האם אתה מוכר את הבית שלך ואז קונה עוד אחד?

מכירה ולאחר מכן רכישת בית חדש היא מרגשת מאוד, אך תהליך השינוע המורכב עלול להיות מלחיץ ומבלבל. כאן נכנס לתמונה Pax Law – אנחנו כאן כדי שהעסקאות יהיו חלקות ככל האפשר. אנו בחברת Pax Law יכולים לסייע בתהליך מכירת הנדל"ן למגורים ולאחריה רכישה יעילה וחלקה ככל האפשר. 

כאשר אנו מקבלים את הוראות השינוע מהמתווך, וחוזה רכישה ומכירה חתום, אנו לוקחים אותו משם. אנו מטפלים בתהליך בדיקת הנאותות, הכנת מסמכי העסקה, העברת כספים והחזקתם בנאמנות כנדרש, תשלום משכנתא קיימת או חיובים אחרים ומתן הוכחות, וקבלת הפטר מהמשכנתא על מנת שתוכלו להשלים את המימון בנכס הבא שלכם. .

אנו מכינים ועיון במסמכים משפטיים הנוגעים למקרקעין, מנהלים משא ומתן על תנאי העסקאות ומקלים על העברת זכויות. כל עורכי הדין בתחום המקרקעין שלנו מצוידים במיומנויות מו"מ ואנליטיות מצוינות; הם מאורגנים, מקצועיים ובעלי ידע טוב. הם מבטיחים שעסקאות נדל"ן הן חוקיות, מחייבות, ולטובת הלקוח שהם מייצגים.

מגיע לך להיות שקט נפשי במהלך המעבר הגדול הזה בחיים. תנו ל-Pax Law לטפל עבורכם בכל מכירת הנדל"ן החוקית ואחריה פרטי רכישה, כדי שתוכלו להתמקד במה שחשוב באמת – לעבור לביתכם החדש!

להתקדם עם Pax Law היום!

ל-Pax Law יש כעת עורך דין נדל"ן מסור, לוקאס פירס. יש לקחת ממנו או לתת לו את כל התחייבויות המקרקעין, ולא מסמין מורצאבי. מר Mortazavi או עוזר דובר פרסית משתתף בהחתמות עבור לקוחות דוברי פרסית.

שאלות נפוצות

האם משרד עורכי דין יכול לייצג גם את הקונה וגם את המוכר?

לא. לקונים ולמוכרים יש אינטרסים מנוגדים בעסקת מקרקעין. לפיכך, הקונים והמוכרים חייבים להיות מיוצגים על ידי משרדי עורכי דין שונים.

כמה עולה שכר טרחת עורך דין מקרקעין?

תלוי באיזה משרד עורכי דין תבחר, עמלות העברת נדל"ן טיפוסיות עשויות לנוע בין $1000 ל-$2000 בתוספת מיסים ותשלומים. עם זאת, חלק ממשרדי עורכי דין עשויים לגבות יותר מסכום זה.

האם עורך דין יכול להיות סוכן נדל"ן?

עורך דין אינו מחזיק ברישיון מתווך. עם זאת, עורכי דין יכולים לסייע לכם בעריכת חוזה רכישה ומכירה של מקרקעין. עבודה זו נופלת בדרך כלל בתחום סוכן הנדל"ן ולכן, עורכי דין בדרך כלל אינם מנסחים חוזי נדל"ן למגורים של רכישה ומכירה.

האם אתה יכול להשתמש באותו משרד עורכי דין כדי לייצג את שני הצדדים?

לא. לקונים ולמוכרים יש אינטרסים מנוגדים בעסקת מקרקעין. ככזה, הקונים והמוכרים חייבים להיות מיוצגים על ידי עורכי דין ומשרדי עורכי דין שונים.

האם עורך דין יכול לייצג מלווה וקונה?

בהעברות נדל"ן למגורים, עורכי דין מייצגים בדרך כלל את המלווה והקונה. עם זאת, אם הרוכש משיג מימון משכנתא ממלווה פרטי, למלווה הפרטי יהיה עורך דין משלו.