Ydych chi'n gwerthu eich cartref ac yna'n prynu un arall?

Mae gwerthu ac yna prynu cartref newydd yn gyffrous iawn, ond gall y broses drawsgludo gymhleth fod yn straen ac yn ddryslyd. Dyna lle mae Cyfraith Pax yn dod i mewn – rydyn ni yma i wneud y trafodion mor llyfn â phosib. Gallwn ni yn Pax Law helpu'r broses o werthu eiddo tiriog preswyl ac yna prynu mor effeithlon a llyfn â phosibl. 

Pan fyddwn yn derbyn y cyfarwyddiadau trawsgludo gan y realtor, a chontract prynu a gwerthu wedi'i lofnodi, rydym yn ei gymryd oddi yno. Rydym yn ymdrin â’r broses diwydrwydd dyladwy, gan baratoi’r dogfennau trafodion, trosglwyddo arian a’u dal mewn ymddiriedolaeth yn ôl yr angen, talu unrhyw forgeisi presennol neu daliadau eraill a darparu prawf, a chael rhyddhad morgais fel y gallwch gwblhau’r ariannu ar eich eiddo nesaf .

Rydym yn paratoi ac yn adolygu dogfennau cyfreithiol sy'n ymwneud ag eiddo tiriog, yn negodi telerau ac amodau'r trafodion, ac yn hwyluso trosglwyddo teitlau. Mae ein holl gyfreithwyr eiddo tiriog yn meddu ar sgiliau trafod a dadansoddi rhagorol; maent yn drefnus, yn broffesiynol ac yn wybodus. Maent yn sicrhau bod trafodion eiddo tiriog yn gyfreithiol, yn rhwymol, ac er budd gorau'r cleient y maent yn ei gynrychioli.

Rydych chi'n haeddu cael tawelwch meddwl yn ystod y cyfnod pontio mawr hwn mewn bywyd. Gadewch i Pax Law ofalu am yr holl werthiant eiddo tiriog cyfreithlon ac yna manylion prynu i chi, fel y gallwch ganolbwyntio ar yr hyn sy'n wirioneddol bwysig - symud i'ch cartref newydd!

Symud ymlaen gyda Pax Law heddiw!

Bellach mae gan Pax Law Gyfreithiwr Eiddo Tiriog Penodedig, Lucas Pearce. Rhaid cymryd pob ymgymeriad eiddo tiriog oddi wrtho neu ei roi iddo, NID SAMIN MORTAZAVI. Mae Mr. Mortazavi neu gynorthwyydd sy'n siarad Farsi yn mynychu'r llofnodion ar gyfer cleientiaid sy'n siarad Farsi.

Cwestiynau Cyffredin

A all cwmni cyfreithiol gynrychioli'r prynwr a'r gwerthwr?

Mae gan y prynwyr a'r gwerthwyr fuddiannau sy'n gwrthdaro mewn trafodiad eiddo tiriog. O'r herwydd, rhaid i'r prynwyr a'r gwerthwyr gael eu cynrychioli gan wahanol gwmnïau cyfreithiol.

Faint yw ffioedd cyfreithiwr eiddo tiriog?

Yn dibynnu ar ba gwmni cyfreithiol a ddewiswch, gall ffioedd trosglwyddo eiddo tiriog nodweddiadol amrywio o $ 1000 i $ 2000 ynghyd â threthi a threthi. Fodd bynnag, gall rhai cwmnïau cyfreithiol godi mwy na'r swm hwn.

A all cyfreithiwr fod yn asiant tai tiriog?

Nid oes gan gyfreithiwr drwydded asiant tai tiriog. Fodd bynnag, gall cyfreithwyr eich cynorthwyo i ddrafftio contract prynu a gwerthu eiddo tiriog. Mae'r swydd hon fel arfer yn dod o fewn cwmpas yr asiant eiddo tiriog ac felly, fel arfer nid yw cyfreithwyr yn drafftio contractau prynu a gwerthu eiddo tiriog preswyl.

A allwch chi ddefnyddio'r un cwmni cyfreithiol i gynrychioli'r ddau barti?

Mae gan y prynwyr a'r gwerthwyr fuddiannau sy'n gwrthdaro mewn trafodiad eiddo tiriog. O'r herwydd, rhaid i'r prynwyr a'r gwerthwyr gael eu cynrychioli gan wahanol gyfreithwyr a chwmnïau cyfreithiol.

A yw'n bosibl i gyfreithiwr gynrychioli benthyciwr a phrynwr?

Mewn trosglwyddiadau eiddo tiriog preswyl, mae cyfreithwyr fel arfer yn cynrychioli'r benthyciwr a'r prynwr. Fodd bynnag, os yw'r prynwr yn cael cyllid morgais gan fenthyciwr preifat, bydd gan y benthyciwr preifat ei gyfreithiwr ei hun.