کیا آپ اپنا گھر بیچ رہے ہیں اور پھر دوسرا خرید رہے ہیں؟

نیا گھر بیچنا اور پھر خریدنا بہت پرجوش ہے، لیکن نقل و حمل کا پیچیدہ عمل ممکنہ طور پر دباؤ اور الجھا ہوا ہو سکتا ہے۔ یہی وہ جگہ ہے جہاں Pax قانون آتا ہے – ہم لین دین کو ہر ممکن حد تک ہموار بنانے کے لیے یہاں موجود ہیں۔ ہم Pax Law میں رہائشی رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے عمل میں مدد کر سکتے ہیں جس کے بعد خریداری موثر اور ہموار ہو سکے گی۔ 

جب ہمیں رئیلٹر سے ترسیل کی ہدایات موصول ہوتی ہیں، اور خرید و فروخت کے معاہدے پر دستخط ہوتے ہیں، تو ہم اسے وہاں سے لے جاتے ہیں۔ ہم مستعدی کے عمل کو سنبھالتے ہیں، لین دین کے دستاویزات کی تیاری، فنڈز کی منتقلی اور ضرورت کے مطابق انہیں اعتماد میں رکھنا، کسی بھی موجودہ رہن یا دیگر چارجز کی ادائیگی اور ثبوت فراہم کرنا، اور رہن کے اخراج کو حاصل کرنا تاکہ آپ اپنی اگلی جائیداد پر فنانسنگ مکمل کر سکیں۔ .

ہم رئیل اسٹیٹ سے متعلق قانونی دستاویزات تیار کرتے ہیں اور ان کا جائزہ لیتے ہیں، لین دین کی شرائط و ضوابط پر گفت و شنید کرتے ہیں، اور عنوانات کی منتقلی میں سہولت فراہم کرتے ہیں۔ ہمارے تمام رئیل اسٹیٹ وکلاء بہترین گفت و شنید اور تجزیاتی مہارتوں سے لیس ہیں۔ وہ منظم، پیشہ ور اور اچھی طرح سے باخبر ہیں۔ وہ اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ جائیداد کے لین دین قانونی، پابند اور کلائنٹ کے بہترین مفاد میں ہوں جس کی وہ نمائندگی کرتے ہیں۔

زندگی کی اس بڑی تبدیلی کے دوران آپ ذہنی سکون کے مستحق ہیں۔ Pax Law کو تمام قانونی جائیداد کی فروخت کا خیال رکھنے دیں جس کے بعد آپ کے لیے خریداری کی تفصیلات ہوں، تاکہ آپ اس بات پر توجہ مرکوز کر سکیں کہ کیا واقعی اہم ہے – اپنے نئے گھر میں منتقل ہونا!

آگے بڑھو آج Pax قانون کے ساتھ!

Pax Law کے پاس اب ایک وقف ریئل اسٹیٹ وکیل، لوکاس پیئرس ہے۔ تمام رئیل اسٹیٹ انڈرٹیکنگس اس سے لیے جائیں یا اسے دیے جائیں، سمین مرتضوی سے نہیں۔ مسٹر مرتضوی یا فارسی بولنے والے اسسٹنٹ فارسی بولنے والے گاہکوں کے دستخطوں میں شرکت کرتے ہیں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

کیا کوئی قانونی فرم خریدار اور بیچنے والے دونوں کی نمائندگی کر سکتی ہے؟

نہیں، خریداروں اور بیچنے والوں کے رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں متضاد مفادات ہیں۔ اس طرح، خریداروں اور بیچنے والوں کی نمائندگی مختلف قانونی فرموں سے ہونی چاہیے۔

ریئل اسٹیٹ وکیل کی فیس کتنی ہے؟

اس پر منحصر ہے کہ آپ کس قانونی فرم کا انتخاب کرتے ہیں، عام جائیداد کی منتقلی کی فیس $1000 سے $2000 کے علاوہ ٹیکسوں اور ادائیگیوں تک ہوسکتی ہے۔ تاہم، کچھ قانونی فرمیں اس رقم سے زیادہ وصول کر سکتی ہیں۔

کیا وکیل ریئل اسٹیٹ ایجنٹ ہو سکتا ہے؟

ایک وکیل کے پاس رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا لائسنس نہیں ہے۔ تاہم، وکلاء خرید و فروخت کے ریئل اسٹیٹ کے معاہدے کا مسودہ تیار کرنے میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں۔ یہ کام عام طور پر رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے دائرہ کار میں آتا ہے اور اس لیے وکلاء عام طور پر رہائشی جائیداد کی خرید و فروخت کے معاہدوں کا مسودہ تیار نہیں کرتے ہیں۔

کیا آپ دونوں فریقوں کی نمائندگی کے لیے ایک ہی قانونی فرم کا استعمال کر سکتے ہیں؟

نہیں، خریداروں اور بیچنے والوں کے رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں متضاد مفادات ہیں۔ اس طرح، خریداروں اور بیچنے والوں کی نمائندگی مختلف وکلاء اور قانونی فرموں سے ہونی چاہیے۔

کیا وکیل کے لیے قرض دینے والے اور خریدار کی نمائندگی کرنا ممکن ہے؟

رہائشی جائیداد کی منتقلی میں، وکلاء عام طور پر قرض دینے والے اور خریدار کی نمائندگی کرتے ہیں۔ تاہم، اگر خریدار نجی قرض دہندہ سے رہن کی مالی امداد حاصل کر رہا ہے، تو نجی قرض دہندہ کا اپنا وکیل ہوگا۔