Awọn ofin ohun-ini ni British Columbia (BC), Canada, ṣe akoso nini ati ẹtọ lori ohun-ini gidi (ilẹ ati awọn ile) ati ohun-ini ti ara ẹni (gbogbo ohun-ini miiran). Awọn ofin wọnyi ṣe ilana bi a ṣe ra ohun-ini, tita, lo, ati gbigbe, ati pe wọn bo ọpọlọpọ awọn agbegbe pẹlu lilo ilẹ, yiyalo, ati awọn awin. Ni isalẹ, Mo ti ṣe ilana awọn agbegbe pataki ti ofin ohun-ini ni Ilu Gẹẹsi Columbia labẹ awọn akọle ti o yẹ fun mimọ.
Ohun-ini gidi ati Gbigbe
Land Title System
BC nṣiṣẹ eto akọle ilẹ ti o jẹ ti gbogbo eniyan ati ti o da lori eto Torrens. Eyi tumọ si pe ijọba n ṣetọju iforukọsilẹ ti awọn oniwun ilẹ, ati akọle si ilẹ jẹ ẹri pataki ti nini. Awọn gbigbe ti nini ilẹ gbọdọ wa ni iforukọsilẹ pẹlu Akọle Ilẹ ati Alaṣẹ Iwadi (LTSA) lati jẹ imunadoko labẹ ofin.
Ohun-ini Ra ati Tita
Awọn iṣowo fun rira ati tita ohun-ini jẹ iṣakoso nipasẹ Ofin Ofin Ohun-ini ati Ofin Awọn Iṣẹ Ohun-ini Gidi. Awọn ofin wọnyi ṣeto awọn ibeere fun awọn adehun ti tita, pẹlu iwulo fun awọn adehun kikọ, ati ṣe ilana ihuwasi ti awọn alamọdaju ohun-ini gidi.
Ilẹ Lo ati Ifiyapa
Ijoba Ibile ati Ilẹ Lo Eto
Awọn ijọba ilu ati agbegbe ni BC ni aṣẹ lati ṣakoso lilo ilẹ nipasẹ awọn ofin ifiyapa, awọn ero agbegbe osise, ati awọn iyọọda idagbasoke. Awọn ilana wọnyi pinnu bi a ṣe le lo ilẹ, iru awọn ile ti a le kọ, ati iwuwo idagbasoke.
Awọn Ilana Ayika
Awọn ofin aabo ayika tun ni ipa lori lilo ilẹ. Fun apẹẹrẹ, Ofin Iṣakoso Ayika ati awọn ilana labẹ rẹ le ni ipa lori idagbasoke ohun-ini ati lilo, pataki ni awọn agbegbe ifura.
Awọn iyalegbe ibugbe
Ilana yii n ṣe akoso ibatan laarin awọn onile ati awọn ayalegbe ni BC, ti n ṣalaye awọn ẹtọ ati awọn ojuse wọn. O ni wiwa awọn aaye bii awọn idogo aabo, awọn alekun iyalo, awọn ilana ijade kuro, ati ipinnu ariyanjiyan nipasẹ Ẹka Iyalegbe Ibugbe.
Ohun-ini Strata
Ni BC, awọn kondominiomu tabi awọn idagbasoke strata ni ijọba nipasẹ Ofin Ohun-ini Strata. Ilana yii ṣeto ilana fun ẹda, iṣakoso, ati iṣẹ ti awọn ile-iṣẹ strata, pẹlu iṣakoso ohun-ini ti o wọpọ, awọn idiyele strata, awọn ofin ati awọn ipinnu.
Mortgages ati owo
Ofin Ofin Ohun-ini pẹlu awọn ipese ti o ni ibatan si awọn mogeji, ṣe alaye awọn ẹtọ ati awọn adehun ti awọn oluyawo ati awọn ayanilowo. Eyi pẹlu ilana fun iforukọsilẹ idogo, igba lọwọ ẹni, ati awọn ẹtọ ti irapada.
Owo-ori ohun-ini
Awọn owo-ori Agbegbe ati Agbegbe
Awọn oniwun ohun-ini ni BC wa labẹ awọn owo-ori ohun-ini ti o gba nipasẹ awọn ijọba agbegbe ati agbegbe. Awọn owo-ori wọnyi da lori iye ti a ṣe ayẹwo ti ohun-ini ati inawo awọn iṣẹ agbegbe ati awọn amayederun.
Awọn ẹtọ Ilẹ abinibi
Ni BC, awọn ẹtọ ilẹ abinibi jẹ abala pataki ti ofin ohun-ini, ti o kan awọn adehun, awọn ẹtọ ilẹ, ati awọn adehun iṣakoso ara ẹni. Awọn ẹtọ wọnyi le ni ipa lori nini ilẹ, lilo, ati idagbasoke lori ibile ati awọn ilẹ adehun.
ipari
Awọn ofin ohun-ini ni Ilu Gẹẹsi Ilu Columbia jẹ okeerẹ, ti o ni wiwa ohun-ini, lilo ati sisọnu ohun-ini. Wọn ṣe apẹrẹ lati dọgbadọgba awọn anfani ti awọn oniwun ohun-ini, agbegbe, ati agbegbe. Fun imọran ofin kan pato tabi awọn alaye alaye, ijumọsọrọ pẹlu alamọdaju ofin kan ti o ṣe amọja ni ofin ohun-ini ni BC ni a gbaniyanju.
Ni isalẹ wa ni Awọn ibeere FAQ (Awọn ibeere Nigbagbogbo) ti a ṣe apẹrẹ lati pese awọn idahun iyara ati iraye si awọn ibeere ti o wọpọ nipa awọn ofin ohun-ini ni Ilu Gẹẹsi Columbia (BC).
FAQ
A1: Lati gbe ohun-ini nini ni BC, o gbọdọ pari fọọmu gbigbe kan ki o fi silẹ si Akọle Ilẹ ati Alaṣẹ Iwadi (LTSA) pẹlu awọn idiyele ti a beere. Nigbagbogbo o ni imọran lati ṣiṣẹ pẹlu agbẹjọro kan tabi akiyesi gbogbogbo lati rii daju pe gbigbe ni ibamu pẹlu gbogbo awọn ibeere ofin.
A2: Awọn onile ni BC jẹ iduro fun mimu awọn ohun-ini yiyalo ni ipo ailewu ati ibugbe, pese awọn ayalegbe pẹlu adehun iyalegbe ti a kọ, ibowo fun awọn ẹtọ awọn ayalegbe si igbadun idakẹjẹ, ati tẹle awọn ilana kan pato fun awọn alekun iyalo ati awọn imukuro bi a ti ṣe ilana rẹ ninu Ofin iyalegbe ibugbe .
A3: Boya o le kọ suite atẹle kan da lori awọn ofin ifiyapa agbegbe ati awọn ilana lilo ilẹ ni agbegbe rẹ. O le nilo lati beere fun iyọọda ile ati pade awọn koodu ile kan pato ati awọn iṣedede. Ṣayẹwo pẹlu agbegbe agbegbe rẹ fun alaye awọn ibeere.
Awọn ibeere Owo
A4: Owo-ori ohun-ini ni BC jẹ iṣiro ti o da lori iye ti a ṣe ayẹwo ti ohun-ini rẹ, gẹgẹbi ipinnu nipasẹ Igbelewọn BC, ati oṣuwọn owo-ori ti a ṣeto nipasẹ agbegbe agbegbe rẹ. Agbekalẹ naa jẹ: Iṣiro Iye x Oṣuwọn Owo-ori = Owo-ori Ohun-ini Ti o jẹ.
A5: Ti o ko ba le san owo-ori rẹ, o ṣe pataki lati ṣe ibaraẹnisọrọ pẹlu ayanilowo rẹ ni kete bi o ti ṣee. Ti o da lori ipo rẹ, o le ni anfani lati tun idunadura awọn ofin isanwo rẹ. Ti awọn sisanwo ba tẹsiwaju lati padanu, ayanilowo le bẹrẹ awọn ilana igba lọwọ ẹni lati gba iye ti o jẹ gbese pada.
Ofin ati Ilana Awọn ibeere
A6: Ofin Ohun-ini Strata n ṣe akoso awọn kondominiomu ati awọn idagbasoke strata ni BC. O ṣe ilana ilana ofin fun ẹda, iṣakoso, ati iṣẹ ti awọn ile-iṣẹ strata, pẹlu bii iṣakoso ohun-ini ti o wọpọ ati awọn ojuse ti awọn oniwun strata lot.
A7: Bẹẹni, awọn ilana ayika gẹgẹbi Ofin Iṣakoso Ayika le ni ipa lori lilo ohun-ini, ni pataki ni awọn agbegbe ifura ayika. Awọn ilana wọnyi le ni ihamọ awọn iṣẹ idagbasoke tabi nilo awọn igbelewọn ayika kan pato ati awọn iyokuro.
Awọn ẹtọ Ilẹ abinibi
A8: Awọn ẹtọ ilẹ abinibi, pẹlu awọn ẹtọ adehun ati awọn ẹtọ ilẹ, le ni ipa lori nini ohun-ini, lilo, ati idagbasoke lori ibile ati awọn ilẹ adehun. O ṣe pataki lati mọ ati bọwọ fun awọn ẹtọ wọnyi nigbati o ba gbero idagbasoke ohun-ini ni awọn agbegbe pẹlu awọn ire Ilu abinibi.
Oriṣiriṣi
A9: O le wa ifiyapa ohun-ini rẹ nipa kikan si agbegbe agbegbe rẹ tabi ṣayẹwo oju opo wẹẹbu wọn. Ọpọlọpọ awọn agbegbe pese awọn maapu ori ayelujara tabi awọn data data nibiti o ti le wa ohun-ini rẹ ki o wo yiyan ifiyapa rẹ ati awọn ilana to wulo.
A10: Ti o ba ni ariyanjiyan pẹlu onile tabi ayalegbe ni BC, o yẹ ki o kọkọ gbiyanju lati yanju rẹ nipasẹ ibaraẹnisọrọ taara. Ti iyẹn ba kuna, o le wa ipinnu nipasẹ Ẹka Iyalele Ibugbe, eyiti o funni ni awọn iṣẹ ipinnu ariyanjiyan fun awọn onile ati ayalegbe.
Fun alaye diẹ sii tabi awọn ibeere ni pato, o gba ọ niyanju lati kan si alamọdaju ti ofin tabi alaṣẹ ijọba ti o yẹ.
Pax Law le ran o!
Awọn agbẹjọro ati awọn alamọran wa fẹ, ṣetan, ati anfani lati ṣe iranlọwọ fun ọ. Jọwọ ṣabẹwo si wa iwe ifiṣura ipinnu lati pade lati ṣe ipinnu lati pade pẹlu ọkan ninu awọn agbẹjọro tabi awọn alamọran wa; Ni omiiran, o le pe awọn ọfiisi wa ni + 1-604-767-9529.
0 Comments