ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்த வழக்கறிஞர்கள்

உங்கள் வீட்டை விற்றுவிட்டு வேறொன்றை வாங்குகிறீர்களா?

ஒரு புதிய வீட்டை விற்பது மற்றும் வாங்குவது மிகவும் உற்சாகமானது, ஆனால் சிக்கலான கடத்தல் செயல்முறை மன அழுத்தத்தையும் குழப்பத்தையும் ஏற்படுத்தக்கூடும். அங்குதான் பாக்ஸ் சட்டம் வருகிறது - பரிவர்த்தனைகளை முடிந்தவரை சீராக செய்ய நாங்கள் இங்கு வந்துள்ளோம். பாக்ஸ் சட்டத்தில் நாங்கள் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையின் செயல்முறைக்கு உதவ முடியும், அதைத் தொடர்ந்து வாங்குதல் திறமையாகவும் முடிந்தவரை மென்மையாகவும் இருக்கும். 

ரியல் எஸ்டேட்டரிடம் இருந்து கடத்தல் வழிமுறைகளைப் பெற்று, கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டால், நாங்கள் அதை அங்கிருந்து எடுத்துக்கொள்கிறோம். உரிய விடாமுயற்சி செயல்முறை, பரிவர்த்தனை ஆவணங்களைத் தயாரித்தல், நிதிகளை மாற்றுதல் மற்றும் தேவைக்கேற்ப அவற்றை நம்பிக்கையில் வைத்திருப்பது, ஏற்கனவே உள்ள அடமானங்கள் அல்லது பிற கட்டணங்களைச் செலுத்துதல் மற்றும் ஆதாரம் வழங்குதல் மற்றும் அடமானத்தை செலுத்துதல் ஆகியவற்றை நாங்கள் கையாளுகிறோம். .

ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான சட்ட ஆவணங்களை நாங்கள் தயாரித்து மதிப்பாய்வு செய்கிறோம், பரிவர்த்தனைகளின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்துகிறோம், தலைப்புகளை மாற்றுவதற்கு வசதியாக இருக்கிறோம். எங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள் அனைவரும் சிறந்த பேச்சுவார்த்தை மற்றும் பகுப்பாய்வு திறன்களைக் கொண்டுள்ளனர்; அவர்கள் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட, தொழில்முறை மற்றும் நன்கு அறிந்தவர்கள். ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் சட்டப்பூர்வ, பிணைப்பு மற்றும் தாங்கள் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் வாடிக்கையாளரின் சிறந்த நலனுக்காக இருப்பதை அவர்கள் உறுதி செய்கிறார்கள்.

இந்த பெரிய வாழ்க்கை மாற்றத்தின் போது நீங்கள் மன அமைதி பெற தகுதியானவர். உங்களுக்கான கொள்முதல் விவரங்களைத் தொடர்ந்து அனைத்து சட்டப்பூர்வ ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையையும் Pax Law கவனித்துக் கொள்ளட்டும், எனவே உங்கள் புதிய வீட்டிற்குச் செல்வதில் மிகவும் முக்கியமானவற்றில் நீங்கள் கவனம் செலுத்தலாம்!

முன்னோக்கி நகர்த்தவும் இன்று பாக்ஸ் சட்டத்துடன்!

பாக்ஸ் லாவில் இப்போது பிரத்யேக ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் லூகாஸ் பியர்ஸ் இருக்கிறார். அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களும் அவரிடமிருந்து எடுக்கப்பட வேண்டும் அல்லது கொடுக்கப்பட வேண்டும், சமின் மோர்தசாவி அல்ல. திரு. மோர்தசாவி அல்லது ஒரு ஃபார்ஸி மொழி பேசும் உதவியாளர் ஃபார்சி மொழி பேசும் வாடிக்கையாளர்களுக்கான கையொப்பங்களில் கலந்து கொள்கிறார்.

FAQ

ஒரு சட்ட நிறுவனம் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவரையும் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த முடியுமா?

இல்லை. ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனையில் வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் முரண்பட்ட நலன்களைக் கொண்டுள்ளனர். எனவே, வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் வெவ்வேறு சட்ட நிறுவனங்களால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் கட்டணம் எவ்வளவு?

நீங்கள் தேர்வு செய்யும் சட்ட நிறுவனத்தைப் பொறுத்து, வழக்கமான ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்றக் கட்டணங்கள் $1000 முதல் $2000 வரை மற்றும் வரிகள் மற்றும் விநியோகங்கள் வரை இருக்கலாம். இருப்பினும், சில சட்ட நிறுவனங்கள் இந்த தொகையை விட அதிகமாக வசூலிக்கலாம்.

ஒரு வழக்கறிஞர் ரியல் எஸ்டேட் முகவராக இருக்க முடியுமா?

ஒரு வழக்கறிஞர் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உரிமத்தை வைத்திருக்கவில்லை. இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க வழக்கறிஞர்கள் உங்களுக்கு உதவ முடியும். இந்த வேலை பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட் முகவரின் வரம்பிற்குள் வருகிறது, எனவே, வழக்கறிஞர்கள் பொதுவாக வீட்டு ரியல் எஸ்டேட் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தங்களை வரைவதில்லை.

இரு தரப்பினரையும் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த ஒரே சட்ட நிறுவனத்தைப் பயன்படுத்த முடியுமா?

இல்லை. ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனையில் வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் முரண்பட்ட நலன்களைக் கொண்டுள்ளனர். எனவே, வாங்குபவர்கள் மற்றும் விற்பவர்கள் வெவ்வேறு வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

கடன் வழங்குபவர் மற்றும் வாங்குபவரை வழக்கறிஞர் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவது சாத்தியமா?

குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்றங்களில், வழக்கறிஞர்கள் பொதுவாக கடன் வழங்குபவர் மற்றும் வாங்குபவரை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றனர். இருப்பினும், வாங்குபவர் ஒரு தனியார் கடன் வழங்குநரிடமிருந்து அடமான நிதியைப் பெறுகிறார் என்றால், தனியார் கடன் வழங்குபவருக்கு அவர்களின் சொந்த வழக்கறிஞர் இருக்கும்.