Cyfreithwyr ar gyfer Prynu neu Werthu Busnes yn Vancouver, BC
Yn Pax Law Corporation, gallwn eich cynrychioli ar gyfer y broses o brynu busnes neu werthu eich busnes o'r cam cyntaf i'r olaf. Os ydych yn ystyried prynu neu werthu busnes, cysylltwch â ni erbyn amserlennu ymgynghoriad drwy ein gwefan neu gan ffonio ein swyddfa yn ystod ein horiau busnes, 9:00 AM - 5:00 PM PDT.
Prynu a Gwerthu Busnes
Defnyddir Cytundeb Prynu Busnes, Cytundeb Prynu Cyfranddaliadau, Cytundeb Prynu Asedau, neu Gytundeb Gwerthu Busnes pan fo unigolyn neu gorfforaeth yn bwriadu prynu asedau neu gyfranddaliadau cwmni neu fusnes. Mae'n nodi telerau hanfodol mewn perthynas â'r trafodiad, gan gynnwys pris, cynllun talu, gwarantau, sylwadau, dyddiad cau, cyfrifoldebau'r partïon cyn ac ar ôl cau, a mwy.
Gall cytundeb sydd wedi’i ddrafftio’n dda ddiogelu hawliau dwy ochr y trafodiad a lleihau’r siawns y bydd y fargen yn chwalu, tra gall cytundeb sy’n cael ei ddrafftio heb brofiad arbenigwyr cyfraith contract arwain at colledion sylweddol ar gyfer un neu'r ddwy blaid.
Os ydych yn bwriadu prynu busnes neu werthu eich busnes, bydd angen i chi ymgynghori â gweithiwr proffesiynol i'ch cynorthwyo i ddrafftio cytundeb o'r fath. Cofiwch fod cyfreithwyr yn weithwyr cyfreithiol proffesiynol sy'n gyfarwydd â chyfraith contract ac yn gallu cynorthwyo cleientiaid i drafod a drafftio cytundebau, tra bod gwerthwr tai tiriog yn weithiwr proffesiynol sydd ag addysg ac arbenigedd mewn marchnata eiddo a busnes neu ddod o hyd i eiddo a busnes.
Beth yw'r gwahaniaeth rhwng asedau a chyfranddaliadau?
Asedau yw eiddo diriaethol ac anniriaethol busnes y gellir rhoi gwerth ariannol iddo, megis rhestrau cleientiaid, contractau, dodrefn swyddfa, ffeiliau, rhestr eiddo, eiddo tiriog, ac ati.
Mae cyfranddaliadau yn cynrychioli buddiant unigolyn mewn corfforaeth. Mae corfforaeth yn endid cyfreithiol sydd ar wahân i unrhyw un o'r bobl sy'n berchen ar gyfranddaliadau ynddi. Trwy werthu nifer o gyfranddaliadau corfforaeth, gall cyfranddaliwr drosglwyddo ei fuddiant perchnogaeth yn y gorfforaeth honno i berson arall. Gall cyfranddaliadau gael hawliau amrywiol mewn corfforaeth, megis:
- yr hawl i rannu elw'r gorfforaeth, a elwir hefyd yr hawl i dderbyn difidendau;
- yr hawl i bleidleisio wrth ddewis cyfarwyddwyr y gorfforaeth;
- yr hawl i gymryd rhan yn asedau'r gorfforaeth ar ôl i'r gorfforaeth gael ei diddymu (neu yn ystod y broses ddiddymu); a
- Hawliau amrywiol eraill megis y prynedigaeth iawn.
Mae'n bwysig cael cymorth cyfreithiwr yn ystod y trafodiad prynu i sicrhau eich bod yn deall gwerth yr hyn rydych chi'n ei brynu ac i amddiffyn eich hun rhag atebolrwydd.
A ellir eithrio asedau o'r cytundeb prynu?
Mewn cytundeb prynu, gallwch ddewis gadael asedau allan o'r gwerthiant. Er enghraifft, gall arian parod, gwarantau, cyfrifon derbyniadwy, a mwy gael eu heithrio o'r contract.
Beth yw'r trefniadau ariannol mewn Cytundeb Prynu Busnes?
Mae pob pryniant a gwerthiant busnes yn unigryw a bydd ganddo ei strwythur trafodion ei hun. Fodd bynnag, yn gyffredinol bydd angen ichi roi sylw i’r canlynol yn eich cytundeb:
- Adneuo: y swm o arian a roddwyd tuag at bris asedau neu gyfranddaliadau a dalwyd cyn y Dyddiad Cau. Yn gyffredinol mae'r swm hwn yn cael ei fforffedu os yw'r prynwr yn gwrthod cau'r ddêl neu'n methu â chau'r fargen am reswm sy'n annerbyniol i'r gwerthwr.
- Dyddiad Cau: y diwrnod y trosglwyddir yr asedau neu’r cyfranddaliadau o’r gwerthwr i’r prynwr. Gall y dyddiad hwn gyd-fynd neu beidio â’r dyddiad y trosglwyddir rheolaeth y busnes.
- Opsiynau Talu: sut mae'r prynwr yn bwriadu talu'r gwerthwr, cyfandaliad, cyfandaliad ynghyd â Nodyn Addewid am unrhyw swm sy'n weddill, neu Nodyn Addewid am y swm cyfan.
- Dyddiad Meddiant: y dyddiad pan fydd y rhestr eiddo yn cael ei gyfrif fel arfer, caiff yr allweddi eu trosglwyddo, ac mae rheolaeth y busnes yn mynd i'r prynwr.
Sut mae cyfranddaliadau ac asedau yn cael eu prisio?
Gellir prisio cyfranddaliadau yn ôl dau ddull:
- Pris Prynu Agreg: a elwir hefyd yn Bris Ymarfer Cyfunol, dyma'r pris cyfan a dalwyd am yr holl gyfranddaliadau.
- Fesul Pris Prynu Cyfran: wedi'i gyfrifo trwy aseinio pris cyfranddaliad sengl a'i luosi â chyfanswm nifer y cyfranddaliadau i fod yn hafal i gyfanswm y pris.
Hyd yn oed os yw'r prynwr yn prynu'r holl asedau gan fusnes, dylid neilltuo pris ei hun i bob ased at ddibenion treth. Sylwch y gall rhai asedau fod yn drethadwy yn dibynnu ar eich awdurdodaeth.
Mae o leiaf dri dull adnabyddus ar gyfer dewis pris ar gyfer busnes:
- Prisiad ar sail asedau: wedi'i gyfrifo trwy adio cyfanswm gwerth asedau busnes (gan gynnwys offer, contractau, cyfrifon derbyniadwy, ewyllys da, ac ati) llai cyfanswm gwerth rhwymedigaethau'r busnes (gan gynnwys anfonebau heb eu talu, cyflogau, ac ati).
- Dull seiliedig ar y farchnad: wedi'i gyfrifo trwy gymharu'r busnes sy'n cael ei werthu i gwmnïau tebyg a phrisio am bris tebyg i'r hyn y gwerthodd y cwmnïau hynny amdano.
- Dull llif arian: Wedi'i gyfrifo trwy adolygu enillion hanesyddol y cwmni a chyfrifo'r hyn y disgwylir i'r busnes ei ennill yn y dyfodol, yna disgowntio swm enillion disgwyliedig y dyfodol i adlewyrchu'r ffaith bod y pris yn cael ei dalu yn y presennol.
Beth yw'r gwarantau mewn Cytundeb Prynu Busnes?
Mae gwarant yn warant a wneir gan un parti i'r llall. Gallwch ddewis pa mor hir y mae pob plaid yn rhwym i'r addewidion.
Mae pwrpas gwahanol i bob gwarant:
- Di-gystadleuaeth: cymal sy'n sicrhau nad yw'r gwerthwr yn cystadlu â'r prynwr am gyfnod penodol o amser ar ôl i'r pryniant ddod i ben.
- Di-Gyfreithiad: cymal sy'n atal y gwerthwr rhag llogi cyn-weithwyr oddi wrth y prynwr.
- Cymal Cyfrinachedd: cymal a fwriedir i atal datgelu gwybodaeth berchnogol i bartïon allanol.
- Datganiad Cydymffurfiaeth Amgylcheddol: datganiad sy’n tynnu atebolrwydd oddi ar brynwr drwy ddatgan nad yw’r prynwr yn torri unrhyw gyfreithiau amgylcheddol.
Os oes angen, gallwch gynnwys gwarantau ychwanegol yn eich cytundeb prynu. Yn dibynnu ar eich anghenion penodol, efallai y bydd angen gwarantau gwahanol i amddiffyn eich hawliau. Gall ymgynghori â gweithwyr proffesiynol gwybodus ym maes cyfraith busnes, fel y tîm yn Pax Law, eich helpu i ystyried yr holl opsiynau sydd ar gael i chi a dewis y rhai gorau.
Pwy all adolygu telerau'r contract yn ystod y broses o brynu neu werthu busnes?
Gall y prynwr a’r gwerthwr gadarnhau eu sylwadau (datganiadau ffeithiol) drwy:
- Tystysgrif Swyddog: swyddog mewn corfforaeth neu reolwr endid anghorfforaethol
- Barn Gyfreithiol: cyfreithiwr sy’n cael ei gyflogi fel trydydd parti i adolygu telerau’r pryniant
Beth yw “cynsail cyflwr”?
Mae’r term “Cynsail Amodau” yn golygu bod yn rhaid bodloni rhwymedigaethau penodol cyn cau’r cytundeb prynu. Mae amodau safonol y mae'n rhaid i'r ddau barti eu cwblhau cyn gweithredu'r Cytundeb Prynu Busnes, sy'n cynnwys cadarnhau sylwadau a gwarantau, yn ogystal â chyfres o dasgau eraill cyn dyddiad cau'r contract.
Dogfennau eraill y gallech ddod ar eu traws wrth brynu a gwerthu busnes:
- Cynllun Busnes: dogfen a ddefnyddir i amlinellu cynllun ar gyfer busnes newydd gan gynnwys dadansoddiadau cystadleuwyr a marchnad, strategaethau marchnata, a chynlluniau ariannol.
- Llythyr o Fwriad: llythyr nad yw’n rhwymol a ddefnyddir pan fydd partïon am gael dealltwriaeth ysgrifenedig ar gyfer cytundeb yn y dyfodol i feithrin ewyllys da.
- Nodyn Addewid: dogfen sy’n debyg i Gytundeb Benthyciad, ond sy’n symlach ac yn cael ei defnyddio’n aml gan aelodau o’r teulu a ffrindiau i ddogfennu benthyciadau personol.