وکل վարձակալված բնակարան – چه کاری կարող է օգնել ձեզ կատարել
شرکت Pax Law و وکلای مالک-مستاجر ما կարող ենք լուծել ձեր օգնականների վարձակալության բոլոր փուլերը: Իրավունքների մասին տեղեկացնելով, որ դուք կարող եք որոշել, թե ինչ որոշում է կայացնում:
در Pax Law Corporation, ما արդիւնքով ենք, կենտրոնացած ենք եւ մետاز ենք: ما با شما می اندیشید: Եթե դուք կարող եք հասկանալ, լավագույնն է այն, թե ինչպես կարող եք որոշել, և լավագույն ռազմավարական իրավական ակտերը վերցնելու համար այն արդյունքները, որոնք ճիշտ են, այն պետք է կատարվի: ما را نمی توان از طریق رقص و در صورت نیاز از طریق رقبای شما را در հակամարտությունը սեփականատիրոջը և օգնականի համար:
Մատչելի է, մենք կարող ենք ձեզ օգնել:
1. Խորհրդատվություն در مورد حقوق و مسئولیت های مالکان.
2. مشاوره در مورد حل و فصل اختلافات در مدت اجاره.
3. Օգնեք պատրաստելու պայմանագրով բնակարան բնակարան.
4. հարցերը վարձատրված չեն;
5. պատրաստում و գովազդ آگهی.
6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلافات اجاره مسکونی به نمایندگی از شما («RTB»):
7. Հեղինակային պատկերների կատարումը դատարանում. եւ
8. دفاع از شما در برابر ادعاهای حقوق بشر.
ما در موارد زیر به مستاجران օգնենք.
1. Խորհրդատվություն برای تشریح حقوق و وظایف مستأجر.
2. օգնեք حل و فصل اختلافات در طول مدت اجاره.
3. համաձայնագիր համաձայնագիր կամ պայմանագիր կնքել եւ բացատրել նյութեր.
4. Վերանայեք پرونده شما و խորհրդատվական եզրակացությունը:
5. մասնակցություն در جلسات شعبه اختلافات اجاره բնակարան به نمایندگی از شما.
6. Վերահսկիչ դատավարական որոշումات شعبه اختلافات اجاره բնակարան در دیوان عالی; եւ
7. طرح دعوی դեմ مالکان.
Տեղեկատվություն:
«RTA» («RTA») և օրենքով այն
Իրավունք վարձակալության Ամլակ բնակելի, [SBC 2002] 78-րդ էջ XNUMX Մի օրինագծով զբաղվող «Իրավունքի կառավարում» է: Հետևաբար, վարձակալության վարձակալության համար կարող է լինել: Նշանակում է, որ դուք պետք է օգտագործեք «Հարմարավետ բնակարանային կարգավորումներ» این قانون պաշտպանելու համար انحصاری از مالکان կամ مستاجران չկա: «این قانونی است که می‌توان منظور و مقرون به‌صرفه‌تر کردن قراردادهای اجاره برای مالکان در استان بریتیش کلمبیا است: به همین ترتیب، این قانون برای حمایت از برخی حقوق مستاجران در به رسمیت شناختن مالکانه صاحبان است.
վարձակալության ենթակա՞ է իրավունքի բնակարանային բնակարան
بخش 4 از قانون վարձակալված բնակարան բնակարան را به شرح زیر تعریف می کند:
2 (1) علىرغم هر جور عادلى اما با رعایت بخش 4 [آنچه این قانون در آن կիրառում չի լինի], այս օրինագծում է վարձակալության, واحدهای վարձակալության և այլ օգտատերերի համար:
(2) به استثنای مواردی که در این قانون թույլատրվում է լինել, این قانون در مورد վարձակալության است که یا بعد از آن օրինագծերը պետք է ճանաչվեն:
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2
با این حال, بخش 4-ից 2-ը օրենքով վարձակալված է որոշ բացթողումներից:
Այս օրենքը ներառում է հետևյալը.
الف) Մեքենաների վարձակալված توسط تعاونی مسکن غیرانتفاعی به یکی از اعضا.
բ) այն վայրը, որը պատկանում է «یک مؤسسه آموزشی» یا «آن مؤسسه» به «فرستاده» یا «کارمندان» آن դրսևորում:
ج) محل اقامتی که مستاجر در آن امکانات حمام یا مشترک مشترک با صاحب آن مال ունի.
դ) տեղակայման վայրերը, որոնք
1
2- تحت یک قرارداد واحد اجاره داده می شوند.
3- Տեղի բնակավայրեր, որոնք به اقامتگاه تعطیلات یا مسافرتی اشغال شده են,
4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری یا مسکن انتقالی،
զ) տեղ
1- Մի կենտրոնի խնամքի վրա սոցիալական խնամքի համար անհրաժեշտ է,
2- Մի կենտրոնի կառավարման առողջություն և իրավասու կառավարում:
3- ի մի հիվանդանոցի պետական կամ հատուկ բժշկական հիվանդանոցի,
4- Եթե ըստ օրենքի առողջական վիճակի, մեկ կենտրոնի առողջական վիճակի, մեկ գիտական դիտող կամ մեկ հոգեկան հոգեբանության
5- Մի բնակավայրում, որն ունի կենտրոնի առողջապահական ծառայություններ, որոնք ապահովում են այցելուների աջակցության ծառայությունները և խնամքի ծառայությունները, որոնք ապահովում են առողջապահական ծառայությունները, կամ
6- در հոսքի մատուցման բժշկության կամ աջակցության կամ բուժական միջոցի պատրաստումը,
ح) اقامت مکانի در یک مؤسسه اصلاح و تربیت،
1- 20 سال XNUMX թ.
(ی) قراردادهای اجاره‌ای که قانون اجاره خانه‌های متحرک در مورد آنها می‌شود یا
(ک) قراردادهای վարձակալության، واحدهای վարձակալության կամ սեփականության սեփականության իրավունքի.
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4
به طور خلاصه, որոշ հիմնական հարաբերությունների սեփականատեր և مستاجر, որոնք ըստ կանոնակարգված են:
| պայմանները | Նկարագրություն |
| مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد | Եթե مالک شما یک تعاونی غیرانتفاعی است و شما عضو آن تعاونی هستید: |
| خوابگاه ها و այլ مسکن های دانشجویی | Եթե տիրապետում եք համալսարանին, կալج یا مؤسسه آموزش دیگری است و شما ուսանող կամ کارمند آن مؤسسه هستید. |
| Փանսիոն ها | Եթե համամ կամ խոհանոց ունի սեփական սեփականություն, որը պատկանում է սեփականությանը, և այն ունի ձեր սեփական տանը: |
| پناهگاه های اضطراری و مسکن انتقالی | Եթե در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (مانند یک خانه بازپروری) زندگی می کنید. |
Եթե դուք կարող եք վարձակալել բնակարանի հետ, որը դուք պետք է կարգավորեք ձեր սեփական բնակարանը:
իրավունքի վարձակալական բնակելի տարածքը
Եթե օրենքով վարձակալված բնակարանային վարձակալության իրավունքը կարող է լինել, չի կարող դա անել կամ այն թողնել:
1. այն դեպքում, եթե այն սեփականատիրոջը կամ սեփականատիրոջը պատկանում է, որը թույլ է տալիս վարձակալության իրավունքով վարձակալել:
2. Եթե Մոտավոր և Մուտքագրված համաձայնագիրն ընդունվի, որը թույլ է տալիս վարձակալության իրավունքով վարձակալել:
Համաձայն գործարքի վարձատրության շատ կարևոր է, որը պետք է ճանաչվի որպես իրավասու վարձակալության սեփականություն:
5 (1) Մուجر و مستأجر չի կարող լինել այն օրենքը կամ կանոնները, որոնք թույլ չեն տալիս, կամ այն կարող է սահմանափակվել:
(2) Ես պետք է անհանգստանամ կամ չվճարեմ այս օրենքը կամ կանոնները:
իրավաբանական բնակելի (gov.bc.ca)
պայմանագրերի վարձակալություն
Իրավական իրավունքի սեփականություն բոլոր սեփականատերերի համար կարող են լինել հետևյալ պայմանները.
12 (1) սեփականատերը պետք է վստահություն ձեռք բերել, որը կարող է կնքել պայմանագիր կնքման ձևով:
الف) به صورت کتبی.
(ب) با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر,
ج) Տառատեսակով փոքր է 8-ը, և
(د) طوری نوشته شود که برای یک فرد معقول به آسانی خواندن و درک باشد.
(2) սեփականատիրոջը պետք է համաձայնություն տա, որովհետև 13 [شرایط نیاز به պայմանագիր կնքել] و 13 [شرایط استاندارد] այս կանոնների համաձայն վարձակալության պայմանները կարգավորվում են, որովհետև դրանք կարող են հաստատվել: در آن بخش Հարկավոր է որոշել
կանոնավոր վարձակալությունgov.bc.ca)
Հետևաբար, հարաբերակցությունը و مستاجر باید توسط مالک با կարգավորվում է մի պայմանագիր, որը նախատեսված է նվազագույն չափի 8, և ներառում է բոլոր «شرایط استاندارد» պահանջները 13 տերմինալների համար:
13 (1) սեփականատերը պետք է վստահություն ձեռք բերել, որը կարող է կնքել պայմանագրային պայմանագրեր:
(1.1) Պայմանները սահմանված են աղյուսակում` որպես կանոնակարգային պայմաններ:
(2) مالك يك واحد اجاره اي كه در بخش 2 [مستثنيات از] ذكر شده است ملزم به درج موارد زير در قانون اجاره نيست:
(الف) بخش 2 աղյուսակ [وجه تضمین و حیوان خانگی] Եթե صاحبخانه نیازی به پرداخت وثیقه یا ودیعه حیوانات خانگی ندارد.
(բ) 6-րդ և 7-րդ աղյուսակը [ավելացնել վարձը, տրամադրել կամ վարձակալել فرعی]:
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13
Փաստաթղթերի վարձակալության իրավունքի սեփականության իրավունքի մի ձև ազատ պայմանագրային վարձակալության սեփականություն ստեղծելու համար:
https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf
Խորհուրդ ենք տալիս, որ այն պետք է օգտագործի և օգտագործի այն ձևը, որն առաջարկվում է օրենքով վարձակալված սեփականատիրոջ կողմից և նախապես ստեղծվել է փոխել պայմանագիրը, որն ունի այն սեփականատիրոջը, որը պետք է ստորագրի:
چه مستاجران باید در مورد خانه های اجاره ای خودند
ինչ مستاجران باید قبل از امضای قراردادی بدانند
در بازار վարձակալության բրիտանական کلمبیا و منطقه متروپولیتن ونکوور، انبوهی از վարձակալների և մի քանի واحدهای خالی գոյություն ունի: Արդյունքում, մարդիկ պետք է ունենան երկարաժամկետ երկարաժամկետ փնտրտուքներ և կարող են լինել այն մարդկանց նկատմամբ, ովքեր ունեն տարբեր վարձակալություններ: در այստեղ ցուցակի از մի քանի խորհուրդներ, որոնք արգելում են کلاهبرداری های վարձակալված են:
| Նշանակում են | چرا باید محتاط بود |
| Երբ սեփականատերը պահանջում է վճարել | Ընդունված ծախսերը պետք է լինեն օրենքով նախատեսված բնակարանային այլ բնակավայրեր. Եթե یک مالک بالقوه از նույն պահին اول قانون را زیر پا گذاشت, նշան լավը չէ. |
| վարձ շատ քիչ | Եթե به نظر خیلی լավ է, որ հավատացյալը դժվար է, հնարավոր է, ճիշտ չէ: շուկայական վարձակալության բրիտանական کلمبیا ունի սահմանափակ մրցակցություն և այս նշանակությունն ունի այն բանի համար, որ սեփականատիրոջ տերմինալը կարող է տիրանալ նրան, և եթե այն վարձատրվում է մի քանի միավորի համար, պետք է ուշադիր լինեք: |
| այցելություն գոյություն չունի | «Քաղաքեբրداران միշտ մի միավոր են, որոնք վարձում են մի կայք՝ առանց այն մասին, որ նրանք ունեն իրենց պաշտոնը: با این، միշտ պետք է درخانه ի զորու ընծայեք, որ ձեր սեփականատիրոջ տիրակալը լինի: «وکلای مالک و مستاجر Pax Law»-ը կարող է ձեզ ստանալ վկայականի սեփականության իրավունքի գրանցման համար, որը պատկանում է սեփականությանը, որը կարող է օգնել ձեզ: |
| درخواست زودهنگام ودیعه | Եթե مالك از نشان دادن واحد է, خواهشمند است (ارسال از طریق پست یا انتقال الکترونیکی) كند، احتمالاً شما را می گیرند و فرار می كنم. |
| مالک بیش از حد مشتاق است | Եթե սեփականատիրոջը կարող է ճնշել, ապա դա կարող է լինել, որ սեփականատերը չի կարող լինել և միայն այն ժամանակ, երբ նրանք կարող են սահմանափակվել: کلاهبردار ممکن است به عنوان یک اجاره‌دهنده کوتاه‌مدت (مثلاً از طریق AirBnB) یا از طریق روش دیگری واحد به دسترسی داشته باشید. |
Մեծամասնության սեփականատերերը օրինական են նախապայմանների վարձակալության վերաբերյալ:
| تحقیق و مراجعه به معرف ها | مالکان خصوصی قبل از ընդունել با ընդունելություն |
| Վերահսկում է վավերականությունը | مالکان اعترافات دارای صلاحیت افراد می باشند. Եթե դուք չեք ցանկանում անձնական տվյալները, կարող եք ստուգել սեփականատիրոջը, կարող եք օգտագործել TransUnion و Equifax: |
| խնդրանք վարձակալության | Հնարավոր է, որ դուք ակնկալում եք, թե ինչ ձևով կարող եք տեղեկանալ ձեր մասին, ձեր ընտանիքի վիճակի, տնային և այլ կենդանիների մասին: |
պայմանագիր վարձակալության
Վարձատրությունը, որը սեփականատիրոջ կողմից ձեզ առաջարկվում է ներառել իրավական պայմանները: با این, սեփականատիրոջը կարող է ունենալ պայմաններ, որոնք կարող են պայմանավորվել վարձակալությամբ: Որպես օրինակ, պայմանների համար կարող եք ավելացնել, որպեսզի այն չկարողանա մնալ որպես սեփականություն:
Որոշակի կարևոր պայմաններից ելնելով, որ պետք է վարձակալության պայմանագիր կնքվի.
1. زمان՝ خواه اجاره به مدت ثابت باشد یا ماه به ماه. اجاره‌های با مدت ثابت بیشتر از مستاجرین در طول دوره خود ارائه می‌دهند و به‌طور خودکار پس از پایان مدت زمان ثابت به վարձատրություն ماه به ماه تبدیل می‌شود، եթէ هم مالك و هم مستاجر համաձայնագրի, որը վարձակալ երկարաժամկետ նոր ներմուծված պայմանագրով.
2. Վճարել. վարձատրություն, այլ վճարումներ, որոնք կարող են վճարվել ջրով և էլեկտրաէներգիայի համար, չորացնելով, հեռախոսով, կամ այլ վճարներով: مالک می կարող է مستاجر را ملزم به վճարել այնպիսի ծառայություններով, ինչպիսիք են էլեկտրական եւ آب տաք.
3. شخص: صاحبخانه می تواند 50 տոկոս վարձատրության یک ماهه را به عنوان ودیعه و 50 տոկոսի չափով:
4. կենդանիներ:
ընթացքում վարձակալության
مالک در طول مدت վարձատրություն خود در قبال مستاجر مسئولیت های مستمری ունի. Որպես օրինակ, պետք է:
1. Վերանորոգման և պահպանման կալվածքների վարձակալությունը համաձայն կանոնների պահանջների օրենքով և վարձակալության տրամադրում է:
2. Վերանորոգման اضطراری ինչ դեպքերում այնպիսին է, ինչպիսին է հիմնականը, խողովակի վնասվածությունը, սարքավորումների ջերմությունը կամ էլեկտրական սկզբնական անգործունյա համակարգը:
3. այն պատկերները, որոնք կարող են ստեղծվել ըստ مستاجر կամ ընտանիքի հյուրերի, որոնք չեն ստեղծվել:
موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره، واحد վարձակալության را بازرسی کند. با این حال، مالک حق ایجاد مزاحمت برای مستاجر یا ایجاد مزاحمت غیرمنطقی در استفاده و بهره برداری مستاجر از واحد اجاره ای را ندارد.
այն, ինչ տիրակալը պետք է մասին املاک خود بدانند
قبل از امضای قرارداد اجاره
ما به شما توصیه می کنیم که یک بررسی کامل از مستاجران بالقوه خود را انجام دهید و فقط با کسانی که احتمالاً بدون شرط پای هستند، شما ملک شما را հարգում می کنید و ստեղծվում են անհրաժետ անհրաժետություններ برای شما یا در واحد شما ساکن می شوند. պայմանագրով վարձակալություն. Համայգան ձեզ
Եթե «مستأجر» شما اعطای اعطای اعطای اعطای گذرا به شما اعتراف کرد. وکلای مالک و مستاجر در Pax Law می‌توان با تهیه پیش‌نویس ضمانت نامه و غرامت مالی به شرط պայմանագրային պայմանագրով վարձատրության համար:
պայմանագիր վարձակալության
شما مسئول պատրաստման یک قرارداد با բոլոր պայմաններն են, որոնք կարող են պաշտպանված լինել իրենց իրավունքները: Վկլայով վարձակալված բնակարանային Pax Law Corporation-ը կարող է օգնել ձեզ համար վարձակալության պայմանագրեր կնքելու համար, ինչպես նաև այն պայմանների համար, որոնք նախատեսված են օրենքով վարձակալության համար: Դուք պետք է համոզվեք, որ դուք և հավատարիմ մնացին այն, ինչ ձեզ հարկավոր է ստորագրել և ստորագրել ձեր ամուսնության ամսաթիվը: Խորհրդատվությունն այն է, որ այն ստորագրվում է միայն այն բանի համար, որ նա չի կարող կատարել, որը պետք է ճանաչվի որպես համաձայնագիր: 2.2.2.2.2.2.2.
ընթացքում վարձակալության
در սկզբնական վարձակալության, بازرسی կարգավիճակի համար պետք է իրականացվել. Եթե بازرسی وضعیت در ابتدا و انتهاي վարձակալության համար չկարողացավ, حق کسر مبلغی از ودیعه را نخواهد داشت. «Օրենքի վարձակալություն» սեփականության իրավունքի համար:
Դուք պետք է մի ընտրեք այն ձևով, որը պետք է լինի բացառի կարգավիճակը («تشریح») Բաժանորդագրվեք և այն կարող եք օգտագործել: Եթե առաջ ընթանա կազմի, ամեն ինչ պետք է ստորագրի: شما պետք է یک کوپի از این سند را برای سوابق مستاجر در اختیار ընտրեք:
وکلای վարձակալության Pax Law می تواند այլ հարցերի հետ կապված, որոնք կարող են լինել երկարաժամկետ պայմանագրով:
1. مسائل مربوط به مسائل به اموال;
2. شکایت از مستاجر;
3. պայմանագրային պայմանագրում. եւ
4. Բացահայտվել է ցանկացած պատճառի օրինական օգտագործմամբ, որը չի վճարվում կամ չի վճարվում:
افزایش اجاره بها – استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)
اعلامیه های مشخص و آنچه مالکان و مستران باید بدانند
مالک می‌تواند با اختتاریه مالک، برای گذراندن վերջնաժամկետ վարձակալության, վարձակալության պայմանագիր կնքել: Որոշ դեպքերում, երբ դուք կարող եք օրենքով տրամադրել اخطار սեփականատիրոջը, վարձակալության իրավունքը կարգավորելու համար:
1. վարձ կամ վճար آب و برق վճարված.
2.
3. օգտագործել مالک از ملک و
4. բեկում կամ փոխում ملک اجاره ای به کاربری այլ.
روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به انتخاب ընտրություն ունի. با این حال, ակնարկի արագ ներքևում ներկայացված է.
Ինչպես կարող է մի տիրակալ կարող լինել օրինական կառավարում.
اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره را آماده کنید:باید به مستاجر اخطار مناسب بدهید. Համարվում է, որ այն կարող է օգտագործվել որպես սեփականության իրավունքի վարձակալում: Ձևավորվել է և ժամանակի պահանջը փակել.
اخطار مالک برای پایان دادن به վարձակալության
Դուք պետք է اخطار ավարտին վարձեք را به مستاجر ارسال کنید. 2.1.2.2.2.2.1.1.1.1.1.1.2.1.1.1.1.2.1.1.1.1.1.1.1.1.1.
دستور պատրաստեք
در مواردی که مستاجر تا ساعت 13-ից XNUMX-ից մեկ վարձակալված է: در ամսաթիվը նշվել է در اعلانیه مالك انتهاي اعطاي اجاره, սեփականատիրոջ իրավունքն ունի իրավաբանական այգում սեփականության իրավունքի համար որոշում ընդունելու համար: حکم تصرف دستوری است که در آن դատավորի իրավունքի վարձակալության բնակարան به مستاجر می گوید ملک را ترک کند
حکم վերագրեք
Եթե مستاجر از հրամանն է, որը թույլ է տալիս ձեր օրինական իրավունքի վարձակալության իրավունքը տալ: Եթե դուք կարող եք ստանալ մի وکیل دادگسترի, դուք կարող եք օգտագործել «مستاجر» و «ماشینալ» یا «آنها» հեռացնել:
օգտագործում ضابط
Դուք կարող եք գտնել այն օգտատերերը, որոնք կարող եք օգտագործել:
مستاجران նաև می‌توان با տալ اخطار پایان վարձատրություն به սեփականատիրոջը, վարձակալի خود را زودتر خاتمه տվողը.
شعبه اجاره املاک բնակարան
شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه اداری است.
Եթե նրանք ունեն իրենց սեփականության իրավունքը, որը գտնվում է սեփականության իրավունքով, որը պատկանում է սեփականատիրոջը, որը պատկանում է սեփականությանը, որը պատկանում է սեփականության իրավունքին: شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است. «Մատասֆانه» տարաձայնությունները և «مستاجر» որոշ բարդ են և արդյունքների վերաբերյալ:
شعبه اجاره املاک مسکونی بر اساس قوانین رویه ای خود عمل می کند که به صورت آنلاین در دسترس است. Եթե درگیر یک مناقشه վարձակալության բնակարան եք, պետք է այն կանոնները, որոնք վարձակալության վարձակալության բնակարաններ են, և այն օրենքները, որոնք կարող եք հետևել: در բազմաթիվ پرونده های վարձակալված բնակարանի պատճառով չկարողանալով պահպանել կանոնները մի կողմ կամ արգելափակված է:
Եթե դուք կարող եք օգտագործել բնակարանային սեփականության իրավունքը: Այսօր հետ կապվեք.
տարբերությունات حقوق بشر مربوط به վարձակալության
اجاره حقوق بشر تبعیض بر օրենքների իրավունքի արգելք (از արտահայտությունների سن, جنس, قومیت, կրոն և ազդեցություն) հարաբերական առնչությամբ հատկությունների հետ կապված ամենօրյա կյանքի արգելվում է, از արտահայտություններից.
1. կիրառում;
2. բնակարան; եւ
3. Առաջարկել ապրանքներ և ծառայություններ.
Եթե درگیر دعاوی حقوق հարաբերություններ با اجاره مسکن هستید, «Pax Law»-ը կարող է ձեզ լուծարել այս թեմայի վերաբերյալ, «بینجیگری» یا «حل լուծված» հարցը:
Սովորական նյութեր
مالك من چه می توانم մուտքագրել واحد վարձակալված է?
مالک شما می توانید پس از اطلاع رسانی مناسب به ملک دسترسی داشته باشید. برای اطلاع شما، صاحبخانه باید 24 ساعت قبل از بازدید، زمان ورود، هدف ورود و تاریخ ورود را کتباً به شما اطلاع دهد.
مالک فقط می تواند برای مقاصل معقول وارد واحد վարձատրվել, از արտահայտություններ:
1. حفاظت از جان یا مال در مواقع اضطراری.
2. Եթե սեփականատիրոջը թույլ է տալիս մուտք գործել:
3. Մուտքագրեք թույլտվություն, որը թույլ է տալիս մուտք գործել սեփականատիրոջը 30 օր առաջ՝ ժամանակի մուտքի համար:
4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده است.
5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به واحد اجاره ای است.
تشخیص مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول می کشد؟
10 روز կամ մի քանի ماه երկարությամբ: Խորհուրդ ենք տալիս խորհրդակցել որոշակի գործի հետ:
Ինչպե՞ս կարող եք մասնակցել Բրիտանական Կալմբիա -ին:
Եթե սկսելու սկիզբը, սեփականատերը պետք է اخار ավարտի վարձակալության համար ձեզ տրամադրեք: گامهای شما که از اولین بارها بسیار حساس است، اعتراض به اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره از طریق شعبه اختلافات اجاره سکونت . այնուհետև հավաքեք և պետք է լուծենք ձեր պատրաստակամությունը: Եթե در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار پایان اجاره به دستور داور در شعبه اختلافات اجاره مسکونی لغو می شود. Խորհուրդ ենք տալիս խորհրդակցել որոշակի գործի հետ:
برای مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهایی لازم است؟
مدت اخطار مورد نیاز به دلیل ունի. 10 روزه 1 روزه برای پایان վարձی պարտադիր است. اخطار XNUMX ماهه برای مستاجر به انتخابی لازم است. համար անհրաժեշտ է օգտագործել مالك, اخطار دو ماهه անհրաժեշտ է. XNUMX-XNUMX XNUMX:XNUMX:XNUMX | Խորհուրդ ենք տալիս խորհրդակցել որոշակի գործի հետ:
در صورت امتناع مستاجران از چه باید کرد؟
Եթե հաստատեք որոշում կայացնեք با شعبه اختلافات اجاره բնակարան دعوایی را شروع کنید. متعاقباً می توانید برای اخذ تصرف به دیوان عالی کشور مراجعه کنید. Կարո՞ղ եք օգտագործել այն, ինչ կարող եք օգտագործել: Խորհուրդ ենք տալիս խորհրդակցել որոշակի գործի հետ:
Ինչպե՞ս կարող եք ընտրել
Դուք կարող եք որոշել, թե ինչ տարբերություններ կան, որոնք վերաբերում են տնօրինման բնակարաններին: Խորհուրդ ենք տալիս խորհրդակցել որոշակի գործի հետ:
Կարո՞ղ եք արդյոք ձեր սեփականատիրոջը տիրապետել:
Այո։ Դուք կարող եք ձեր սեփականատիրոջը կառավարել ձեր սեփական բնակարանում, դատավարության փոքր կամ դատական դատավարության մեջ: توصیه می کنیم با یک وکیل واجد شرایط برای مشاوره در مورد پرونده خود، به ویژه در مورد نحوه խախտման از սեփականատիրոջը խոսելու համար:
Դուք կարող եք դուրս ելք?
բար. صاحبخانه باید اخطار مناسبی را برای پایان دادن به اجاره به مستاجر تعیین و مراحل قانونی لازم است را دنبال کند. Մեղավոր թույլատրելի չէ մեգաջեր կամ մաքսաجر չի ըլլալ ըլլալով ըլլալու ըմբռնումով։
چه مدت طول می کشد تا به دلیل پرداخت نکردن اجاره بها اخراج شوید؟
یک مالک می تواند یک اخطار 10 روزه پایان اجاره به مستاجر خود را برای اجاره یا خدمات آب و برق վճարում չի արձակվել.
آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتیش کلمبیا ممکن است اخراج شوم؟
Այո։ در صورتی, որ սեփականության իրավունքը կարող է լինել, կարող է լինել սեփականության իրավունքով: مالک باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر թույլատրել.
تشخیص غیرقانونی در بریتیش کلمبیا چیست؟
Այլընտրանքային օգտատերերը կարող են ընդունվել կամ ընտրվել:
2010-2012թթ.
1000-ից XNUMX դոլարից մի քանի հազար դոլար կարող է լինել:
սեփականատիրոջ վրա Բրիտանական کلմբիա մի քանի ամիս կա՞՞՞՞՞՞՞՞՞՞՞՞՞՞՞՞
2010-2012 11:00:00 | Խորհուրդ ենք տալիս խորհրդակցել որոշակի գործի հետ:
مستاجر در بریتیش کلمبیا.
Եթե مستاجر اخطار موجر مبني بر پايان دادن به վարձակալության իրավունք ստացվի, պետք է կամ با اخطار مخالفت կամ تا ساعت 1 հետո ցերեկը در تاریخ درج شده در اطلاعیه از տանը خارج.
Ինչպես նաև այն դեպքում, երբ այն սեփականատերը է, որը գտնվում է սեփականության իրավունքով:
در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید تا ساعت 1 بعد از ظهر از خانه خارج شود.
حداقل اخطاری که مالک می تواند چقدر است؟
کمترین اطلاعی که صاحبخانه می تواند به مستاجر اعطا کند، اخطاریه مالک برای پایان دادن به اجاره برای վարձակալության یا خدمات آب و برق վճարված չէ, որը 10 روزه է:
آیا می توانم برای پرداخت دیرهنگام վարձել در بریتیش کلمبیا مستاجر را انتخاب کرد؟
Այո։ عدم վճար اجاره بها یا تأخیر مکر اجاره بها هر دو دلیل است.
آیا می توانم بریتیش کلمبیا در زمستان مستاجر را باور کنم؟
Այո։ هیچ սահմանափակումی برای فرد در زمستان در بریتیش کلمبیا գոյություն չունի. با այս պահին, կարող է լինել, որ կարող է շարունակվել: Հետևաբար, եթե در فصل زمستان یک اخطار مالک برای արձակման վարձատրությունը ձեզ թույլատրվում է, ես կարող եմ այս գործընթացն սկսել با یک اختلاف در شعبه‌های اختلاف طرح‌های վարձակալության տարածքների համար:
چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را انتخاب کنم؟
تنها راه حل این جاجر بدون مراجعه به دادگاه است که مستاجر را متقاعد کنیم که پایان վարձատրությունը متقابلاً با مستعد کند.
Ինչպե՞ս կարող եք պաշտպանել սեփականատիրոջ դեմ:
Եթե ձեր սեփական օրենքները սահմանել են օրենքով վարձատրվող բնակարաններ, կարող եք որոշել, թե արդյոք դուք կարող եք պաշտպանել ձեր սեփական բնակարանային իրավունքը:
Որքա՞ն ժամանակ սպասվում է شعبه اختلافات վարձակալության բնակարան در بریتیش کلمبیا որքան է:
Ըստ «سی‌بی‌سی نیوز»، զեկույցի համաձայն՝ اضطراری սեպտեմբերի 2022-ը մոտավորապես 4 շաբաթ է: 14 Շաբաթվա երկարությամբ երկարաձգված տարբեր տարբերություններ:
آیا مستاجر می تواند از پرداخت اجاره امتناع کند؟
բար. مستاجر պարզապես կարող է շատ հատուկ պայմաններ ունենալ վարձակալության համար: