وکلای متضاد روابط માલિક – مستاجر و تخلیه ملک در وانور, બ્રિટીશ કલમ્બિયા

وکلای اجاره مسکونی – چه کاری મે તમે તમારા માટે કામ કરી શકો છો

કંપની પૅક્સ લૉ અને વકલૅ માલિક-મસ્તાજર એ તમામ પ્રક્રિયાઓ અજاره મસ્કન પણ કરી શકે છે. حقوق کے لیے જાણ કરો.

પેક્સ લૉ કૉર્પોરેશનમાં, ما نتیجہ بخش، مشتری محور અને ممتاز هستیમ. ما با شما کار خواهیم کرد تا کل شام را درک کنیم، بہترین مسیر را شناسایی کنیم، اور بہترین استراتژی قانونی را کے لیے دست آوردن نتایجی اگر شایسته آن هستید، اجرا کنیم. ما در صورت ભાગ માંથી એક રીત مذاکره અને દર صورت નવાઝ ની રીત દાવોا به شما در حل حل માલિક અને مستاجر કમ خواهیم کرد.

مالک کے لیے، ما آپ کمک کنیم کے لیے

1. XNUMX. XNUMX. XNUMX.

2. مشاور در مورد حل و فصل بدله مدت اجاره.

3. کمک در تهیه قرارداد اجاره مسکونی.

4. مسائل مربوط به اجاره پرداخت نشده;

5. تهیه و ابلاغ آگهی تخلیه.

6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلاف اجاره مسکونی به نمایندگی (“RTB”).

7. اجرای حکم تصرف در دیوان عالی کشور. અને

8. دفاع از شما در برابر دعوهای حقوق بشر.

ما در موارد زیر به مستاجران کمک می کنیم:

1. مشاوره برای تشریح حقوق અને وظایف مستأجر.

2. کمک به حل و فصل اختلاف در طول مدت اجاره.

3. بررسی توافق نامه یا قرارداد اجاره مسکن و وضاحت مطالب.

4. بررسی پرونده شما و مشاوره દર مورد رسیدگی به اخطار تخلیه.

5. حضور در جلسات رسیدگی شعبه اختلاف اجاره مسکونی به نمایندگی از شما.

6. نظارت قضایی تصمیمات شعبه اختلاف اجاره مسکونی در دیوان عالی; અને

7. જેમ દાવો علیه مالکان.

---

---

اختطار: માહિતી અહીં موجود છે.

قانون اجاره املاک مسکونی (“RTA”) و مقررات آن

قانون اجاره املاک مسکونی, [SBC 2002] فصل 78 ایک قانون مجلس قانونگذاری استان بریتیش کلمبیا است. بنابرین، برای اجاره های مسکونی در بریتیش کلمبیا اعمال می شود. منظور از قانون اجاره مسکونی સંગઠન رابطه موجر و مستاجر است. این કાનૂની કાનૂની સમર્થન درعوض، این قانونی است اگر منظور تسهیل و مقرون به صرفه‌تر کردن قراردادهای اجاره برای مالکان દ્રારા استان બ્રિટીશ કલمبیا است. પણ ہمین ગોઠવણી, આ કાયદા માટે બ્રીخی حقوق مستاجران در عین بھی رسمیت شناختن منافع بخش مالکانیتِ مالکان است.

اجاره مسکن قانون کے تحت اجاره مسکن چیست؟

بخش 4 از قانون اجاره مسکونی اجاره مسکن را به شرح زیر تعریف می کند:

2 (1) علیرغم هر گونه مصوبه دیگری اما با رعایت بخش 4 [آنچه این قانون در مورد آن اعمال نامی شود]، این قانون در مورد قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره ای و سایر املاک مسکونی اعمال می شود.

(2) استثناء مواردی اگر قانون માટે مقرر شده باشد, એન કાયદો દર مورد ઠરાવ اجاره ای که પછી અથવા بعد از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون شده است عمل می شود.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

یہاں 4 માંથી قانون مسکن برخی از حال، استثناء بخش 2 بخشش می کند و استغفار XNUMX XNUMX XNUMX

એન કાયદામાં સામેલ موارد زیر نمی شود:

الف) ملک مسکونی اجاره شده توسط تعاونی مسکن غیرانتفاعی به ایکی از اعضای تعاونی،

ب) محل اقامتی اگر اس સંબંધમાં ایک مؤسسه آموزشی است یا توسط آن مؤسسه در اختیار دانشجویان અથવા کارمندان آن قرار می گیرد.

ج) محل اقامتی اگر مستاجر در امکانات حمام یا آشپزخانه مشترک با صاحب آن ملک دارد،

દ) મહેલ اقامت સામેલ મકાનહાય જો

1- امدتاً برای مقصد تجاری اشغال شده اند، و

2- تحت یک قرارداد واحد اجاره داده می شوند،

3- محل اقامتی اگر શીર્ષક اقامتگاه تعطیلات અથવા مسافرتی اشغال شده است،

4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری અથવા મસ્કન انتقالی،

ز) محل اقامت

1- در یک مرکز مراقبت اجتماعی کے تحت قانون مراقبت اجتماعی و سرای سالمندان واقع باشد،

2- در یک مرکز مدیریت سلامت و تحت قانون મેનેજમેન્ટ سلامت واقع باشد.

3- در یک بیمارستان دولتی یا خصوصی قانون تحت بیمارستان ها باشد،

4- اگر طبق قانون سلامت روان، در یک مرکز بهداشت روان استانی، یک واحد مشاهده یا یک واحد روانپزشکی باشد

5- در یک مکان مسکونی دارای مرکز بهداشتی که خدمات پشتیبانی مهمان نوازی اور مراقبت های بهداشتی شخصی را ارائه می دهد باشد، یا

6- در جاری ارائه درمان یا خدمات آپ بخشی یا درمانی در دسترس قرار گرفته باشد،

ح) مکان اقامتی در یک مؤسسه સુધારણા અને તાલીમ,

1- مسکن اجاره ای تحت قرارداد اجاره ایاره که مدت آن بیش از 20 سال است،

(ی) قراردادهای اجاره‌ای که قانون اجاره خانه های متحرک در مورد آنها اعمال می‌شود، یا

(ک) قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره یا ملک مسکینی مرضی کے مطابق.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

સંપૂર્ણપણે ખુલ્લું, برخی از مهمترین રોابط માલિક અને مستاجر જો તોسط કાયદાની ગોઠવણ ચિહ્નિત કરે છે તેના શબ્દો:

શરતો	સ્પષ્ટતા
مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد	اگر مالک شما یک تعاونی غیرانتفاعی است و شما عضو آن تعاونی هستید.
خوابگاه ها و سائر مسکن های دانشجویی	اگر مالک شما دانشگاه، કોલેજ یا مؤسسه آموزشی دیگری است اور شما دانشجو یا کارمند آن مؤسسه هستید.
પન્સી હા	اگر امکانات حمام یا آشپزخانه را با مالک خود بھی اشتراک کریں، و مالک شما مالک خانه ای است اگر زندگی می کنید.
پناهگاه હૈ اضطراری અને مسکن منتقلی	اگر در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (مانند یک خانه بازپوری) زندگی می کنید.

اگر در مورد اینکه آیا ઠરાવ اجاره مسکن شما با قانون اجاره મુસ્લિમોની સંસ્થા મે شود یا خیر سؤالی دارید، مییید بال وکلای માલિક- مستاجر પેક્સ લૉ تماس بگیرید تا پاسخ سؤالات خود رابید.

قانون اجاره مسکونی غیرقابل اجتناب است

اگر قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال شود، نمی آن اجتناب کرد یا آن کنار گذاشت:

1. در صورتی که یا مستاجر نداند که قانون مالک مسکونی برای قرارداد اجاره آنها اعمال شده است، قانون اجاره مسکونی همچنان می شود.

2. در صورتی که موجر و مستاجر توافق کنند که قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال نمی شود، قانون اجاره مسکونی همچنان اعمال می شود.

برای طرفین قرارداد اجاره بسیار مهم است که بدانند آیا قانون اجاره مسکونی દર قرارداد آنها اعمال شده است یا خیر.

5 (1) موجر و مستأجر نمی ان قانون یا مقررات اجتناب کنند یا آن را کنار بگذارند.

(2) ہرگونه تلاش کے لیے اجتناب یا قرارداد خارج از قانون یا مقررات بی‌اثر است.

قانون اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

قراردادهای اجاره مسکونی

قانون اجاره مسکونی از همه مالکان می خواهد که شرائط નીચે را عایت کنند:

12 (1) માલિક જ્યારે XNUMX.

الف) بہ صورت کتبی،

(ب) با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر،

ج) تایپ شده با فونتی که کوچتر از 8 نباشد، و

(د) پوری نوشته شود که برای یک فرد معقول به راحتی قابل خواندن اور درک باشد.

(2) માલિકની આવશ્યકતા હોય છે કે શરતો કરાર اجاره مورد 13 [شرایط مورد نیاز برای قرارداد اجاره] કાયદો و بخش 13 [شرایط ادارد] این مقررات در قرارداد اجاره به نحوی ગોઠવણ شده است که آنها به وضوح از عباراتی બક્ષિસમાં મોર્ડ ન્યૂઝ નેستند યોગ્ય નિદાન

مقررات اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

بنابراین، رابطه موجر اور مستاجر توسط مالک کے ساتھ تنظیم ایک قرارداد اجاره کی صورت میں کتبی، تایپ شده با فونت حداقل સૉટ 8، و شامل તમામ «شرایط استاندار» مورد نیاز 13ات اجاره مسکونی آغاز شود.

13 (1) માલિકની લાયકાત જો કરાર اجاره دارای શરતો استاندارد است.

(1.1) શરતો تعیین شده در جدول માટે શરતો استاندارد ભલામણ મે شود.

(2) માલિક ایک واحد اجاره ای که در بخش 2 [مستثنیات از قانون] ذکر شده است به درج ذه دار قرارداد اجاره نیست:

(الف) بخش 2 جدول [وجه حفاظت و خسارت حیوان خانگی] صاحبخانه نیازی به پرداخت وثیقه یا ودیعه خسارت حیوان خانگی نداشته باشد.

(ب) بخش‌های 6 અને 7 جدول [افزایش اجاره، واگذاری یا اجاره فرعی].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

قانون اجاره مسکونی یک فرم خالی قرارداد اجاره مسکونی تهیه کرده و آن رای استعمال مالکان اور مستاجران در وب سایت خود در دسترس قرار داده است:

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf

توصیه ما این است که موجر و مستاجر از فرم ارائه شده توسط قانون اجاره مسکونی ઉપયોગ کنند و قبل از ایجاد ہرگونه تغییر در قرارداد اجاره ای اگر قصد امضای آن را دارند، وکیل با مالک- مستاجر مشورت کنند.

آنچه مستاجران ضرور در مورد خانه های اجاره ای خود بدانند

آنچه که مستاجران از امضای قرارداد اجاره بدانند

در بازار اجاره بریتیش કલمبیا و منطقه متروپولیتن ونوکور، انبوهی از اجاره‌کنندگان و تعداد کمی واحدهای خالی وجود دارد. درحقیقت، افرادیای خانه اغلب مضبوط جوڑی برای مدت طولانی به جستجوی ملک بپردازند اور ممکن آپ در معرض کلاهبرداری های مختلف اجاره ای توسط افراد غیردرستکار قرار گیرند. در انجا فہرستی از چند توصیہ برای جلوگیری از کلاهبرداری های اجاره ای آورده شده است:

علامت هشداردهنده	ચરા જોઈએ
وقتی مالک درخواستِ کے ساتھ ہزینه અરજી કરી શકે છે	اخذ هزینا અરજી હેઠળ કાયદા اجاره કોસની બિનઅનુબંધી. اگر ایک مالک بالقوه از همان لحظه اول قانون را نیچے پا بگذارد، نشانه خوبی نیست.
اجاره ખીલી કમ	اگر نظر خیلی خوب است که باورکردنش سخت است، به شاید درست. اجاره بازار در بریتیش کلمبیا دارای رقابت تنگاتنگ است اور بھی اسનો અર્થ است اگر مالک اغلب مییند اجاره های بالایی سے رابطہ کریں، اور اگر اجاره بھی طور پر مشکوی کے لئے ایک واحد پایین است، مراقب باشید.
بازدید حضوری وجودی ندارد	کلاهبرداران همیشه می ایک واحد برای اجاره در یک وب سایت بدون اینکه مالک آن پست کنند. ان حالاتમાં, همیشه તમે પોતે જ તમારી પાસે પહોંચી શકો છો. وکلای માલિક અને مستاجر Pax કાયદો می‌‌توانند بھی آپ کے ساتھ ساتھ گواهینامه مالکیت واحدی اگر માલિક رجسٹر‌‌شده واحد را نشان می‌دهد، کمک کنند.
درخواست زودهنگام ودیعه	اگر માલિક માટે پہلے نشان دادن واحد، درخواست سپردہ (Arsaal is the way Pst or transition alktronici) કંડ, ممکنہ طور پر سپردہ را می گیرند اور فرار کند.
10000000	اگر مالک عجله دارد و شما رای برای تصمیم گیری کے تحت دباؤ قرار می دهد، ان ભાગ موجود دارد که آنها مالک واحد نباشند و صرف دسترسی موقت داشته و در طی آنا شما را متقاعد کنند که مقداری پول به آنها بپردازید. کلاهبردار કદાચ શીર્ષક એક اجاره‌دهنده کوتاه‌مدت (مثلاً از طریق AirBnB ) અથવા પદ્ધતિ روش دیگری به واحد دسترسی داشته باشد.

اکثر مالکان قانونی પૂર્વે એક ઠરાવ اجاره કાનૂની, 1/1//////////////////

تحقیق و مراجعه به معرف ها	مالکان اغلب قبل از موافقت با قبول درخواست اجاره درخواست معرف می کنند.
بررسی سوابق اعتباری	مالکان اغلب گزارش حاصل کرنے والے افراد کی درخواست મે کنند સુધી પહોંચે છે કે કેમ તે જો તમારી પાસે ન હોય તો مالی مسؤول اور قادر به موقع اجاره هستند. اگر نمی‌خواهید معلومات کے لیے شخصی معلومات حاصل کرنے کے لیے تأیید چیک کرنے کے لیے مالک ارائه دهید، میتوانید چیک تصدیق کریں TransUnion અને Equifax تعاون کنید اور نسخه‌هایی از آن را در اختیار مالک خود قرار دهید.
અરજી اجاره	ممكن است از آپ انتظار برود اگر فرمی را پر کنید اور معلومات در مورد خود، حالت خانواده، حیوانات خانگی و غیره ارائه دهید.

કરાર اجاره

ઠરાવ اجاره ای که توسط માલિક પણ તેના માટે જરૂરી છે શરતો કાનૂની બાشદ. આ પરિસ્થિતિમાં, માલિકની સ્થિતિઓ અન્ય શરતો માટે કરારમાં ઉમેરો કંડ- ફ્રાتر દ્વારા મોર્ડી જો કાયદા હેઠળ. ઉદાહરણ તરીકે, શરતો માટે તમે આને ઉમેરી શકો છો કે જેઓ તમને ચિહ્નિત કરે છે તેના પર ચિહ્નિત કરે છે.

در زیر بر از مهم ترین شرطی که فقه در اجاره بررسی شود آورده شده است:

1. સમય: خواه اجاره به مدت ثابت باشد يا ماه به ماه. اجاره‌های با مدت ثابت حمایت بیشتری از مستاجرین در طول دوره خود ارائه می‌کنند و به طور خودکار پس از آخر زمان ثابت به اجاره ماه به ماه بدل می‌شوند، لیکن اینکه هم مالک و هم مستاجر توافق کنند که اجاره‌ را خاتمه دهند یا قراردادی را ثابت ثابت جدید وارد قرارداد اجاره کنند.

2. اجاره: مبلغ اجاره بها، سائر مبالغ پرداختی برای خدمات آب و برق، خشکشویی، تلفن، یا غیره و سایر هزینه های قابل استرداد یا غیر قابل استرداد اگر ممکن ممکن پرداخت باشد. مالک می د مستاجر رانا به پرداخت جداگانه برای خدماتی مانند برق و آب گرم کند.

3. سپرده: صاحبخانه می 50 درصد اجاره یک ماه را عنوان ودیعه و 50 درصد دیگر اجاره یک ماه را به عنوان ودیعه برای حیوان خانگی درخواست کنند.

4. حیوانات خانگی: صاحبخانه શક્ય આટલી લિમિટેડ હાય રા માટે તમે મસ્તાજર માટે ચિહ્નિત કરી શકો છો

در دوران اجاره

مالک در طول مدت اجاره خود در قبال مستاجر مسؤولیت های مستمری دارد. ઉદાહરણ તરીકે, જોઈએ:

1. تعمیر و نگهداری ملک اجاره ای را مطابق با استانداردهای مورد نیاز توسط قانون و قرارداد اجاره انجام دهد.

2. تعمیر اضطراری را برای بزنس های مانند نشت های عمده، لوله کشی آسیب دیده، સિસ્ટમ های گرمایشی یا الکتریکی اولیه ناکارآمد اور قفل های آسیب دیده ارائه دهد.

3. در صورتی که خسارت توسط مستاجر અથવા خانواده مستاجر یا مهماناناد نشده باشد، تعمیرات منظم انجام دهد.

موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره، واحد اج را بازرسی کند. با این حال, માલિક, હક اجاره ای رای مستاجر یا ایجاد مزاحمت غیرمنطقی درનો ઉપયોગ અને بهره برداری مستاجر از واحد اجاره ای را ندارد.

آنچه مالکان ضرور درباره املاک خود بدانند

قبل از امضای قرارداد اجاره

ما به شما توصیه می کنیم یک بررسی کامل از مستاجران بالقوه خود انجام دهید و صرف با افرادی که امکاناً به شرائط قرارداد پایبند هستند، به ملک شما احترام می گذارند و بدوناد مشکلات غیر ضروری شما یا در واحد ساکن می شوند، قرارداد اجاره ببندید. પણસૈગન શમા

اگر مستأجر شما اعتبار خوبی ندارد یا سابقہ ​​ای در پرداخت سریع و منظم تعهدات مالی خود ندارد، میید فرد دیگر بخواهید اگر تعهدات خود را در قرارداد اجاره ضمانت کند. وکلای માલિક و مستاجر દર Pax લૉ 5000005000

કરાર اجاره

شما مسؤول تهیه یک قرارداد اجاره با تمام શરતો لازم برای محافظت از حقوق خود هستید. وکلای مسکونی દર Pax લૉ કોર્પોરેશન મેનેન્ડીહ ઠરાવ اجاره به شما کمک کنند، فقه اجاره فقره، فقه اجاره فقه، فقه الترمذي ارايه شده توسط قانون اجاره مسکونی باشد. اگر تما و مستاجر ہر دو قرارداد اجاره را امضا کرده و تاریخ می زنند. توصیه ما ان است که ان امضا با حضور حداقل ایک شاهد انجام شود જો અને નીજ નામ ખુદ شاهد در توافق نامه بنویسد. تمام امضای قرارداد اجاره، 1500 1000

در دوران اجاره

در ابتدای اجاره، بازرسی حالت واحد باید حضور موجر و مستاجر انجام شود. اگر بازرسی સ્થિતિ در ابتدا و انتهای اجار انجام نشود، موجر حق کسر مبلغی از ودیعه را نخواهد داشت. قانون اجاره مسکونی فرمی را برای کمک به مالکان و مستاجران در فرآیند بازرسی સ્થિતિ ارائه می دهد.

آپ کو ایک کپی از فرم فوق را بہ بازرسی સ્થિતિ («تشریح») بیاورید اور آن را با مستاجر پر کنید. پس پر شدن فرم، ہر دو طرف سے آنا امضا کنند. آپ کو ایک کپی از این سند رای سوابق مستاجر در اختیار او قرار دهید.

وکلای اجاره Pax લૉ તમે તમારા મૌરદ સાયર સમસ્યાઓમાં જો શક્ય હોય તો તેના પર طول ગાળાના ઠરાવના શરતે، جمله موارد زیر به شما کمک کنند:

1. સમસ્યાઓ مربوط به خساره به اموال;

2. شک از مستاجر;

3. نقض શરતો કરાર اجاره. અને

4. تخلیه به هر دلیل قانونی مانند નો ઉપયોગ موجر از ملک، تأخیر مکرر اجاره بها یا اجاره بهای پرداخت نشده.

ہر سال، مالک حق دارد اجاره ای را از مستأجر خود می گیرد تا حداکثر مقدار تعین شده توسط دولت افزایش دهد. વર્ષ 2023, 2 દરصદ બજેટ. قبل از اینکه بتوانید مبلغ اجاره بالاتر راؤ کنید، ضرور اخطار افزایش اجاره مورد نیاز را به مستاجر بدهید.

افزایش اجاره بها – استان بریتیش કલمبیا (gov.bc.ca)

اعلان های تخلیه و آنچه مالکان و مستاجران چاہیے بدانند

مالک می ددنی اخطاریه مالک، برای پایان دادن به اجاره، قرارداد اجاره را دهد. برخی از دلایل قانونی برای دادن اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به مستاجر الفاظ از:

1. اجاره یا هزینه آب و برق پرداخت نشده.

2. با توجیه قانونی;

3. માલિકનો ઉપયોગ દેશ અને

4. تخریب અથવા બદલી દેશ اجاره ای به کاربری અન્ય.

روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به دلایل تخلیه بستگی دارد. با این حال، خلاص ای سریع در زیر ارائه شده است:

چگونه ایک مالک آپ તેને કાનૂની રૂપે مستاجر را બહાર કરી શકે છે:

اعلان مالک بر پایان دادن به اجاره را آماده کنید:باید به مستاجر اخطار مناسب بدهید. اخطار مناسب به معنای اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به شکل شکل شده توسط قانون اجاره مسکونی است که به مستاجر زمان لازم را قبل از تخلیه ملک می دهد. فرم تیر شده و مدت زمان مورد نیاز بسته به دلیل پایان اجاره متتفاوت خواهد بود.

اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره

تما ضرور اخطار پایان اجاره را به مستاجر ارسال کنید. قانون اجاره نظر કોસ્ની કડક سختگیرانه ای در مورد نحوه انجام سرویس و زمانی که એક «ارائه شده» દર گرفته می شود، دارد.

રીતભાત تصرف را સાથે کنید

در صورتی که مستاجر تا ساعت 13 از واحد اجاره ای خارج نشود. در تاریخ ذکر شده در اعلامیہ مالک کے لیے داد داد به اجاره، مالک حق دارد از قانون اجاره مسکونی برای صدور حکم تصرف درخواست کند. حکم تصرف دستوری است که در آن داور قانون اجاره مسکونی به مستاجر می گوید ملک را ترک کند

આદેશ تصرف રા સાથે કનિદ

اگر مستاجر از دستور تملک قانون اجاره مسکونی بات نکند و واحد را ترک نکند، ضرور دادگاه عالی બરیتیش કલمبیا کے لیے تصرف અરજી છે. پس از دوست برگه تصرف، می کر سکتے ہیں یک وکیل دادگستری را استخدام کنید تا مستاجر و آلات اور را خارج کند.

استخدام ضابط

آپ کو آپ کی اہلیت છે.

مستاجران همچنین می‌توانند با دادن اخطار پایان اجاره به مالک، اجاره خود را زودتر خاتمه دهند.

شعبه اجاره املاک مسکونی

شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه اداری است، به انનો અર્થ સંસ્થાی است که توسط دولت اختیار دارد تا به جای دادگاه، برخی اختلاف را حل کند.

در مالک مالک و مستاجر کے تحت حوزه قانون اجاره مسکونی قرار می گیرند، شعبه اجاره املاک مسکینی اغلب صلاحیت تصمیم گری در مورد تعارض را دارد. شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است تا یک راہ در دسترس و با آسان برای رسیدگی و حل و فصل اختلاف بین مالکان اور مستاجران باشد. متأسفانه ભિન્ન ભિન્ન નિયમો મોجر અને مستاجر અગલب پیچی આ અને પરિણામે અને રૂیه હાય હલ અને فصل آن તફાવત نیز پیچیده شده است.

شعبه اجاره املاک که مسکونی بر اساس قوانین رویه ای خود عمل می کند به صورت آنلاین در دسترس هستند. اگر درگیر یک مناقشه اجاره مسکونی هستید، ضروری است اگر مورد رویه કાયદા اجاره مسکونی بیاموزید و آن કાયદા را تا جایی که می دبال کنید. در در بسیاری از جمعه های اجاره مسکونی به دلیل عدم رایت قوانین ایک طرف برنده یا باخته شده است.

اگر در مورد کله اجاره مسکونی به کمک نیاز دارید، وکلای માલિક અને مستاجر પૅક્સ લૉ دارای تجربہ و دانشمند هستند تا به شما در بلاده اختلاف اجاره مسکونی کمک کنند. امروز با ما تماس بگیرید.

اختلاف دادگاه حقوق بشر مربوط به اجاره های مسکونی

اجاره‌‌های مسکونی اکی از جنبه‌‌های زندگی روزمره شماست که در آن قانون حقوق بشر بریتیش કલمبیا برایت محافظ از حقوق اولیه و هر فرد اعمال می‌شود. قانون حقوق بشر تبعیض بر اساس دلایل ممنوعه (از جمله سن، جنس، قومیت، مذهب و معلولیت) را در رابطه با جنبه های خاصی از زندگی روزمره ما ممنوع می کند، از جمله:

1. استخدام;

2. મસ્કન; અને

3. ارائه کالا اور સેવાઓ.

اگر درگیر دعاوی حقوق بشر در رابطه با اجاره مسکن هستید، Pax લૉ می‌تواند به آپ کے در حل થીમ طريق مذاكره، میانجیگری یا در جلسه رسیدگی کمک کند.

પ્રશ્નો متداول

مالک من چه زمانی می د وارد واحد اجاره داده شده شود؟

માલિક તમે તેને જાણ કરી શકો છો. તમને જાણ કરવા માટે 24 કલાક પહેલા بازدید, زمان ورود, ટાર્ગેટ ورود اور تاریخ ورود را کتباً પણ તમને જાણ કરો.

مالک صرف આ માટે સક્ષમ છે

1. સલામતી از جان અથવા માલ દર અવસર اضطرરી.

2. زمانی که مستاجر در خانه است و موافقت می کند که مالک به اجازت આપે.

3. 30. مستاجر موافقت XNUMX દિવસ પહેલા XNUMX દિવસ પહેલા XNUMX થી વધુ સમય માટે પરવાનગી આપે છે.

4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده است.

5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به واحد اجاره ای است.

تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول می کشد؟

بر اساس دلیل تخلیه و طرفین درگیر، تخلیه ممکن 10 દિવસ અથવા چند ماه طول بکشد. توصیه می کنیم برای مشاوره સ્પેશિયલ દર مورد پرونده خود با ایک વકીલ واجد શરતો صحبت کنید.

چگونه تخلیه در بریت کلمبیا را مورد نشان قرار دهم؟

فرآیند تخلیه شروع کرنے کے لئے، مالک آپ کو ضرور اخطار پایان اجاره را به شما ارائه دهد. Olin Shama for Azad Zama بسیار حساس استدلال، 5000000005 سپس چاہیے ثبوت جمع آوری کنید اور برای رسیدگی خود آم شدہ. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار پایان اجاره به دستور داور در شعبه اختلاف اجاره مسکونی لغو می شود. توصیه می کنیم برای مشاوره સ્પેશિયલ દર مورد پرونده خود با ایک વકીલ واجد શરતો صحبت کنید.

برای تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهایی لازم است؟

مدت اخطار مورد نیاز بستگی به دلیل تخلیه دارد. در صورتی که دلیل تخلیه اجاره بهای پرداخت نشده باشد، اخطار 10 روزه برای پایان اجاره الزامی است. اخطار 1 ماه برای تخلیه مستاجر به دلایلی لازم است. مالک از ملک، اخطار دو ماه لازم است. برای تخلیه به دلایل دیگر اخطارهایی با زمان های متتفاوت نیاز است. توصیه می کنیم برای مشاوره સ્પેશિયલ દર مورد پرونده خود با ایک વકીલ واجد શરતો صحبت کنید.

در صورت امتناع مستاجران از تخلیه چه چاہیے کرد؟

برای ساتھ حکم تصرف ہونا چاہئے با شعبه اختلاف اجاره مسکونی دعوایی را آغاز کنید. متعاقباً تصرف به دیوان عالی کشور مراجعه کنید. تصرف به شما ان ભાગ را می دهد که برای تخلیه مستاجر દેશ એક ضابط استخدام کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره સ્પેશિયલ દર مورد پرونده خود با ایک વકીલ واجد શરતો صحبت کنید.

چگونه می آپید تخلیه را دور بزنید؟

تما می کر سکتے ہیں با طرح اختلاف شعبه اختلاف اجاره مسکونی برعکس اخطار تخلیه اعتراض کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره સ્પેશિયલ દર مورد پرونده خود با ایک વકીલ واجد શરતો صحبت کنید.

مالک خود در بریتش کلمبیا شکایت کنید کر سکتا ہے؟

હા آپ اپنے માલિક દ્વારા خود در شعبه اختلاف اجاره مسکونی, دادگاه دعاوی کوچک અથવા دادگاه عالی شکایت کنید. توصیه می کنیم با یک વકીલ واجد શરતો માટે 1000000000000005000

آیا مالک آپ کو آپ کے پاس موجود ہے؟

ખેર. صاحبخانه ضرور اخطار مناسب رای پایان دادن به اجاره به مستاجر بدهد و قانونی لازم را دنبال کند. موجر مجاز نیست مستاجر یا ملک مستاجر را بدون داشتن حکم تصرف از دیوان عالی کشور صورت فیزیکی از واحد خارج کند.

مدت طول می کشد تا به دلیل پرداخت نکردن اجاره بها اخراج شدہ؟

یک مالک می خدمات کو ایک اخطار 10 روزه پایان اجاره به مستاجر خود برای اجاره یا آب و برق پرداخت نشده ابلاغ کند.

آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتیش کلمبیا ممکن است اخراج شوم؟

હા در صورتی اگر مالک دلایل مناسبی داشته باشد، قرارداد اجاره مسکونی می توسط مالک فسخ شود. مالک ضرور اخطار پایان اجاره را به مستاجر ابلاغ کند.

تخلیہ غیرقانونی در بریتیش કલمبیا چیست؟

تخلیه غیرقانونی تخلیه به دلایل نامناسب یا تخلیه ای است اگر از خود اقدام કાનૂની દ્રારા કાયદા اجاره કોસની અથવા સાیر કાયદા યોગ્ય پیروی نمی کنڈ.

هزینه استخدام وکیل دادگستری در بریتیش کلمبیا چقدر است؟

1000 દિલارથી થોડા હજાર دلار માટે માલિક હઝીنه داشته બાشد.

مالک در بریتیش کلمبیا چند ماه زمان دارد تا مستأجر را تخلیه کند؟

قانون اجاره مسکونی دوره های اطلاع رسانی لازم را مشخص می کند اگر مالک قصد پایان دادن به اجاره را داشته باشد، مالکان باید مستاجران خود بدهند. توصیه می کنیم برای مشاوره સ્પેશિયલ દર مورد پرونده خود با ایک વકીલ واجد શરતો صحبت کنید.

یک مستاجر در بریتیش کلمبیا چه زمانی چاہیے تخلیه کند؟

اگر مستاجر اخطار موجر پر مبنی بر پایان دادن به اجاره راسره کند، یا با اخطار مخالفت کند یا تا ساعت 1 بعد از ظهر تاریخ درج شده در اطلاعیه از خانه خارج شود.

همچنین در صورتی که مالک از شعبه اختلاف اجاره مسکونی حکم تصرف کرده باشد، مستاجر از خانه خارج شود.

در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر تا 1 કલાક ظهر از خانه خارج شود.

حداقل اخطاری اگر مالک می کر سکتا ہے بدهد چقدر است؟

کمترین જાણ કરી શકે છે که صاحبخانه મે مستاجر بدهد, اخطاریه માલિક માટે 10 روزه است.

آیا می کر سکتا ہے برای پرداخت دیرهنگام اجاره در بریتیش کلمبیا مستاجر را تخلیه کرد؟

હા عدم پرداخت اجاره بها یا تأخیر مکرر اجاره بها هر دو دلیل تخلیه است.

آیا می آپ کو بریتیش કલمبیا در زمستان مستاجر را تخلیه کرد?

હા Hech limitity માટે તખ્લીહ વ્યક્તિ દર زمસ્તાન દર બરિતિશ કલમ્બિયા અસ્તિત્વ نادر. با این حال، روند تخلیه ممکن છે ماه ها طول بکشد تا نتیجہ برسد. بنابرین اگر در فصل زمستان یک اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به شما ابلاغ شده است، می آپ ان روند را با ایک اختلاف در شعبه اختلاف اجاره مسکونی طولانی کنید.

چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را تخلیه کنم؟

تنها راه تخلیه مستاجر بدون مراجعه به دادگاه این است که مستاجر را متقاعد کنیم که با پای اجاره متقابلاً موافقت کند.

چگونه می آپم علیه مالک در شعبه اختلاف اجاره مسکونی شکایت کنم؟

اگر مالک شما ضوابط در قانون اجاره مسکن را رعایت نکرده است، می آپید علیه در اختلافه اجاره مسکونی شکایت کنید.

مدت زمان انتظار برای شعبه اجاره مسکونی در بریتیش کلمبیا چقدر است؟

طبق گزارش سی‌بی‌سی نیوز، رسیدگی પણ اضطراری દર સપ્ટેમ્બર 2022 લગભગ 4 هفته طول کشیده است. 14 هفته طول کشیده است.

آیا مستاجر می آپ پرداخت اجاره امتناع کند کے ذریعے کر سکتا ہے؟

ખેર. مستاجر صرف می‌تواند હેઠળ શરતો بسیار خاص از پرداخت اجاره بها خودداری کند، زند زمانی که از شعبه اختلاف اجاره مسکونی دستوری داشته باشد که به او می‌‌ده از پرداخت اجاره امتناع کند.