In British Columbia (BC), Kanada, ana kiyaye haƙƙoƙin masu haya a ƙarƙashin Dokar Kula da Gidaje (RTA), wacce ta zayyana duka haƙƙoƙin haƙƙoƙi da haƙƙoƙin masu haya da masu gida. Fahimtar waɗannan haƙƙoƙin yana da mahimmanci don kewaya kasuwar haya da tabbatar da yanayin rayuwa mai adalci da halal. Wannan maƙala ta zurfafa cikin mahimman haƙƙoƙin masu haya a BC kuma tana ba da jagora kan yadda ake magance matsaloli tare da masu gida.
Mabuɗin Haƙƙin Haƙƙin haƙƙin haya a BC
1. Haqqin Mazauna Mai Amintacce Kuma Mai Dadi: Masu haya suna da haƙƙin muhallin rayuwa wanda ya dace da lafiya, aminci, da ƙa'idodin gidaje. Wannan ya haɗa da samun dama ga mahimman ayyuka kamar ruwan zafi da sanyi, wutar lantarki, zafi, da kula da kadarorin a cikin yanayin gyarawa mai kyau.
2. Haƙƙin Keɓantawa: RTA tana ba masu haya damar keɓewa. Dole ne masu gida su ba da sanarwar rubutacciyar sa'o'i 24 kafin shiga rukunin haya, sai dai a cikin yanayin gaggawa ko kuma idan mai haya ya yarda ya ba da izinin shiga ba tare da sanarwa ba.
3. Tsaron Wa'adin Mulki: Masu haya suna da hakkin su ci gaba da kasancewa a rukuninsu na hayar sai dai idan akwai dalili na korar, kamar rashin biyan haya, babbar barna ga kadarorin, ko shiga cikin haramtattun ayyuka. Dole ne masu gida su ba da sanarwar da ta dace kuma su bi hanyoyin doka don dakatar da haya.
4. Kariya Daga Haƙƙin Hayar Haƙƙin Haƙƙin Haɓaka: RTA tana daidaita karuwar haya, yana iyakance su sau ɗaya a cikin watanni 12 kuma yana buƙatar masu gida su ba da sanarwar rubutacciyar watanni uku. Matsakaicin adadin karuwar hayar da za a iya ba da izini an saita kowace shekara ta gwamnatin BC.
5. Haƙƙin Gyaran Mahimmanci da Kulawa: Masu gida ne ke da alhakin kula da kadarorin haya a cikin yanayin gyaran rayuwa. Masu haya za su iya neman gyara, kuma idan ba a magance su a kan lokaci ba, masu haya za su iya neman magunguna ta Residential Tenancy Branch (RTB).
Magance Matsaloli Tare da Mai Gidan ku
1. Sadarwa a bayyane kuma a rubuta komai: Mataki na farko na warware kowace matsala tare da mai gidan ku shine sadarwa a fili kuma a rubuce. Ajiye rikodin duk sadarwa da takaddun da suka shafi matsalar, gami da imel, rubutu, da sanarwa da aka rubuta.
2. Sanin Yarjejeniyar Hayar ku: Sanin kanku da yarjejeniyar hayar ku, kamar yadda ta fayyace ƙayyadaddun sharuɗɗa da sharuddan hayar ku. Fahimtar hayar ku na iya taimakawa wajen fayyace haƙƙoƙinku da alhakin ku dangane da matsalar da ke hannunku.
3. Yi amfani da albarkatun RTB: RTB tana ba da ɗimbin bayanai da albarkatu ga masu haya da ke fuskantar matsala tare da masu gidansu. Gidan yanar gizon su yana ba da jagora kan yadda ake warware takaddama ba bisa ka'ida ba kuma yana bayyana tsarin shigar da ƙara ko aikace-aikacen warware takaddama.
4. Neman Magance Rigima: Idan ba za ku iya warware matsalar kai tsaye tare da mai gidan ku ba, kuna iya shigar da aikace-aikacen warware takaddama tare da RTB. Wannan tsari ya ƙunshi ji, ko dai a cikin mutum ko ta hanyar tarho, inda duka ɓangarorin biyu za su iya gabatar da ƙararsu ga mai sasantawa. Hukuncin mai shiga tsakani yana aiki bisa doka.
5. Taimakon Shari'a da Ƙungiyoyin Tallafawa Masu haya: Yi la'akari da neman taimako daga sabis na taimakon doka ko ƙungiyoyin bayar da shawarwari na masu haya. Ƙungiyoyi irin su Cibiyar Resource & Advisory Centre (TRAC) suna ba da shawara, bayanai, da wakilci ga masu haya da ke kewaya jayayya da masu gidaje.
Kammalawa
A matsayinka na ɗan haya a British Columbia, kana da haƙƙoƙin da doka ta kiyaye, da nufin tabbatar da daidaitaccen muhalli, aminci, da mutunta muhalli. Yana da mahimmanci ku fahimci waɗannan haƙƙoƙin kuma ku san inda za ku nemi taimako idan matsala ta taso tare da mai gidan ku. Ko ta hanyar sadarwa kai tsaye, yin amfani da albarkatun da RTB ke bayarwa, ko neman shawarwarin doka na waje, masu haya suna da hanyoyi da yawa don magancewa da warware takaddama. Ta hanyar faɗakarwa da faɗakarwa, masu haya za su iya kewaya ƙalubalen yadda ya kamata, kiyaye haƙƙoƙinsu da tabbatar da ingantaccen ƙwarewar haya.
FAQs
Dole ne mai gidan ku ya ba ku sanarwar wata uku a rubuce kafin ƙara hayar ku, kuma za su iya yin haka sau ɗaya kawai a cikin watanni 12. Gwamnati ce ke tsara adadin karuwar kuma ba za ta iya wuce iyakar adadin da za a iya ba da izini ba a kowace shekara.
A'a, dole ne mai gidan ku ya ba ku sanarwar sa'o'i 24 a rubuce, yana bayyana dalilin shiga da kuma lokacin da za su shiga, wanda dole ne ya kasance tsakanin 8 na safe zuwa 9 na yamma Abubuwan da ke cikin wannan doka sune gaggawa ko kuma idan kun ba mai gidan izini shiga ba tare da sanarwa ba.
Da farko, nemi gyara a rubuce. Idan mai gida bai amsa ba ko ya ƙi, za ku iya neman neman sulhu ta hanyar Residential Tenancy Branch (RTB) don neman odar gyara.
A'a, dole ne mai gidan ku ya sami ingantaccen dalili na korar, kamar rashin biyan haya, lalata dukiya, ko ayyukan haram. Dole ne su kuma ba ku sanarwar da ta dace ta amfani da fom ɗin sanarwar fitar da hukuma.
Adadin tsaro, wanda kuma aka sani da ajiyar lalacewa, biyan kuɗi ne da mai gida ya karɓa a farkon gidan haya. Ba zai iya wuce rabin hayar watan farko ba. Dole ne mai gida ya dawo da ajiya, tare da riba, a cikin kwanaki 15 bayan an gama hayar, sai dai idan akwai lalacewa ko haya mara biya.
Bayan zaman ku ya ƙare, bayar da adireshin turawa ga mai gida. Idan babu wani da'awar diyya ko hayar da ba a biya ba, dole ne mai gida ya dawo da ajiyar tsaro da ribar da ta dace a cikin kwanaki 15. Idan aka sami sabani game da ajiya, ko wanne bangare zai iya neman neman sasantawa ta hanyar RTB.
Kuna da haƙƙin keɓantawa a rukunin hayar ku. Baya ga yanayin gaggawa ko ziyarar da aka amince da ita, dole ne mai gidan ku ya ba da sanarwar sa'o'i 24 kafin shigar da rukunin ku don takamaiman dalilai kamar dubawa ko gyara.
An ba da izinin ƙaddamar da rukunin hayar ku idan yarjejeniyar hayar ku ba ta hana ta a sarari ba, amma dole ne ku sami izini a rubuce daga mai gidan ku. Mai gida ba zai iya hana izini bisa ga dalili ba.
Idan kun yi imanin cewa ana fitar da ku ba tare da dalili kawai ko hanya mai kyau ba, kuna iya ƙalubalantar sanarwar korar ta hanyar neman warware takaddama a RTB. Dole ne ku shigar da aikace-aikacenku a cikin ƙayyadadden ƙayyadaddun lokaci a cikin sanarwar korar.
Residential Tenancy Branch (RTB) na British Columbia yana ba da albarkatu, bayanai, da sabis na warware takaddama. Ƙungiyoyin bayar da shawarwari kamar Tenant Resource & Advisory Center (TRAC) kuma suna ba da shawara da tallafi ga masu haya.
Dokar Pax na iya taimaka muku!
Lauyoyinmu da masu ba da shawara suna shirye, shirye, kuma suna iya taimaka muku. Da fatan za a ziyarci mu shafi booking don yin alƙawari tare da ɗaya daga cikin lauyoyinmu ko masu ba da shawara; A madadin, zaku iya kiran ofisoshin mu a + 1-604-767-9529.
0 Comments