Commercial Lease Lawyers ni Vancouver

Awọn agbẹjọro iyalo iṣowo ni Pax Law le ṣe iranlọwọ pẹlu ilana ti yiyalo ohun-ini kan fun iṣowo rẹ. Boya o jẹ onile ti o nireti lati yalo ohun-ini iṣowo rẹ tabi oniwun iṣowo kan nireti lati dunadura ododo ati adehun iyalo pipe fun ararẹ, a le ṣe iranlọwọ fun ọ jakejado ilana iyalo naa.

Awọn adehun Yiyalo Iṣowo

Awọn adehun iyalo iṣowo jẹ ifowo siwe laarin awọn oniwun ohun-ini agbegbe fun lilo iṣowo ati awọn oniwun ti awọn iṣowo ti o fẹ lati yalo ohun-ini yẹn. Awọn iwe adehun iyalo iṣowo jẹ iṣakoso nipasẹ ofin ti o wọpọ (ti a tun mọ ni ofin ọran) ati awọn Ofin iyaalegbe Iṣowo ti British Columbia.

Ofin iyaalegbe Iṣowo jẹ ofin ti o ṣe alaye awọn ẹtọ ti onile ati ayalegbe ni Ilu Gẹẹsi Columbia. Sibẹsibẹ, kii ṣe ipari. Nitorinaa, awọn abala ti ibatan onile ati agbatọju wa ti Ofin iyaalegbe Iṣowo ko ṣakoso ati ṣe ilana. Awọn aaye wọnyẹn ti ibatan onile ati agbatọju yoo da lori Adehun Iyalo Iṣowo ti o ti fowo si laarin onile ati ayalegbe.

Ni aṣa ni BC, awọn adehun iyalo iṣowo ni awọn ofin ti o kere ju ọdun 3 ati fun agbatọju ni ẹtọ lati tunse yalo fun awọn akoko diẹ sii. Iseda igba pipẹ ti awọn iwe adehun wọnyi ati bii iye owo ti o pọ julọ ti o kan tumọ si pe ti awọn aṣiṣe tabi awọn iṣoro ba wa pẹlu adehun naa, onile ati agbatọju le ni lati san awọn idiyele giga, jiya awọn adanu, ati ṣe awọn iṣe ile-ẹjọ. lati yanju ifarakanra.

Awọn ofin ni Adehun Yiyalo Iṣowo

Awọn iyalo iṣowo ṣe pẹlu awọn akopọ owo giga ati awọn adehun igba pipẹ fun onile ati agbatọju. Wọn jẹ ọkan ninu awọn iwe adehun ti a ṣeduro ni pataki fun ọ lati kọ pẹlu iranlọwọ ti agbẹjọro ti oye. Ni apakan yii, a yoo ṣe atunyẹwo diẹ ninu awọn ofin ti o wọpọ julọ agbẹjọro iyalo iṣowo rẹ le pẹlu ninu adehun rẹ.

Awọn ẹgbẹ si Adehun

Agbẹjọro iyalo iṣowo kan yoo ṣe iwadii iru awọn nkan ti nwọle sinu iwe adehun iyalo iṣowo bi igbesẹ akọkọ ni kikọ. O ṣe pataki lati mọ boya awọn ẹgbẹ si adehun jẹ ẹni-kọọkan, awọn ile-iṣẹ, tabi awọn ajọṣepọ. Ti ayalegbe ba jẹ ile-iṣẹ kan, agbẹjọro iyalo iṣowo ti onile yoo ṣewadii ile-iṣẹ naa yoo si gba onile ni imọran boya o nilo oluṣe adehun tabi oniduro lati daabobo awọn ẹtọ onile.

Alagbaṣe jẹ ẹni gidi kan (ni idakeji si ile-iṣẹ kan, eyiti o jẹ ẹni kọọkan labẹ ofin ṣugbọn kii ṣe ẹni gidi) ti o gba lati ṣe iṣeduro awọn adehun ile-iṣẹ labẹ iyalo iṣowo. Lẹhinna, ti ile-iṣẹ ba kuna lati tẹle awọn ofin iyalo ati pe o tun jẹ talaka to pe igbese ti ofin lodi si yoo jẹ asan, onile yoo ni aṣayan lati pe alabaṣepo naa lẹjọ.

Agbẹjọro agbatọju yoo jẹ iduro fun ṣiṣewadii onile lati rii daju pe onile ni ohun-ini iṣowo ati pe o ni ẹtọ lati wọ inu adehun ofin lati yalo. Agbẹjọro le tun ṣe iwadii ifiyapa ti ohun-ini koko-ọrọ lati gba awọn ayalegbe ni imọran boya wọn yoo ni anfani lati ṣe iṣowo lori ohun-ini yẹn.

Ti awọn ẹgbẹ si adehun iyalo ko ba pinnu ati ṣeto ni deede, onile tabi agbatọju le jiya awọn adanu nla nitori wọn ti wọ adehun ati san owo ṣugbọn wọn ko le fi ofin mu adehun yẹn ni ile-ẹjọ. Nitorinaa, igbesẹ yii jẹ ọkan ninu awọn igbesẹ pataki julọ ni kikọ adehun iyalo iṣowo kan.

itumo

Adehun iyalo kan gun ati pẹlu ọpọlọpọ awọn imọran ofin idiju. Agbẹjọro iyalo iṣowo kan yoo ya apakan kan ti iwe adehun naa silẹ ki o si yasọtọ si asọye awọn ofin nla ti a lo nipasẹ adehun naa. Fun apẹẹrẹ, diẹ ninu awọn ofin ti a maa n ṣalaye ni iyalo iṣowo ni:

Awọn ipese Iyalo Ipilẹ

Awọn ofin kan wa ninu fere gbogbo adehun iyalo ati pe yoo ṣeto nipasẹ agbẹjọro iyalo iṣowo rẹ ninu adehun rẹ. Awọn ofin wọnyi tun jẹ koko-ọrọ ti pupọ julọ ti idunadura nipa iyalo ati pe yoo jẹ awọn ofin ti o mọ julọ si onile ati ayalegbe. Sibẹsibẹ, laibikita faramọ ti onile ati ayalegbe pẹlu awọn ofin wọnyi, o tun ṣe pataki lati ni iranlọwọ ti agbejoro ni kikọ awọn ofin naa. Agbẹjọro rẹ yoo mọ bi o ṣe le kọ awọn ofin naa ni ọna ti yoo daabobo awọn ẹtọ rẹ ati pe yoo kere julọ lati ja si ariyanjiyan.

Awọn apẹẹrẹ ti awọn ipese iyalo ipilẹ ni:

1. Adirẹsi, apejuwe, ati iwọn ohun-ini ti a yalo.
2. Iru iṣowo agbatọju, orukọ iṣowo, ati awọn iṣẹ wo ni wọn yoo gba wọn laaye lati ṣe lori ohun-ini iṣowo naa.
3. Akoko ti iyalo naa, bawo ni agbatọju yoo ni ẹtọ lati gba ohun-ini naa, ati boya agbatọju naa yoo ni ẹtọ lati fa adehun naa.
4. Ọjọ ti adehun iyalo yoo bẹrẹ ati ipari ti akoko imuduro (akoko kan lakoko eyiti ko si iyalo ti o le san).
5. Iyalo ipilẹ: iye ti agbatọju yoo san fun onile, eyiti yoo jẹ mimọ fun agbatọju lati ibẹrẹ.
6. Iyalo afikun: iye iyalo ti agbatọju yoo ni lati san, eyiti kii yoo mọ lati ibẹrẹ adehun ati pe yoo ṣe iṣiro da lori ohun elo, omi, idoti, owo-ori, ati awọn idiyele strata ti onile san.
7. Iye idogo aabo: Iye ti agbatọju yoo ni lati sanwo bi idogo, ati awọn ẹtọ ati awọn ojuse ti onile ni ayika iye yẹn.

Awọn ilana Ifopinsi ati Awọn ariyanjiyan

Adehun iyalo ni kikun ti a ṣe nipasẹ agbẹjọro ti o ni oye yoo pẹlu awọn ofin ti n ṣeto awọn ẹtọ ti onile ati agbatọju lati pari adehun iyalo, ati ni awọn ipo wo ni awọn ẹtọ yẹn yoo dide. Fun apẹẹrẹ, onile le ni ẹtọ lati fopin si iyalo ti agbatọju naa ba pẹ ju ọjọ marun lọ lori iyalo, lakoko ti agbatọju le ni ẹtọ si ifopinsi ti onile ko ba ṣe ọranyan lati yi ohun-ini pada si awọn ibeere agbatọju naa.

Pẹlupẹlu, adehun iyalo kan yẹ ki o pẹlu awọn ipese nipa bawo ni a ṣe le yanju awọn ariyanjiyan. Awọn ẹgbẹ ni aṣayan lati lọ si olulaja, idajọ, tabi ẹjọ niwaju Ile-ẹjọ Giga julọ ti British Columbia. Agbẹjọro rẹ yoo jiroro lori aṣayan kọọkan pẹlu rẹ yoo ran ọ lọwọ lati yan kini lati ṣafikun ninu adehun iyalo rẹ.

Ikilo!

Jọwọ ṣe akiyesi pe eyi ti o wa loke jẹ awọn akopọ ti ko pe ti awọn ofin ti adehun iyalo iṣowo, ati pe o yẹ ki o wa imọran ofin nipa ọran rẹ pato.

Ipa Awọn Agbẹjọro ni Idabobo Awọn ire Rẹ

Iṣe pataki julọ ti agbẹjọro iyalo iṣowo ti o ni idaduro ni mimọ awọn ariyanjiyan ti o wọpọ julọ ti o dide ni awọn adehun iyalo iṣowo ati nini iriri ti o to pẹlu awọn iyalo iṣowo lati gba ọ ni imọran nipa awọn ofin ti o yẹ ki o wa tabi yago fun.

Nipa idaduro agbẹjọro ti o ni oye, o ni idaniloju pe iwọ yoo yago fun ọpọlọpọ awọn ewu ti titẹ sinu adehun iyalo iṣowo ati ki o mọ awọn ewu eyikeyi ti o gba.

Yiyalo Iṣowo Nigbagbogbo Awọn ibeere Ibeere