Entèdiksyon an
Apati 1ye janvye 2023, Gouvènman Federal Kanada ("Gouvènman an") te rann li pi difisil pou sitwayen etranje yo achte pwopriyete rezidansyèl ("Entèdiksyon an"). Entèdiksyon an espesyalman mete restriksyon sou moun ki pa Kanadyen pou yo pa jwenn yon enterè nan pwopriyete rezidansyèl, dirèkteman oswa endirèkteman. Lwa a defini yon moun ki pa Kanadyen kòm "yon moun ki pa ni yon sitwayen Kanadyen ni yon moun ki anrejistre kòm yon Endyen anba Lwa Endyen ni yon rezidan pèmanan." Lwa a defini plis moun ki pa Kanadyen pou kòporasyon ki pa enkòpore dapre lwa Kanada, oswa yon pwovens, oswa si yo enkòpore anba lwa Kanada oswa pwovens "ki gen aksyon ki pa nan lis nan yon bous nan Kanada pou ki yon deziyasyon dapre seksyon 262. nan la Lwa sou taks sou revni an vigè e se yon moun ki se yon sitwayen Kanadyen oswa yon rezidan pèmanan ki kontwole sa.”
Egzanpsyon yo
Lwa ak Règleman yo bay egzanpsyon nan entèdiksyon an nan sèten sitiyasyon. Pa egzanp, rezidan tanporè ki gen yon pèmi travay ak 183 jou, oswa plis, validite ki rete epi ki pa achte plis pase yon pwopriyete rezidansyèl yo ka egzante de Entèdiksyon an. Anplis de sa, moun ki enskri nan yon etid otorize nan yon enstitisyon aprantisaj deziyen ak kritè sa yo satisfè ka egzante:
(I) yo te ranpli tout deklarasyon taks sou revni obligatwa anba la Lwa sou taks sou revni pou chak nan senk ane taks anvan ane kote yo te fè acha a,
(Ii) yo te prezan fizikman nan Kanada pou yon minimòm de 244 jou nan chak nan senk ane kalandriye anvan ane kote yo te fè acha a,
(iii) pri acha pwopriyete rezidansyèl la pa depase $500,000, epi
(iv) yo pa te achte plis pase yon pwopriyete rezidansyèl
Anfen, ou ka egzante de Entèdiksyon an si ou gen yon paspò diplomatik valab, si ou gen estati refijye, oswa yo te akòde w yon estati rezidan tanporè pou "rezil san danje."
Li enpòtan pou sonje ke moun ki te siyen kontra anvan 1ye janvye 2023, ki san sa t ap entèdi pou achte pwopriyete rezidansyèl pa Lwa ak Règleman yo, pa tonbe anba Entèdiksyon an. Sa a se tipikman wè ak nouvo konstriksyon oswa pre-lavant kontra siyen pa etranje.
Future a
Règleman yo endike tou ke yo pral anile dezan apati jou yo te antre anvigè a. Nan lòt mo, nan dat 1ye janvye 2025, Pwoyibisyon an ka revoke. Li enpòtan pou w konprann delè pou anilasyon an ka chanje selon gouvènman federal aktyèl ak pwochen.
Kesyon 1: Ki moun ki konsidere kòm yon moun ki pa Kanadyen dapre Entèdiksyon sou achte pwopriyete rezidansyèl nan Kanada?
Repons: Yon moun ki pa Kanadyen, jan sa defini nan Lwa ki gen rapò ak Pwoyibisyon an, se yon moun ki pa satisfè okenn nan kritè sa yo: yon sitwayen Kanadyen, yon moun ki anrejistre kòm yon Endyen dapre Lwa Endyen an, oswa yon rezidan pèmanan nan Kanada. Anplis de sa, kòporasyon ki pa enkòpore anba lwa Kanada oswa yon pwovens, oswa si yo enkòpore dapre lwa Kanada oswa pwovens men aksyon yo pa nan lis nan yon bous dechanj Kanadyen ak yon deziyasyon dapre seksyon 262 Lwa sou taks sou revni, epi yo kontwole pa sitwayen ki pa Kanadyen oswa rezidan pèmanan, yo konsidere tou ki pa Kanadyen.
Kesyon 2: Kisa Entèdiksyon an limite pou moun ki pa Kanadyen konsènan pwopriyete rezidansyèl nan Kanada?
Repons: Entèdiksyon an mete restriksyon sou moun ki pa Kanadyen pou yo jwenn yon enterè nan pwopriyete rezidansyèl nan Kanada, swa dirèkteman oswa endirèkteman. Sa vle di ke moun ki pa sitwayen Kanadyen, rezidan pèmanan, oswa ki anrejistre kòm yon Endyen dapre Lwa Endyen an, ansanm ak sèten kòporasyon ki pa satisfè kritè espesifik ki gen rapò ak enkòporasyon ak kontwòl, yo entèdi pou achte pwopriyete rezidansyèl nan Kanada nan kad sa a. mezi lejislatif. Lwa sa a gen pou objaktif pou adrese pwoblèm ki gen rapò ak abòdab ak disponiblite lojman pou Kanadyen yo.
Kesyon 1: Kiyès ki elijib pou egzanpsyon nan Entèdiksyon Kanada sou sitwayen etranje k ap achte pwopriyete rezidansyèl?
Reponn: Egzanpsyon yo aplike pou gwoup espesifik, tankou rezidan tanporè ki gen yon pèmi travay ki valab pou 183 jou oswa plis, depi yo pa te achte plis pase yon pwopriyete rezidansyèl. Elèv ki enskri nan enstitisyon deziyen yo ki satisfè sèten egzijans pou ranpli taks ak prezans fizik, epi ki gen achte pwopriyete pa depase $500,000, yo tou egzante. Anplis de sa, moun ki gen yon paspò diplomatik, estati refijye, oswa yo akòde estati refij tanporè yo egzante. Kontra etranje ki te siyen anvan 1ye janvye 2023 pou nouvo konstriksyon oswa pre-lavant pa sijè a Entèdiksyon an.
Kesyon 2: Ki kritè pou elèv entènasyonal yo egzante de Entèdiksyon sou achte pwopriyete rezidansyèl nan Kanada?
Reponn: Elèv entènasyonal yo ka egzante si yo: te ranpli tout deklarasyon taks sou revni obligatwa pou senk ane ki sot pase yo, yo te prezan fizikman nan Kanada pou omwen 244 jou nan chak ane sa yo, pri acha pwopriyete a se anba $500,000, epi yo pa te deja. achte yon pwopriyete rezidansyèl nan Kanada. Egzanpsyon sa a gen pou objaktif pou fasilite elèv ki kontribiye anpil nan ekonomi ak sosyete Kanadyen an pandan y ap pouswiv etid yo.
Si w gen kesyon sou byen imobilye, vizite nou an sit entènèt pou pran yon randevou ak Lucas Pearce.
0 Kòmantè