La Malpermeso
Ekde la 1-a de januaro 2023, la Federacia Registaro de Kanado (la "Registaro") malfaciligis al eksterlandanoj aĉeti loĝdomon (la "Malpermeso"). La Malpermeso specife limigas ne-kanadanojn de akirado de intereso en loĝposedaĵo, rekte aŭ nerekte. La Ago difinas ne-kanadanon kiel "individuon kiu estas nek kanada civitano nek persono registrita kiel hindo sub la Hinda Leĝo nek konstanta loĝanto.” La Ago plue difinas ne-kanadanojn por entreprenoj kiuj estas asimilitaj ne sub la leĝoj de Kanado, aŭ provinco, aŭ se asimilite sub kanada aŭ provinca juro "kies akcioj ne estas listigitaj sur borso en Kanado por kiu nomo sub sekcio 262. de la Leĝo pri Enspezimposto estas en efiko kaj tio estas kontrolita fare de persono kanada civitano aŭ konstanta loĝanto."
La Sendevigoj
La Ago kaj Regularoj zorgas pri sendevigoj de la Malpermeso en certaj situacioj. Ekzemple, provizoraj loĝantoj kiuj tenas laborpermeson kun 183 tagoj, aŭ pli, de valideco restanta kaj ne aĉetis pli ol unu loĝposedaĵon povas esti esceptitaj de la Malpermeso. Plue, individuoj enskribitaj en rajtigita studo ĉe elektita lerna institucio kun la sekvaj kriterioj plenumitaj povas esti esceptitaj:
(Mi) ili arkivis ĉiujn postulatajn enspezimpostdeklarojn sub la Leĝo pri Enspezimposto por ĉiu el la kvin impostaj jaroj antaŭ la jaro en kiu la aĉeto estis farita,
(Ii) ili ĉeestis fizike en Kanado dum minimumo de 244 tagoj en ĉiu el la kvin kalendaraj jaroj antaŭ la jaro en kiu la aĉeto estis farita,
(iii) la aĉetprezo de la loĝdomo ne superas $500,000, kaj
(iv) ili ne aĉetis pli ol unu loĝdomon
Finfine, vi povas esti esceptita de la Malpermeso se vi posedas validan diplomatian pasporton, havas rifuĝinstanton aŭ vi ricevis provizoran loĝantan statuson por "sekura rifuĝejo".
Gravas noti, ke individuoj kiuj subskribis kontraktojn antaŭ la 1-a de januaro 2023, kiuj alie estus malpermesitaj aĉeti loĝposedaĵon per la Leĝo kaj Regularoj, ne kategoriiĝas sub la Malpermeso. Tio estas tipe vidita kun novaj konstruaj aŭ antaŭvendaj kontraktoj subskribitaj fare de Foreign Nationals.
la Estonteco
La Regularo ankaŭ indikas ke ili estos nuligitaj du jarojn de la tago en kiu ili ekvalidos. Alivorte, la 1-an de januaro 2025, la Malpermeso povas esti nuligita. Gravas kompreni, ke la templinio por nuligo povas ŝanĝiĝi depende de nunaj kaj estontaj Federaciaj Registaro.
Demando 1: Kiu estas konsiderata ne-kanada sub la Malpermeso pri aĉetado de loĝdomoj en Kanado?
respondu: Ne-kanado, kiel difinite per la Ago rilata al la Malpermeso, estas individuo kiu ne renkontas iujn ajn el la sekvaj kriterioj: kanada civitano, persono registrita kiel hindo sub la Hinda Leĝo, aŭ konstanta loĝanto de Kanado. Plie, korporacioj kiuj ne estas korpigitaj sub la leĝoj de Kanado aŭ provinco, aŭ se ili estas asimilitaj sub kanada aŭ provinca juro sed iliaj akcioj ne estas listigitaj sur kanada borso kun nomo sub sekcio 262 de la Enspezimposto-Leĝo, kaj estas kontrolitaj fare de ne-kanadaj civitanoj aŭ konstantaj loĝantoj, ankaŭ estas konsideritaj ne-kanadaj.
Demando 2: Kion la Malpermeso limigas por ne-kanadanoj pri loĝdomo en Kanado?
respondu: La Malpermeso limigas ne-kanadanojn de akirado de intereso en loĝposedaĵo en Kanado, aŭ rekte aŭ nerekte. Ĉi tio signifas, ke individuoj kiuj ne estas kanadaj civitanoj, konstantaj loĝantoj aŭ registritaj kiel hindo sub la Hinda Leĝo, same kiel certaj korporacioj ne plenumantaj specifajn kriteriojn rilate al enkadrigo kaj kontrolo, estas malpermesitaj aĉeti loĝposedaĵon en Kanado kiel parto de ĉi tio. leĝdona mezuro. Ĉi tiu ago celas trakti temojn ligitajn al loĝejpago kaj havebleco por kanadanoj.
Demando 1: Kiuj estas elekteblaj por sendevigoj de la Malpermeso de Kanado por eksterlandaj ŝtatanoj aĉetantaj loĝposedaĵon?
respondo: Sendevigoj validas por specifaj grupoj, inkluzive de provizoraj loĝantoj kun laborpermeso valida dum 183 tagoj aŭ pli, kondiĉe ke ili ne aĉetis pli ol unu loĝdomon. Studentoj enskribitaj en elektitaj institucioj, kiuj plenumas iujn postulojn pri impostpagado kaj fizika ĉeesto, kaj kies aĉeto de posedaĵo ne superas 500,000 USD, ankaŭ estas esceptitaj. Plie, individuoj kun diplomatia pasporto, rifuĝintostatuso aŭ koncedita provizora sekura rifuĝejo estas esceptitaj. Kontraktoj subskribitaj antaŭ la 1-a de januaro 2023 de eksterlandaj ŝtatanoj por nova konstruo aŭ antaŭvendo ne estas submetitaj al la Malpermeso.
Demando 2: Kio estas la kriterioj por ke internaciaj studentoj estu esceptitaj de la Malpermeso pri aĉeto de loĝdomoj en Kanado?
respondo: Internaciaj studentoj povas esti esceptitaj se ili: arkivis ĉiujn postulatajn enspezimpostdeklarojn dum la lastaj kvin jaroj, ĉeestis fizike en Kanado dum almenaŭ 244 tagoj en ĉiu el tiuj jaroj, la aĉetprezo de la posedaĵo estas malpli ol $500,000, kaj ili antaŭe ne faris. aĉetis loĝdomon en Kanado. Ĉi tiu sendevigo celas faciligi studentojn, kiuj signife kontribuas al la kanada ekonomio kaj socio dum siaj studoj.
Se vi havas demandojn pri nemoveblaĵoj, vizitu nian retejo por rezervi rendevuon kun Lucas Pearce.
0 Komentoj