Säljer du din bostad och köper sedan en till?

Att sälja och sedan köpa en ny bostad är mycket spännande, men den komplexa överlåtelseprocessen kan potentiellt vara stressande och förvirrande. Det är där Pax Law kommer in – vi är här för att göra transaktionerna så smidiga som möjligt. Vi på Pax Law kan hjälpa processen med bostadsförsäljningen följt av ett köp effektivt och smidigt som möjligt. 

När vi får överlåtelseinstruktionen från mäklaren och undertecknat köp- och försäljningskontrakt tar vi det därifrån. Vi hanterar due diligence-processen, förbereder transaktionsdokumenten, överför medel och håller dem i förtroende vid behov, betalar ut eventuella befintliga bolån eller andra avgifter och tillhandahåller bevis, och erhåller friskrivning av hypotekslån så att du kan slutföra finansieringen på din nästa fastighet .

Vi förbereder och granskar juridiska dokument som rör fastigheter, förhandlar om villkoren för transaktionerna och underlättar överföring av äganderätt. Alla våra fastighetsjurister är utrustade med utmärkta förhandlings- och analytiska färdigheter; de är organiserade, professionella och välinformerade. De säkerställer att fastighetstransaktioner är lagliga, bindande och i bästa intresse för kunden som de representerar.

Du förtjänar att få sinnesfrid under denna stora livsförändring. Låt Pax Law ta hand om all laglig fastighetsförsäljning följt av köpinformation åt dig, så att du kan fokusera på det som verkligen är viktigt – att flytta in i ditt nya hem!

Gå framåt med Pax Law idag!

Pax Law har nu en dedikerad fastighetsadvokat, Lucas Pearce. Alla fastighetsåtaganden måste tas från eller ges till honom, INTE SAMIN MORTAZAVI. Mr. Mortazavi eller en farsi-talande assistent närvarar vid signering för farsi-talande kunder.

FAQ

Kan en advokatbyrå representera både köpare och säljare?

Nej. Köparna och säljarna har motstridiga intressen i en fastighetsaffär. Som sådan måste köpare och säljare företrädas av olika advokatbyråer.

Hur mycket kostar en fastighetsadvokat?

Beroende på vilken advokatbyrå du väljer kan typiska överföringsavgifter för fastigheter variera från $1000 till $2000 plus skatter och utbetalningar. Vissa advokatbyråer kan dock ta ut mer än detta belopp.

Kan en advokat vara fastighetsmäklare?

En advokat har inte en fastighetsmäklarlicens. Däremot kan advokater hjälpa dig att utarbeta ett fastighetskontrakt för köp och försäljning. Detta jobb faller vanligtvis inom fastighetsmäklarens omfattning och därför upprättar advokater vanligtvis inte bostadsfastighetskontrakt för köp och försäljning.

Kan du använda samma advokatbyrå för att representera båda parter?

Nej. Köparna och säljarna har motstridiga intressen i en fastighetsaffär. Som sådan måste köpare och säljare företrädas av olika advokater och advokatbyråer.

Är det möjligt för en advokat att företräda en långivare och köpare?

Vid överlåtelser av bostadsfastigheter representerar advokater vanligtvis långivaren och köparen. Men om köparen skaffar bolånefinansiering från en privat långivare kommer den privata långivaren att ha en egen advokat.