

اخطار: اطلاعات موجود در این صفحه برای کمک به خوانندششاادده جایگزینی برای مشاوره حقوقی از یک وکیل واجد شرایط نیس.

قانون اجاره املاک مسکونی ("RTA") و مقررات آن

قانون اجاره املاک مسکونی ، [SBC 2002] فصل 78 یک قانون مج٧دواادق ن بریتیش کلمبیا است. بنابراین، برای اجاره های مسکونی در بریتیش کلممیا اعممبیا اعه. منظور از قانون اجاره مسکونی تنظیم رابطه موجر و مستاج. این قانونی برای حمایت انحصاری از مالکان یا مستاجراس. درعوض، این قانونی است که به منظور تسهیل و مقرون بهرد⌇ه صر ردادهای اجاره برای مالکان در استان بریتیش کلمبیا است. به همین ترتیب، این قانون برای حمایت از برخی حقوق مبد،امستت رسمیت شناختن منافع مالکانه معتبرِ مالکان است.

اجاره مسکن تحت قانون اجاره مسکونی چیست؟

بخش 4 از قانون اجاره مسکونی اجاره مسکن را به شرح زفون شرح زیر ت

2 (1) علیرغم هر گونه مصوبه دیگری اما با رعایت بخش ق ون؆ه رد آن اعمال نمی شود]، این قانون در مورد قراردادهای دادهای دادهای اج اره ای و سایر املاک مسکونی اعمال می شود.

(2) به استثنای مواردی که در این قانون مقرر شده باشدانردندن ای Ja عقد شده است اعمال می شود.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

ب" ط قانون تنظیم نمی شود:

این قانون شامل موارد زیر نمی شود:

الف) ملک مسکونی اجاره شده توسط تعاونی مسکن ةض،یانتفاع ای تعاونی،

ب) محل اقامتی که متعلق به یک مؤسسه آموزشی است یا توسس؅ها توسط یار دانشجویان یا کارمندان آن قرار می گیرد.

ج) محل اقامتی که مستاجر در آن امکانات حمام یا آشپزخةشن آن ملک دارد،

د) محل اقامت شامل مکانهایی که

1- عمدتاً برای اهداف تجاری اشغال شده اند، و

2- تحت یک قرارداد واحد اجاره داده می شوند،

3- محل اقامی که به عنوان اقامگاpor تعطیلات یا مسافری اشغال شه اس ، ، ، ، ، ،

4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری یا مسکن انتقالی،

ز) محل اقامت

1- در یک مرکز مراقبت اجتماعی تحت قانون مراقبت ارا؆،ی اجتماع ن واقع باشد،

2- در یک مرکز مدیریت سلامت و تحت قانون مدیریت سلاماداقدامت وا

3- در یک بیمارستان دولتی یا خصوصی تحت قانون بیمارساشد،باشان

4- اگر طبق قانون سلامت روان ، در یک مرکز بهداشت رهداشت رواان ا،۪اسن اات مشاهده یا یک واحد روانپزشکی باشد

5 ی و مراقبت های بهداشتی شخصی را ارائه می دهد باشد، یا

6- در جریان ارائه درمان یا خدمات توانبخشی یا درمانی دراررد؂ فته باشد،

ح) مکان اقامتی در یک مؤسسه اصلاح و تربیت،

1- مسکن اجاره ای تحت قرارداد اجاره ای که مدت آن بیاس،،،، از 20

(ی) قراردادهای اجاره‌ای که قانون اجاره خانه های متحر اةادر عمال می‌شود، یا

(ک) قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره یا ملک مسکونی سفا.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

به طور خلاصه، برخی از مهمترین روابط مالک و مستاجر ن؂تاجر و؂ یم نشده اند عبارتند از:

شرایط	توضیحات
مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد	اگر مالک شما یک تعاونی غیرانتفاعی است و شما عضو آاودععن تت.
خوابگاه ها و سایر مسکن های دانشجویی	اگر مالک شما دانشگاه، کالج یا مؤسسه آموزشی دیوزشی دیگری وشش؅ری است ا کارمند آن مؤسسه هستید.
پانسیون ها	اگر امکانات حمام یا آشپزخانه را با مالک خود به اشاددةةدبا لک شما مالک خانه ای است که در آن زندگی می کنید.
پناهگاه های اضطراری و مسکن انتقالی	اگر در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (مانند ینرانند یک خ٨ار خاری اضطراری یا مسکن انتقالی ندگی می کنید.

اگر در مورد اینکه آیا قرارداد اجاره مکن شما با قانون اجاره مکونی تنظیم می شود یا خیا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا یا ی kilti مساجر pax laki تماس گیری تا پاخ ؤالات خود را یای.

قانون اجاره مسکونی غیرقابل اجتناب است

اگر قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال شود، نمی شود، نمی اجاره مسکونی اجاره اعمال شود، نمی اب کرد یا آن کنار گذاشت:

1. در صوری که مالک یا مساجر ندانند که قانون اجاره مکونی برای قرارداد اجاره آاisille tyt tyt نالالالالالاتاساتاتpata اعمال می شود.

2. در صورتی که موجر و مستاجر توافق کنند که قانون اجوره اجوره اجاره اعمال نمی شود، قانون اجاره مسکونی همچنان اعمال اعمان.

برای طرفین قرارداد اجاره بسیار مهم است که بدانند سرااقاقاق کونی در قرارداد آنها اعمال شده است یا خیر.

5 (1) موجر و مستأجر نمی توانند از این قانون یا مقررات مقررات م؆نننااجتنمت اجت را کنار بگذارند.

(2) هرگونه تلاش برای اجتناب یا قرارداد خارج از ٪ین ار، ٪ین اٱ،وق ‌اثر است.

قانون اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

قراردادهای اجاره مسکونی

قانون اجاره مسکونی از همه مالکان می خواهد که شرایر ریتایر ز د:

12 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره بلرده بلر ش :

الف) به صورت کتبی،

(ب) با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر،

ج) تایپ شده با فونتی که کوچکتر از 8 نباشد، و

(د) طوری نوشته شود که برای یک فرد معقول به راحتی قادنهةشد٧ خ د.

(2) مالک بای tarvitta اillä در آن بخش ها مورد نیاز نیستند قابل تشخیص باشند

مقررات اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

بنpata تمام «شرایط اساندارد» مورد نیاز مندرج در خش 8 مقررات اجارiselle مکونی آغاز شود.

13 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره داس؆طه داارا رد است.

(1.1) شرایط تعیین شده در جدول به عنوان شرایط استییداجو ،یتشجو شده در جدول به عنوان شرایط استیداجو

(2) مالک یک واحد اجاره ای که در بخش 2 [مستثنیات از قانون] م به درج موارد زیر در قرارداد اجاره نیست:

(الف) بخش 2 جدول [وجه تضمین و خسارت حیوان خانگی] اگر صاا؆بخز؆ح پرداخت وثیقه یا ودیعه خسارت حیوان خانگی نداشته باشد.

(ب) بخش‌های 6 ja 7 جدول [افزایش اجاره، واگذاری یا اجار، ف].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

ق" قرار داده اس:

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf

توصیه ما این اس که موجر و مساجر از فرم ارائه شه توط قانون اجاره مکونی اساده کندر از ه ه ه ه ه یج یج ز ز ز ه ز ز ز یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج یج kilti یجاز kilti اجاره ای که قص امضای آن را دارند ،ا وکیل مالک- مساجر مشورت کنن.

آنچه مستاجران باید در مورد خانه های اجاره ای خود بددان

آنچه که مستاجران باید قبل از امضای قرارداد اجاره بدان باید قبل از امضای قرارداد اجاره بدان

در بازار اجاره بریتیش کلمبیا و منطقه متروپولیتن ونة٨٧؆،وونة اجاره‌کنندگان و تعداد کمی واحدهای خالی وجود دارد. در نتیجه، افراد جویای خانه اغلب مجبورند برای مدت انل مدت انوه لک بپردازند و ممکن است در معرض کلاهبرداری های مخاسلط های مخاسلف راد غیردرستکار قرار گیرند. در اینجا فهرستی از چند توصیه برای جلوگیری از ایار، ااج، اابرد ی آورده شده است:

علامت هشداردهنده	چرا باید محتاط بود
وقتی مالک درخواستِ دریافت هزینه درخواست می کند	اخذ هزینه درخواست تحت قانون اجاره مسکونی غیرقانونتت اگر یک مالک بالقوه از همان لحظه اول قانون را زیر پر االر پا ب بی نیست.
اجاره خیلی کم	اگر به نظر خیلی خوب است که باورکردنش سخت است، احتمال احتمال. بازار اجاره در بری کلمیا دارای رقاب تنگاتنگ اس و به این معنی اس کiselle نند ، و اگر اجاره به طور مشکوکی برای یک واح پایین اس ، بای مراق باشی.
بازدید حضوری وجود ندارد	کلاهبرداران همیشه می توانند توانند یک واحد برای اجاره اجاره دا؆ة ببو، ی ینکه مالک آن باشند پست کنند. با این حال، همیشه باید در حد توان خود بررسی کنید ک؄٭ااه بخااه ص ک واحد است. وکلای مالک و مستاجر مستاجر Pax Law می‌توانند به شما در دریافت لة٧؇ههٯوا واحدی که نام مالک ثبت‌شده واحد را نشان می‌دهد، کمندهد، کمن دهد، ثبت‌شده واحد را نشان می‌دهد، کمن
درخواست زودهنگام ودیعه	اگر مالک قبل از نشان دادن واحد، درخواست سپرده (ارسرده نتقال الکترونیکی) کند، احتمالاً سپرده را می گیرند دیرند مدون
مالک بیش از حد مشتاق است	اگر مالک عجله دارد و شما را برای صمیم گیری فش فشار قرار می دهد ی این امکان وجود ناب ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن نش ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن ن نش ن ن نش ن نش ن نش نش نش نش نش نش نش نش نش نش نش نش نش joskus ق داشه باشند و در طی آن بای شما را مقاعد کند که مقاری پول بن آنها پردازی. کلاهبردار ممکن است به عنوان یک اجاره‌دهنده ؄ۈتادطز ق AirBnB ) یا از طریق روش دیگری به واحد دسترسی داشته باشد.

اکثر مالکان قانونی قبل از انعقاد قرارداد اجاره قانوٌورن قانو رد از درخواست های زیر را دارند:نشانه های کلاهبردارا، ابرداررا

تحقیق و مراجعه به معرف ها	مالکان اغلب قبل از موافقت با پذیرش درخواست اجاره سنرخ.٪ارخ ند.
بررسی سوابق اعتباری	مالکان اغلب گزارش های اعتباری افراد را درخواست می گزارش هاری افراد را درخواست می کناست می ة اصل کنند که آنها از نظر مالی مسئول و قادر به اججاهق بن ند. اگر نمی‌خوosia آن را در اخار مالک خود قرار دهی.
درخواست اجاره	ممکن است از شما انتظار برود که فرمی را پر کنید و اطلر و اطلر و اطلر د، وضعیت خانواده، حیوانات خانگی و غیره ارائه دهید.

قرارداد اجاره

Ja نونی باشد. با این حال، مالک می‌تواند شرایط دیگری را به قراراا؆؆د قراراداد د- فراتر از مواردی که تحت قانون است. به عنوان مثال، شرایطی را می توان اضافه کرد تا شاااجر نین اضافی در ملک منع کند.

در زیر برخی از مهم ترین شرایطی که باید در قرآٌیاد شدابررا رده شده است:

1. زمان: خواه اجاره به مدت ثابت باشد یا ماه به ماه. اجاره‌های با مدت ثابت حمایت بیشتری از مستاجرین در طول دوره خود ارائه می‌کنند و به طور خودکار پس از پایان مدت زمان ثابت به اجاره ماه به ماه تبدیل می‌شوند، مگر اینکه هم مالک و هم مستاجر توافق کنند که اجاره‌ را خاتمه دهند یا قراردادی را با مدت ثابت جدید وارد قرارداد اجاره کنند.

2. اجاره: مبلغ اجاره بها، سایر مبالغ پرداختی برای خخةآااخدم A د که ممکن است قابل پرداخت باشد. مالک می تواند مستاجر را ملزم به پرداخت جداگانه براگانه برا؆؆رخاای ق و آب گرم کند.

3. سپرده: صاحبخانه می تواند تا 50 درصد اجاره یک ماهه را و 50 درصد دیگر از اجاره یک ماهه را به عنوان ودیخه بانده بانی واست کند.

4. حیوانات خانگی: صاحبخانه ممکن است محدودیت هایی رسا،،ان، اجر برای داشتن و نگهداری حیوانات خانگی در واحد ایجاد ایجاد.

در دوران اجاره

مالک در طول مدت اجاره خود در قبال مستاجر مسئولیت هرد، میت هر، هره خود در قبال مستاجر مسئولیت هس، . به عنوان مثال، باید:

1. تعمیر و نگهداری ملک اجاره ای را مطابق با استاندا؆،مهندارر وسط قانون و قرارداد اجاره انجام دهد.

2. تعمیر اضطراری را برای موقعی ه هایی مانند نش هی عمدolu ، لوteis کشی آ ی عästy ی یÖ mikäinen گا ا اه اه ا ا Ö ا) ا tyt آ یolu ارائه دهد.

3. در صورتی که خسارت توسط مستاجر یا خانواده مستاجاناجماجاٌا نشده باشد، تعمیرات منظمی انجام دهد.

موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره، اراج ار؇، واح سی کند. با این حال، مالک حق ایجاد مزاحمت برای مستاجر یا اار؆؅طد ایجا قی در استفاده و بهره برداری مستاجر از واحد اجاره ای دارد ای ر.

آنچه مالکان باید درباره املاک خود بدانند

قبل از امضای قرارداد اجاره

ما به شما توصیه می کنیم که یک بررسی کامل از مستاجران بالقوه خود انجام دهید و فقط با افرادی که احتمالاً به شرایط قرارداد پایبند هستند، به ملک شما احترام می گذارند و بدون ایجاد مشکلات غیر ضروری برای شما یا در واحد شما ساکن می شوند، قرارداد اجاره ببندید. همسایگان شما

اگر مستأجر شما اعتبار خوبی ندارد یا سابقه ای در پر؆؅ر پر؆اع عهدات مالی خود ندارد، می توانید از فرد دیگری بخواهی بخواهید ةددتاهید ا در قرارداد اجاره تضمین کند. وکلای مالک و مستاجر در Pax Law می توانند با تهیه پیش پا؅ههنانا؅هنٌس ضل مت مالی به شرایط استاندارد قرارداد اجاره به کما کمن ةما ةمن ةمن.

قرارداد اجاره

شما مسئول تهیه یک قرارداد اجاره با تمام شرایط لازازاممر بره قوق خود هستید. وکلای اجاره مکونی در Pax Law Corporation می توانند در تolu قرارداد اجاره به شما کمک کند ، ازملästy شایطیم ارا ا ع kilomääri ع kilti sinä شه توط قانون اجاره مکونی باش. شما باید اطمینان حاصل کنید که شما و مستاجر هر دو قرداارار ضا کرده و تاریخ می زنند. توصیه ما این است که این امضا با حضور حداقل ک ةید جه٧نج اههد ان ز نام خود را به عنوان شاهد در توافق نامه بنویسد. پس از امضای قرارداد اجاره، باید یک نسخه از آن تا ارجن تا ار اج ار دهید.

در دوران اجاره

در ابتدای اجاره، بازرسی وضعیت واحد باید با حضور موجر.مور شود. اگر بازرسی وضعیت در ابتدا و انتهای اجاره انجام نشودجم نشود، لغی از ودیعه را نخواهد داشت. قانون اجاره مسکونی فرمی را برای کمک به مالکآن و مسرراج بازرسی وضعیت ارائه می دهد.

شما باید یک کپی از فرم فوق را به بازرسی وضعیت («ای،،ارار،ح») با مستاجر پر کنید. پس از پر شدن فرم، هر دو طرف باید آن را امضا کنند. شما باید یک کپی از این سند را برای سوابق مستاجر در دهتٌار اخ ید.

وکلای اجاره Pax Law می توانند در مورد سایر مسائلی ةه ممکر ةه ممکن ةه ممکن اجاره رارداد شما پیش بیاید، از جمله موارد زیر به شما کمند:نند

1. مسائل مربوط به خسارت به اموال;

2. شکایت از مستاجر;

3. نقض شرایط قرارداد اجاره. و

4. تخلیه به هر دلیل قانونی مانند استفاده موجر ٧ة،رخ مارر از ملک، ره بها یا اجاره بهای پرداخت نشده.

هر سال، مالک حق دارد اجاره ای را که از مستأجر مستأجر خود ادد می قدار تعیین شده توسط دولت افزایش دهد. حداکثر میزان در سال 2023, 2 درصد بود. قبل از اینکه بتوانید مبلغ اجاره بالاتر را دریافت ار،بااةن فزایش اجاره مورد نیاز را به مستاجر بدهید.

افزایش اجاره بها – استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)

اعلامیه های تخلیه و آنچه مالکان و مستاجران باید بددان

مالک می تواند با دادن اخطاریه مالک، برای پایان دارر باادن اد اجاره را پایان دهد. برخی از دلایل قانونی برای دادن اخطار مالک برای پاارجهاران به مستاجر عبارتند از:

1. اجاره یا هزینه آب و برق پرداخت نشده.

2. با توجیه قانونی;

3. استفاده مالک از ملک و

4. تخریب یا تبدیل ملک اجاره ای به کاربری دیگر.

روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به دلایل تخلیه بسددددت. با این حال، خلاصه ای سریع در زیر ارائه شده است:

چگونه یک مالک می تواند به طور قانونی مستاجر را بیرند

اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره را آماده کنججدتنار،بناسهبنای،: اخطار مناسب بدهید. اخطار مناس به معنای اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به شکل تایی شه توط قان Katsoi قل از خلیosa ملک می دolu. فرم تایید شده و مدت زمان مورد نیاز بسته به دلیل پاار؇جل پاارجن واهد بود.

اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره

شما باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ارسال کنید. قانون اجاره مسکونی الزامات سختگیرانه ای در مورد سانمورد نسرنه زمانی که یک سند «ارائه شده» در نظر گرفته می شود، دارد.

دستور تصرف را دریافت کنید

در صورتی که مستاجر تا ساعت 13 از واحد اجاره ای خارج دشو. در تاریخ ذکر شده در اعلامیه مالک برای پایان دادن بةة لا،ا ا ارد از قانون اجاره مسکونی برای صدور حکم تصرف درخوةندت. حکم تصرف دستوری است که در آن داور قانون اجاره مسةونی مسسرره مسونی ید ملک را ترک کند

حکم تصرف را دریافت کنید

اگر مساجر از دور تملک قانون اجاره مکونی اط" صرف درخواس دهی. پس از دریافت برگه تصرف، می توانید یک وکیل دادگستای ددستای دریافت دستای رر تا مستاجر و وسایل او را خارج کند.

استخدام ضابط

شما می توانید برای تخلیه مستاجر و دارایی های او یک های او یک خوااد اابا؆ضا د.

مستاجران همچنین می‌توانند با دادن اخطار پایان امرنین اجب؇ن ه خود را زودتر خاتمه دهند.

شعبه اجاره املاک مسکونی

شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه اداری است، به اٲ؆همه اٌن است که توسط دولت اختیار دارد تا به جای دادگاه، بردگاه، براخٱاتخاٱا ند.

در اخلاف tekn د تعارض را دارد. شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است تا یک سدار را استفاده آسان برای رسیدگی و حل و فصل اختلافات بٌنماجةاان مران اشد. متأسفانه اختلافات موجر و مستاجر اغلب پیچیده است و؆؇ق رویه های حل و فصل آن اختلافات نیز پیچیده شده است.

شعبه اجاره املاک مسکونی بر اساس قوانین رویه ةهٌب ه ای خولد عماس صورت آنلاین در دسترس هستند. اگر درگیر یک مناقشه اجاره مسکونی هستید، ضروری است کری است رةه رویه قانون اجاره مسکونی بیاموزید و آن قوانین ٌیا ا،ج ج دنبال کنید. در در بسیاری از پرونده های اجاره مسکونی به دلیل عادن ،لیل عادن ر طرف برنده یا باخته شده است.

اگر در مورد پروttel لاف اجاره مکونی کمک کنند. امروز با ما تماس بگیرید.

اختلافات دادگاه حقوق بشر مربوط به اجاره های مسکونی

اجاره‌olu مکونی یکی از جنبه‌های زنگی روزمرyr شماس که در آن قانون حقوق شر بری tälla مال می‌شود. قانون حقوق شر تعیض بر اساس دلایل ممttel مره ما ممنوع می کند ، از جمله:

1. استخدام;

2. مسکن; و

3. ارائه کالا و خدمات.

اگر درگیر دع" گی کمک کند.

سوالات متداول

مالک من چه زمانی می تواند وارد واحد اجاره داده شدد شود شود

مالک شما می تواند پس از اطلاع رسانی مناسب به ملک اسشدتتاسدتر. برای اطلاع شما، صاحبخانه باید 24 ساعت قبل از بازد هداودر زازدیهد، ورود و تاریخ ورود را کتباً به شما اطلاع دهد.

مالک فقط می تواند برای مقاصد معقول وارد واحد اجاره جملاره شملاره شمقاصد معقول وارد واحد اجاره ج

1. حفاظت از جان یا مال در مواقع اضطراری.

2. زمانی که مستاجر در خانه است و موافقت می کند بجاهه به ما دهد.

3. مستاجر موافقت کند که اجازه ورود مالک را حدا٩ثر مدالا؂ا؆از رو سترسی بدهد.

4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده است.

5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به ورود به ورود به وسرجد به واحج.

تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول می کشد؟

بر اساس دلیل تخلیه و طرفین درگیر، تخلیه ممکن است ممکن است ههناز؆؆؈است 10 رن ل بکشد. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

چگونه تخلیه در بریتیش کلمبیا را مورد اعتراض قرار دهمش

برای شروع فرآیند تخلیه، مالک شما باید اخطار پایان ااا؇ان اج رائه دهد. اولین قدم شما که از نظز زمانی بسیار حساس است، اعتاا،اعاال؇ض اعتراض بسیار حساس است، اعتراض ک برای پایان دادن به اجاره از طریق شعبه اختلاف،اةاارسجاافات سهجا. سپس باید شواهد جمع آوری کنید و برای رسیدگی به اختودددتواد ید. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار پایان اجاره ارد دورت ده به عبه اختلافات اجاره مسکونی لغو می شود. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

برای تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهایی لازم لازم

مدت اخطار مورد نیاز بستگی به دلیل تخلیه دارد. در صورتی که دلیل تخلیه اجاره بهای پرداخت نشده باارز ط باارز ط ای پایان اجاره الزامی است. اخطار 10 ماهه برای تخلیه مستاجر به دلایلی لازم است. برای تخلیه مستاجر برای استفاده مالک از ملک، اخطاههاتتااز دو. برای تخلیه به دلایل دیگر اخطارهایی با زمان های متا،، او. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

در صورت امتناع مستاجران از تخلیه چه باید کرد؟

برای دریافت حکم تصرف باید با شعبه اختلافات اجاره ر،ه مس غاز کنید. متعاقباً می توانید برای اخذ تصرف به دیوان عالی کشانامٹ تصرف به شما این امکان را می دهد که برای کخلیه بةطط طماازر ستخدام کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

چگونه می توانید تخلیه را دور بزنید؟

شما می توانید با طرح اختلاف در شعبه اختلافات اجاسنا،ا،ننباسه ما خطار تخلیه اعتراض کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

آیا می توانید از مالک خود در بریتیش کلمبیا شکایت کنید

بله. شما می توانید از مالک خود در شعبه اختلافات اجاره مدداره مس اوی کوچک یا دادگاه عالی شکایت کنید. توصیه می کنیم با یک وکیل واجد شرایط برای مشاوره درد وره درر مواجد به ویژه در مورد نحوه شکایت از مالک خود صحبت کنید.

آیا مالک می تواند شما را بیرون کند؟

خیر. صاحبخانه باید اخطار مناسبی را برای پایان دادن بدد باجااسهاا هد و مراحل قانونی لازم را دنبال کند. موجر مجاز نیست مستاجر یا ملک مستاجر را بدون داشتن اص،نةصز حةن عالی کشور به صورت فیزیکی از واحد خارج کند.

چه مدت طول می کشد تا به دلیل پرداخت نکردن اجاره بهد؈اجۮدشاجیداج

یک مالک می تواند یک اخطار 10 روزه پایان اجاره به مسرخجاج ه یا خدمات آب و برق پرداخت نشده ابلاغ کند.

آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتیش کلمبیا ممکن اج ممکن اج

بله. در صورتی که مالک دلایل مناسبی داشته باشد، قرارداد ةموهد اج واند توسط مالک فسخ شود. مالک باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ابلاغ کند.

تخلیه غیرقانونی در بریتیش کلمبیا چیست؟

خلیه غیرقانونی خلیه بolu دلایل نامناس یا خلیه ای اس که از مراحل قانونی مttel را پیروی نمی کند.

هزینه استخدام وکیل دادگستری در بریتیش کلمبیا چقدت ار ار

بسته به کاری که باید انجام شود، یک وکیل می تواند ا؆ر لاند ار لا؆د لاد از 1000 ار دلار برای مالک هزینه داشته باشد.

مالک در بریتیش کلمبیا چند ماه زمان دارد تا مستأجا مستأجر مستأجر مستأجر مستأجر مستتجر را

قانون اجاره مسکونی دوره های اطلاع رسانی ڄازم را مٴخص الک قصد پایان دادن به اجاره را داشته باشد، مالکان اجنان بای ود بدهند. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

یک مستاجر در بریتیش کلمبیا چه زمانی باید تخلیه کند؟

اگر مساجر اخطار موجر مبنی بر پایان دادن بolu اجاره را دریاف کند بای یا با ا ار مخالف کا یخ 1 یخ یخ یخ یخ یخا یخ XNUMX. درج شه در اطلاعی onnistu از خانه خارج شود.

همچنین در صورتی که مالک از شعبه اختلافات اجاره مس٩ون فت کرده باشد، مستاجر باید از خانه خارج شود.

در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید تا؇داید تارااتا ساید تا ساید از خانه خارج شود.

حداقل اخطاری که مالک می تواند بدهد چقدر است؟

کمتریIN, ت نشه اس که اخطار 10 روزه اس.

آیا می توان برای پرداخت دیرهنگام اجاره در بریتیش ارجاجاةلم خلیه کرد؟

بله. عدم پرداخت اجاره بها یا تأخیر مکرر اجاره بها ههر دو اتیو دل.

آیا می توان در بریتیش کلمبیا در زمستان مستاجر ؇ا تخلی

بله. هیچ محدودیتی برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش مریتیش محدودیتی برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش مریتیش ٧جدد با این حال، روند تخلیه می تواند ماه ها طول بکشد بیدج؆تربٌ . بنpata, در شعبه اخلافات اجاره مکونی طولانی کنی.

چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را تخلیه کنم؟

تنها راه تخلیه مستاجر بدون مراجعه به گادگاه جاتره اٳرت قاعد کنیم که با پایان اجاره متقابلاً موافقت کند.

چگونه می توانم علیه مالک در شعبه اختلافات اجایڌننةااره مسکو

اگر مالک شما قوانین مندرج در قانون اجاره مسةن تااهٌتر رعا ی توانید علیه او در شعبه اختلافات اجاره مسکونی شکایت.

مدت زمان انتظار برای شعبه اختلافات اجاره مسکونی ا؆ةونی ا؆ةونی ارا قدر است؟

طبق گزارش سی‌بی‌سی نیوز، رسیدگی به اختلافات2022 اضطسفات4 اضطرار تقریباً 14 هفته طول کشیده است. یک جلسه رسیدگی منظم اختلاف، تقریباً XNUMX هفته طول کشایسده.

آیا مستاجر می تواند از پرداخت اجاره امتناع کند؟

خیر. مساجر فقط می‌واند ح شرایط بار خاص از پرداخ اجاره بها خوداری کند مانند زمانی کازن عب onnistu? اشه باش که به او اجاز onnistu می‌ onnistu از پرداخ اجاره امتناع کند.