પરિચય
મિલકત ખરીદવી અથવા વેચવી એ લાંબા સમય સુધી ચાલતી અસરો સાથેનો નોંધપાત્ર નાણાકીય નિર્ણય છે. તમારી રુચિઓનું રક્ષણ કરવા અને તમારા અને તમારા પરિવાર માટે સાનુકૂળ પરિણામ સુનિશ્ચિત કરવા માટે તમારી જાતને યોગ્ય માહિતીથી સજ્જ કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. આ માર્ગદર્શિકા ઘરો ખરીદવા અને વેચવા, ગ્રાહક સુરક્ષા, કાનૂની માળખા અને ઉપલબ્ધ નાણાકીય સહાય પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતી આવશ્યક માહિતીને એકીકૃત કરે છે અને સમજાવે છે. બ્રિટિશ કોલમ્બિયા.
ઘર ખરીદવું
તૈયારી અને રક્ષણ
- ગ્રાહક સુરક્ષા અને સંસાધનો: નવી હોમ વોરંટી અને પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ટેક્સ સહિત તમારા અધિકારો અને સ્થાને રહેલા રક્ષણોને સમજો.
- પૂર્વ-વેચાણ કરાર: કોન્ડોમિનિયમ અને ટાઉનહાઉસ બાંધતા પહેલા તેની ખરીદી સાથે સંકળાયેલા જોખમોથી પોતાને પરિચિત કરો.
- ગૃહ નિરીક્ષકો: બ્રિટિશ કોલંબિયામાં, મિલકત સાથે સંભવિત સમસ્યાઓને ઓળખવા માટે લાઇસન્સ પ્રાપ્ત હોમ ઇન્સ્પેક્ટરની ભરતી ફરજિયાત અને નિર્ણાયક છે.
- લાંબા ગાળાના રહેણાંક લીઝ: લાંબા ગાળાની લીઝહોલ્ડ પ્રોપર્ટીઝની વિશિષ્ટતાઓ અને અસરોથી વાકેફ રહો, જે પ્રમાણભૂત રહેણાંક અથવા સ્તર મિલકત કાયદા દ્વારા સંચાલિત નથી.
નાણાકીય સહાય અને સંસાધનો
- પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારા: પ્રથમ વખત ખરીદનારને મદદ કરવા માટે ટેક્સ ક્રેડિટ, મુક્તિ અને મોર્ટગેજ લોન વીમો ઓફર કરતા સરકારી કાર્યક્રમોનું અન્વેષણ કરો.
- ગીરોને સમજવું: ડાઉન પેમેન્ટ્સનું મહત્વ અને મોર્ટગેજ વીમાની ભૂમિકા સહિત તમારી ઘરની ખરીદી માટે ધિરાણ સુરક્ષિત કરવા માટે આંતરદૃષ્ટિ મેળવો.
ઘર વેચવું
કી બાબતો
- કેપિટલ ગેઈન ટેક્સ: તમારા પ્રાથમિક રહેઠાણનું વેચાણ કરતી વખતે ઉપલબ્ધ મુક્તિ વિશે જાણો.
- રિયલ એસ્ટેટ પ્રોફેશનલ ફી: તમારી મિલકતના વેચાણમાં સામેલ સંભવિત ખર્ચ અને કમિશન કેવી રીતે કાર્ય કરે છે તે સમજો.
ભાવ અને બજાર જ્ઞાન
- મિલકત મૂલ્યો: તમારી મિલકતના મૂલ્યનું યોગ્ય રીતે મૂલ્યાંકન કરવાથી તમને સ્પર્ધાત્મક અને વાજબી કિંમત નક્કી કરવામાં મદદ મળી શકે છે.
- બજારના વલણો: તમારા વેચાણને અસરકારક રીતે સમય આપવા માટે તમારા વિસ્તારમાં રિયલ એસ્ટેટ બજારના વલણો વિશે માહિતગાર રહો.
સ્ટ્રેટા પ્રોપર્ટીઝની ખરીદી અને વેચાણ
સ્ટ્રેટા લિવિંગ
- સ્તરને સમજવું: બાયલો, ફી અને ગવર્નન્સ સહિત, એક સ્તરની મિલકતમાં રહેવાની જવાબદારીઓ અને ખર્ચ વિશે જાણો.
- જાહેરાતો: વિક્રેતાઓએ સ્ટ્રેટ પ્રોપર્ટીમાં પાર્કિંગ અને સ્ટોરેજ ફાળવણી વિશે ચોક્કસ માહિતી જાહેર કરવી આવશ્યક છે.
ફાઇનાન્સિંગ અને બજેટિંગ
- વધારાના ખર્ચ માટે બજેટિંગ: કાનૂની ફી, મૂલ્યાંકન ખર્ચ, મિલકત નિરીક્ષણ, કર અને વીમા માટે તૈયાર રહો.
- મોર્ટગેજ માટે પૂર્વ મંજૂરી મેળવવી: ગીરોની પૂર્વમંજૂરીનું મહત્વ સમજો અને ધિરાણકર્તાઓ ધ્યાનમાં લેતા પરિબળો.
સ્થાન અને મિલકતના પ્રકાર
યોગ્ય સ્થાન પસંદ કરી રહ્યા છીએ
- પડોશી સંશોધન: પરિવહન, સામુદાયિક સેવાઓ, શાળાઓ અને એકંદર સામુદાયિક વાતાવરણ જેવા પરિબળોને ધ્યાનમાં લો.
- મિલકતના પ્રકારો: વિવિધ પ્રકારની મિલકતની માલિકી વચ્ચે નિર્ણય કરો, જેમ કે ફ્રીહોલ્ડ, લીઝહોલ્ડ, સ્તર અને સહકારી.
ખરીદી અથવા વેચાણને અંતિમ સ્વરૂપ આપવું
કાનૂની અને નાણાકીય વિચારણાઓ
- કાનૂની પ્રતિનિધિત્વ: પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શનના કાનૂની પાસાઓને નેવિગેટ કરવા માટે વકીલ અથવા નોટરી પબ્લિકની ભરતી કરવી જરૂરી છે.
- બંધ ખર્ચ: એડજસ્ટમેન્ટ, પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ટેક્સ અને કાનૂની ફી સહિત વેચાણ બંધ કરવા સાથે સંકળાયેલા ખર્ચ માટે તૈયાર રહો.
પ્રશ્નો
મિલકત સાથે વ્યવહાર કરતી વખતે પ્રતિનિધિત્વ કરાર અને સ્થાયી પાવર ઓફ એટર્ની વચ્ચેના તફાવતને સમજવું શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?
મિલકત ખરીદતા અથવા વેચતા પહેલા મારે શું ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ?
મિલકત ખરીદવાના મુખ્ય પગલાં શું છે?
પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે કઈ નાણાકીય સહાય ઉપલબ્ધ છે?
મારું ઘર વેચાણ માટે તૈયાર કરવા મારે શું કરવું જોઈએ?
હું મારી મિલકતની કિંમત કેવી રીતે નક્કી કરી શકું?
મિલકત વેચવા માટે કાનૂની જરૂરિયાતો શું છે?
પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ટેક્સ કેવી રીતે કામ કરે છે?
સ્ટ્રેટ પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે કે વેચતી વખતે કઈ વિશિષ્ટ બાબતો ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે?
રિયલ એસ્ટેટ સર્વિસીસ એક્ટ ગ્રાહકોને કેવી રીતે સુરક્ષિત કરે છે?
શું હું પ્રોપર્ટી ખરીદવાની મારી ઓફર રદ કરી શકું?
Pax કાયદો તમને મદદ કરી શકે છે!
અમારા ઇમિગ્રેશન વકીલો અને સલાહકારો તમને મદદ કરવા માટે તૈયાર, તૈયાર અને સક્ષમ છે. કૃપા કરીને અમારી મુલાકાત લો એપોઇન્ટમેન્ટ બુકિંગ પેજ અમારા વકીલો અથવા સલાહકારોમાંની એક સાથે મુલાકાત લેવા માટે; વૈકલ્પિક રીતે, તમે અમારી ઑફિસને અહીં કૉલ કરી શકો છો + 1-604-767-9529.
0 ટિપ્પણીઓ