ການນໍາສະເຫນີ
ການຊື້ຫຼືຂາຍຊັບສິນແມ່ນການຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສໍາຄັນທີ່ມີຜົນກະທົບທີ່ຍາວນານ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຈັດວາງຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງເພື່ອປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງທ່ານແລະຮັບປະກັນຜົນໄດ້ຮັບທີ່ດີ ສຳ ລັບທ່ານແລະຄອບຄົວຂອງທ່ານ. ຄູ່ມືນີ້ສັງລວມແລະບັນຍາຍຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ຈໍາເປັນກ່ຽວກັບການຊື້ແລະຂາຍເຮືອນ, ສຸມໃສ່ການປົກປັກຮັກສາຜູ້ບໍລິໂພກ, ກອບທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ແລະການຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີຢູ່ໃນ ອັງກິດ-ໂຄລໍາເບຍ.
ການຊື້ເຮືອນ
ການກະກຽມແລະການປົກປ້ອງ
- ການປົກປ້ອງຜູ້ບໍລິໂພກ ແລະຊັບພະຍາກອນ: ເຂົ້າໃຈສິດທິຂອງທ່ານແລະການປົກປ້ອງຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ລວມທັງການຮັບປະກັນເຮືອນໃຫມ່ແລະພາສີການໂອນຊັບສິນ.
- ສັນຍາການຂາຍລ່ວງໜ້າ: ຄຸ້ນເຄີຍກັບຄວາມສ່ຽງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊື້ຄອນໂດມີນຽມແລະທາວເຮືອນກ່ອນທີ່ຈະສ້າງ.
- ຜູ້ກວດກາເຮືອນ: ໃນ British Columbia, ການຈ້າງຜູ້ກວດກາເຮືອນທີ່ມີໃບອະນຸຍາດແມ່ນຈໍາເປັນແລະສໍາຄັນສໍາລັບການກໍານົດບັນຫາທີ່ອາດເກີດຂື້ນກັບຊັບສິນ.
- ການເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສໄລຍະຍາວ: ລະວັງສະເພາະ ແລະ ຜົນສະທ້ອນຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າໃນໄລຍະຍາວ, ທີ່ບໍ່ໄດ້ຖືກຄຸ້ມຄອງໂດຍກົດໝາຍທີ່ຢູ່ອາໄສມາດຕະຖານ ຫຼື ຊັບສິນຊັ້ນນໍາ.
ການຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານການເງິນ ແລະຊັບພະຍາກອນ
- ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ: ສຳຫຼວດໂຄງການຂອງລັດຖະບານທີ່ສະເໜີສິນເຊື່ອພາສີ, ການຍົກເວັ້ນ, ແລະປະກັນໄພເງິນກູ້ຈໍານອງເພື່ອຊ່ວຍຜູ້ຊື້ຄັ້ງທຳອິດ.
- ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການຈໍານອງ: ໄດ້ຮັບຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການຮັບປະກັນດ້ານການເງິນສໍາລັບການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ, ລວມທັງຄວາມສໍາຄັນຂອງການຈ່າຍເງິນລົງແລະບົດບາດຂອງປະກັນໄພຈໍານອງ.
ຂາຍເຮືອນ
ການພິຈາລະນາຫຼັກ
- ພາສີທີ່ໄດ້ຮັບທຶນ: ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບການຍົກເວັ້ນທີ່ມີຢູ່ໃນເວລາທີ່ຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານ.
- ຄ່າທຳນຽມດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ: ເຂົ້າໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານແລະວິທີການເຮັດວຽກຂອງຄະນະກໍາມະການ.
ຄວາມຮູ້ດ້ານລາຄາ ແລະຕະຫຼາດ
- ມູນຄ່າຊັບສິນ: ການປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນຂອງເຈົ້າຢ່າງຖືກຕ້ອງສາມາດຊ່ວຍເຈົ້າກໍານົດລາຄາທີ່ແຂ່ງຂັນແລະຍຸດຕິທໍາ.
- ແນວໂນ້ມການຕະຫຼາດ: ຮັບຊາບກ່ຽວກັບທ່າອ່ຽງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ການຂາຍຂອງທ່ານມີປະສິດທິພາບ.
ຊື້ແລະຂາຍຊັບສິນ Strata
Strata ດໍາລົງຊີວິດ
- ຄວາມເຂົ້າໃຈ Strata: ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນຊັບສິນຊັ້ນ, ລວມທັງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ, ຄ່າທໍານຽມ, ແລະການຄຸ້ມຄອງ.
- ການເປີດເຜີຍ: ຜູ້ຂາຍຕ້ອງເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນສະເພາະກ່ຽວກັບການຈັດສັນບ່ອນຈອດລົດແລະການເກັບຮັກສາໃນຄຸນສົມບັດຊັ້ນ.
ການເງິນ ແລະ ງົບປະມານ
- ງົບປະມານສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ: ກຽມພ້ອມສໍາລັບຄ່າທໍານຽມທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປະເມີນ, ການກວດກາຊັບສິນ, ພາສີ, ແລະການປະກັນໄພ.
- ການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າສໍາລັບການຈໍານອງ: ເຂົ້າໃຈຄວາມສໍາຄັນຂອງການອະນຸມັດການຈໍານອງແລະປັດໃຈທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ພິຈາລະນາ.
ສະຖານທີ່ ແລະປະເພດຊັບສິນ
ການເລືອກ ຕຳ ແໜ່ງ ທີ່ ເໝາະ ສົມ
- ການຄົ້ນຄວ້າເຂດໃກ້ຄຽງ: ພິຈາລະນາປັດໄຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການຂົນສົ່ງ, ການບໍລິການຊຸມຊົນ, ໂຮງຮຽນ, ແລະບັນຍາກາດຊຸມຊົນໂດຍລວມ.
- ປະເພດຊັບສິນ: ຕັດສິນໃຈລະຫວ່າງປະເພດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ເຊັ່ນ: freehold, leasehold, strata, ແລະສະຫະກອນ.
ສິ້ນສຸດການຊື້ຫຼືຂາຍ
ການພິຈາລະນາທາງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ການເງິນ
- ການເປັນຕົວແທນທາງກົດາຍ: ການຈ້າງທະນາຍຄວາມຫຼືສາທາລະນະ notary ແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນສໍາລັບການນໍາທາງທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງທຸລະກໍາຊັບສິນ.
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ: ກຽມພ້ອມສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປິດການຂາຍ, ລວມທັງການປັບຕົວ, ພາສີການໂອນຊັບສິນ, ແລະຄ່າທໍານຽມທາງດ້ານກົດຫມາຍ.
ຄໍາຖາມ
ເປັນຫຍັງມັນຈຶ່ງສຳຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງສັນຍາການເປັນຕົວແທນ ແລະ ອຳນາດທະນາຍຄວາມທີ່ຍືນຍົງໃນເວລາຈັດການກັບຊັບສິນ?
ຂ້ອຍຄວນພິຈາລະນາຫຍັງກ່ອນທີ່ຈະຊື້ຫຼືຂາຍຊັບສິນ?
ຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນໃນການຊື້ຊັບສິນແມ່ນຫຍັງ?
ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການເງິນແມ່ນຫຍັງສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ?
ຂ້ອຍຄວນເຮັດແນວໃດເພື່ອກະກຽມເຮືອນຂອງຂ້ອຍສໍາລັບການຂາຍ?
ຂ້ອຍສາມາດກໍານົດມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຂອງຂ້ອຍໄດ້ແນວໃດ?
ຂໍ້ກໍານົດດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບການຂາຍຊັບສິນແມ່ນຫຍັງ?
ພາສີການໂອນຊັບສິນເຮັດວຽກແນວໃດ?
ການພິຈາລະນາທີ່ເປັນເອກະລັກໃນເວລາຊື້ຫຼືຂາຍຊັບສິນ strata ແມ່ນຫຍັງ?
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບປົກປ້ອງຜູ້ບໍລິໂພກແນວໃດ?
ຂ້ອຍສາມາດຍົກເລີກຂໍ້ສະເໜີເພື່ອຊື້ຊັບສິນໄດ້ບໍ?
ກົດໝາຍ Pax ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້!
ທະນາຍຄວາມຄົນເຂົ້າເມືອງຂອງພວກເຮົາແລະທີ່ປຶກສາແມ່ນເຕັມໃຈ, ພ້ອມ, ແລະສາມາດຊ່ວຍທ່ານ. ກະລຸນາໄປຢ້ຽມຢາມຂອງພວກເຮົາ ໜ້າການນັດໝາຍການນັດໝາຍ ເພື່ອນັດໝາຍກັບທະນາຍຄວາມ ຫຼືທີ່ປຶກສາຂອງພວກເຮົາ; ອີກທາງເລືອກ, ທ່ານສາມາດໂທຫາຫ້ອງການຂອງພວກເຮົາທີ່ + 1-604-767-9529.
0 ຄໍາເຫັນ