وکلای متخصص در روابط مالک – مستاجر و تخلیه ملک در ونکو ونکو بیا

وکلای اجاره مسکونی – چه کاری می توانیم برای کمک به شنی ماایاشنا

شرکت Pax Law و وکلای مالک-مستاجر ما می توانند در تمبام مراحل شما کمک کنند. برای اطلاع از حقوق خود با ما تماس بگیرید یا برای تشاو مشاو مشاو نقاو ید.

در Pax Law Corporation, ما نتیجه بخش، مشتری محور و ممتاز هستیم. ما با شما کار خواهیم کرkod ردن نتایجی که شایسته آن هستید ، اجرا کنیم. ما در صورت امکان از طریق مذاکره و در صورت نیاز حزق طری ا در حل اختلافات مالک و مستاجر کمک خواهیم کرد.

برای مالک ها، ما می توانیم در موارد زیر به شما کمک کیم در موارد زیر به شما کمک کیم

1. مشاوره در مورد حقوق و مسئولیت های مالکان.

2. مشاوره در مورد حل و فصل اختلافات در مدت اجاره.

3. کمک در تهیه قرارداد اجاره مسکونی.

4. مسائل مربوط به اجاره پرداخت نشده;

5. تهیه و ابلاغ آگهی تخلیه.

6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلافات اجاره مسکونی ز شما („RTB“).

7. اجرای حکم تصرف در دیوان عالی کشور. و

8. دفاع از شما در برابر ادعاهای حقوق بشر.

ما در موارد زیر به مستاجران کمک می کنیم:

1. مشاوره برای تشریح حقوق و وظایف مستأجر.

2. کمک به حل و فصل اختلافات در طول مدت اجاره.

3. بررسی توافق نامه یا قرارداد اجاره مسکن و توضیح مطال

4. بررسی پرونده شما و مشاوره در مورد رسیدگی به اخطخلی ت

5. حضور در جلسات رسیدگی شعبه اختلافات اجاره مڅکوننی نی ه ا.

6. نظارت قضایی تصمیمات شعبه اختلافات اجاره مسکونی دینندیلی و

7. طرح دعوی علیه مالکان.

---

---

اخطار: اطلاعات موجود در این صفحه برای کمک به خواننده ه جایگزینی برای مشاوره حقوقی از یک وکیل واجد شرایط نیسط نیس

قانون اجاره املاک مسکونی (“RTA”) و مقررات آن

قانون اجاره املاک مسکونی ، [SBC 2002] 78 týž ن بریتیش کلمبیا است. بنابراین، برای اجاره های مسکونی در بریتیش کلمبیشالی منظور از قانون اجاره مسکونی تنظیم رابطه موجر و مسراات. این قانونی برای حمایت انحصاری از مالکان یا مستاجنران درعوض، این قانونی است که به منظور تسهیل و مقروررربه ص ردادهای اجاره برای مالکان در استان بریتیش کلمبیا اسستا اسستا. به همین ترتیب، این قانون برای حمایت از برخی حقرتد مستد مستت نسی رسمیت شناختن منافع مالکانه معتبرِ مالکان است.

اجاره مسکن تحت قانون اجاره مسکونی چیست؟

بخش 4 از قانون اجاره مسکونی اجاره مسکن را به شرح زیرۆ

2 (1) علیرغم هر گونه مصوبه دیگری اما با رعایت بخش انقن ن رد آن اعمال نمی شود]، این قانون در مورد قراردادهجاری دهجاارهق اره ای و سایر املاک مسکونی اعمال می شود.

(2) به استثنای مواردی که در این قانون مقرر شده باشداووو ده قرارداد اجاره ای که قبل یا بعد از تاریخ لازم نااۆ شجدا عقد شده است اعمال می شود.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

با این حال ، بخش 4 از قانون اجاره م skontrol ط قانون تنظیم نمی شود:

این قانون شامل موارد زیر نمی شود:

الف) ملک مسکونی اجاره شده توسط تعاونی مسکن غیراعتفاع ای تعاونی،

ب) محل اقامتی که متعلق به یک مؤسسه آموزشی اآت یؤا توسط دتسهسط یار دانشجویان یا کارمندان آن قرار می گیرد.

ج) محل اقامتی که مستاجر در آن امکانات حمام یا ششازخان آن ملک دارد،

د) محل اقامت شامل مکانهایی که

1- عمدتاً برای اهداف تجاری اشغال شده اند، و

2- تحت یک قرارداد واحد اجاره داده می شوند،

3- محل اقامتی که به عنوان اقامتگاه تعطیلات یا مسافرتی اشغال شده rah

4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری یا مسکن انتقالی،

ز) محل اقامت

1- در یک مرکز مراقبت اجتماعی تحت قانون مراقبت اراسسی ن واقع باشد،

2- در یک مرکز مدیریت سلامت و تحت قانون مدیریت سلامت.ع

3- در یک بیمارستان دولتی یا خصوصی تحت قانون بیمارسدتان شستان

4- اگر طبق قانون سلامت روان ، در یک مرکز بهداشت رواان انتڌان ا. مشاهده یا یک واحد روانپزشکی باشد

5- در یک مکان مسکونی دارای مرکز بهداشتی که خدمات پشتین ی و مراقبت های بهداشتی شخصی را ارائه می دهد باشد، یا

6- در جریان ارائه درمان یا خدمات توانبخشی تا درمانقی دڐرمانقد دڑ فته باشد،

ح) مکان اقامتی در یک مؤسسه اصلاح و تربیت،

1- مسکن اجاره ای تحت قرارداد اجاره ای که مدت آن بیاسسز 20الاز XNUMX

(ی) قراردادهای اجاره‌ای که قانون اجاره خانه هر؅ه ودحرمتدحرمتدحرم عمال می‌شود، یا

(ک) قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره یا ملک مسکونی سفا.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

به طور خلاصه، برخی از مهمترین روابط مالک و متطتاجا ن؈ه ن یم نشده اند عبارتند از:

Podmienky	توضیحات
مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد	اگر مالک شما یک تعاونی غیرانتفاعی است و شما عضو آاوۆ نت
خوابگاه ها و سایر مسکن های دانشجویی	اگر مالک شما دانشگاه، کالج یا مؤسسه آموزشی دیگات ؈است دیگات واست واست واسه ا کارمند آن مؤسسه هستید.
پانسیون ها	اگر امکانات حمام یا آشپزخانه را با مالک خوگ بهاااةترا لک شما مالک خانه ای است که در آن زندگی می کنید.
پناهگاه های اضطراری و مسکن انتقالی	اگر در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (راننداٌ)ۇ خ ندگی می کنید.

اگر در مورد اینکه آیا قراردا kým اجاره م skontrol مستاجر pax Law تماس بگیرید تا پاسخ سؤالات خود را taیابید.

قانون اجاره مسکونی غیرقابل اجتناب است

اگر قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال شود، نوان تنوان اب کرد یا آن کنار گذاشت:

1. در صورremový اعمال می شود.

2. در صورتی که موجر و مستاجر توافق کنند که قانورن اجاره نجاره اجاره اعمال نمی شود، قانون اجاره مسکونی همچناش ادمی ادمۧل

برای طرفین قرارداد اجاره بسیار مهم است که بداناند ؂آی؆د ای کونی در قرارداد آنها اعمال شده است یا خیر.

5 (1) موجر و مستأجر نمی توانند از این قانون یا مقرراتناج۪ ادی را کنار بگذارند.

(2) هرگونه تلاش برای اجتناب یا قرارداد خارج از ارین ققاۆ وقاۆ ‌اثر است.

قانون اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

قراردادهای اجاره مسکونی

قانون اجاره مسکونی از همه مالکان می خواهد که ررایط ز۫ د:

12 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجارره ٩لدشک :

الف) به صورت کتبی،

(ب) با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر،

ج) تایپ شده با فونتی که کوچکتر از 8 نباشد، و

(د) طوری نوشته شود که برای یک فرد معقول به راحتی شاوال ؆ د.

(2) مالک باید اطمینان حاصل کند که شرایط قراzí استانداvid reb] این مقررات در قراردا kým اجاره به نحوی تنظیم شده است که آنه kedy بوض از عباzí در آن بخش ها مورد نیاز نیستند قابل تشخیص باشند

مقررات اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

بنابراین ، رian تمام «شرایط استانداzí» مورد نیاز مندرج در بخش 8 مقررات اجاره مسکونی آغاز شود.

13 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره دارس دارای رد است.

(1.1) شرایط تعیین شده در جدول به عنوان شرایط استاندار؈و مد

(2) مالک یک واحد اجاره ای که در بخش 2 [مستثنیات از شسسنون] م به درج موارد زیر در قرارداد اجاره نیست:

(الف) بخش 2 جدول [وجه تضمین و خسارت حیوان خانگی] وجه صاححح ناحح پرداخت وثیقه یا ودیعه خسارت حیوان خانگی نداشته باشد.

(ب) بخش‌های 6 و 7 جدول [افزایش اجاره، واگذاری یا اجاره ف.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

قانون اجاره م skontrol قرار داده است:

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf

توصیه ما این است ک situ اجاره ای که قصد امضای آن را دارند ، با وکیل مالک- مستاجر مشورت کنند.

آنچه مستاجران باید در مورد خانه های اجاره ای خود بداننندان

آنچه که مستاجران باید قبل از امضای قرارداد اجار٧ن نددد ننن نددد قبل از امضای

در بازار اجاره بریتیش کلمبیا و منطقه متروپولیرتن واکن ونکن ونکن ونکن ونکیا اجاره‌کنندگان و تعداد کمی واحدهای خالی وجود دارد. در نتیجه، افراد جویای خانه اغلب مجبورند برای مدتانی مدت طول لک بپردازند و ممکن است در معرض کلاهبرداری های رخاسطف مخاطا راد غیردرستکار قرار گیرند. در اینجا فهرستی از چند توصیه برای جلوگیری از کلاهبری ازاارداهبری ی آورده شده است:

علامت هشداردهنده	چرا باید محتاط بود
وقتی مالک درخواستِ دریافت هزینه درخواست می کند	اخذ هزینه درخواست تحت قانون اجاره مسکونی غیرقانونت . اگر یک مالک بالقوه از همان لحظه اول قانون را زیار پاا ب Áno, alebo.
اجاره خیلی کم	اگر به نظر خیلی خوب است که باورکردنش سخت استد رحتمال بازر اجاره! نند ، و اگر اجاره به طور مشکوکی برای یک واحد پایین است ، باید مراقب باشید.
بازدید حضوری وجود ندارد	کلاهبرداران همیشه می توانند یک واحد برای اجاره دتا؆یک دتا؆یک ینکه مالک آن باشند پست کنند. با این حال، همیشه باید در حد توان خود بررسی کنید کحشص ک واحد است. وکلای مالک و مستاجر Pax Law واحدی که نام مالک ثبت‌شده واحد را نشان می‌دهد، کنن.
درخواست زودهنگام ودیعه	اگر مالک قبل از نشان دادن واحد، درخواست سپرده (ارااال تراال نتقال الکترونیکی) کند، احتمالاً سپرده را می گیرنةرن ن
مالک بیش از حد مشتاق است	اگر مالک عجله دارد € قت داشته باشند و در طی آن بای dop کلاهبردار ممکن است به عنوان یک اجاره‌دهنده کمثتاهتممماه‌م ق AirBnB ) یا از طریق روش دیگری به واحد دسترسی داشته باشد.

اکثر مالکان قانونی قبل از انعقاد قرارداد اجاره نا،ۆن رد از درخواست های زیر را دارند:نشانه های کلاهبرداری نشانه های کلاهبرداری

تحقیق و مراجعه به معرف ها	مالکان اغلب قبل از موافقت با پذیرش درخواست اجارمو درخ ند.
بررسی سوابق اعتباری	مالکان اغلب گزارش های اعتباری افراد را درخواست ااات ننی کی اصل کنند که آنها از نظر مالی مسئول و قادر به پرداخات بهات ا ند. اگر teraz آن را در اختیار مالک خود قرار دهید.
درخواست اجاره	ممکن است از شما انتظار برود که فرمی را پر کنید و دطلیا داالا د، وضعیت خانواده، حیوانات خانگی و غیره ارائه دهید.

قرارداد اجاره

قرارداد اجاره ای که توسط مالک به شما ارائه می شالد شای نونی باشد. با این حال، مالک می‌تواند شرایط دیگری را به قرارااد قرارااد نرااد د- فراتر از مواردی که تحت قانون است. به عنوان مثال، شرایطی را می توان اضافه کرد ةا مستاجر ةاشت نین اضافی در ملک منع کند.

در زیر برخی از مهم ترین شرایطی که باید در قرارداد رهجاد ده رده شده است:

1. زمان: خواه اجاره به مدت ثابت باشد یا ماه به ماه. اجاره‌ sth ه ماه به ماه تبدیل می‌شوند ، مگر اینکه هم مالک و هم مستاج hod مدت ثابت جدید وارد قرارداد اجاره کنند.

2. اجاره: مبلغ اجاره بها، سایر مبالغ پرداختی برامٌ بدمی بدمی خدمی خدم شویی، تلفن، یا غیره و سایر هزینه های قابل استرداد لیا دسترداد لیا د که ممکن است قابل پرداخت باشد. مالک می تواند مستاجر را ملزم به پرداخت جداگانه بران ن ق و آب گرم کند.

3. سپرده: صاحبخانه می تواند تا 50 درصد اجاره یک ماهه را داند تا و 50 درصد دیگر از اجاره یک ماهه را به عنوان ودیعه بران دیاه برانی واست کند.

4. حیوانات خانگی: صاحبخانه ممکن است محدودیت ها؅ی را؈ی راوی راٌی اجر برای داشتن و نگهداری حیوانات خانگی در واحد ایڬاد

در دوران اجاره

مالک در طول مدت اجاره خود در قبال مستاجر مسئولررت هسای به عنوان مثال، باید:

1. تعمیر و نگهداری ملک اجاره ای را مطابق با استاندارینداریندارۯه ای را مطابق با استانداریههاری وسط قانون و قرارداد اجاره انجام دهد.

2 آسیب دیده ارائه=.

3. در صورتی که خسارت توسط مستاجر یا خانواده مستاجرناان نااننهیم نشده باشد، تعمیرات منظمی انجام دهد.

موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجارررج واحح،دااح، واححاع سی کند. با این حال، مالک حق ایجاد مزاحمت برای مستاجر یحا دیج؆ قی در استفاده و بهره برداری مستاجر از واحد اجاره دای ره دان

آنچه مالکان باید درباره املاک خود بدانند

قبل از امضای قرارداد اجاره

ما به شما توصیه می کنیم که یک برسی کامل از م skontrol ستند ، به ملک شما احترام می گذارند وlia € قرارداد اجاره ببندید. همسایگان شما

اگر مستأجر شما اعتبار خوبی ندارد یا سابقه ای در خت،ای عهدات مالی خود ندارد، می توانید از فرد دیگری بخواههد ا در قرارداد اجاره تضمین کند. وکلای مالک و مستاجر در Pax Law مت مالی به شرایط استاندارد قرارداد اجاره به شما کنن.

قرارداد اجاره

شما مسئول تهیه یک قرارداد اجاره با تمام شرایط لرااای بتازفۅ قوق خود هستید. وکلای اجاره مسکونی در Pax Law Corporation می تواند k شده توسط قانون اجاره مسکونی باشد. شما باید اطمینان حاصل کنید که شما و مستاجر هد ار جدااو جداار ضا کرده و تاریخ می زنند. توصیه ما این است که این امضا با حضور حداقل ٌک شاهد ان ز نام خود را به عنوان شاهد در توافق نامه بنویسد. پس از امضای قرارداد اجاره، باید یک نسخه از آن را خترۂ ار دهید.

در دوران اجاره

در ابتدای اجاره، بازرسی وضعیت واحد باید با حضوت اوجر اوجر موجر شود. اگر بازرسی وضعیت در ابتدا و انتهای اجاره انجام س نشقوددس نشقودد، لغی از ودیعه را نخواهد داشت. قانون اجاره مسکونی فرمی را برای کمک به مالکان و دسراا مسراا مسراا بازرسی وضعیت ارائه می دهد.

شما باید یک کپی از فرم فوق را به بازرسی وضعیت («اشریح.») تشریح با مستاجر پر کنید. پس از پر شدن فرم، هر دو طرف باید آن را امضا کنند. شما باید یک کپی از این سند را برای سوابق مستاجر در اخ در اخ ید.

وکلای اجاره Pax zákon می توانند در مورد سایر مسائلی ده ا دت ؂ رارداد شما پیش بیاید، از جمله موارد زیر به شما کمک ک ک

1. مسائل مربوط به خسارت به اموال;

2. شکایت از مستاجر;

3. نقض شرایط قرارداد اجاره. و

4 ره بها یا اجاره بهای پرداخت نشده.

هر سال، مالک حق دارد اجاره ای را که از مستأجر ختد مثی ڤی قدار تعیین شده توسط دولت افزایش دهد. حداکثر میزان در سال 2023, 2. درصد بود. قبل از اینکه بتوانید مبلغ اجاره بالاتر را دریااتداای فزایش اجاره مورد نیاز را به مستاجر بدهید.

افزایش اجاره بها – استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)

اعلامیه های تخلیه و آنچه مالکان و مستاجران باید ندان

مالک می تواند با دادن اخطاریه مالک، برای رایان دبهدن پایان دبهدن دبهدن اد اجاره را پایان دهد. برخی از دلایل قانونی برای دادن اخطار مالک ببای ؆ادان پادان پادان به مستاجر عبارتند از:

1. اجاره یا هزینه آب و برق پرداخت نشده.

2. با توجیه قانونی;

3. استفاده مالک از ملک و

4. تخریب یا تبدیل ملک اجاره ای به کاربری دیگر.

روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به دلایل تخلیره بستگۯ بستگۯ با این حال، خلاصه ای سریع در زیر ارائه شده است:

چگونه یک مالک می تواند به طور قانونی مستاجر را بیرنن گورنن

اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره را آماده تهجمس تهجیس:ت٨اید: اخطار مناسب بدهید. اخطار مناس nevsvedect قبل از تخلیه ملک می دهد. فرم تایید شده و مدت زمان مورد نیاز بسته به دلیرر پااتان پااتان واهد بود.

اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره

شما باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ارسال کنید. قانون اجاره مسکونی الزامات سختگیرانه ای در مورد نسحنه نسحوه زمانی که یک سند «ارائه شده» در نظر گرفته می شود، دارد.

دستور تصرف را دریافت کنید

در صورتی که مستاجر تا ساعت 13 از واحد اجاره ای خارود نش در تاریخ ذکر شده در اعلامیه مالک برای پایان دا؇ن جاه درادن جاه م ارد از قانون اجاره مسکونی برای صدور حکم تصر٩ف درخواست ڈاست وا؆ت حکم تصرف دستوری است که در آن داور قانون اجاره مسک٨هی مسک٨هی ید ملک را ترک کند

حکم تصرف را دریافت کنید

اگر م skontrol تصرف درخواست دهید. پس از دریافت برگه تصرف، می توانید یک وکیل دادگستا٧ی ر تا مستاجر و وسایل او را خارج کند.

استخدام ضابط

شما می توانید برای تخلیه مستاجر و دارایی های او تخڨ ض د.

مستاجران همچنین می‌توانند با دادن اخطار پایان ابارهجکارهجکارهجکاره ه خود را زودتر خاتمه دهند.

شعبه اجاره املاک مسکونی

شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه ادا.ری است، به ماین مڌن هیی است که توسط دولت اختیار دارد تا به جای دادگاه، باخخی ةاخخی ةاخخی دارد تا به جای دادگ ند.

در اختلافات مالک و مستاجر ک nerv د تعارض را دارد. شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است برا سهک را نظر استفاده آسان برای رسیدگی و حل و فصل اختلافات بیجةانن بانن مان اشد. متأسفانه اختلافات موجر و مستاجر اغلب پیچیده است نو ت۱ رویه های حل و فصل آن اختلافات نیز پیچیده شده است.

شعبه اجاره املاک مسکونی بر اساس قوانین رویه بی خنلد ی صورت آنلاین در دسترس هستند. اگر درگیر یک مناقشه اجاره مسکونی هستید، ضروری نس؈دی نسدا که نست که رویه قانون اجاره مسکونی بیاموزید و آن قوانین را تاهی دنبال کنید. در در بسیاری از پرونده های اجاره مسکونی به دلیل قعام نی طرف برنده یا باخته شده است.

اگر در مورد پرونده اجاره مسکونی به کمک نیاز دارید ، وکلای مالک و و مستاج × جčia ج تج تجžia لاف اجاره مسکونی کمک کنند. امروز با ما تماس بگیرید.

اختلافات دادگاه حقوق بشر مربوط به اجاره های مسکونی

اجاره‌های مkárske مال می‌شود. One مره ما ممنوع می کند ، از جمله:

1. استخدام;

2. مسکن; و

3. ارائه کالا و خدمات.

اگر درگیر دعا! گی کمک کند.

často kladené otázky

مالک من چه زمانی می تواند وارد واحد اجاره داده شده شه شدد؟

مالک شما می تواند پس از اطلاع رسانی مناسب به ملک دشتردشت برای اطلاع شما، صاحبخانه باید 24 ساعت قبل از باززهوداندهود،ن ورود و تاریخ ورود را کتباً به شما اطلاع دهد.

مالک فقط می تواند برای مقاصد معقول وارد واحد اجاجدد ل

1. حفاظت از جان یا مال در مواقع اضطراری.

2. زمانی که مستاجر در خانه است و موافقت می کنة داجا بهڇ م دهد.

3. مستاجر موافقت کند که اجازه ورود مالک را حداکثراا رور 30 ​​ره سترسی بدهد.

4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده است.

5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به واای

تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول می کشد؟

بر اساس دلیل تخلیه و طرفین درگیر، تخلیه ممکن است دڌت 10 رو ل بکشد. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده خود لکا ی یط صحبت کنید.

چگونه تخلیه در بریتیش کلمبیا را مورد اعتراض قرار دهم

برای شروع فرآیند تخلیه، مالک شما باید اخطار پاریان اااجان ه رائه دهد. اولین قدم شما که از نظز زمانی بسیار حساس است؅ اعتاه۶ لاعتبهی ک برای پایان دادن به اجاره از طریق شعبه اختلافارسهڌات نڌات اجی سپس باید شواهد جمع آوری کنید و برای رسیدگی ده شاختهلاف ید. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار پایان اجاره دبه رره دبه دسه عبه اختلافات اجاره مسکونی لغو می شود. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده خود لکا ی یط صحبت کنید.

برای تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهاسیی لازی لازی لازی

مدت اخطار مورد نیاز بستگی به دلیل تخلیه دارد. در صورتی که دلیل تخلیه اجاره بهای پرداخت نشده راشد؈ راشد؈ زاشد؈ زاشد؈ ، اجاره بهای پرداخت نشده رااخطو زاشد؈ اجاره بهای ای پایان اجاره الزامی است. اخطار 10 ماهه برای تخلیه مستاجر به دلایلی لازم است. برای تخلیه مستاجر برای استفاده مالک از ملک، اخواا٧دو برای تخلیه به دلایل دیگر اخطارهایی با زمان ٲای تتفاو توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده خود لکا ی یط صحبت کنید.

در صورت امتناع مستاجران از تخلیه چه باید کرد؟

برای دریافت حکم تصرف باید با شعبه اختلافات اجار٩ ومسڌڌڌ غاز کنید. متعاقباً می توانید برای اخذ تصرف به دیوان عالی ؇مشرای کشرای متعاقباً تصرف به شما این امکان را می دهد که برای تخلیه مستاجر مستاجر مستاجر ستخدام کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده خود لکا ی یط صحبت کنید.

چگونه می توانید تخلیه را دور بزنید؟

شما می توانید با طرح اختلاف در شعبه اخ تلافات اجاسڨۇ متارهه م خطار تخلیه اعتراض کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده خود لکا ی یط صحبت کنید.

آیا می توانید از مالک خود در بریتیش کلمبیا شکایت کنیت کنی

بله. شما می توانید از مالک خود در شعبه اختلافات اجاره همدکک وندک وند۩ اوی کوچک یا دادگاه عالی شکایت کنید. توصیه می کنیم با یک وکیل واجد شرایط برای مشاوره ورد مه درد هو به ویژه در مورد نحوه شکایت از مالک خود صحبت کنید.

آیا مالک می تواند شما را بیرون کند؟

خیر. صاحبخانه باید اخطار مناسبی را برای پایان دادن ابه رجججاره هد و مراحل قانونی لازم را دنبال کند. موجر مجاز نیست مستاجر یا ملک مستاجر را بدون دارتن اڵةن حڵنن حڵنن عالی کشور به صورت فیزیکی از واحد خارج کند.

چه مدت طول می کشد تا به دلیل پرداخت نکردن اجاره شخهاا ا

یک مالک می تواند یک اخطار 10 روزه پایان اجاره به دارخی ه یا خدمات آب و برق پرداخت نشده ابلاغ کند.

آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتیش کلمبیا ممسات شرمسات ا

بله. در صورتی که مالک دلایل مناسبی داشته باشد، قراردساری ن واند توسط مالک فسخ شود. مالک باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ابلاغ کند.

تخلیه غیرقانونی در بریتیش کلمبیا چیست؟

تخلیه غیرقانونی تخلیه به دلایل نامناسvide ی kedy را پیروی نمی کند.

هزینه استخدام وکیل دادگستری در بریتیش کلمبیا چقدر اقدر اقدر اقدر ادگستری

بسته به کاری که باید انجام شود، یک وکیل مه تواند داد 1000 ار دلار برای مالک هزینه داشته باشد.

مالک در بریتیش کلمبیا چند ماه زمان دارد تا مستأجتررا مستأجتر را ماه

قانون اجاره مسکونی دوره های اطلاع رسانی لازم را م٩ۇص گوره الک قصد پایان دادن به اجاره را داشته باشد، مالکان دای ود بدهند. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده خود لکا ی یط صحبت کنید.

یک مستاجر در بریتیش کلمبیا چه زمانی باید تخلیه کند؟

اگر م skontrol درج شده در اطلاعیه از خانه خارج شود.

همچنین در صورتی که مالک از شعبه اختلافات اجارم مسةون تسةفی فت کرده باشد، مستاجر باید از خانه خارج شود.

در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید عا؇1 از خانه خارج شود.

حداقل اخطاری که مالک می تواند بدهد چقدر است؟

کمترین اطلاعی که صاحبخانه می تواند به مستاجر بدهد ، اخطاری valey ت نشده است که اخطار 10 روزه است.

آیا می توان برای پرداخت دیرهنگام اجاره در بری؅یشبالم خلیه کرد؟

بله. عدم پرداخت اجاره بها یا تأخیر مکرر اجاره بها هخ دٌهی دلی

آیا می توان در بریتیش کلمبیا در زمستان مستاجر ردا هخلیا

بله. هیچ محدودیتی برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش کلنیبی کلنمبی با این حال، روند تخلیه می تواند ماه ها طول بکشد تابۇ دناته داتسه بنابراین اگر در فصل زمستان یک اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به بما شžia شده است ، می در شعبه اختلافات اراره مسکونی طولانی کنید.

چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را تخلیه کنم؟

تنها راه تخلیه مستاجر بدون مراجعه به دادگاه اررت ةهت مستاجت قاعد کنیم که با پایان اجاره متقابلاً موافقت کند.

چگونه می توانم علیه مالک در شعبه اختلافات اجاتا نس۩ۇ نسک۩

اگر مالک شما قوانین مندرج در قانون اجاره مڳکن رادتعای ی توانید علیه او در شعبه اختلافات اجاره مسکونی شکایت شکایت شکایت اختلافات اجاره مسکونی شکایت

مدت زمان انتظار برای شعبه اختلافات اجاره څسکونی دریی قدر است؟

طبق گزارش سی‌بی‌سی نیوز، رسیدگی به اختلافتتار2022 دار4 تقریباً 14 هفته طول کشیده است. یک جلسه رسیدگی منظم اختلاف، تقریباً XNUMX هفته طول کشاده کشاده.

آیا مستاجر می تواند از پرداخت اجاره امتناع کند؟

خیر. م skontrol اشته باشد که به او اجازه می‌دهد از پرداخت اجاره امتناrim کند.