Үй-бүлө жана ажырашуу укугу
Окуу убактысы
7 МҮНӨТ ОКУУ
Британ Колумбиясында үй-бүлөлүк мүлктү жана карызды бөлүштүрүү Үй-бүлөлүк укук жөнүндө мыйзам (FLA) менен жөнгө салынат, ал никени же жарандык укук мамилелерин бузуу учурунда адилеттүүлүктү камсыз кылуу үчүн комплекстүү алкакты камсыз кылат. Мүлк менен карыздын кантип бөлүштүрүлөрүн түшүнүү адамдарга бул татаал процессти натыйжалуураак башкарууга жардам берет.
FLAга ылайык, үй-бүлө мүлкү ажырашуу күнүндө жубайлардын бирине же экөөнө тең таандык болгон бардык мүлктү камтыйт, айрым учурлардан тышкары. Үй-бүлөлүк мүлктүн жалпы мисалдарына төмөнкүлөр кирет:
Мүлктүн айрым түрлөрү бөлүштүрүлбөйт, мисалы:
Бирок, эгерде алынып салынган мүлк мамилелердин учурунда наркы жогоруласа, өсүш үй-бүлөлүк мүлк болуп эсептелинет жана бөлүнүүгө тийиш.
Үй-бүлөлүк карыз, эгерде ал үй-бүлөнүн кызыкчылыгы үчүн алынган болсо, жубайлардын бири-бири менен болгон мамилеси учурунда же ажырашкандан кийин тарткан бардык финансылык милдеттенмелерин камтыйт. Мисалдар төмөнкүлөрдү камтыйт:
Үй-бүлөлүк карыз үчүн жоопкерчилик, адатта, карызды ким тартканына карабастан, бирдей бөлүштүрүлөт.
FLA болжолдойт а бирдей бөлүү үй-бүлө мүлкүнүн да, карыздын да. Бул көпчүлүк учурда ар бир жубай үй-бүлөлүк мүлктүн жалпы наркынын жарымына укуктуу жана үй-бүлөлүк карыз үчүн бирдей жооп берет дегенди билдирет. Бирок, эгерде бул олуттуу адилетсиздикке алып келе турган болсо, сот бирдей бөлүштүрүүдөн баш тарта алат. Тең эмес бөлүнүүгө алып келиши мүмкүн болгон факторлор төмөнкүлөрдү камтыйт:
Жубайлар кире алышат макулдашуулар мүлктү жана карызды FLAда көрсөтүлгөндөн башкача бөлүштүрүү. Көбүнчө ажыратуу келишиминин бир бөлүгү катары түзүлгөн бул макулдашуулар төмөнкүлөр болушу керек:
Мындай келишимдер ыктыярдуу түрдө жана финансылык маалыматтарды толук ачып берүү шартында жалпысынан милдеттүү болуп саналат.
Үй-бүлөлүк мүлктү жана карызды так баалоо өтө маанилүү. Активдер бөлүнгөн датага карата бааланышы керек жана талаш-тартыштар көбүнчө ишканалар же пенсиялар сыяктуу айрым нерселердин баасына байланыштуу келип чыгат. Баалоочулар же бухгалтерлер сыяктуу адистерди тартуу адилеттүү бааны камсыз кылууга жардам берет.
Эгерде жубайлар мүлктү жана карызды бөлүштүрүү боюнча макулдаша албаса, алар төмөнкүдөй варианттарды изилдей алышат:
Үй-бүлөнүн мүлкүн жана карызды бөлүштүрүү ажырашуунун эң татаал аспектилеринин бири болушу мүмкүн. Укуктук базаны түшүнүү жана тийиштүү жетекчиликти издөө менен адамдар бул процессти көбүрөөк ишеним жана айкындык менен башкара алышат.
Эгерде сиз үй-бүлөлүк мүлктү жана карызды бөлүштүрүүгө байланыштуу маселелерге туш болуп жатсаңыз, биздин тажрыйбалуу үй-бүлөлүк юристтер бул жерде жардам берүүгө даяр. Биз сиздин уникалдуу жагдайыңызга ылайыкташтырылган жекелештирилген юридикалык консультацияларды беребиз жана сиздин укуктарыңызды жана кызыкчылыктарыңызды коргоо үчүн иштейбиз.
Пландаштыруу үчүн бүгүн биз менен байланышыңыз консультация жана үй-бүлөлүк мыйзам маселелерин ишенимдүү чечүүгө биринчи кадам таштаңыз.
Британ Колумбиясындагы үй-бүлөлүк мүлк жана карыз бөлүмү
Британдык Колумбияда үй-бүлөлүк мүлктү жана карызды бөлүштүрүү менен жөнгө салынат Үй-бүлөлүк укук актысы (FLA), бул никенин же жалпы укук мамилелерин бузуу учурунда адилеттүүлүктү камсыз кылуу үчүн комплекстүү негизди камсыз кылат. Мүлк менен карыздын кантип бөлүнөрүн түшүнүү адамдарга бул татаал процессти натыйжалуураак башкарууга жардам берет.
FLAга ылайык, үй-бүлө мүлкү ажырашуу күнүндө жубайлардын бирине же экөөнө тең таандык болгон бардык мүлктү камтыйт, айрым учурлардан тышкары. Үй-бүлөлүк мүлктүн жалпы мисалдарына төмөнкүлөр кирет:
Мүлктүн айрым түрлөрү бөлүштүрүлбөйт, мисалы:
Бирок, эгерде алынып салынган мүлк мамилелердин учурунда наркы жогоруласа, өсүш үй-бүлөлүк мүлк болуп эсептелинет жана бөлүнүүгө тийиш.
Үй-бүлөлүк карыз, эгерде ал үй-бүлөнүн кызыкчылыгы үчүн алынган болсо, жубайлардын бири-бири менен болгон мамилеси учурунда же ажырашкандан кийин тарткан бардык финансылык милдеттенмелерин камтыйт. Мисалдар төмөнкүлөрдү камтыйт:
Үй-бүлөлүк карыз үчүн жоопкерчилик, адатта, карызды ким тартканына карабастан, бирдей бөлүштүрүлөт.
FLA болжолдойт а бирдей бөлүү үй-бүлө мүлкүнүн да, карыздын да. Бул көпчүлүк учурда ар бир жубай үй-бүлөлүк мүлктүн жалпы наркынын жарымына укуктуу жана үй-бүлөлүк карыз үчүн бирдей жооп берет дегенди билдирет. Бирок, эгерде бул олуттуу адилетсиздикке алып келе турган болсо, сот бирдей бөлүштүрүүдөн баш тарта алат. Тең эмес бөлүнүүгө алып келиши мүмкүн болгон факторлор төмөнкүлөрдү камтыйт:
Жубайлар кире алышат макулдашуулар мүлктү жана карызды FLAда көрсөтүлгөндөн башкача бөлүштүрүү. Көбүнчө ажыратуу келишиминин бир бөлүгү катары түзүлгөн бул макулдашуулар төмөнкүлөр болушу керек:
Мындай келишимдер ыктыярдуу түрдө жана финансылык маалыматтарды толук ачып берүү шартында жалпысынан милдеттүү болуп саналат.
Берилген маалымат маалыматтык жана билим берүү максатында гана берилген жана так болбошу мүмкүн. Бул маалымат квалификациялуу, практикалык юристтен юридикалык кеңеш алуунун ордун баса албайт. Эгерде сиз юридикалык дилеммага туш болуп жатсаңыз, жолугушууга жазылып, биздин лицензияланган жана практикалык юристтерибиздин бири менен кеңешишиңиз керек.
Канадалык ажырашуу чындыгында канча убакытты талап кылаарын билгиңиз келеби? Милдеттүү бир жылдык ажырашуу эрежесинен тартып, 31 күндүк акыркы чечимди кечиктирүүгө чейин, федералдык мыйзам жана провинциялык соттор тарабынан белгиленген мыйзамдуу мөөнөттү карап көрүңүз.
Никеге чейинки келишимиңизде балдарды багууга байланыштуу алименттерден толугу менен баш тартуу жөнүндө пункт түзүү Канаданын үй-бүлөлүк мыйзамдарындагы эң кооптуу каталардын бири. Соттор эмне үчүн бул жоболорду дайыма жокко чыгарарын жана чындыгында текшерүүгө туруштук бере турган пункттарды кантип түзүү керектигин билип алыңыз.
Канаданын үй-бүлөлүк соту камкордук боюнча талаш-тартыштарда эмнеге артыкчылык берет? Ата-энелик мамилелерди, көчүрүүнү жана коопсуздукту жөнгө салуучу так мыйзамдуу факторлорду жана юридикалык тесттерди билип алыңыз.
Ишиңизди карап чыгуу жана андан аркы кадамдарды так билүү үчүн биздин юристтердин бири менен алгачкы консультацияны пландаштырыңыз
же сактоо акысын кантип төлөө керектиги жөнүндө маалымат алуу үчүн, төмөнкү баракчага кириңиз
Ванкувер жана Торонто шаарларына кызмат көрсөткөн толук кандуу канадалык юридикалык фирма.
0 Comments